Te Huur: Bedrijfscomplex

Transcriptie

1 Te Huur: Bedrijfscomplex Vlotlaan 412, 2681 TV Monster Vraagprijs: 5.600,00 p/mnd. excl.btw.

2 Object : Vlotlaan 412, 2681 TV te Monster Totale vloeroppervlak : ca m² VVO, verdeeld over: Bedrijfshal : ca m² begane grond Kantoor / kantine : ca. 150 m² begane grond Opslag : ca. 150 m² 1 e verdieping Algemene omschrijving: Op het moderne bedrijventerrein Vlotlaan gelegen grootschalige multifunctioneel Bedrijfscomplex met inpandige kantoorruimte en riante parkeervoorzieningen. Totaal verhuurbare oppervlakte ca m² VVO. Het betreft hier een uitstekend onderhouden bedrijfscomplex voorzien van alle benodigde gemakken en installaties, plug and play, en dus zo te betrekken! Dit object is een bezichtiging waard en u zult verrast zijn van de mogelijkheden. Vraagprijs gehele complex: 5.600,-- p/mnd. excl. BTW en excl. Servicekosten. Deel huur mogelijk vanaf 215 m², prijs op aanvraag. Indeling: Begane grond: - Representatieve entree met tochtportaal met doorgang naar bedrijfshal en kantoor; - ca m² bedrijfshal - ca. 150 m² kantoor-, kantine- en sanitaire ruimten Eerste Verdieping: - ca. 150 m² opslag- of archiefruimte. Kenmerken: * Stalen hoofddraagconstructie; * Stalen dak voorzien van 3 grote lichtstraten; * Vrije hoogte bedrijfshal ca. 6 meter; * Vrije overspanning van respectievelijk 15 en 20 meter; * Beton begane grondvloer, vloerbelasting ca kg/m²; * Beton verdiepingsvloer, vloerbelasting ca. 350 kg/m²; * Grote elektrische overheaddeur, afmetingen ca. 4,50 x 5 meter (b x h); * Hardhouten gevelkozijnen voorzien van isolatieglas; * Kalkzandsteen vellingblokken scheidingswanden; * Kalkzandsteen binnenwanden met hardhouten deurkozijnen; * 1 x brede stalen trap in bedrijfshal.

3 Opleveringsniveau: Het bedrijfscomplex zal worden opgeleverd in de huidige, goed onderhouden staat, onder meer voorzien van: * 4 x CV ketel * Vloerverwarming in bedrijfshal * vloerverwarming en extra radiatoren in kantoor- en kantineruimte; * TL verlichting, wcd s (incl. krachtstroom) in bedrijfshal; * Keukenopstelling met koelkast en vaatwasser; * Plavuizen vloer in kantoor-, kantine- en sanitaire ruimten; * Systeemplafond met inbouwverlichting in kantoor- en kantineruimte; * 4 x toiletgroep met 2 fonteintjes; * 2 x rvs wasbak in kleedruimte (achter toiletgroep); * Noodverlichting (vluchtroute), brandhaspels en blussers; Ligging en bereikbaarheid: Het Bedrijventerrein Vlotwatering te Monster heeft door de goede verbinding via de N211/E30 met Den Haag, het ABC terrein, Flora Holland, Delft, Rotterdam en Amsterdam een strategische goede ligging. Met de (vracht) auto is de locatie uitstekend te bereiken en dat geldt ook voor het openbaar vervoer. Op korte loopafstand ligt een busstation. Bestemming: De bestemming is Bedrijventerrein, bestemd voor bedrijven t/m categorie 3.2 van de Staat van Bedrijfsactiviteiten. Detailhandel is niet toegestaan. Parkeren: Dat is bij dit complex geen enkel probleem. Voor het complex liggen 10 gereserveerde parkeerplaatsen. Tevens liggen aan de Vlotlaan nog diverse openbare parkeerplaatsen. BTW: Verhuurder opteert voor een BTW belaste verhuur. Indien hiervoor niet geopteerd kan worden, zal de huurprijs met een nader te bepalen bedrag worden verhoogd. Huurvoorwaarden: * Huurcontract conform ROZ model met bijbehorende algemene bepalingen. * Huurperiode in overleg. * Huurindexatie jaarlijks conform CBS index. * Waarborgsom /bankgarantie, 3 maanden huur incl. BTW. * De huurprijs dient per maand vooruit betaald te worden middels automatische incasso.

4 Voorschot servicekosten: Er geldt een nog nader overeen te komen voorschotbijdrage per m² per jaar, ter nadere verrekening, voor de navolgende door of vanwege verhuurder te verzorgen leveringen en diensten: - gas, elektra en water; - onderhoud aan diverse installaties, o.a. alarm, verwarming, overheaddeur; Huurprijs: Vraagprijs gehele bedrijfscomplex 5.600,-- p/mnd. excl. BTW en excl. voorschot servicekosten. Deel huur: Mogelijk vanaf 215 m². Prijzen op aanvraag. Voor een op maat gemaakte huuraanbieding kunt u contact met ons opnemen. Beschikbaarheid / aanvaarding: In overleg. Kan op korte termijn beschikbaar komen. Nadere informatie: Voor informatie en bezichtigingen kunt u contact opnemen met Jan Kortekaas onder telefoonnummer : of met collegiaal makelaar Wim Troost onder telefoonnummer Voorbehoud: * Een overeenkomst is pas tot stand gekomen als partijen het over de prijs en de voorwaarden eens zijn geworden en de huurovereenkomst is ondertekend. * Bij het opstellen van deze brochure is veel zorg besteed aan de correctheid, volledigheid en actualiteit van de informatie. Ondanks deze zorg kunt u aan de informatie geen rechten ontlenen en aanvaarden wij geen enkele aansprakelijkheid voor eventuele incorrecte informatie die in deze brochure wordt verstrekt.

5 Fotoblad.

6