VRIJBLIJVENDE PROJECTINFORMATIE TE HUUR Nijverheidsweg 15A te IJsselstein Ut

Transcriptie

1 VRIJBLIJVENDE PROJECTINFORMATIE TE HUUR Nijverheidsweg 15A te IJsselstein Ut THOMAZ Dhr. Rogier van Kleef Waardsedijk TC Snelrewaard T: M: E: W:

2 Vrijblijvende Projectinformatie Te Huur Nijverheidsweg 15A te IJsselstein Ut Page 2 / 9

3 Vrijblijvende Projectinformatie Te Huur Nijverheidsweg 15A te IJsselstein Ut Page 3 / 9

4 Vrijblijvende Projectinformatie Te Huur Nijverheidsweg 15A te IJsselstein Ut Page 4 / 9

5 TE HUUR NIEUWBOUW BEDRIJFSPAND MET KANTOOR Adres Algemene informatie Nijverheidsweg 15A te IJsselstein Ut (3401 MC) Zelfstandig modern en representatief bedrijfs-/kantoorgebouw met een totaal verhuurbaar oppervlak van circa m2. Dit object is gelegen op bedrijventerrein "De Lagedijk", waar een grote diversiteit aan bedrijven gevestigd zijn zoals Terberg, Gamma, Lisman Vorkheftrucks, MCDonalds ect. Bereikbaarheid De bereikbaarheid met de auto is zeer goed te noemen. Het object is op ca. 5 minuten afstand gelegen van de op-/afrit van de rijksweg A2 (Amsterdam - Den Bosch). Tevens is het object bereikbaar middels openbaar vervoer voorzieningen zijnde busverbindingen. (lijnen 104 en 505). Oppervlakte Opleveringsniveau en voorzieningen Voor de verhuur is momenteel circa m² beschikbaar, verdeeld over: ca. 853 m² bedrijfsruimte; ca. 82 m² kantoorruimte begane grond; ca. 118 m² kantoorruimte 1e verdieping. Bedrijfsruimte Vrije hoogte circa 6,5 meter Vloerbelasting circa kg per m² Verwarming middels gasheaters Pantry Toiletunits; TL lijn verlichting Overheaddeuren en loopdeur Brandslanghaspels lichtstraat Kantoor-/showroomruimte airco units brandmeldinginstallatie, noodverlichting huidige scheidingswanden ontruimingsinstallatie toiletunits intercominstallatie representatieve entree met stenen vloer; stalen trap met houten treden cv-installatie kabelgoten systeemplafond v.v. ingebouwde verlichtingsarmaturen deels te openen ramen pantry v.v. vaatwasser en koelkast kabelgoten v.v. elektrabekabeling Buitenterrein geheel verhard geheel omheind met elektrische te openen hekwerk reclamezuil Parkeren Ruime parkeervoorzieningen op voorgelegen en naastgelegen terrein en langs de openbare weg. Vrijblijvende Projectinformatie Te Huur Nijverheidsweg 15A te IJsselstein Ut Page 5 / 9

6 Huurprijs ,- per jaar te vermeerderen met BTW. Uitgangspunt is BTW-belaste verhuur. Derhalve dient bovengenoemd bedrag te worden vermeerderd met het van toepassing zijnde BTW-percentage. Indien huurder niet aan het 90% criterium voldoet, is er van rechtswege sprake van omzetbelasting vrijgestelde verhuur. Alsdan wordt de overeengekomen kale huurprijs, exclusief omzetbelasting, zodanig verhoogd dat het voor verhuurder ontstane nadeel wordt gecompenseerd. Huurprijsaanpassing Huurtermijn Opzegtermijn Betaling Servicekosten Zekerstelling Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2006 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). 5 jaar met een aansluitende verlengingstermijn van telkens 5 jaar, afwijkende huurtermijnen in overleg. Beëindiging van deze overeenkomst vindt plaats door opzegging tegen het einde van een huurperiode met inachtneming van een termijn van tenminste 12 maanden. Huur en servicekosten te vermeerderen met BTW per kwartaal vooruit per jaar te vermeerderen met BTW als verrekenbaar voorschot op de vergoeding voor bijkomende leveringen en diensten, te weten: onderhoud centrale verwarmingsinstallatie, mechanische ventilatie en airconditioning; onderhoud ontruimingsinstallatie en brandmeldinginstallatie inclusief controle brandhaspels; onderhoud overheaddeur; onderhoud elektrische toegangshek; onderhoud algemeen buitenterrein en parkeerplaatsen; periodieke gevelreiniging; 5% administratiekosten over bovenvermelde leveringen en diensten. Bankgarantie of waarborgsom ter grootte van drie maanden huur inclusief servicekosten en BTW. Aanvaarding per Overige voorwaarden en condities Voor informatie Huurovereenkomst op basis van het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ), zoals gehanteerd door de Nederlandse Vereniging van Makelaars in onroerend goed (NVM). THOMAZ Dhr. Rogier van Kleef Waardsedijk TC Snelrewaard Telefoon: Mobiel: info@thomaz.nl Website: Iedere aansprakelijkheid is beperkt tot het bedrag dat in het betreffende geval onder de beroepsaansprakelijkheidsverzekering wordt uitbetaald. Alle informatie is geheel vrijblijvend en uitsluitend voor geadresseerde bestemd. Alle gegevens zijn met zorg samen gesteld en uit ons inziens betrouwbare bron afkomstig. Ten aanzien van de juistheid kunnen wij echter geen aansprakelijkheid aanvaarden. Vrijblijvende Projectinformatie Te Huur Nijverheidsweg 15A te IJsselstein Ut Page 6 / 9

7 Plattegronden Vrijblijvende Projectinformatie Te Huur Nijverheidsweg 15A te IJsselstein Ut Page 7 / 9

8 Vrijblijvende Projectinformatie Te Huur Nijverheidsweg 15A te IJsselstein Ut Page 8 / 9

9 Locatiekaarten Vrijblijvende Projectinformatie Te Huur Nijverheidsweg 15A te IJsselstein Ut Page 9 / 9