Te Huur: Edisonstraat 32 te s-gravenzande. Vraagprijs: 900,-- p/mnd. excl. BTW.

Transcriptie

1 Te Huur: Edisonstraat 32 te s-gravenzande. Vraagprijs: 900,-- p/mnd. excl. BTW.

2 Object : Edisonstraat 32, 2691 GT s-gravenzande Vloeroppervlak : totaal ca. 78 m² verdeeld over: -kantoorruimte begane grond : ca. 43 m² -kantoorruimte 1 e verdieping : ca. 35 m² Omschrijving: Op een zichtlocatie gelegen kantoorruimte met ruime parkeermogelijkheden. Totaal ca. 78 m² verdeeld over ca. 43 m² op de begane grond en ca. 35 m² op de 1 e verdieping. De kantoorruimte is van vele gemakken voorzien zoals: alarm, uitgebreide elektra, databekabeling, verlichting, verwarming, toiletgroep, keukenblok etc. en dus vrijwel zo te betrekken. Prima geschikt voor een kleinschalig administratiekantoor of reclamebureau. Deze ruimte is zeker de moeite waard om te bezichtigen. Deelhuur of en huur voor een kortere periode is bespreekbaar. Indeling: Begane grond: - Representatieve entree met toilet, trap naar 1 e verdieping. - Kantoorkamer 1 ca. 13,5 m² - Kantoorkamer 2 ca. 16 m² 1 e Verdieping : - Overloop met technische ruimte - Kantoorkamer 3 ca. 13,5 m² - Kantoorkamer 4 ca. 16 m² Kenmerken: * Bouwjaar ca * Vrije hoogte begane grond ca. 2,45 meter. * Vrije hoogte 1 e verdieping ca. 2,40 meter. * Dakconstructie: beton(kanaalplaat) bitumen afgewerkt. * Beton begane grondvloer. * Beton (kanaalplaat) verdiepingsvloer. * Gemetselde gevels. * Kalkzandsteen tussenwanden. * Meranti gevelkozijnen voorzien van isolatieglas. * Stalen binnen kozijnen. * Hardhouten trap.

3 Opleveringsniveau: De ruimte wordt opgeleverd in de huidige, goed onderhouden staat, onder meer voorzien van: * Uitgebreide elektra voorzieningen, gas-, water-, CAI en KPN aansluiting; * Alarminstallatie; * C.V. ketel met radiatoren in alle vertrekken; * Toiletgroep en keukenblokje; * Systeemplafonds met inbouwverlichting; * In de wanden geïntegreerde stopcontacten en aansluitingen dataverkeer; * Te openen ramen; * Wanden in kantoorruimten en entree met glasvlies afgewerkt; * Project vloerbedekking en luxaflex t.b.v. zonwering. Ligging en bereikbaarheid: Gelegen op het moderne deel van bedrijventerrein Teylingen direct aan de openbare weg. De bereikbaarheid van dit object is zowel met de auto als met openbaar vervoer goed te noemen. Op korte loopafstand is een busstation gelegen. Parkeren: Dat is bij dit complex geen enkel probleem. Voor het complex liggen 5 parkeerplaatsen op eigen terrein. Daarnaast zijn er aan de openbare weg nog diverse parkeerplaatsen beschikbaar. Bestemming: Bedrijfsdoeleinden, bestemd voor bedrijven t/m categorie 2. Detailhandel is niet toegestaan. Het complete bestemmingsplan is te raadplegen op BTW: Huurder dient het gehuurde voor tenminste 90% te gebruiken voor met BTW belaste prestaties. Voldoet huurder niet of niet meer aan dit criterium dan zal de kale huurprijs dusdanig worden verhoogd dat de verhuurder in het financiële nadeel wordt gecompenseerd. Huurvoorwaarden: * Huurcontract: conform ROZ model met bijbehorende algemene bepalingen. * Huurperiode: minimaal 1 jaar met optiejaren. Andere termijnen in overleg. * Huurindexatie: jaarlijks conform CBS. * Waarborgsom: ter grootte van 2 maanden huur. * Huurbetaling: per maand vooruit te voldoen.

4 Gas, Elektra en Water: De aansluitingen en de levering dienen op naam van de huurder te worden gesteld. Huurprijs: Vraagprijs 900,-- per maand excl. BTW. Deelhuur prijzen op aanvraag. Beschikbaarheid / aanvaarding: In overleg. Is per direct beschikbaar. Nadere informatie: Voor informatie en/of bezichtigingen (alleen op afspraak) kunt u contact opnemen met: BOG Makelaardij Westland / Jan Kortekaas jan@bogmakelaardijwestland.nl Courtage: Komt er door bemiddeling van BOG Makelaardij Westland bij dit object een transactie tot stand, dan bent u ons hiervoor geen kosten of courtage verschuldigd. Algemeen / Voorbehoud: * Alle door ons verstrekte informatie is geheel vrijblijvend en mag niet worden beschouwd al een aanbieding of offerte. * Transacties moeten ter goedkeuring aan verhuurder worden voorgelegd. * Een overeenkomst is pas tot stand gekomen als partijen het over de prijs en de voorwaarden eens zijn geworden en de huurovereenkomst is ondertekend. * Ondanks de zorg die wij aan de informatie besteed hebben, aanvaarden wij geen aansprakelijkheid voor schade als gevolg van onvolledigheid, actualiteit of onjuistheid.

5 Foto s

6