Huur of koop kantoorpand op Kade 40 b te Hardinxveld-Giessendam 1950 per maand

Transcriptie

1 Huur of koop kantoorpand op Kade 40 b te Hardinxveld-Giessendam 1950 per maand Aanbiedende partij: Waltmann Bedrijfshuisvesting - Telefoon: Website:

2 Omschrijving Algemeen: Op zichtlocatie gelegen kantoorverdiepingen van ca. 234 m² en ca. 638 m². Het kantoorgebouw is per verdieping gesplitst in appartementsrechten. Het gebouw beschikt over een fraaie gemeenschappelijke entree met o.a. een waterpartij, elektrische schuifdeuren en een liftinstallatie. De aangeboden kantoorruimten zijn ingericht met grote open vloervelden in combinatie met enkele losse kantoorcompartimenten en spreekkamers en beschikken over een compleet en net opleverniveau met o.a. nieuw tapijt, systeemplafonds v.v. nieuwe, energiezuinige verlichting, glasvezelverbinding, verwarming door middel van cv-installatie en radiatoren, airconditioning, wandgoten en voldoende sanitaire voorzieningen. Locatie: Het kantoorgebouw is gelegen op bedrijventerrein 'Langeveer' in Hardinxveld-Giessendam en is gelegen op zichtlocatie aan rijksweg A15 en biedt uitstekende verbindingen van en naar de op- en afritten van rijksweg A15 (Rotterdam-Gorinchem). Parkeren: Ruime parkeermogelijkheden op eigen terrein en in de directe omgeving. Elke unit is voorzien van een toegewezen aantal vaste parkeerplaatsen t.w.: 1e verdieping 14 parkeerplaatsen 2e verdieping 5 parkeerplaatsen 3e verdieping 5 parkeerplaatsen Afmetingen: Kade 40 a 1e verdieping ca. 638 m² Kade 42 2e verdieping ca. 234 m² Kade 40 b 3e verdieping ca. 234 m² Totaal ca m² Opleveringsniveau: - Representatieve entree voorzien van tochtportaal met elektrische schuifdeuren, liftinstallatie (8 pers., max. 630 kg) en trappenhuis; - de aangeboden kantoorruimten zijn ingericht met grote open vloervelden in combinatie met enkele losse kantoorcompartimenten en spreekkamers en beschikken over een turn-key opleverniveau; - nieuw tapijt; - wanden deels spachtelputz en deels schoon metselwerk; - systeemplafonds met nieuw, energiezuinige verlichtingsarmaturen, vrije hoogte ca. 2,54 meter; - ruime daglichttoetreding; - verwarming middels cv-installatie met radiatoren; - airconditioning; - wandgoten; - glasvezelaansluiting; - betegelde toiletgroep op elke kantoorlaag; - pantry op elke kantoorlaag; - kantine op de 2e verdieping voorzien van ruime keukenopstelling en dakterras; - brandblusmiddelen. Huidige bestemming: Kantoordoeleinden. Bouwjaar: Bouwaard: - Onderheide betonfundering; - opgetrokken uit een betonconstructie; - gevels in metselwerk; - aluminium kozijnen met isolerende beglazing; - stalen dak met bitumineuze dakbedekking en isolatie. Verwarming: Middels cv-installatie met radiatoren. Elektrische installatie: Standaard ten behoeve van kantoorgebruik.

3 Kadastrale gegevens: Gemeente Hardinxveld Giessendam Sectie D Nummer 3261 Koopsommen: 1e verdieping ,-- k.k. excl. BTW 2e verdieping ,-- k.k. excl. BTW 3e verdieping ,-- k.k. excl. BTW Huurprijzen: 1e verdieping 4.500,-- 2e verdieping 1.950,-- 3e verdieping 1.950,-- Bovengenoemde bedragen zijn per maand excl. BTW en servicekosten. Servicekosten: Er wordt een voorschot van 12,- per m² p/j excl. BTW in rekening gebracht t.b.v. o.a. onderstaande leveringen en diensten: - Periodiek onderhoud liftinstallatie, technische installaties en brandblusmiddelen; - schoonmaakwerkzaamheden algemene ruimte; - glasbewassing buitenzijde; - onderhoud aan en onkruidvrij houden van het buitenterrein en de groenvoorzieningen. Voorschot elektra, gas en water: Er wordt een nader te bepalen voorschot in rekening gebracht t.b.v.: - levering elektra, gas en water (inclusief vastrecht). Aanvaarding: In overleg. Reclamevoering: In overleg met en na goedkeuring eigenaar/verhuurder/vve. Huurders/kopers kunnen tevens tegen gunstige condities adverteren op de reclamezuil langs rijksweg A15 aan de voorzijde van het gebouw (dezelfde eigenaar).

4 Objectgegevens Type Straat Postcode / plaats Prijs Oppervlakte Bedrijfsruimte, Kantoor Kade 40 b 3371 EP Hardinxveld-Giessendam 1950 per maand 234 m2 - opp. kantoor: 234 m2

5 Impressies

6 Impressies

7 Impressies

8 Impressies