Huur kantoorpand op Molensteyn 1-5 te De Meern (bieden op de veiling)

Transcriptie

1 Huur kantoorpand op Molensteyn 1-5 te De Meern (bieden op de veiling) Aanbiedende partij: De Boorder Bedrijfshuisvesting Telefoon: Website:

2 Omschrijving Adres Molensteijn 1 en 5, 3454 PT De Meern (gemeente Utrecht). Het voor verhuur beschikbare vloeroppervlak bedraagt totaal circa m² (o.b.v. NEN2580) zelfstandigebedrijfs- en/of kantoorruimten, onderverdeeld in: Molensteijn 1-1: Ca. 219 m² bedrijfsruimte, Ca. 463 m² kantoorruimte Molensteijn 1-2: Ca. 360 m² bedrijfsruimte, Ca. 185 m² kantoorruimte Molensteijn 5-2: Ca. 300 m² kantoorruimte Molensteijn 5-6: Ca. 425 m² bedrijfsruimte, Ca. 150 m² kantoorruimte Molensteijn 5-5/7: Ca m² bedrijfsruimte Ligging c.q. bereikbaarheid Het bedrijvencomplex is gelegen op het bedrijventerrein "Oudenrijn" te Utrecht (De Meern). Het bedrijventerrein is zeer gunstig gelegen, nabij de rijkswegen A-12 (Arnhem - Den Haag) en A-2 (Amsterdam - Den Bosch) en is derhalve met eigen vervoer goed bereikbaar. Omschrijving units Algemeen Het betreffen bedrijfsunits welke onderdeel uitmaken van twee bedrijvencomplexen met elk zes units. De buitengevel is bekleed in licht gekleurde staalplaten in damwandprofiel en voorzien van een gemetselde borstwering. Het complex is voorzien van een stalen dak. De vrije hoogte van de bedrijfsruimte bedraagt circa 6,5 meter en de maximale vloerbelasting kg/m². De bedrijfshal is kolomvrij. De voorliggende kantoren in 2 bouwlagen hebben een plafondhoogte van ca. 2,65 m en beschikken over diverse (te openen) ramen en ventilatieroosters. De units zijn allen voorzien van een zelfstandige entree, overheaddeur en nutsaansluitingen. Opleveringsniveau De units worden opgeleverd in de huidige gebruikte bouwkundige en technische staat, met tenminste de navolgende voorzieningen: Bedrijfsruimte vrije hoogte ca. 6,5 meter;

3 maximale vloerbelasting ca kg/m²; monoliet afgewerkte betonvloer; 1 handmatig bedienbare laad- en losdeur; verwarming d.m.v. indirect gestookte gasheaters; TL-verlichtingsarmaturen; lichtstraten; buitenverlichting. Kantoorruimte zelfstandige entree; sanitaire voorzieningen; pantry; verwarming door middel van radiatoren; systeemplafond v.v. ingebouwde TL-verlichtingsarmaturen. Indien aanwezig dan worden zaken als huidige vloerbedekking, huidige scheidingswanden en alarminstallatie eenmalig in de huidige staat aan huurder overgedragen. Algemene informatie Parkeergelegenheid Ruim parkeren op eigen terrein. Bestemming Conform het bestemmingsplan " Bedrijfsterrein Oudenrijn" heeft de locatie de bestemming "bedrijfsdoeleinden 4". De aangewezen gronden zijn bestemd voor bedrijven in de milieucategorieën 1 t/m 4 en detailhandel in auto, boten en caravans. Voorwaarden en condities Huurprijzen Molensteijn ,- per jaar Molensteijn ,- per jaar Molensteijn ,- per jaar Molensteijn ,- per jaar Molensteijn 5-5/ ,- per jaar De huurprijzen zijn te vermeerderen met de verschuldigde omzetbelasting.

4 Servicekosten 3,-- per m² per jaar, te vermeerderen met de verschuldigde omzetbelasting, op voorschotbasis. In de servicekosten zijn de volgende leveringen en diensten opgenomen: schoonhouden daken; periodiek bewassen van de buitengevel, inclusief glasbewassing; onderhoud buitenterrein en groenvoorziening; reservering herbestrating; onderhoud en controle van verwarmingsinstallatie; servicecontract overheaddeur(en); 5% administratiekosten over de hierboven genoemde leveringen en diensten. Kosten nutsbedrijven Huurder is zelf contractant bij de nutsbedrijven en zal de kosten voor levering en verbruik van gas, water en elektriciteit rechtstreeks voldoen.. Aanvaarding Per direct.

5 Objectgegevens Type Bedrijfsruimte, Kantoor, Showroom Straat Molensteyn 1-5 Postcode / plaats 3454 PT De Meern Prijs op aanvraag Oppervlakte 3277 m2 - opp. kantoor: 1098 m2 - opp. bedrijf: 2179 m2

6

7

8

9

10

11

12

13

14