Huur of koop kantoorpand op Bergveste 2 te Houten (prijs op aanvraag)

Transcriptie

1 Huur of koop kantoorpand op Bergveste 2 te Houten (prijs op aanvraag) Aanbiedende partij: De Boorder Bedrijfshuisvesting info@deboorder.nl Telefoon: Website:

2 Omschrijving Algemeen Het half vrijstaande bedrijfsgebouw met kantoorruimte is gelegen op bedrijventerrein "Het Rondeel". Bedrijventerrein "Het Rondeel" kenmerkt zich door de ruime opzet en de vele groenvoorzieningen. Het gebouw leent zich uitstekend voor organisaties met een bedrijfs-/kantoor en showroom functie. Ligging c.q. bereikbaarheid Op het bedrijventerrein "Het Rondeel" zijn diverse vooraansstaande ondernemingen gevestigd zoals onder andere Hotel Van der Valk, Cool Cat, Heineken, De Vos Groep, ASS en Heycop Systems. De bereikbaarheid van het object per auto is uitstekend te noemen. Bedrijventerrein "Het Rondeel" is pal naast de rijksweg A27 (Almere-Breda) gelegen. Ook vanaf de rijksweg A12 (Den Haag-Arnhem) is de aansluiting zeer goed te noemen. Verder is het object te bereiken met de speciale spitsbus die vanaf het NS station Houten zijn route begint langs de kantorenstrook "De Molenzoom" en de bedrijfster-reinen. Deze spitsbus rijdt aansluitend aan de aankomsttijden van de treinen vanuit Utrecht en Tiel/'s-Hertogenbosch en rijdt, zoals de naam al zegt, alleen tijdens de spitsuren. Het bedrijventerrein is buiten de spitsuren via de normale busverbinding te bereiken. Ook van- en naar Utrecht en Nieuwegein is een rechtstreekse busverbin-ding. Er is een bushalte in de directe nabijheid van het object. Vloeroppervlakte Het gebouw is totaal groot ca m² b.v.o. onderverdeeld in: Bedrijfsruimte ca. 270 m² bedrijfsruimte hoog; ca. 390 m² bedrijfsruimte laag; ca. 119 m² betonnen entresolvloer; Kantoor en overige ruimte(n) ca. 120 m² kantoorruimte gelegen op de begane grond; ca. 391 m² kantoor en overige ruimte(n) op de verdieping; Buitenterrein (binnenplaats)

3 ca. 100 m² buitenterrein aan de achterzijde van het object. Deelverhuur is mogelijk vanaf ca. 200 m². Bestemming en gebruik Vigerend bestemmingsplan Bedrijvenpark "Het Rondeel". Bestemming: Bedrijfsdoeleinden. Een bestemming kan aan verandering onderhevig zijn. Raadpleeg derhalve voor de actuele gegevens de website ruimtelijkeplannen.nl, de website van de betreffende gemeente of neem contact op met ons kantoor. Opleveringsniveau Het gehuurde wordt opgeleverd in de huidige staat, der halve inclusief de volgende zaken en voorzieningen; Bedrijfsruimte vloerbelasting ca kg/m²; vloerbelasting tussenvloer ca. 400 kg/m²; 5 elektrisch bedienbare overheaddeuren; diverse dubbele openslaande deuren; TL - opbouwverlichting; verwarming middels heater en deels CV-radiatoren; lichtstraten t.b.v. daglichttoetreding; bestaande indelingswanden; brandpreventieve middelen; dubbele toiletgroep(en). Kantoorruimte en overige ruimte(n) entreeruimte voorzien van natuurstenen vloertegels; huidige vloerbedekking in de overige ruimte(n); systeemplafonds v.v. inbouwarmaturen; houten trappartij naar de verdieping; toiletgroepen en was-/spoelgelegenheid; brandpreventieve middelen; CV-radiatoren; intercominstallatie; bestaande alarminstallatie; pantry.

4 Buitenterrein Aan de achterzijde van het object bevind zich een buitenterrein (binnenplaats) ten behoeve van kleinschalige opslag, of extra parkeergelegenheid. Parkeergelegenheid Er zijn ca. 27 parkeerplaatsen op eigen terrein (inclusief buitenterrein achterzijde). Huurprijs Kantoorruimte 85,00 per m² per jaar* Bedrijfsruimte laag 40,00 per m² per jaar* Bedrijfsruimte hoog 45,00 per m² per jaar* Betonnen tussenvloer 25,00 per m² per jaar* * bedragen te vermeerderen met de verschuldigde omzetbelasting, per kwartaal vooruit te voldoen.

5 Objectgegevens Type Bedrijfsruimte, Kantoor, Showroom Straat Bergveste 2 Postcode / plaats 3992 DE Houten Prijs op aanvraag Oppervlakte 1290 m2

6

7

8

9

10

11