Huur kantoorruimte op Standerdmolen 20 2A-2B te Houten 100 /m²/jr

Transcriptie

1 Huur kantoorruimte op Standerdmolen 20 2A-2B te Houten 100 /m²/jr Aanbiedende partij: De Boorder Bedrijfshuisvesting Telefoon: Website:

2 Omschrijving ADRES Standerdmolen 20 te Houten. ALGEMEEN Kantoorruimtes in een monumentaal pand, een voormalige graanmaalderij uit de wederopbouwperiode met zijn karakteris-tieke steenmozaïek op de noordgevel, dat getransformeerd is naar een uniek kantoorgebouw, heeft een zeer robuuste "no nonsense uitstraling. Het is gelegen in het kantorengebied "De Molenzoom" nabij het centrum van Houten. LIGGING C.Q. BEREIKBAARHEID Het gebied "De Molenzoom" nabij het centrum van Houten en direct nabij de winkelvoorzieningen van winkelcentrum "Het Rond". Per auto is de locatie vanaf de rijksweg A27 via de Rondweg in enkele minuten te bereiken. Door de aanwezigheid van een spoorverbinding en goede busverbindingen is ook de bereikbaarheid middels openbaar vervoer uitstekend te noemen. Het NS station ligt op 5 minuten afstand lopen van het kantoor-pand. OPPERVLAKTE Totaal ca. 400 m² verhuurbaar vloeroppervlak kantoorruimte, onderverdeeld als volgt: Standerdmolen 20-2A ca. 300 m² gelegen op de 2e verdieping, voorzien van lift; Standerdmolen 20-2B ca 100 m² gelegen op de 2e verdieping, voorzien van lift. OPLEVERINGSNIVEAU De ruimten wordt opgeleverd in de huidige staat, derhalve inclusief: - wanden gestukt en gesausd latex; - pantry; - kabelgoot in plint, voorzien van elektra; - geschakelde stopcontacten op plafond t.b.v. verlichting; - brandmeldinstallatie; - alarminstallatie; - vloerverwarming middels CV; - eigen tussenmeters t.b.v. gas en elektra; - vereiste brandblusmiddelen.

3 - kunststofkozijnen voorzien van zonwering aan binnenzijde; - airco. PARKEERGELEGENHEID Vrij parkeren op eigen terrein en in de directe omgeving. Tevens bestaat de mogelijkheid tot het huren van een eigen parkeerplaats. HUURPRIJS KANTOORRUIMTE STANDERDMOLEN 20A 95,-- per m² per jaar, te vermeerderen met de verschuldigde omzetbelasting. HUURPRIJS KANTOORRUIMTE STANDERDMOLEN 20B 100,-- per m² per jaar, te vermeerderen met de verschuldigde omzetbelasting. HUURPRIJS EIGEN PARKEERPLAATS 450,-- per parkeerplaats per jaar, te vermeerderen met de verschuldigde omzetbelasting. SERVICEKOSTEN 25,-- per m² per jaar, te vermeerderen met de verschuldigde omzetbelasting, op voorschotbasis met jaarlijkse nacalculatie middels tussenmeters. In de servicekosten zijn de volgende leveringen en diensten opgenomen: Algemeen - gas- en elektriciteitsverbruik incl. vastrecht;- waterverbruik; - kosten gemeenschappelijke restafval- en piercontainer; - gebruikersheffingen; - onderhoud van: CV, luchtbehandelingsinstallatie, brand-preventiemiddelen, brandmeldinstallatie; - alarminstallatie etc.; - onderhoud buitenterrein; - assurantiepremie beglazing buitenzijde; - onderhoud lift; - schoonmaakkosten algemene ruimten; - administratiekosten ad. 10% over de hierboven genoemde leveringen en diensten. AANVAARDING In overleg.

4 Objectgegevens Type Straat Postcode / plaats Prijs Oppervlakte Status: Kantoor Standerdmolen 20 2A-2B 3995 AA Houten 100 /m²/jr 400 m2 Bestaande bouw

5

6

7

8

9

10

11

12

13

14

15

16

17

18

19