Projectinformatie: Ursus Building. Plesmanstraat te Veenendaal. Vrijblijvende huurinformatie 14 mei 2013

Transcriptie

1 Het Ursus building is gelegen in Veenendaal op een zichtlocatie direct aan de op- en afritten van de A12. Door de centrale ligging in Nederland en de ligging aan de A12 is het object hiermee uitstekend te bereiken met de auto. Dankzij de ruime parkeernorm is er ook voldoende parkeergelegenheid op het eigen terrein. Het object heeft een totaal metrage van m² waarvan op het moment circa m² beschikbaar is voor de verhuur. Deelverhuur vanaf 30 m² is mogelijk. In het voorjaar van 2012 is het gehele pand grondig gerenoveerd en zijn de entree en het schilderwerk aan de buiten- en binnenzijde vernieuwd. Mede door deze vernieuwingen heeft het gebouw een zeer representatieve uitstraling welke door de zichtlocatie goed tot uiting komt. Het is mogelijk om de kantoorruimten turn key aan te huren.

2 Bereikbaarheid Het Ursus Building is centraal gelegen in Nederland direct aan de A12 bij Veenendaal. Door deze centrale ligging zijn de steden onder andere de steden Arnhem en Utrecht binnen een half uur te bereiken. Doordat er ruim voldoende parkeergelegenheid aanwezig is op het eigen terrein is het object uitermate geschikt voor de auto gebruiker. Met het openbaar vervoer is de locatie ook uitstekend te bereiken, Veenendaal beschikt over twee treinstations welke door middel van een directe busverbinding gemakkelijk te bereiken zijn. Oppervlakte Het totaal metrage van het gebouw bedraagt m² waarvan m² voor verhuur beschikbaar is. Deelverhuur is mogelijk vanaf 30 m². Begane Grond 288 m², deelverhuur vanaf ca 40 m² behoort tot de mogelijkheden Tweede etage 442 m² Tweede etage 422 m² deelverhuur vanaf ca 30 m² behoort tot de mogelijkheden Derde etage 95 m² Archiefruimte 371 m² in kelder Parkeren Dit object heeft een parkeernorm van circa 1:40. Parkeren is mogelijk op het eigen terrein. Huurprijs kantoor 80,- per m² per jaar exclusief B.T.W. en servicekosten Huurprijs parkeren 200,- per parkeerplaats per jaar exclusief B.T.W. Servicekosten: 33,- per m² per jaar exclusief B.T.W. De servicekosten bestaan uit de volgende onderdelen: Periodieke en correctief onderhoud c.v. combiketel; Onderhoud mechanische ventilatie-units; Schoonmaak algemene ruimten; Schoonmaak liften; Glasbewassing algemene ruimten;

3 Vervangen en aanschaf verlichting algemene ruimten; Elektriciteitsverbruik algemene ruimten; Waterverbruik algemene ruimten en algemene ruimten; Gas c.q. olieverbruik inclusief vastrecht; Elektriciteitsverbruik inclusief vastrecht; Waterverbruik inclusief vastrecht; Onderhoud en periodieke controle van de technische installaties; Verzorging huisvuil, containerhuur e.d.; Administratiekosten 5% over de hierboven genoemde leveringen en diensten. Opleveringsniveau De kantoren beschikken over de volgende voorzieningen: - Huurscheidende wanden; - De beschikbare ruimte op de begane wordt opgeleverd met een gietvloer; - Systeemplafond inclusief verlichtingsarmaturen; - Topcooling; - Pantry. In het voorjaar van 2012 is het gehele pand grondig gerenoveerd en zijn de entree en het schilderwerk aan de buiten- en binnenzijde vernieuwd. Aanvaarding Per direct beschikbaar; Huurtermijn In overleg Huurovereenkomst Op basis van model onroerende zaken kantoor en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW. Zekerheidsstelling Bankgarantie ter grootte van een betalingstermijn van 3 maanden. Huurindexering Jaarlijks, voor het eerst één jaar na ingangsdatum van de huurovereenkomst.

4 Informatie: Intercity Management B.V. De heer M.E.H. van den Heuvel Jupiterstraat HC Hoofddorp T F E. W.

5

6

7