Hogehilweg 5 te Amsterdam Zuidoost

Transcriptie

1 Dit met allure vormgegeven fraaie kantorencomplex omvat in totaal m² kantoorruimte verdeeld over 6 bouwlagen. Het gebouw is eind 2010 volledig gerenoveerd en voorzien van o.a. hoogwaardige koeling. In de directe omgeving van het kantoorgebouw zijn een groot aantal vestigingen te vinden van nationale en internationale bedrijven, zoals banken en verzekeringsmaatschappijen. Mede door de uitstekende bereikbaarheid en de nabijgelegen ArenA Boulevard, met tal van faciliteiten, is deze locatie de afgelopen jaren uitgegroeid tot één van de belangrijkste kantoorlocaties in de Amsterdamse regio.

2 Bereikbaarheid: De bereikbaarheid met de auto is optimaal door de ligging, centraal tussen de knooppunten van de A1 A.msterdam - Amersfoort, de A2 Amsterdam Utrecht - Den Bosch, de A10 ringweg Amsterdam en de A9 Haarlem Amsterdam Zuidoost. Het nieuwe station Bijlmer verzorgt rechtstreekse treinverbindingen met Utrecht CS, Amsterdam CS en sinds kort via de Utrechtboog ook met Schiphol. In de nabijheid van het stadsdeel zorgen de NS stations Duivendrecht en Diemen ook voor goede verbindingen met Almere en Lelystad. Het metrostation Bullewijk is op ca. 150 meter afstand gelegen. Oppervlakte: Bouwlaag VVO 2e verdieping 640,50 De bovengenoemde metrage is opgemeten conform NEN Parkeren: Bij de ruimte horen 51 zelfstandige parkeerplaatsen. Het parkeerterrein is afgesloten door middel van een slagboom, welke is voorzien van een kaartlezer. Bezoekers kunnen zich melden via de intercominstallatie. Huurprijs kantoor: 135,- per m² per jaar excl. servicekosten en B.T.W. Huurprijs parkeren 1.000,- per parkeerplaats per jaar excl. B.T.W. Servicekosten: 35,- per m² per jaar excl. B.T.W. -gas- en/of olieverbruik inclusief vastrecht; -elektraverbruik en waterverbruik in het gehuurde; -elektraverbruik, inclusief vastrecht, ten behoeve van de installaties en de verlichting van de -algemene ruimten; -onderhoud en periodieke controle van verwarming, luchtbehandeling, koeling, lift, hydrofoor; glasbewassing, brandmelding, video-installatie, toegangscontrolesysteem; -schoonmaakkosten van gemeenschappelijke ruimten, parkeer- en buitenterrein; -onderhoud groenvoorziening; -afvoer huisvuil, container etc.; -uitvoering noodzakelijke (periodieke) beheersmaatregelen in het kader van de -assurantiepremie buitenbeglazing; -administratiekosten 5% over de hierboven genoemde leveringen en diensten.

3 Opleveringsniveau: Het kantoorgebouw is in de periode september 2010 februari 2011 volledig gerenoveerd en voorzien van o.a.: - zeer representatieve entree en verkeersruimten; - gerenoveerde toiletten; - nieuwe systeemplafonds met beeldschermvriendelijke hoogfrequent verlichtingsarmaturen; - luchtbehandeling met nieuwe individueel te regelen airco units - twee gerenoveerde liften; - toegangscontrole en videobewaking. De ruimten zijn flexibel indeelbaar rondom de centrale kern van het gebouw; de kantoordiepte kan variëren van 5,40 tot 7,20 meter en er kunnen indelingen gemaakt worden gemaakt per gevelstramienmaat van 1,80 meter. Huurindexering De huurprijs zal jaarlijks, voor het eerst 1 jaar na ingangsdatum, worden verhoogd op basis van consumentenprijsindex zoals gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). Huurtermijn In overleg. Zekerheidsstelling Bankgarantie ter grootte van een betalingstermijn van drie maanden. Huurovereenkomst De huurovereenkomst wordt gebaseerd op het model van de Raad voor Onroerende Zaken, art. 7: 230abedrijfsruimte. Informatie: Jones Lang LaSalle Amsterdam Mevrouw D. Pronk / de heer R. Schoonderbeek Strawinskylaan ZX Amsterdam T F E. daphne.pronk@eu.jll.com W.

4 Allington Real Estate Advisors Intercity Management B.V. De heer B. Coldeweijer De heer N. Both Cornelis Krusemanstraat 21 Jupiterstraat NC Amsterdam 2132 HC Hoofddorp T T T F E. E. W. W.

5

6

7

8

9

10 2 E VERDIEPING

11 4 E VERDIEPING INDELINGSVARIANT