Huur of koop kantoorpand op De Serpeling 19 te Lelystad (prijs op aanvraag)

Transcriptie

1 Huur of koop kantoorpand op De Serpeling 19 te Lelystad (prijs op aanvraag) Aanbiedende partij: Arcuris bedrijfshuisvesting Telefoon: Website:

2

3 Omschrijving Algemeen Bedrijventerrein Oostervaart-Oost, gelegen nabij de afslag lelystad Noord, is ca. 150 hectare groot. Door deze ligging is het terrein uitstekend bereikbaar vanaf de snelweg A6. Het terrein is bestemd voor zware en middelzware industrie, alsmede grootschalige bedrijven die hoge eisten stellen aan bereikbaarheid. Op dit terrein kan uw bedrijf gebruik maken van zeer moderne glaskabel voorzieningen en een breed pakket aan diensten zoals data back-up en beheer op afstand, op afstand werken, narrow en broad casting, camera beveiliging van uw bedrijf etc. Op dit terrein zijn o.a. ook gevestigd Holland Composites B.V en de BAM Materieeldienst. Het gebouw is zeer duurzaam door toepassing van Warmte-Koude opslag en hoogwaardige isolatie. Bereikbaarheid Het bedrijventerrein Oostervaart in Lelystad ligt aan de noordkant langs de A6 en dus zeer goed te bereiken met de auto (afslag Lelystad Noord). Vloeroppervlak/Metrage Unit I Ca m² bedrijfsruimte begane grond Ca. 200 m² kantoorruimte begane grond Optioneel: Ca. 601 m² bedrijfsruimte op de verdieping o.a. geschikt voor magazijn Ca. 174 m² kantoor op de verdieping. Unit II Ca m² bedrijfsruimte begane grond ca. 200 m² kantoorruimte begange grond Optioneel: Ca. 174 m² kantoorruimte op de verdieping De kantoren zijn reeds bouwkundig voorbereid voor een 3e bouwlaag. Beide units kunnen geschakeld worden en als één gebruikt worden, maar deelverhuur is ook mogelijk. Bestemming Bedrijfsruimte met kantoorruimte tot milieucategorie V. Informatie inzake gebruiksmogelijkheden en voorschriften is te verkrijgen bij de gemeente Lelystad. Opleveringsniveau Het object wordt in huidige staat aangeboden derhalve inclusief o.a.: Vrije hoogte van de bedrijfsruimte circa 11 meter; Vloerbelasting bedrijfsruimte van circa 3500 kg/m² (ook voor verdieping); Glasvezelkabel voorziening; Camera beveiliging mogelijk; Overheaddeuren; Warmte-koude opslag in het gebouw, waardoor energiezuinig; Toiletgroep(en); Trafohuis aanwezig met circa 650 Kva beschikbaar vermogen; Verwarming via heaters en koude/warmte opslag; Basis elektra en verlichting reeds aanwezig; Milieucategorie tot IV en V mogelijk; Gevelreclame mogelijk met zicht op de A6; Afbouw kantoorruimte in overleg bespreekbaar; Hekwerk om buitenterrein. WKO installatie Lambri Wood Panels produceert vanuit adres De Serpeling 19 akoestische wand- en plafond panelen. Hiervoor wordt MDF voorzien van een fineer toplaag en aansluitend machinaal bewerkt. Bij het machinaal bewerken komt warmte energie vrij die wordt opgeslagen middels een WKO systeem. In een warmte bron, die op 80 meter diepte in de grond ligt, vormt zich een buffer voorraad opgewarmd grondwater, dat in de koude (winter) maanden wordt gebruikt voor het verwarmen van lucht. Ook is in dit systeem voorzien in een koude bron waar koel grondwater is opgeslagen voor koeling in de warme (zomer) maanden. Ook de naast gelegen gebruikers van De Serpeling 15 en 17 kunnen profiteren van dit WKO systeem! Voordelen: bespaart tot 50% op fossiele brandstoffen (olie/gas) voor verwarmen van de productie/bedrijfshal en kantoor

4 aantoonbaar minder bijdrage aan CO2; in toenemende mate belangrijk ivm Europese wetgeving draagt bij aan duurzaam produceren. Parkeren Parkeren op eigen terrein. Huurprijs bedrijfsruimte begane grond 45,- per m² per jaar, exclusief BTW kantoorruimte begane grond 75,- per m² per jaar, exclusief BTW bedrijfsruimte op de verdieping 30,- per m² per jaar, exclusief BTW BTW Huurder en verhuurder verklaren uitdrukkelijk dat bij het vaststellen van de huurprijs uitgangspunt is geweest dat huurder blijvend voldoet aan de criteria welke gesteld zijn of worden voor een belaste verhuur ex. Artikel 11, lid 1 letter b, sub 5, Wet op de omzetbelasting Indien de belaste verhuur beëindigd wordt dan wel een verzoek tot belaste verhuur niet wordt ingewilligd omdat de huurder niet meer c.q. niet aan de gestelde eisen voldoet, wordt

5 Objectgegevens Type Bedrijfsruimte, Kantoor Straat De Serpeling 19 Postcode / plaats Prijs Oppervlakte 8219 PZ Lelystad op aanvraag 4995 m2 - opp. kantoor: 400 m2 - opp. bedrijf: 3095 m2 Status: Gereed Parkeerplaatsen: 40

6

7

8

9

10

11

12

13

14

15