Huur of koop bedrijfspand op Splijtbakweg 15 te Almere kosten koper per jaar

Transcriptie

1 Huur of koop bedrijfspand op Splijtbakweg 15 te Almere kosten koper per jaar Aanbiedende partij: Arcuris bedrijfshuisvesting Telefoon: Website:

2 Omschrijving Algemeen De locatie ligt aan de noordkant van Almere-Buiten, op bedrijventerrein Poldervlak. De gunstige ligging van dit bedrijventerrein heeft een grote aantrekkingskracht op bedrijven die zich in Almere willen vestigen. In de directe omgeving zijn o.a. gevestigd Telesuper, Loogman Carwash, Meijer Sanitair, Baderie en Shell. Het gemixte karakter zorgt voor dynamiek. Het gebouw ligt mooi op de invalsweg en is geschikt voor o.a. een groothandel, ICT bedrijf en/of webshop. De bedrijfsruimte kan eventueel nog wel worden vergroot. Locatie Via de rondweg van Almere is dit bedrijventerrein vanuit alle richtingen goed bereikbaar. De bereikbaarheid met het openbaar vervoer is goed met de bushalte op loopafstand. Voorzieningen als tankstation, winkelcentrum Almere-Buiten en Doe Mere zijn op circa 1 km afstand gelegen. Vloeroppervlak Begane grond Bedrijfsruimte circa 906 m² Kantoorruimte/werkruimte circa 160 m² gelegen in bedrijfshal (kan verwijderd worden) Kantoorruimte/showroom circa 287 m² Verdieping Entresolruimte 234 m² Kantoorruimte 400 m² De bedrijfsruimte kan met circa m² worden vergroot aan de achterzijde. Informeer bij de gemeente naar de mogelijkheden. Parkeren Circa 15 plaatsen op eigen terrein. Op de openbare weg kan geparkeerd worden. Voor het gebouw is een elektrische laadpaal aanwezig. Huurprijs ,- per jaar exclusief BTW. BTW Huurder en verhuurder verklaren uitdrukkelijk dat bij het vaststellen van de huurprijs uitgangspunt is geweest dat huurder blijvend voldoet aan de criteria welke gesteld zijn of worden voor een belaste verhuur ex. Artikel 11, lid 1 letter b, sub 5, Wet op de omzetbelasting Indien de belaste verhuur beëindigd wordt dan wel een verzoek tot belaste verhuur niet wordt ingewilligd omdat de huurder niet meer c.q. niet aan de gestelde eisen voldoet, wordt de overeengekomen kale huurprijs, exclusief BTW, zodanig verhoogd dat de verhuurder volledig gecompenseerd wordt voor de BTW op de toerekenbare investeringen en kosten welk hij aan de fiscus moet terugbetalen c.q. niet (meer) in aftrek kan brengen. Huurprijsaanpassing Voor het eerst één jaar na de huuringangsdatum, conform het verloop van de consumentenprijsindex (CPI), reeks CPI Alle Huishoudens (2006=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). Servicekosten De servicekosten worden in overleg vastgesteld op basis van voorschot en nacalculatie. Betalingen Per kwartaal vooruit te voldoen. Opleveringsniveau Het object wordt in de huidige staat aangeboden met de volgende voorzieningen waaronder o.a: - compleet afwerkte kantoorruimte met sanitair, keuken, systeemplafonds en verwarming; - complete E+W installatie waaronder alarminstallatie - balkon aan de voorzijde - 2 overheaddeuren - vrije hoogte 6,5 meter - vloerbelasting bedrijfsruimte kg/m² - vloerbelasting entresolruimte 200 kg/m² - vloerbelasting kantoorruimte 250 kg/m² - hekwerk aan de buitenzijde

3 Huurtermijn 5-10 huurjaren met aansluitende verleningsperiode van 5 jaar. Opzegtermijn 12 maanden. Zekerheidstelling Een bankgarantie ter grootte van drie maanden huur en servicekosten te vermeerderen met BTW. Huurovereenkomst Conform ROZ model (2015) met eventueel aanvullende voorwaarden. Koopprijs ,- k.k. excl. eventuele BTW. Gunning De eigenaar behoudt zich het recht van gunning voor. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u zich wenden tot: Arcuris Bedrijfshuisvesting Schoutstraat EZ Almere Telefoonnummer: bedrijfshuisvesting@arcuris.eu Arcuris, de makelaar die voor ú werkt

4 Objectgegevens Type Bedrijfsruimte Straat Splijtbakweg 15 Postcode / plaats Prijs Oppervlakte 1333 HC Almere kosten koper per jaar 4723 m2 - opp. kantoor: 687 m2 - opp. bedrijf: 1066 m2 Status: Gereed Parkeerplaatsen: 15

5

6

7

8

9

10

11