TE HUUR 10 BEDRIJFSRUIMTES MET KANTOOR BOLDERWEG 6-8 (REMMINGWEG) TE ALMERE (BUITEN)

Transcriptie

1 TE HUUR 10 BEDRIJFSRUIMTES MET KANTOOR BOLDERWEG 6-8 (REMMINGWEG) TE ALMERE (BUITEN)

2 Locatie Bedrijventerrein De Vaart in Almere Buiten. Ten noorden van Almere Buiten, buiten woongebieden in een parkachtige omgeving bevindt zich het bedrijventerrein De Vaart waar circa m² bedrijventerrein door de gemeente Almere is uitgegeven. De kavelgroottes variëren van circa 1.500m² tot circa m² en zijn zeer goed bereikbaar per de auto, alsmede per openbaar vervoer. Het bedrijventerrein is bij uitstek geschikt voor groothandels en grootschalige productiebedrijven tot en met milieucategorie IV. Gerenommeerde bedrijven als Yakult Europe, Ballast Nedam Bouwmaterieel B.V., HG International, Mitsubishi Caterpillar Forklift Europe en vele andere hebben zich in de loop der tijd gevestigd op dit bedrijventerrein. Bereikbaarheid Het bedrijventerrein De Vaart heeft via de stadsautowegen S101/S106, afritnummer 3 en 8 en via S104, afritnummer 6, een directe verbinding met de rijksweg A6. Per openbaarvervoer is het bedrijventerrein eveneens zeer goed bereikbaar. Er bevinden zich aangrenzend diverse busstations met een directe verbinding naar het centraal station van Almere Buiten, alsmede naar het centraal station Almere Stad. Objecten 10 bedrijfs-/kantoorunits gelegen in het recent ontwikkelde bedrijfsverzamelgebouw aan de Bolderweg 6-8 te Almere-Buiten. De units zijn zowel casco als afgewerkt te huur. Opleveringsniveau De units worden in afgewerkte staat opgeleverd, zijnde: - luxe toilet met toebehoren; - keukenblok met onder- en bovenkasten; - trap naar verdiepingsvloer; - vloerverwarming op de begane grond; - verwarming d.m.v. radiatoren op de eerste verdieping; - 4 parkeerplaatsen per unit beschikbaar.

3 Beschikbare units Adres Bedrijfsruimte Bedrijfsruimte Huurprijs per begane grond eerste verdieping maand excl. BTW Units aan de zijde van de Remmingweg: Bolderweg 6a circa 100 m² circa 50 m² 1.250,-- Bolderweg 6b circa 100 m² circa 50 m² 1.250,-- Bolderweg 6c circa 100 m² circa 50 m² 1.250,-- Bolderweg 6d circa 100 m² circa 50 m² 1.250,-- Bolderweg 6e circa 100 m² circa 50 m² 1.250,-- Bolderweg 6f circa 100 m² circa 50 m² 1.250,-- Bolderweg 6g circa 100 m² circa 50 m² 1.250,-- Units aan de zijkant van de Bolderweg: Bolderweg 8c circa 100 m² circa 50 m² 1.100,-- Bolderweg 8d circa 100 m² circa 50 m² 1.100,-- Bolderweg 8e circa 100 m² circa 50 m² 1.100,-- Tegen een extra vergoeding bestaat de mogelijkheid om de units op te leveren inclusief: - airconditioning; - alarminstallatie; - afgewerkte entree; - kantoor op de verdieping. Beschikbaar Per direct. BTW Huurder en verhuurder verklaren uitdrukkelijk dat bij het vaststellen van de huurprijs uitgangspunt is geweest dat huurder blijvend voldoet aan de criteria welke gesteld zijn of worden voor een belaste verhuur ex. Artikel 11, lid 1 letter b, sub 5, Wet op de omzetbelasting Indien de belaste verhuur beëindigd wordt dan wel een verzoek tot belaste verhuur niet wordt ingewilligd omdat de huurder niet meer c.q. niet aan de gestelde eisen voldoet, wordt de overeengekomen kale huurprijs, exclusief BTW, zodanig verhoogd dat de verhuurder volledig gecompenseerd wordt voor de BTW op de toerekenbare investeringen en kosten welk hij aan de fiscus moet terugbetalen c.q. niet (meer) in aftrek kan brengen.

4 Huurtermijn 5 jaar gevolgd door 5 jaren. Na het verlopen van voornoemde perioden zal de huurovereenkomst worden voortgezet met aansluitende perioden van telkens 5 jaar. Huurbetaling Huur, servicekosten en BTW per maand vooruit. Huurcontract De huurovereenkomst wordt opgesteld volgens het model door de Raad voor Onroerende Zaken in juli 2003 vastgesteld. Huurprijsindexering Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks Alle huishoudens (2006=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS), voor het eerst 1 jaar na huuringangsdatum en vervolgens jaarlijks op deze datum. Zekerheidstelling De waarborgsom/bankgarantie dient gelijk te zijn aan 3 maanden huur te vermeerderen met de servicekosten en de over deze bedragen wettelijk verschuldigde BTW. Voor nadere informatie en bezichtigingen Van der Linden Bedrijfsmakelaars B.V. Grote Markt JG Almere-Stad tel: fax: bog.almere@vanderlinden.nl internet:

5