Huurinformatie. Bedrijf/kantoorunits Vijzelweg 44 te Lelystad. Diverse units vanaf 45m 2. Tender Construct Breestraat 53c 2311 CJ Leiden

Transcriptie

1 Huurinformatie Bedrijf/kantoorunits Vijzelweg 44 te Lelystad Diverse units vanaf 45m 2 Tender Construct Breestraat 53c 2311 CJ Leiden T info@tenderconstruct.nl KVK BTW NL B01 IBAN NL84 RABO

2 1. Algemeen Omschrijving Kleinschalig complex met een aantal aantrekkelijke geprijsde kleinschalige bedrijfs- en kantoorunits. Zowel de bedrijfsunits als de kantoorunits hebben een oppervlakte van circa 45 m² (begane grond). En veelal een tussenvloer met een oppervlakte van circa 22 m². Afhankelijk van de beschikbaar is het mogelijk om 1 of meerdere units te koppelen. Hierdoor zijn de units zeer geschikt voor startende en groeiende ondernemingen. Ligging Adres Postcode en plaats Stadsplattegrond Bereikbaarheid Parkeren Vijzelweg PM Lelystad Zie de bijlage Gelegen op bedrijventerrein Noordersluis op 7 minuten auto rijden van afrit 10 Lelystad van de A6. Mogelijkheid voor parkeren op perceel en straat parkeren in de directe omgeving. Bestemming - Enkelbestemming Bedrijventerrein Conform het vigerende bestemmingsplan heeft het object de enkelbestemming Bedrijventerrein. Dit maakt de vestiging van bedrijven tot en met categorie 4.1 van de staat van bedrijfsactiviteiten mogelijk. 2. Huren Huurprijs Bedrijfsunits 45m 2 vanaf 300,- per maand excl. B.T.W. en overige kosten (vooruit betalen). Bedrijfsunits 45m m 2 vanaf 350,- per maand excl. B.T.W. en overige kosten (vooruit betalen). Kantoorunits 45m 2 vanaf 450,- per maand excl. B.T.W. en overige kosten (vooruit betalen) ). Huurovereenkomst Conform de standaard huurovereenkomst van de ROZ, aangevuld met voorwaarden van verhuurder. Voor de overige huurvoorwaarden verwijzen wij u naar de Algemene Bepalingen huurovereenkomst Bedrijfsruimte ruimte volgens het model door de Raad voor Onroerende Zaken (2003). Huurtermijn In overleg vast te stellen, minimaal één jaar. Huurprijsindexatie Jaarlijks wordt de laatst geldende huurprijs op basis van het jaarprijsindexcijfer voor de gezinsconsumptie CPI Alle huishoudens (2006=100) verhoogd. Deze projectinformatie mag niet worden beschouwd als aanbieding of offerte en wordt verstrekt onder het

3 Garantiestelling Bankgarantie of waarborgsom ter hoogte van driemaal de maandhuur incl. servicekosten en B.T.W. Omzetbelasting Huurder en verhuurder verklaren uitdrukkelijk dat bij het vaststellen van de huurprijs uitgangspunt is geweest dat huurder blijvend voldoet aan de criteria welke gesteld zijn of worden voor een belaste verhuur ex. Artikel 11, lid 1 letter b, sub 5, Wet op de omzetbelasting Voorschot servicekosten Huidige voorschot servicekosten 7,94 excl. BTW per maand per unit. 3. Overige Opleveringsniveau Het object zal in de huidige staat worden opgeleverd en is derhalve voorzien van: Kantoorunits: - toilet - pantry - elektrische verwarming Bedrijfsunits: - overheaddeur met geïntegreerde loopdeur; - meterkast met aansluitingen (geen gas). Verwarming Verschillend per unit indien aanwezig doormiddel van elektrische verwarming. Elektra Doormiddel van een eigen meter. Water Doormiddel van een eigen meter. Deze projectinformatie mag niet worden beschouwd als aanbieding of offerte en wordt verstrekt onder het

4 4. Bijlagen Foto s Stadsplattegrond Deze projectinformatie mag niet worden beschouwd als aanbieding of offerte en wordt verstrekt onder het

5 Deze projectinformatie mag niet worden beschouwd als aanbieding of offerte en wordt verstrekt onder het

6 Deze projectinformatie mag niet worden beschouwd als aanbieding of offerte en wordt verstrekt onder het