PROJECTINFORMATIE TE KOOP/TE HUUR BEDRIJFSRUIMTE MET KANTOOR PARKWEG 37A TE BEESD

Transcriptie

1 PROJECTINFORMATIE TE KOOP/TE HUUR BEDRIJFSRUIMTE MET KANTOOR PARKWEG 37A TE BEESD

2 TE KOOP/ TE HUUR BEDRIJFSRUIMTE TE BEESD ADRES Parkweg 37A te Beesd. ALGEMEEN Het betreft een representatief bedrijfsgebouw met buitenterrein, voorzien van eigen parkeerplaatsen. BEREIKBAARHEID Het object is uitstekend bereikbaar met de auto via de rijksweg A2 (Amsterdam - Den Bosch). VLOEROPPERVLAK Het totale verhuurbare vloeroppervlak bedraagt circa m², als volgt verdeeld: - circa m² bedrijfsruimte, hetzij: koelcel: circa 835 m²; vriescel: circa 50 m²; opstelruimte: circa 273 m². - circa 336 m² kantoorruimte, verdeeld over de begane grond en 1 e verdieping. BOUWAARD EN CONSTRUCTIE Het bedrijfsgebouw is deels traditioneel gebouwd en deels opgetrokken uit een staalconstructie. Gevels zijn voorzien van een kalkzand breuksteen, waarboven een witte geïsoleerde damwandbeplating is aangebracht. Bouwjaar bedrijfsgebouw: 1992/1993. KADASTRALE GEGEVENS Gemeente: Beesd Sectie: E Nummer: 3061 OPLEVERINGSNIVEAU EN VOORZIENINGEN De bedrijfsruimte zal in de huidige staat worden opgeleverd met de volgende voorzieningen: - vrije hoogte circa 3 m 1 koelcellen; - gecoate betonnen vloer, vloerbelasting circa kg/m²; - 1 handmatig bedienbare laad- en losdeur van circa 3,8 m breed en 4 m hoog; - 1 elektrische bedienbare laad- en losdeur van circa 3,8 m breed en 4 m hoog; - 1 elektrische bedienbare laad- en losdeur van circa 6 m breed en 4 m hoog; - tl-verlichtingsarmaturen; - buitenverlichting; - kappen voorzien van lichtstraten;

3 - was-/toiletruimte; - krachtstroomaansluiting middels eigen trafo; - verzwaarde gasleiding; - verzwaarde waterleiding. De kantoorruimte zal in de huidige staat worden opgeleverd met de volgende voorzieningen: - entree; - sanitaire units; - keuken; - verwarming middels radiatoren; - aansluiting ten behoeve van elektra, data en telefoon; - patchkast; - alarminstallatie; - airco middels splitunits; - systeemplafonds en verlichting; - scheidingswanden; - vloerbedekking. Buitenterrein: - verhard met betonklinkers; - omheind met hekwerk v.v. elektrische schuifpoort; - verlichting. PARKEREN Parkeerplaatsen op eigen terrein. BESTEMMING Bestemmingsplan Parkweg, Beesd, 1992, nr.1. Bestemmingsplan goedgekeurd bij besluit van Gedeputeerde Staten d.d. 27 januari Huidige bestemming Ambachtsbedrijf, klasse A. HUURPRIJS EUR ,- per jaar, te vermeerderen met BTW. KOOPPRIJS De koopprijs voor het bedrijfsgebouw gelegen aan Parkweg 37A, bedraagt: EUR ,- k.k., exclusief BTW. De koopprijs voor het totale bedrijfscomplex inclusief het zelfstandige kantoorgebouw, circa 228 m² groot, gelegen aan Parkweg 37, bedraagt: EUR ,- k.k., exclusief BTW.

4 HUURPRIJSAANPASSING Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex alle huishoudens (2006 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). HUURTERMIJN 5 jaar met een aansluitende verlengingsperioden van telkens 5 jaar. BETALINGEN Huur en servicekosten en BTW per kwartaal vooruit. BTW Indien huurder niet aan het 90% criterium voldoet, zal er van rechtswege sprake zijn van omzetbelasting vrijgestelde verhuur. Alsdan wordt de overeengekomen kale huurprijs, exclusief omzetbelasting, zodanig verhoogd dat het voor verhuurder ontstane financiële nadeel wordt gecompenseerd. VERREKENBAAR VOORSCHOT SERVICEKOSTEN In overleg. ZEKERHEIDSTELLING Bankgarantie of waarborgsom ter grootte van drie maanden huur inclusief servicekosten en BTW. AANVAARDING In overleg. OVERIGE CONDITIES Huurovereenkomst op basis van het standaard model van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ). VOOR NADERE INLICHTINGEN EN/OF BEZICHTIGING STATEMENT real estate Maliebaan CG Utrecht Tel Fax info@statement.eu BIJLAGEN - foto s; - plattegrondtekening op A4-formaat; - stadsplattegronden. De vermelde informatie is van algemene aard en is niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden. Aan de inhoud van deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.

5

6

7

8