TE HUUR Kantoorruimte op de 1 e verdieping op zichtlocatie A15

Transcriptie

1 TE HUUR

2 blad 2 Algemene informatie Kantoorruimte op de eerste verdieping, gelegen op zichtlocatie van de A15. De ruimte maakt deel uit van een vrijstaand bedrijfs-/kantoorgebouw bestaande uit twee bedrijfsruimten en een achthoekig kantoorgebouw in vier bouwlagen, met omliggend terrein ten behoeve van parkeren. Het kantoor is toegankelijk door middel van een gezamenlijke entree met trapopgang en personenlift. De ruimte beschikt over een compleet opleverniveau met eigen voorzieningen. Locatie Het object is gelegen op bedrijventerrein Nieuweweg in Hardinxveld-Giessendam, op zichtlocatie langs de rijksweg A15 (Rotterdam-Nijmegen), nabij de op- en afritten ervan. Energielabel Het gebouw beschikt over energielabel C. Oppervlakten Omschrijving m 2 /ruimte Kantoorruimte 273 m² * maten zijn circa maten, berekend volgens Verhuurbaar Vloeroppervlak (VVO via NEN2580) Parkeren 12 gemarkeerde parkeerplaatsen op eigen terrein. Op het terrein is tevens een fietsenstalling aanwezig. Bestemmingsplan Ter plaatse is het bestemmingsplan Hardinxveld-Giessendam, bebouwd gebied van kracht. Het onderhavige pand is aangewezen als bedrijventerrein en bestemd voor bedrijven tot en met categorie 4.1.

3 blad 3 te Hardinxveld-Giessendam

4 blad 4 Bouwkundig - onderheide fundering - opbouw betonconstructie - betonnen vloeren - betonnen verdiepingsvloeren - aluminium vliesgevels - aluminium gevelkozijnen met isolerende beglazing - geïsoleerd staaldak met bitumineuze dakbedekking - brandblusmiddelen. Voorzieningen/installaties - gezamenlijke entree met tochtportaal, bellentableau en brievenbussen; - toegangscontrolesysteem - vrije hoogte ca. 2,55 meter - vloer voorzien van tapijt - inpandige scheidingswanden bestaande uit metalstudwanden voorzien van gesausd glasweefsel - plintgoot ten behoeve van bekabeling - houten binnendeurkozijnen met zijlichten en stompe deuren - systeemplafond met verlichtingsarmaturen; - pantry voorzien van onder- en bovenkasten en een close-in boiler - geheel betegelde toiletgroep met 2 toiletten en een voorportaal voorzien van wastafel - stalen trapopgang met houten treden en bordessen - personenlift - verwarming middels cv-installatie met radiatoren - airconditioning - zonwering door middel van elektrisch bedienbare screens.

5 blad 5 Huurcondities Huurprijs 2.500,- per maand exclusief btw. Servicekosten Een voorschot van 30,- per m² per jaar exclusief btw ten behoeve van de volgende leveringen en diensten: - vastrecht en verbruik van gas, water en elektra - onderhoud en periodieke controle technische installaties - onderhoud en periodieke controle lift - glasbewassing buitenzijde, eenmaal per kwartaal - schoonmaak algemene ruimte - keuring brandblusmiddelen - ophalen huisvuil en containerhuur - onderhoud en inspectie daken - onderhoud buitenterrein en groenvoorzieningen - reparaties en (kleine) vervangingen - bijdrage bedrijven investeringszone (BIZ) - 5% administratiekosten. Huurtermijn Bij voorkeur 5 jaar met aansluitende perioden van telkens 5 jaar. Betalingstermijn Per maand vooruit. Huuraanpassing Wijziging van de huurprijs vindt jaarlijks plaats op basis van de wijziging van het maandindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI Alle Huishoudens (2015 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). Zekerheidstelling Bij verhuur stelt de huurder bij ondertekening van de huurovereenkomst een bankgarantie van 3 maanden huur inclusief servicekosten en inclusief btw. Aanvaarding Per direct beschikbaar.

6 blad 6 Meer informatie Voor nadere informatie en/of bezichtiging ter plaatse kunt u contact met ons opnemen: (0183) info@bmak.nl w w w. b m a k. n l Bezoekadres Correspondentieadres Kleine Landtong 23 Postbus HL Gorinchem 4200 AJ Gorinchem Deze informatiebrochure is met zorg samengesteld, maar voor de juistheid ervan kan door B/mak Bedrijfsmakelaars B.V. geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatieverstrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd. Alle opgegeven maten + oppervlakten zijn circa.

7 blad 7

8 blad 8

9 blad 9

10 blad 10

11