TE KOOP / TE HUUR Bedrijfsruimte

Transcriptie

1 TE KOOP / TE HUUR Bedrijfsruimte BEDRIJFSRUIMTE MET KANTOOR BUSINESS PARK STEIN 139 ELSLOO KOOPPRIJS EUR ,- k.k. HUURPRIJS EUR ,- per jaar excl. BTW

2 UITGEBREIDE INFORMATIE Soort object : Bedrijfsobject met ruime mogelijkheden tot uitbreiding alsmede een naastgelegen kantoor bestaande uit 3 bouwlagen. Het object dateert uit 2004 en verkeert in een goede staat van onderhoud. Het object is opgetrokken uit hoogwaardige materialen en voorzien van een hoogwaardig afwerkingniveau alsmede een extra zwaar uitgevoerde constructie voor optimale vloerbelasting op zowel begane grond alsook op de verdiepingsvloer. Het perceel aan de rechterzijde van het object wordt separaat aangeboden. Voor meer informatie omtrent het perceel kunt u contact opnemen met ons kantoor te Heerlen. Algemene gegevens : Adres: Business Park Stein 139, Elsloo Postcode: 6181 MA, Elsloo Kadastrale gegevens: gemeente Elsloo, sectie A, nr. 4139, groot 24 a en 71 ca. gemeente Elsloo, sectie A, nr. 3733, groot 1ha en 80 a. (gedeeltelijk) Ligging : Het object is gelegen op een goede zichtlocatie op het industrie- handelsterrein "Business Park Stein" op steenworp afstand van de op- en afrit van de autosnelweg Maastricht / Luik / Amsterdam (A2) met optimale snelwegverbindingen naar Heerlen / Aken (A76), alsmede Antwerpen / Brussel. Chemelot alsmede vliegveld Maastricht-Aachen Airport zijn slecht enkele autominuten verwijderd. Bestemming : De bestemming ter plaatse luidt "Bedrijventerrein" Op verzoek kunnen we u een afschrift van het gehele bestemmingsplan laten toekomen. Wij adviseren u altijd ook rechtsreeks met de gemeente in contact te treden om navraag te doen of uw bedrijfsactiviteiten binnen de mogelijkheden van het bestemmingsplan vallen

3 UITGEBREIDE INFORMATIE Indeling Kantoor : Souterrain: presentatie,- opslagruimte / archief Begane grond: entree, receptie, showroom, 2 spreekkamers, kantoorruimte, kantine, toiletgroepen en wasgelegenheid 1e verdieping: overloop, toiletgroepen, serverruimte, diverse kantoorruimtes Indeling bedrijfsruimte : Begane grond: werkplaats, bedrijfshal, volledig geoutilleerde opslag chemicaliën 1e verdieping: vide Metrage : Souterrain kantoor : Totaal ca. 355 m² Begane grond kantoor : Totaal ca. 355 m² 1e verdieping kantoor : Totaal ca. 355 m² Begane grond bedrijfsruimte : Totaal ca m² Vide bedrijfsruimte : Totaal ca. 870 m² Totaal ca m² Parkeren : Op eigen terrein zijn ruim voldoende parkeerplaatsen gesitueerd op het beklinkerd buitenterrein.

4 UITGEBREIDE INFORMATIE Huurprijs : EUR ,- per jaar, te vermeerderen met BTW. Koopsom : EUR ,- k.k. Huurprijsaanpassing : Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI- Alle huishouden (2006 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). Huurtermijn : 5 jaar. Verlengingstermijn : Met aansluitende periode van telkens 5 jaar. Opzegtermijn : 12 maanden. Betalingen : Huur en BTW per kwartaal vooruit. Zekerheidsstelling : Bankgarantie ter grootte van drie maanden huur, servicekosten en BTW. Overige condities : Huurovereenkomst op basis van het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ), model juli Aanvaarding : In overleg. BTW : Er is sprake van een verhuur met BTW. Indien huurder niet voldoet aan de fiscale 90% BTW-norm zal er een BTW-vervangende opslag worden berekend. Oplevering : In huidige staat. Bezichtiging : Uitsluitend na afspraak met ons kantoor te Heerlen, Informatie : Wij hebben getracht middels deze zorgvuldig samengestelde documentatie u zo uitgebreid mogelijk te informeren. Desondanks kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Slechts de feitelijke situatie geeft u een juist beeld.

5 FOTOBLAD

6 SITUATIE

7 KADASTRALE KAART

8 PLATTEGROND BEGANE GROND

9 PLATTEGROND 1E VERDIEPING