Achterste(Hoeve(2,(Kaatsheuvel(

Transcriptie

1 Unieke,vrijstaandewoonboerderijmet rietenkap,paardenstalleneneen hooizolder.omgevendoorbossenen openveldenopeenfraaiperceelvan 7.440m². AchtersteHoeve2,Kaatsheuvel Lodewijk Napoleonlaan LH Oosterhout Telefoon 0162) Telefax 0162) Internet nl Totaleoppervlakteperceel: Bouwjaar: ca.1925 Vraagprijs: ,Jk.k. Aanvaarding: inoverleg 7.440m²erfpacht)

2

3 ALGEMEEN HetwapenvandegemeenteLoonopZandisvanoorspronghetfamilie6wapenvande gravenvanhornegeweest.dedriehoornsvankeelrood)metzilverenbeslagingoudzijn hiervanafkomstig.hetschildhoofdvanzilver,beladenmetdrieschuingeplaatste schoenmakershamersvansabelzwart),islatertoegevoegd.hetiseenaanduidingvoorde betekenisvandeleerbewerkingindegemeente.op16april1914isbijhetkoninklijkbesluit hetvoerenvanhetwapenindezevormenkleurenaandegemeenteloonopzand toegekend. Onzefraaiewoonboerderij"deAchtersteHoeve"isgelegeninKaatsheuvelinNationaalPark LoonseenDrunenseDuinen. Eengeheelnieuweopvattingvanhetbegrip vrijwonen.zo magdezeuniekelocatiewelbestempeldworden.wanneerucircatweekilometer hetbosrijkedeelvannationaalparkloonseendrunenseduineninrijdtofwandelt,ontdekt uopeengegevenmomenttweekarakteristiekewoningen:devoormaligeboswachters woningenonzelanggevelboerderij,achterstehoevenummer2. Diffuuslichtschijnthierdoorhetbladerdakenzorgtvooreensfeervolleenrustiekesfeer. HetbekendsteonderdeelvanNationaalParkLoonseenDrunenseDuinenzijnde stuifzandvlaktes,maareenandercultuurhistorischwaardevolgebiedishet LandgoedPlantloon.DitlandgoedomvathetmiddeleeuwsegehuchtAchtersteHoevenen eenlandbouwontginninguitde19een20eeeuw. Fraaielanen,dijkenenopenveldengevenhetgebieddeuitstralingvaneenlandgoedin Engelselandschapsstijl.Onzeboerderijgaathelemaalopindezelommerrijkeomgeving, waarbijderietenkap,deramenmetvlakverdelingenbuitenluikenendegrotestaldeuren hetromantischebeeldversterken. Ookhetinterieurstraaltwarmteencomfortuit.Delaatstejarenishetvoorzienvaneen nieuweenmoderneinrichtingmetgevoelvoorauthenticiteit.zoisdegehelebeganegrond afgewerktmeteenbelgischhardstenenvloerenbalkenplafondsenzijnallewandeninde boerderijvoorzienvanpleisterwerk.hetgrotedeelmetpaardenstallenenhooizolder biedtsubliememogelijkhedenvoorhetuitoefenenvandemeestuiteenlopendehobby s, zoalshethoudenvanpaarden.wantwaarvindtjeeenuitrijgebiedvanmaarliefst3.500 hectare?deboerderijwordtomgevendoorbossenenopenveldenwelke,netalsdit perceelvan7.440m²,ineigendomzijnvanverenigingnatuurmonumenten. Binneneenpaarminutenlooptofrijdtunaardewelbekendestuifzandvlaktes.Kortom,een uniekemogelijkheidoméchtbuitentewonen.

4

5 WOONBOERDERIJ De AchtersteHoeve issfeervolenvoorzienvanopenvelden,fraailandschap enzeerveelrust,ruimteenprivacyvanafdeplantloonsewegisdestraat doodlopend.alsutocheenstukverderrijd,danrijdtuzodebossenin.dan komtueenstiltegebiedbinnenwaarderoyalewoonboerderijligt,deachterste Hoeve2Meerrustenprivacyisbijnanergenstevinden Dewoonboerderijbiedtmogelijkhedentothethoudenvanpaardenenandere hobby s. Dezeuniekewoonboerderijisstijlvolenmoderningericht. Hetbouwjaarvandewoonboerderijisca.1925enisvoorzienvansteens muren,gedeeltelijkdubbelebeglazingeneenfraairietendak.ophetperceelis eenbronwatersiloaanwezig.verderisdewoonboerderijvoorzienvan leidingwater,gas,elektriciteit,adslenhogedrukriolering.verderisde woonboerderijelektronischbeveiligdbijeenmeldkamer. *HetperceeliseigendomvanVerenigingNatuurmonumenten.Datwilzeggen datererfpachtophetperceelvantoepassingiseneraandeeigenaarvande grond,inditgevalverenigingnatuurmonumenten,eenjaarlijksevergoeding moetwordenbetaald.datbedrag,erfpachtcanon,wordtvaakvooreenlangere periodevastgesteld.watmisschienhandigisomtewetenisdaterfpachteen gunstigefinancieringsvormis.verenigingnatuurmonumentenisbereidomeen nieuweovereenkomstm.b.t.deerfpachtaantegaanmetdekopendepartij vanditobject.hetgaatdanomeennieuweperiodevan30jaarwatzeer gunstigisvoordekopendepartijenhierdoorbeterfinancierbaaris.indienu hiermeerinformatieoverwenst,kuntucontactopnemenmetdebetreffend makelaar.verderindezebrochurebij bijzonderheden wordende belangrijksteerfpachtskenmerkenvermeld.

6

7 INDELING: Beganegrond Viadezijkantkomtuindezij6entreewelkevoorzienisvaneenstucwerk plafond,fraaiebelgischhardstenenvloerengeefttoegangtotde keuken/woonkamer,cv6ruimte,toilet,tussenhalenbijkeuken.verderheeftu vanuitdezij6entreefraaiuitzicht. DeCV6ruimteisvoorzienvaneenNefitEcomlineHRClassicKeteloppropaan uit2003. Detoiletruimteisdeelsbetegeldenvoorzienvaneenhangtoilet,design radiatorendesignwastafel.

8

9

10

11 Dezeerroyalekeuken/woonkamerisvoorzienvanstucwerkwanden,fraai balkenplafondinhetzichteneenbelgischhardstenenvloer. Verderzijnerraampartijenaanwezigenvoorzetramen. DekeukeninrichtingbestaatuiteenBorettikookstel46pits,Whirlpoolkoelkast eneengeïntegreerdeboschvaatwasser. DehandgemaakteeikenkeukenisvoorzienvaneenfraaiBelgischhardstenen blad. Vanuitdekeukenheeftuweereenfraaiensfeervoluitzichtoverdenatuur. Viahetkeukengedeelteheeftutoegangtotdehalenviadewoonkamerheeft utoegangtotdewerkkamer. Verderiserindewoonkamereenrookkanaalmetaansluitingt.b.v.een houtkachel.

12

13 Indehalheeftutoegangtotdevoordeur,meterkast,badkamer, slaapkamer/hobbykamerenheeftutoegangtotdeverdiepingmiddelseenvast trap. DefraaiebadkamerisgeheelbetegeldenvoorzienvaneenBelgischhardstenen vloer,inloopdouche,hangtoilet,speciaaldesignwastafeleneenkiepraam. Verderiseronderdevastetrapeenprovisieruimteaanwezig.Opstahoogtezijn deafmetingenca.1,91x2,68m.hetdeelwatonderdewoningdoorlooptisca. 0,84mhoog.

14

15 Dankomenweindehobbykamerwelkemetgemakalsouderslaapkamer gebruiktkanworden.dezekamerisevenalsderestvoorzienvandiefraaie Belgischhardstenenvloerenplafondmetbalkeninhetzicht.Verderisdekamer voorzienvan3vastekasten,2ramen,aansluitingvoorwastafelmetwarmen koudwatereneenaansluitingt.b.v.eenhoutkachel.

16

17 Indewerkkamerkuntuinallerustuwwerken/ofhobby suitvoeren.indeze kamertreffenweevenalsderestweerdiemooiebelgischhardstenenvloeren hetfraaiebalkenplafond.indezekamerheeftumiddelseendeurnaarbuiten toegangtotdezijkantvandewoning.indewerkkamerisdubbelebeglazing aanwezigindedeur.deramenzijnenkelebeglazing.

18

19 Debijkeukenistoegankelijkviadezij6entreevandewoning.Debijkeukenis voorzienvaneenkleinekeukenmethardstenenaanrechtblad,spoelbakvan porselein,vastekastenwandenverderooknogdewitgoedopstelling.

20 overloop

21 Verdieping: Viadevastetrapkomtuopdeverdiepingwelkevoorzienisvaneenhouten verdiepingsvloer.deoverloopisvoorzienvanvloerbedekking,vastekast, radiator,veluxdakraameneenvlizotrapnaarzolder.

22

23 Erzijnopdeverdiepingdrieslaapkamersaanwezig.Alledriedeslaapkamerszijn voorzienvanvloerbedekkingeneenradiator.éénslaapkamerisvoorzienvaneen dakkapel.deruimezolderisvoorzienvanvinylvloereniszeergeschiktals bergruimte. Opdegeheleverdiepingheeftumooiuitzichtoverdetuinrondom.

24

25 INPANDIGESCHUURMETSTALLENENHOOIZOLDER Deinpandigeschuuristoegankelijkviadetussenhalenviadezijkantenvande woning. Deinpandigeschuurisvoorzienvandriepaardenstallenwelkevoorzienzijnvan klinkerbestratingenruifwelkekanwordenbijgevuldviadehooizolder. Deschuurisvoorzienvaneenbetonvloer,pleisterwerkwanden,openslaande deureneneenbuitendeur.

26

27 Dehooizolderisbereikbaarmiddelseenvastetrap.Deverdiepingsvloerisvan houtenderietenkapisinhetzicht. Dehooizolderheefteenafmetingvanca.16x8m.

28

29 Aandezijkantvandewoningstaateenbronwatersilomethieraangebouwd eenkippenren.

30

31 TUIN Detuinligtrondomdewoonboerderij. Ditperceelisideaalombijvoorbeelduwhobbymetpaardenen/ofanderedieren uitteoefenen. Erwordenindeprachtigeweiophetmomenteenaantalschapenenkippen gehouden. Doorderustenprivacydieuhiermiddenindebossenheeftkuntuheerlijk genietenvandestilteennatuur. HOUTENSTALLING Aandezijkantvandewoningstaatnogeenhoutenstallingwelkemomenteelin gebruikisomhoutopteslaan.

32 Inhoudwoonhuisbruto: ca.1350m 3 Gebruiksoppervlaktewonen: ca.180m 2 Oppervlakteoverigeinpandige ruimten: ca.242m 2 Verwarming/warmwater: Isolatie: Verwarming/warmwatergeschiedt doormiddelvaneennefitcombiketeluit Dewoningisdeelsvoorzienvandubbele beglazing. Nutsvoorzieningen: Aangesloten op gas, water, elektra, drukrioleringenadsl. KADASTRALEBEKENDHEID Gemeente Sectie Nummer Oppervlakte LoonopZand C ha. Bron:KadasterEindhoven

33 BIJZONDERHEDEN * Opeenrustigelocatiegelegeninhetnatuurgebied. * Rust,RuimteenPrivacy * Kenmerkenerfpacht: 6verkoperisbereidmetkopereennieuweovereenkomstaantegaanvooreennieuwe periodevan30jaar. 6jaarlijksaanVerenigingNatuurmonumententebetalencanon ,6 6canonindexeringvolgensCPIwerknemerslaag,per3jaar. 6perperiodevan10jaariscanonteherziendoortaxatie. * ErbestaateenmogelijkheidomdetebetalencanonaandeVerenigingNatuurmonumenten aftekopen,zodatutot2034geencanonhoefttebetalenenuderesterendelooptijdgeen indexverhogingenkrijgt,waarbijdeerfpachtovereenkomstgewoonvankrachtblijft. Eenenanderuiteraardondervoorbehouddatuhierovertotovereenstemmingkomtmetde erfpachter onze opdrachtgever) en de erfverpachter / Vereniging Natuurmonumenten grondeigenaar). Wat misschien handig is om te weten is dat erfpacht een gunstige financieringsvorm is. Vereniging Natuurmonumenten is bereid om een nieuwe overeenkomstm.b.t.deerfpachtaantegaanmetdekopendepartijvanditobject.hetgaat dan om een nieuwe periode van 30 jaar wat zeer gunstig is voor de kopende partij en hierdoor beter financierbaar is. Indien u hier meer informatie over wenst, kunt u contact opnemenmetdebetreffendmakelaar. Verdere informatie over de kunt u verkrijgen bij de makelaar. * Het bezichtigen van een object is ook voor onze opdrachtgevers meestal een bijzondere aangelegenheid.naeenevt.bezichtigingstellenzowelonzeopdrachtgeversalswij,hetop prijsalsubinnenenkeledageneenreactiegeeft. * Koperdienterrekeningmeetehouden,dathijtotzekerheidvannakomingvandeevt.te sluiten koopovereenkomst binnen een nader af te spreken termijn een waarborgsom of bankgarantiedienttedeponerenbijeennaderdoorhemtenoemennotaristergroottevan 10%vandekoopsom. * De tekeningen en kaart in deze brochure zijn niet op schaal en slechts indicatief en niet maatgevend. * Vriendelijkverzoekenwijubijinteressevooreenbezichtigingcontactoptenemenmetons kantoor,voordatuzelfbijhetobjectlangswiltrijden. Dezewoningisnamelijkgelegenineenstiltegebied.

34 FINANCIERING Ukuntbijons,geheelvrijblijvend,terechtvooreenhypotheekadviesen/of hypotheekofferte.wijkunnenvoorueenofferteaanvragenbijdiverse geldverstrekkers. Voormeerinformatieofeenbezichtigingvanhetobjectkuntucontact opnemenmet: LodewijkNapoleonlaan LHOOSTERHOUT telefoon telefax website: DEEIGENAARVANDITONROERENDGOEDHEEFTONSOPDRACHTGEGEVENTEBEMIDDELENBIJDEVERKOOP,HETGEEN VOOR U TEN AANZIEN VAN ONS UITERAARD GEEN ENKELE FINANCIËLE KONSEKWENTIE HEEFT. GEHEEL VRIJBLIJVEND INFORMERENWIJUUITVOERIGOVERDEFINANCIERINGSMOGELIJKHEDEN,MOGELIJKHEDENVOORDEVERKOOPVANUW EIGENWONINGC.Q.BEDRIJF,BESTEMMINGSPLAN,BEPALINGENE.D.UITERAARDISHETAANTEBEVELENOMTEZIENOF DESKUNDIGE BIJSTAND DOOR BIJVOORBEELD EEN NVMJMAKELAAR GEWENST IS. VOOR UITVOERIGE, VRIJBLIJVENDE INFORMATIEKUNTUSTEEDSCONTACTOPNEMENMETONS.DEZEBROCHUREISSAMENGESTELDOMUEENINDRUKTE GEVENVANHETOBJECT.HOEWELWIJBIJHETMAKENVANDEOMSCHRIJVINGZORGVULDIGTEWERKGAAN,KUNNENBIJ AFWIJKINGEN AAN DEZE BROCHURE GEEN RECHTEN WORDEN ONTLEEND. DEZE INFORMATIE DIENT BESCHOUWD TE WORDENALSEENUITNODIGINGOMINONDERHANDELINGTETREDEN.EENOVEREENKOMSTKOMTALLEENTOTSTAND, INDIEN OVER ALLE RELEVANTE PUNTEN OVEREENSTEMMING IS BEREIKT. EVT. KADASTRALE) TEKENINGEN IN DEZE BROCHUREZIJNINDICATIEF

35

36

37

38

39

40

41

42

43

44

45

46

47

48

49

50

51 Vraagenantwoord 1. Wanneerbenikinonderhandeling? U kunt niet afdwingen dat u in onderhandeling bent. U bent pas in onderhandeling als de verkoper reageert op uw bod. Dus: als de verkoper een tegenbod doet. Ook kan de verkopendemakelaaruitdrukkelijkaangevendathijmetuinonderhandelingis.ubentniet inonderhandelingalsdeverkopendemakelaaraangeeftdathijuwbodmetdeverkoperzal overleggen. 2. Mageenmakelaardoorgaanmetbezichtigingenalseralovereenbodonderhandeld wordt? Dat mag. Een onderhandeling hoeft nog niet tot een verkoop te leiden. De verkoper kan daarnaast wellicht graag willen weten of er meer belangstelling is. De eerste bieder hoeft nog niet de beste te zijn. Daarom gaan de bezichtigen door. Vaak zal de verkopende makelaar aan belangstellenden vertellen dat hij, zoals dat heet, onder bod is. Een belangstellendemagdanweleenboduitbrengen,maarkrijgtdaargeenantwoordoptotde onderhandeling met de eerste geïnteresseerde beëindigd is. De makelaar zal geen mededelingendoenoverdehoogtevanbiedingen.ditzouhetoverbiedenkunnenuitlokken. 3. Kanverkoperdevraagprijsvaneenwoningtijdensdeonderhandelingenverhogen? Hetantwoordisja.Alsdevraagprijsalleeneenuitnodigingistothetdoenvaneenbod,dan kan de verkoper ook besluiten de vraagprijs te verlagen of te verhogen. Tijdens een onderhandeling doen partijen vaak over en weer biedingen. Als de verkopende partij een bodaanvaardt,danisersprakevaneenkoop.alsdeverkopereentegenboddoet,kande koper door dit te aanvaarden de koop tot stand brengen. Andersom kan dat ook. Als de potentiëlekopereentegenboddoetdatafwijktvanhetboddatdeverkopendepartijeerder heeftgedaan,danvervaltheteerderebodvandeverkopendepartij.dusookalsdepartijen naarelkaartoekomen inhetbiedingproceskandeverkoperineensbesluitenomtochzijn tegenbodweerteverhogenendekoperzijnbodweerteverlagen. 4. Wanneerkomtdekooptotstand? Alsverkoperenkoperhetmondelingeenswordenoverdevoorhenbelangrijkstezakenbij dekoopdatzijnmeestaldeprijs,deopleveringsdatumendeontbindendevoorwaarden), dan is er een koop. De verkopende makelaar legt deze koop schriftelijke vast in een koopakte.daarinmoetstaanwatdepartijenmondelinghebbenafgesproken.meestalwordt er nog een aantal afspraken vastgelegd in de koopakte. Denk hierbij bijvoorbeeld aan de boeteclausule. Dergelijke aanvullende afspraken gelden pas zodra de koopakte door beide partijen is getekend of van tevoren mondeling akkoord is bevonden. Een ontbindende voorwaarde is overigens een belangrijk onderwerp. Hierover moeten de partijen het eens zijnvóórdemondelingekoop.letop:ukrijgtalskopernietautomatischeenontbindende voorwaarde voor de financiering. Bij uw bod moet u melden dat dit onder voorbehoud financiering is. 5. Wordikkoperalsikdevraagprijsbied?

52 Over deze vraag bestaan veel misverstanden. Het hoogste rechtscollege, de Hoge Raad, heeftnamelijkineenvonnisbepaalddatdevraagprijsvaneenwoningeenuitnodigingistot hetdoenvaneenbod.alsudevraagprijsuiteenadvertentieofwoninggidsbiedt,dandoet ueenbod.deverkoperkandannogbeslissenofhijuwbodwelofnietaanvaardtofdathij zijnmakelaareentegenbodlaatdoen. 6. Mageenmakelaartijdensdeonderhandelingenhetsysteemvanverkoopwijzigen? Dat mag. Eén van de partijen mag de onderhandeling beëindigen. Soms zijn er zoveel belangstellendendiedevraagprijsbiedenofbenaderen,dathetmoeilijkistebepalenwiede beste koper is. In dat geval kan de verkopende makelaar natuurlijk in overleg met de verkoper besluiten de lopende onderhandeling af te breken en de biedprocedure te wijzigen.uiteraarddienthijeerstdeeventuelegedanetoezeggingennatekomenzieook vraag acht en negen). De makelaar kiest vervolgens bijvoorbeeld voor een inschrijvingsprocedure.allebiedershebbendaneengelijkekansomeenhoogsteboduitte brengen. 7. Demakelaarvraagteen belachelijke hogeprijsvooreenwoning.magdat? De verkoper bepaalt waarvoor hij zijn woning verkoopt in overleg met zijn makelaar. De koperkanonderhandelenoverdeprijs,maardeverkoperbeslist.datgeldtvoorallezaken diedeverkoperbelangrijkvindtomovertebeslissenofhijzijnwoningaandezekoperwil verkopen.alsverkoperenkoperhetovereenaantalzakeneenszijn,isereenkoop.soms besluiten verkoper en koper over een aantal minder belangrijke zaken roerende zaken bijvoorbeeld pasteonderhandelenalszehetoverdehoofdzakeneenszijn.ineendergelijk gevalkaneenrechterbepalendatdepartijen,nuzehetoverdedoorhenzelfaangegeven hoofdzakeneenszijn,moetendoorgaanmetonderhandelentotereenredelijkresultaatis bereikt. 8. Watiseenoptie? Eenoptieinjuridischezingeefteenpartijdekeuzeomdooreeneenzijdigeverklaringeen koopovereenkomstmeteenanderepartijtesluiten.partijenzijnhetdanalweleensoverde voorwaardenvandekoop,maardekoperkrijgtbijvoorbeeldnogeenweekbedenktijd.bij deaankoopvaneennieuwbouwwoningiszo noptienogwelgebruikelijk.bijhetaankopen vaneenalbestaandewoningwordtvaaktenonrechtehetbegrip optie gebruikt.danheeft het de betekenis van bepaalde toezeggingen die een verkopende makelaar kan doen aan een belangstellende koper tijdens het onderhandelingsproces. Zo n toezegging kan bijvoorbeeldinhoudendateenbelangstellendekopereenpaardagendetijdkrijgtomnate denkenovereenbod.demakelaarzalindetussentijdproberennietmeteenanderepartij in onderhandeling te gaan. De belangstellende koper kan deze tijd gebruiken om beter inzichttekrijgeninzijnfinancieringofindegebruiksmogelijkhedenvandewoning.eenoptie kunt u niet eisen; de verkoper en verkopende makelaar beslissen zelf of er in een onderhandelingsprocesbepaaldetoezeggingenwordengedaan. 9. Alsikdeeerstebendiebeltvooreenbezichtiging,alsikdeeerstebendiedewoning bezichtigtofalsikdeeerstebendieeenboduitbrengt,moetdemakelaarindeze gevallenookheteerstemetmijinonderhandelinggaan?

53 Opdezedrievragenishetantwoordnee.Deverkopendemakelaarbepaaltsamenmetde verkoper de verkoopprocedure. De verkopende makelaar heeft wel de verplichting u daaroverteinformeren.hetisverstandigalsuserieusbelangstellingheeftdemakelaarte vragen wat uw positie is. Dat kan veel teleurstelling voorkomen. Doet de makelaar u een toezegging,dandienthijdezenatekomen. 10. Zitdemakelaarscourtageinde kostenkoper? Neen. Voor rekening van de koper komen de kosten die de overheid hangt aan de overdrachtvaneenwoning.datisdeoverdrachtsbelastingendekostenvandenotarisvoor hetopmakenvandeleveringsakteenhetinschrijvendaarvaninderegisters.alsdeverkoper eenmakelaarinschakeltomzijnwoningteverkopen,danmoethijookzelfmetdemakelaar afrekenen voor deze dienstmakelaarscourtage). De makelaar dient bij de verkoop vooral hetbelangvandeverkoper,dusnietdatvandekoper.hetkandaaromeveneensvoorde kopervanbelangzijneeneigenmakelaarinteschakelen. DezetekstisafkomstiguitdebrochurevandeNVM Uwtienvragen

54 Natuurmonumenteniseenverenigingvanmeerdan leden,meteen gezamenlijkdoel:zorgenvoornatuurinnederland.daaromverwervenen beherenwenatuurgebieden.datzijnerinmiddels355meteengezamenlijke oppervlaktevanruim hectare.zohoudenwenederlandopenen groen,enkunnenweblijvengenietenvandenatuur. In1905isdeVerenigingtotBehoudvanNatuurmonumentenopgerichtdoor onderanderennatuurbeschermersvanheteersteuurjacp.thijsseeneli Heimans.ZijwildenhiermeevoorkomendatdegemeenteAmsterdamhet Naardermeerzougebruikenalsvuilstortplaats.HetNaardermeerwasdanook deeersteaankoopvandeverenigingin1906.dedoelenvantoenzijnnog steedsactueel.nogaltijdstaatnatuuronderdrukenmoet Natuurmonumentengrondveiligstellendooraankopen. Natuurmonumentenisalsgoeddoelbetrouwbaarentransparant.Daarom mogenwehetcbf6keurmerkvoorgoededoelenvoeren.alleenorganisaties meteenduidelijke,leesbareendooreenaccountantsverklaringgoedgekeurde jaarrekeningontvangenditkeurmerkvoorgoededoelen. NationaalParkDeLoonseenDrunenseDuineniséénvandegrootsteen mooistenatuurgebiedenvannederland.begin200914januari)is Natuurmonumentenbegonnenmeteengrootprojectomditunieke stuifzandlandschapvandeloonse6endrunenseduinentebeschermen.

55

56 KlijsenMakelaardijo.g.&Onteigeningzakeniseenmiddelgrootmakelaarskantoor gevestigdinoosterhoutenis,zoalsdenaamalzegt,gespecialiseerdinmakelaardijen onteigeningszaken.daarnaastisklijsenactiefophetgebiedvantaxerenen rentmeesterzaken. Watmakelaardijbetreft,heeftKlijsenMakelaardijo.g.&Onteigeningszakenruimveertig jarenpraktijkervaring,opzowelhetgebiedvanwonenalsvanagrarisch&landelijkvastgoed. Klijsenisbekendmetmelkvee6,varkens6,pluimvee6enpaardenhouderijen,akkerbouw6en glas)tuinbouwbedrijvenalsmedeboomkwekerijen. VanuitonskantoorteOosterhoutbedienenweveleopdrachtgeversuitvoornamelijk Midden6enWest6Brabant.Wevoelenonsthuisinhetbuitengebied,maaronze woningspecialistenkomenzekerookgraaginhetdorpendestad. KlijsenMakelaardijiséénvande20Buitenstate6MakelaarsinNederland.Buitenstateiseen nieuwsamenwerkingsverbandvannvmmakelaarsdatzichrichtopbemiddelingbijdeaan6 enverkoopvanwoningeninhetbuitengebied. EenBuitenstateMakelaarisgespecialiseerdindeaankoopenverkoopvanwoningeninhet buitengebied.klijsenmakelaardijisgeselecteerdopbasisvanhaarkennisenkundevanhet buitengebiedenvanzelfsprekenddekwaliteitvanonzedienstverleningdaaromtrent. Buitenstatestaatvoorwonenenwerkeninhetbuitengebiedwaarbijruimteenrustde kernwoordenzijn.debewonervaneenwoninginhetbuitengebiedervaartzijnhuisalsware een buitenstate :rust,ruimteengroen.