Scheldestraat GX Dordrecht ,- k.k. Vereniging voor makelaars en taxateurs

Maat: px

Weergave met pagina beginnen:

Download "Scheldestraat GX Dordrecht ,- k.k. Vereniging voor makelaars en taxateurs"

Timo van Dam
7 jaren geleden
Aantal bezoeken:

Vereniging voor makelaars en taxateurs Scheldestraat 17 3313

1 Vereniging voor makelaars en taxateurs Scheldestraat GX Dordrecht ,- k.k. Woningtype: eengezinswoning Woonoppervlakte: 85 m² Aantal kamers: scheldestraat 17.html?v=print 1/11

2 Omschrijving Nette starterswoning in rustige straat nabij Wantij. Een keurige ruime woning. Door de aanbouw aan de achterzijde van het huis is verrassend veel licht en ruimte ontstaan in vergelijk met andere woningen in deze wijk. In de aanbouw is een zeer nette woonkeuken (12m²) gerealiseerd met openslaande deuren naar de tuin. Op een gunstige locatie dichtbij de rivier het Wantij wordt deze sfeervolle jaren '30 tussenwoning aangeboden. De woning is omstreeks 1938 gebouwd en bevindt zich in een sfeervol deel van de wijk "de Staart" op loopafstand van supermarkten en kringloopwinkel. Langs het Wantij is het prachtig wandelen en ook voor honden is er een losloopzone. Nabij de oprit naar de N3 gelegen waardoor ook de A15 en A16 snel bereikt zijn. Ten oosten van de Staart ligt het recreatiegebied De Merwelanden. De andere richting uitgaand bereik je binnen enkele minuten het historische centrum van Dordrecht. Videopresentatie: Indeling Indeling Entree/hal: Meterkast (7 groepen + aardlekschakelaar). Glasvezelaansluiting aanwezig. Toegang naar de woonkamer. Woonkamer: De woonkamer is voorzien van een laminaatvloer met v groef en dubbel glas. De wanden en plafonds zijn voorzien van spachtelputz stucwerk. De afmeting van de woonkamer bedraagt ca. 7,50m x 4,50m. Doordat de oorspronkelijk gang voor het grootste deel is weggebroken heeft de woonkamer een mooie ruimtelijke indeling gekregen. Door de aanbouw achter het huis is de oorspronkelijke ruimte voor de keuken ook bij de woonkamer betrokken. Toegang tot hal, kelderkast en toilet. Keuken: In de aanbouw achter het huis is de moderne woonkeuken geplaatst. Voorzien van een 5 pits gaskookplaat, afzuigkap, geïntegreerde vaatwasser en inbouwkoelkast. Een spoelbak met afzetvlak en mengkraan. Opvallend veel aanrechtbladruimte en 2 bovenkasten. Tevens opstelplaats voor wasmachine en droger. Er zijn openslaande deuren naar de tuin en daglicht komt ook binnen via de fraaie lichtstraat. De wanden en het plafond zijn met spachtelputz afgewerkt. De afmeting van de keuken bedraagt ca. 4.30m x 2.80m 2e hal: In de 2e hal bevindt zich het toilet, de garderobe en de toegang tot de kelderkast waar momenteel onder meer een vriezer staat. 1e verdieping 1e verdieping: Via de overloop toegang tot 3 slaapkamers en doucheruimte. Via trapkast met semi vaste trap toegang tot de zolder. 2 Slaapkamers aan de voorzijde van het pand en 1 slaapkamer en doucheruimte aan de achterzijde scheldestraat 17.html?v=print 2/11

3 Slaapkamer 1 heeft een afmeting van ca. 3,35m x 2,25m, heeft een inbouwkast, een paneeldeur, dubbel glas en bevindt zich aan de voorzijde van het pand. Slaapkamer 2 heeft een afmeting van ca. 3,35m x 2,25m, heeft een inbouwkast, een paneeldeur, dubbel glas en bevindt zich ook aan de voorzijde van de woning. Slaapkamer 3 heeft een afmeting van ca. 4,05m x 2,60m, heeft een wastafel, een paneeldeur, dubbel glas en bevindt zich aan de achterzijde. Badkamer: De badkamer (0,90m x 1,90m) is voorzien van een douche en wastafel met toebehoren. 2e verdieping 2e verdieping: De zolder is geïsoleerd, bevloerd en voorzien van een Velux dakvenster van ca 1,20m breed. Momenteel in gebruik als werkkamer en bergzolder, tevens opstelplaats van CV ketel (2011). Nokhoogte ca. 1.66m. Tuin Tuin: De achtertuin (25m²) met de ligging op het westen heeft een achterom. Er staat een prachtige jaarlijks bloeiende Magnoliaboom en een stevige houten schuur (2005 geplaatst) voorzien van elektra. De tuin is bestraat met karakteristiek Belgisch natuursteen. De voortuin is betegeld en voorzien van een afrastering met klimop. Bijzonderheden Algemeen: De woning is geheel voorzien van dubbel glas (behoudens het raam boven de voordeur) Cv ketel uit 2011 Fundering op staal Kruipruimte droog, deels betegeld en onder de gehele woning toegankelijk (m.u.v. aanbouw) met een hoogte van ca. 1,20m. Schoorsteen is in 2011 opnieuw opgemetseld scheldestraat 17.html?v=print 3/11

4 Kenmerken Overdracht Vraagprijs Aangeboden sinds Status Aanvaarding , k.k. 1 dag geleden beschikbaar in overleg Bouw Soort woonhuis Type woonhuis Soort bouw eengezinswoning tussenwoning bestaande bouw Bouwjaar 1931 Bouwperiode 1931_1944 Oppervlakten en inhoud Woonoppervlakte 85 m² Perceeloppervlakte 101 m² Inhoud 240 m³ Indeling Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 2 Energie Verwarming Warm water C.V. ketel c.v. ketel c.v. ketel HR (combiketel) uit 2000 in eigendom Buitenruimte Tuin Ligging tuin achtertuin, voortuin west scheldestraat 17.html?v=print 4/11

5 Locatie Kaartgegevens Een kaartfout 2014 rapporteren Google scheldestraat 17.html?v=print 5/11

6 Foto's scheldestraat 17.html?v=print 6/11

7 scheldestraat 17.html?v=print 7/11

8 scheldestraat 17.html?v=print 8/11

9 scheldestraat 17.html?v=print 9/11

10 Makelaar Onlinemakelaarsdiensten.nl Stationsweg 41F 3331 LR Zwijndrecht Telefoon: E mail: info@onlinemakelaarsdiensten.nl Website: scheldestraat 17.html?v=print 10/11

11 scheldestraat 17.html?v=print 11/11

Vergelijkbare documenten

RING 53 PERNIS k.k.

RING 53 PERNIS k.k. RING 53 PERNIS 157.500 k.k. www.ring53.nl Omschrijving Deze gehele gemoderniseerde 5-kamer ééngezinswoning ligt aan een rustige straat in het gezellige dorp Pernis op 139 m2 EIGEN GROND. De ruime instapklare