B&W.nr , d.d Onderwerp Wijzigingsplan Van Vollenhovenkade 19
|
|
- Victor de Wilde
- 7 jaren geleden
- Aantal bezoeken:
Transcriptie
1 B&W.nr , d.d Onderwerp Wijzigingsplan Van Vollenhovenkade 19 Besluiten:Behoudens advies van de commissie 1. Het wijzigingsplan Van Vollenhovenkade 19 voor zienswijzen vast te stellen; 2. dit wijzigingsplan gedurende een termijn van zes weken voor zienswijzen ter inzage te leggen. Perssamenvatting: Burgemeester en wethouders van Leiden hebben besloten het wijzigingsplan Van Vollenhovenkade 19 vrij te geven voor zienswijzen. Dit wijzigingsplan maakt de bouw van onder andere 39 appartementen aan de Van Vollenhovenkade 19 mogelijk. Hiermee kan de laatste fase van nieuwbouw aan de Van Vollenhovenkade 19 afgerond worden. De nieuwbouw voor de Lorentzschool is enkele jaren geleden opgeleverd. Het wijzigingsplan ligt gedurende zes weken ter inzage. Eenieder kan binnen die termijn een zienswijze indienen met betrekking tot dat plan. Na beantwoording en belangenafweging van eventuele zienswijzen neemt het college een besluit over de vaststelling van het wijzigingsplan.
2 Wijzigingsplan Van Vollenhovenkade 19 Ontwerp Juni 2011
3 Hoofdstuk 1 Inleiding 1.1 Inleiding Voor u ligt het wijzigingsplan Van Vollenhovenkade 19. Dit wijzigingsplan ex artikel 3.6 Wro heeft tot primair doel een deel van de gronden langs de Van Vollenhovenkade 19 met de bestemming Tuin te wijzigen in de bestemming Wonen. Deze wijziging van het bestemmingsplan Zuidelijke Schil is noodzakelijk om het bouwplan voor de bouw van onder andere 39 appartementen aan de Van Vollenhovenkade 19 mogelijk te maken. 1.2 Aanleiding In het jaar 2000 heeft de raad besloten geld vrij te maken voor nieuwbouw ten behoeve van de Lorentzschool. Door het snel groeiend aantal leerlingen en het verouderde gebouwenbestand van deze school was nieuwbouw noodzakelijk geworden. Het gebouwenbestand van de Lorentzschool aan de Van Vollenhovenkade 19 was niet alleen verouderd, de kavel was ook inefficiënt ingericht. Op dat moment is het idee ontstaan om deze locatie volledig nieuw in te richten en dus voor de school volledige nieuwbouw te plegen. Architectenbureau Atelier PRO heeft, na een prijsvraag, een ontwerp gemaakt voor inrichting van deze locatie met een nieuw schoolgebouw en woningen. Naast een school bood de kavel namelijk ook ruimte om woningen toe te voegen. De gemeente heeft namelijk ook een (aanzienlijke) woningbouwopgave en stedenbouwkundig bood deze locatie de mogelijkheid tot gemengd gebruik. Op 27 januari 2006 is een bouwplan (BV060082) ingediend voor de bouw van 39 appartementen met ondergrondse parkeervoorziening verdeeld over twee gebouwen en een kinderdagverblijf voor de Van Vollenhovenkade 19. Dit plan was in strijd met het destijds vigerende bestemmingsplan Professorenen Burgemeesterswijk. Het college van B en W heeft besloten wel medewerking te verlenen aan dit plan door het voeren van een artikel 19 lid 2 WRO procedure. Na het doorlopen van de procedure is op 8 november 2006 een bouwvergunning verleend: voor de nieuwbouw van de appartementengebouwen. Tegen de afgifte van de bouwvergunning voor de woningen is vervolgens door de Wijkvereniging Professoren- en Burgemeesterswijk bezwaar gemaakt. Dit bezwaar richtte zich vooral op de combinatie van een schoolgebouw met extra woningen. De commissie voor de Bezwaar- en Beroepschriften heeft, na het horen van de bezwaren, op 12 maart 2007 een advies aan het college van B en W uitgebracht. Het college van B en W heeft op 13 maart 2007 de bezwaren ongegrond verklaard. Tegen dit besluit is beroep bij de Rechtbank te Den Haag ingesteld. Op 28 oktober 2008, verzonden 30 oktober 2008, heeft de Rechtbank het beroep gegrond verklaard op de volgende twee punten: 1) Ten onrechte is vrijstelling ex artikel 19 lid 2 WRO verleend, terwijl een gedeelte van de woningen valt binnen 800 meter van station Lammenschans en dus een artikel 19 lid 1 WRO vrijstelling verleend had moeten worden; 2) een akoestisch rapport had onderdeel uit moeten maken van de ruimtelijke onderbouwing. Het bouwplan is, met inachtname van de uitkomsten van zo n akoestisch rapport, vervolgens opgenomen in het bestemmingsplan Zuidelijke Schil dat onder andere het bestemmingsplan Professoren- en Burgemeesterswijk vervangt. Dit bestemmingsplan heeft inmiddels de gehele procedure doorlopen en is inmiddels van kracht geworden voor deze locatie. Hiermee is het voeren van een vrijstellingsprocedure niet meer aan de orde.
4 Bij het inmeten van het bouwplan voor de bouw van appartementen aan de Van Vollenhovenkade 19 blijkt echter dat het bouwvlak voor woonbebouwing zoals in het bestemmingsplan is aangegeven te klein is. Het is dus noodzakelijk om het bouwvlak behorende bij de woonbestemming te verruimen. Dit kan met toepassing van de in het bestemmingsplan opgenomen wijzigingsbevoegdheid. Voorliggend plan betreft dit wijzigingsplan. 1.3 Begrenzing plangebied De begrenzing van dit wijzigingsplan is opgenomen op de kaart met kenmerk GE11112 behorende bij dit wijzigingsplan. Het plangebied bevindt zich in de Zuidelijke Schil en is globaal gelegen tussen de Van Vollenhovenkade en de percelen Van Vollenhovenkade 17 en Van Vollenhovenkade 75 in. 1.4 Vigerend bestemmingsplan Het vigerende bestemmingsplan voor deze locatie is Zuidelijke Schil, door de raad vastgesteld op 12 november 2009, goedgekeurd door gedeputeerde staten van de de provincie Zuid-Holland op 21 juni 2010 en, met uitzondering van de locatie Lorentzhof, op 26 november 2010 in werking getreden.
5 Hoofdstuk 2 Beschrijving van het wijzigingsplan 2.1 Beschrijving van het plangebied Het projectgebied bestaat uit de locatie Van Vollenhovenkade 19. Dit is de grond ruwweg gelegen tussen de Van Vollenhovenkade, de Asserstraat en de achtertuien van de woningen aan de Burggravenlaan, ter hoogte van de Hazewinkelstraat. Kadastraal is de grond bekend onder sectie Q, nummer 1193 en sectie Q, nummer De locatie is gelegen in de wijk Professoren- en Burgemeesterswijk. De Burgemeester- en Professorenwijk is een onderdeel van de zuidelijke schil. Dit is de verzameling wijken die ten zuiden van de historische binnenstad zijn gelegen. Deze wijken zijn gebouwd tussen eind 18 e eeuw (Vreewijk) tot aan de wederopbouwperiode na de Tweede Wereldoorlog (een gedeelte van de Burgemeester- en Professorenwijk ten oosten van de Burggravenlaan). De Burgemeester- en Professorenwijk maakt voor het grootste gedeelte onderdeel uit van de vooroorlogse stad (bouwperiode ), om precies te zijn tussen 1928 en De wijk is gebouwd volgens een stedenbouwkundig plan van Granpré Molière. Het gedeelte tussen de Burggravenlaan, Lorentzkade en de Van Vollenhovenkade is na de oorlog gebouwd, in de wederopbouwperiode ( ). De stedenbouwkundige structuur van de wijk wordt gedomineerd door de gebogen De Sitterlaan en Burggravenlaan. Deze gebogen structuur is los van het landschap ontworpen. Er is veel aandacht besteed aan de woonkwaliteit in de vorm van plantsoenen en ruime groene straatprofielen. De wijk kent een gesloten hofverkaveling. De wijk is ruim opgezet met veel groen. Aan de rand van de wijk bevinden zich speelweiden en sportvelden. De wijk is geleidelijk gegroeid, toch sluiten de buurten uit verschillende bouwperioden goed op elkaar aan. De Van Vollenhovenkade is een onderdeel van de uitbreiding uit de jaren 50 van de vorige eeuw. Op dit moment is het betreffende terrein onbebouwd. Een gedeelte van het terrein is nu nog bebouwd met onderwijsruimte voor de Lorentzschool. De nieuwbouw van de Lorentzschool is inmiddels opgeleverd. Zodra deze nieuwbouw geheel in gebruik genomen is kan gestart worden met de sloop van de oude schoolbebouwing. 2.2 Beschrijving van het project Deelprojecten Het oorspronkelijke project Lorentzschool bestond uit een viertal onderdelen: Het eerste onderdeel bestaat uit de nieuwbouw van de Lorentzschool aan de van Vollenhovenkade. Het tweede onderdeel bestaat uit de woningen die ook een onderdeel van het plan vormen. Deze woningen zijn ontworpen als twee woongebouwen met in totaal 39 appartementen aan de Van Vollenhovenkade. Het derde onderdeel is de Trigonlocatie. Deze locatie is gelegen aan de Zoeterwoudsesingel en vernoemd naar de korfbalvereniging Trigon die haar thuiswedstrijden op het terrein speelt. Op een gedeelte van dit terrein is een tijdelijke huisvesting voor een gedeelte van de school opgericht gedurende de bouwperiode. Een vierde onderdeel is de gymzaal aan de Du Rieustraat. Deze gymzaal zal, na voltooiing van de vorige drie onderdelen, plaats maken voor woningbouw.
6 Deze ruimtelijke onderbouwing heeft uitsluitend betrekking op het tweede onderdeel. Hieronder volgt dan ook alleen een beschrijving van het bouwplan voor de woningbouw Woningbouw Het woningbouwplan bestaat uit de bouw van twee losse gebouwen, gebouw B en gebouw C. Gebouw B biedt plaats aan 25 appartementen, een peuterspeelzaal met buitenruimte en een ondergrondse parkeervoorziening. Dit gebouw is gelegen op de hoek van de Van Vollenhovenkade, nabij de Hazewinkelstraat. Gebouw C biedt plaats aan 14 appartementen en een ondergrondse parkeervoorziening. Dit gebouw is gelegen op de hoek van de Van Vollenhovenkade en de Asserstraat. De beide woongebouwen worden van elkaar gescheiden door een openbaar plein, waar bestaand groen in de vorm van enkele bomen is ingepast. De hoogte van woongebouw B bedraagt drie bouwlagen, circa 9 m. Op de hoek van woongebouw B accentueert een vierde bouwlaag de ligging rond het openbare plein. Woongebouw C is eveneens vier bouwlagen hoog, om de andere kant van het openbare plein te accentueren. Deze hoogte bedraagt circa 12 m. De woonkamers van de appartementen zijn overhoeks georiënteerd zodat vanuit ieder appartement de groene pleinen en straten zichtbaar zijn. De appartementen hebben een portiekontsluiting met lift en zijn rond de schoolpleinen gegroepeerd. De appartementen variëren in grootte maar hebben een oppervlakte dat gemiddeld boven de 100 m2 ligt. De woongebouwen zullen wat betreft uitstraling door materiaalgebruik en stedenbouwkundige inpassing geheel aansluiten op de door dezelfde architect ontworpen Lorentzschool Geschiedenis bouwplan Op 27 januari 2006 is de bouwvergunning voor de woningbouw ingediend. Hier is een traject van ontwerpen aan voorafgegaan. In het jaar 2000 heeft de raad besloten geld vrij te maken voor nieuwbouw ten behoeve van de Lorentzschool. Door het snel groeiend aantal leerlingen en het verouderde gebouwenbestand van deze school was nieuwbouw noodzakelijk geworden. Het gebouwenbestand van de Lorentzschool aan de Van Vollenhovenkade 19 was niet alleen verouderd, de kavel was ook inefficiënt ingericht. Op dat moment is het idee ontstaan om deze locatie volledig nieuw in te richten en dus voor de school volledige nieuwbouw te plegen. Architectenbureau Atelier PRO heeft, na een prijsvraag, een ontwerp gemaakt voor inrichting van deze locatie met een nieuw schoolgebouw en woningen. Naast een school bood de kavel namelijk ook ruimte om woningen toe te voegen. De gemeente heeft namelijk ook een (aanzienlijke) woningbouwopgave en stedenbouwkundig bood deze locatie de mogelijkheid tot gemengd gebruik. Atelier PRO heeft in 2003 een eerste ontwerp gepresenteerd. In dit ontwerp zijn, naast volledige nieuwbouw voor de Lorentzschool, ook circa 40 appartementen opgenomen. Dit ontwerp maakte veel reacties in de wijk los. Naar aanleiding van deze reacties is opnieuw getekend en gerekend, hetgeen resulteerde in een compleet nieuw plan. Begin 2006 is een compleet nieuw plan ingediend, met dezelfde ingrediënten als het voorgaande: appartementen en nieuwbouw voor de Lorentzschool. Dit plan bood veel kwaliteit. Het schoolgebouw is inmiddels voltooid: begin 2009 is het gebouw gedeeltelijk- in gebruik genomen. De woningen zijn nog niet gebouwd.
7 Hoofdstuk 3 Ruimtelijk beleidskader 3.1 Europees en nationaal beleid Nota Ruimte De Nota Ruimte is een nota van het rijk, waarin de principes voor de ruimtelijke inrichting van Nederland vastgelegd worden. De nota is op 23 april 2004 door het kabinet vastgesteld en is tevens door de Tweede Kamer aangenomen. In de Nota Ruimte gaat het om inrichtingsvraagstukken die spelen tussen nu en 2020, met een doorkijk naar In de nota worden de hoofdlijnen van beleid aangegeven, waarbij de ruimtelijke hoofdstructuur van Nederland een belangrijke rol zal spelen. Onderwerpen die aan bod komen zijn: wonen, woonlocaties en verstedelijking, natuur, landschap en waterbeheer, bereikbaarheid en het ruimtelijk accommoderen van de economie. Hoofddoel van het nationaal ruimtelijk beleid is ruimte te scheppen voor de verschillende ruimtevragende functies op het beperkte oppervlak dat Nederland ter beschikking staat. Meer specifiek richt het kabinet zich hierbij op vier algemene doelen: versterking van de internationale concurrentiepositie van Nederland; bevordering van krachtige steden en een vitaal platteland; borging en ontwikkeling van belangrijke (inter)nationale ruimtelijke waarden; borging van de veiligheid. Het rijk wil zich niet meer met alles bemoeien en wil strategisch op hoofdlijnen sturen. Decentrale overheden krijgen meer ruimte om hun eigen weg te gaan. Het gaat er uiteindelijk om dat de besluitvorming over de inrichting van de ruimte dichter bij de direct belanghebbenden komt te liggen. De Nota Ruimte kenmerkt zich dan ook door: Ontwikkelingsplanologie: het ruimtelijk beleid moet beter gaan voldoen aan maatschappelijke wensen en sneller uitgevoerd worden. Het accent zal meer liggen op wat kan en minder op wat moet. Decentralisatie: nationale prioriteiten en decentralisatie bepalen de inhoud. De nationale ruimtelijke hoofdstructuur is daarbij een belangrijk kader. Deregulering: dit betekent minder rijkssturing. Provincies en gemeenten kunnen hun eigen verantwoordelijkheid verschillend gaan invullen. Uitvoeringsgerichtheid: het kabinet legt het accent op uitvoering en financiële dekking. Voor verstedelijking, infrastructuur en vestiging van bedrijven en economische activiteiten geldt een zogenaamd bundelingsbeleid: nieuwe woongebieden en bedrijvigheid moeten zoveel mogelijk worden aangesloten op bestaande bebouwing en infrastructuur. Hierbij moet bovendien rekening worden gehouden met recreatieve voorzieningen, groen en water. Onder het overgangsrecht bij de Wro heeft de Nota Ruimte de status van structuurvisie gekregen. Hierin staat het beleid. Voor de belangen die juridisch moeten doorwerken in bestemmingsplannen is het besluit algemene regels ruimtelijke ordening (AMvB Ruimte) vastgesteld. 3.2 Provinciaal en regionaal beleid Provinciale Structuurvisie Visie op Zuid-Holland, ontwikkelen met schaarse ruimte Op 2 juli 2010 is de 'Visie op Zuid-Holland' vastgesteld door PS. De kern van deze visie is het versterken van samenhang, herkenbaarheid en diversiteit binnen Zuid-Holland. Dit draagt bij aan een goede kwaliteit van leven en een sterke economische concurrentiepositie. Duurzame ontwikkeling en klimaatbestendigheid zijn belangrijke pijlers. Gestreefd wordt naar een samenhangend stedelijk en landschappelijk netwerk. Goede bereikbaarheid, een divers aanbod van woon- en werkmilieus in een aantrekkelijk landschap met ruimte voor water, landbouw en natuur, zijn daarin kenmerkende kwaliteiten. In de structuurvisie wordt aangegeven welke zaken de provincie Zuid-Holland van provinciaal belang vindt. Hiervoor zijn vijf integrale hoofdopgaven benoemd: Aantrekkelijk en concurrerend internationaal profiel;
8 duurzame en klimaatbestendige deltaprovincie; divers en samenhangend stedelijk netwerk; vitaal, divers en aantrekkelijk landschap; stad en land verbonden. 'Visie op Zuid-Holland' is zelfbindend voor de provincie. Het toetsingskader voor de gemeente is uitgewerkt in de provinciale verordening Op de functiekaart van de structuurvisie heeft dit bestemmingsplangebied een tweetal functies gekregen. Vanuit het Bos van Bosman loopt een groene uitloper richting de Rijnsburgerweg. Deze heeft een 'bestemming' Stedelijk groen gekregen. De rest van het plangebied heeft een 'bestemming' Stads- en dorpsgebied met hoogwaardig openbaar vervoer. Op de kwaliteitskaart zijn soortgelijke bestemmingen aan het plangebied gegeven: Stedelijk groen voor de groenstrook van het Bos van Bosman naar de Rijnsburgerweg en Stedelijk netwerk met hoogwaardig openbaar vervoer voor het overige plangebied. De ontwikkeling van het Nieuweroordterrein past binnen deze provinciale kaders. Ontwikkeling van het terrein tot woningbouwgebied is passend binnen de provinciale visie. Wel dient de groene zone een groen karakter te houden. Dit houdt dus concreet in dat het groen langs de Blauwe Vogelweg niet bebouwd kan worden. Ondergeschikte functies als een ontsluitingsroute wordt wel passend binnen deze bestemming geacht. Het plangebied is geen onderdeel van de provinciale Ecologische Hoofdstructuur Provinciale Verordening Verordening Ruimte Provincie Zuid-Holland In de Verordening Ruimte van de provincie Zuid-Holland, op 2 juli 2010 door Provincale Staten vastgesteld, zijn de provinciale belangen uit de structuurvisie verder uitgewerkt in regels. Aan deze regels moeten ruimtelijke plannen van de gemeenten voldoen. Vanuit de Verordening Ruimte zijn er geen belemmeringen of aandachtspunten voor de herontwikkeling van dit gebied Regionale Structuurvisie Holland Rijnland 2020 Deze structuurvisie is op 25 juni 2009 vastgesteld door het Algemeen Bestuur van het samenwerkingsorgaan Holland-Rijnland en vormt het gemeenschappelijke toetsingskader van alle regiogemeenten. Alle ruimtelijke ontwikkelingen in deze regio worden hieraan getoetst. De visie bevat zeven kernbeslissingen die uitgaan van een evenwichtige ontwikkeling van wonen, recreatie, infrastructuur en intensief, meervoudig en duurzaam ruimtegebruik. De kernbeslissingen zijn: 1. Holland Rijnland is een top woonregio; 2. Leiden vervult een regionale centrumfunctie; 3. Concentratie stedelijke ontwikkeling; 4. Groenblauwe kwaliteit staat centraal; 5. De Bollenstreek en Veenweide en Plassen blijven open; 6. Speerpunt voor economische ontwikkeling: Kennis; 7. Speerpunt voor economische ontwikkeling: Greenport. De Holland Rijnland gemeenten willen een aantrekkelijke regio, waar je niet alleen plezierig werkt en woont, maar ook prettig kunt recreëren. Ook moet Holland Rijnland goed bereikbaar zijn met het openbaar vervoer en de auto. Verder wil de regio zich onderscheiden in de Randstad en bijdragen aan de internationale positionering daarvan. Onder andere door de toegevoegde waarde op het gebied van landschap, wonen en economie. In het bijzonder voor economische sectoren als Greenport, Bio Sciences en ruimtevaarttechnologie.
9 In de regionale structuurvisie heeft de locatie Nieuweroord een tweetal 'bestemmingen': vanuit het Bos van Bosman loopt langs de Blauwe Vogelweg een 'uitloper' van de 'bestemming' Recreatie-/natuurgebied tot aan de Rijnsburgerweg. Dit betekent openluchtrecreatie of stedelijk groen. De rest van het plangebied heeft een 'bestemming' Stedelijk gebied. Binnen Stedelijk gebied is bebouwing zondermeer toegestaan. De 'bestemming' Recreatie-/natuurgebied dient gerespecteerd te worden. Dat wordt in dit bestemmingsplan vertaalt door de groenzone langs de Blauwe Vogelweg als Groen te bestemmen en hier geen bebouwing toe te staan. Alleen een ontlsuitingsweg is toegestaan, alsmede binnen de bestemming passende voorzieningen (fietspaden, voetpaden, straatmeubilair zoals banken etc.). 3.3 Gemeentelijk beleid Structuurvisie Leiden 2025 Op 17 december 2009 heeft de gemeenteraad de Structuurvisie 2025 vastgesteld. De structuurvisie bouwt voort op het Structuurplan Boomgaard van Kennis en de in 2004 vastgestelde Ontwikkelingsvisie: Leiden stad van ontdekkingen. Op de punten die niet in deze structuurvisie zijn opgenomen, is de Boomgaard van Kennis van toepassing. Voor de overige aspecten is de structuurvisie is hiervan de ruimtelijke vertaling. Daarnaast is bij het opstellen van de structuurvisie gebruik gemaakt van de Regionale Structuurvisie van Holland Rijnland. De prioriteiten die in de Regionale Structuurvisie voor Leiden zijn benoemd, vormen het uitgangspunt van de structuurvisie. De uitgangspunten van de structuurvisie zijn het bestaande beleid en de ambities en verwachtingen die in overleg met partijen en partners zijn geformuleerd. Dit heeft geleid tot een Structuurvisie met de volgende ambities: de historische binnenstad wordt beter op de kaart gezet; het Bio Science Park en de kenniseconomie worden verder ontwikkeld; de bereikbaarheid wordt verbeterd; de groene en blauwe structuren in en rondom de stad worden versterkt en verbonden; de kansen die zich in het Stationsgebied, Transvaal/Vondellaan en op De Waard aanbieden worden benut om met wonen en werken een bijdragen te leveren aan de versterking van de kennisstad Ontwikkelingsvisie Leiden, stad van ontdekkingen: profiel 2030 In 2004 is een gemeentelijke ontwikkelingsvisie vastgesteld waarin een toekomstbeeld wordt geschetst van de stad Leiden. De nadruk ligt op twee pijlers. De eerste pijler is kwaliteit. De historie, de ligging en de levendigheid zijn duidelijke kwaliteiten. Daarnaast valt op dat de Leidse bevolking jong is en een goed opleidingsniveau heeft. De tweede pijler is inbreiding en herstructurering. De stad is nagenoeg volgebouwd, met als gevolg een spanning op de woningmarkt en beperkte ruimte voor wonen, werken en recreëren Structuurplan Boomgaard van Kennis Het Structuurplan van Leiden 'Boomgaard van Kennis' is vastgesteld in 1995 en beschrijft in hoofdlijnen de meest gewenste ruimtelijke ontwikkeling van de gemeente Leiden. Het is bedoeld als sturingskader voor op te stellen bestemmingsplannen. De drie pijlers zijn de versterking van de kennisintensieve werkgelegenheid, het gebruik van de monumentale binnenstad en het bieden van gevarieerde woonmilieus. Ook hier is geconstateerd dat in het stedelijk gebied van Leiden nagenoeg geen ruimte meer is voor geschikte bouwlocaties. Bij het binnenstedelijk realiseren van (woning)bouwopgaven wordt dus gestreefd naar doelmatig ruimtegebruik en een verbetering van de stedenbouwkundige vervlechting en ruimtelijke kwaliteit. De pijlers worden uitgewerkt aan de hand van de volgende thema's: de stedelijke contour; de stadsgebieden; de stedelijke zones; de groenstructuur; de schaalniveaus; de intensivering van functies; fietsverkeer;
10 openbaar vervoer; autoverkeer. In het structuurplan wordt aandacht geschonken aan de belangrijke functie van de binnenstad. Deze binnenstad wordt gekenmerkt door een middeleeuwse en 17e eeuwse stadsplattegrond, omgeven door een groene singel, met daarbinnen een stelsel van grachten en een groot aantal monumenten.
11 Hoofdstuk 4 Motivering 4.1 Welstand De welstandstoets wordt in Leiden uitgevoerd door de Welstands- en Monumentencommissie Leiden (WML), voorheen de Adviescommissie Ruimtelijke Kwaliteit (ARK). De WML beoordeelt of het bouwplan voldoet aan redelijke eisen van welstand. Op 24 april 2006 heeft de ARK het plan BV beoordeeld en akkoord bevonden. Het bouwplan voldoet dus aan redelijke eisen van welstand. 4.2 Stedenbouwkundige aspecten Inleiding Voor de locatie van de huidige openbare basisschool de Lorentzschool aan de Van Vollenhovenkade in de Burgemeesters- en Professorenwijk is een nieuwbouwplan ontwikkeld met nieuwe onderwijshuisvesting voor de Lorentzschool (incl. ruimte voor buitenschoolse opvang en sport&gymfaciliteiten) én nieuwe woningen in de vorm van appartementen met ondergrondse parkeervoorzieningen. In dit advies wordt ingegaan op de buitenruimte van het bouwplan. Beschrijving Globaal bestaat het ontwerp uit een nieuw schoolgebouw inclusief gymzalen aan de Asserstraat grenzend aan het bestaande appartementenblok aan de Burggravenlaan. Tussen het nieuwe schoolgebouw en het Kruisgebouw van de Thuiszorg aan de Hazewinkelstraat komt een nieuw schoolplein. Aan de zijde van de Van Vollenhovenkade komen 2 blokjes appartementen met daartussen een pleintje. De 3 e pleinwand wordt gevormd door het nieuwe schoolgebouw. De hoofdentree van de school bevindt zich aan dit pleintje. Het appartementenblok aan de zijde van de Hazewinkelstraat heeft op de begane grond ruimte voor een buitenschoolse opvang. De ontwerpopgave: samenhangende, ruimtelijke eenheid De ontwerpopgave voor de buitenruimte van de locatie voor de Lorentzschool betreft zowel het besloten middengebied voor de school zelf als de openbare randen van de lokatie. Het besloten middengebied is de ruimte die wordt gevormd door het huidige Kruisgebouw van de Thuiszorg aan de Hazewinkelstraat hoek Burggravenlaan, het appartementengebouw aan de Burggravenlaan, het nieuwe schoolgebouw en het nieuwe appartementenblok aan de Van Vollenhovenkade. De openbare randen zijn verdeeld in 2 stukken: de rand met de 2 appartementenblokjes en het pleintje aan de kant van de Van Vollenhovenkade én de rand met het nieuwe schoolgebouw en één van de appartementenblokjes aan de zijde van de Asserstraat. De overige 2 randen, aan de zijde van het Kruisgebouw van de Thuiszorg aan de Hazewinkelstraat en het appartementengebouw aan de Burggravenlaan zijn niet openbaar van karakter. Hier dient wel rekening gehouden met de erfafscheiding. De buitenruimte van de locatie moet als een samenhangende, ruimtelijke eenheid ontworpen worden in samenhang met het architectonische beeld en uitstraling van de nieuwe gebouwen. Het gaat dan om zowel de besloten als semi-openbare pleinruimte, als de bebouwingsranden van de locatie. Het betreft dan samenhang o.a. in bestrating, materialisatie, textuur, kleurgebruik en keuze verlichting en straatmeubilair. Rand zijde Asserstraat: Het schoolgebouw heeft één van zijn gevels aan de Asserstraat. Veel schoolgaande kinderen zullen met de fiets of door hun ouders met de fiets of auto gebracht worden via de Asserstraat. Er dient een herkenbare buitenruimte (zogenaamde kiss-and-ridezone) van voldoende omvang te komen waar kinderen met de fiets kunnen afstappen om verder het terrein op te lopen en voor de ouders om de kinderen af te zetten.
12 Rekening dient gehouden te worden met de ontsluiting van de ondergrondse parkeergarage van het appartementenblok op de hoek van de Asserstraat en de Van Vollenhovenkade. Rekening dient ook gehouden te worden met de aanwezige bomen en de groene laanstuctuur van de Asserstraat. Rand en pleintje zijde Van Vollenhovenkade: De rand aan de kant van de Van Vollenhovenkade wordt gevormd door de twee woongebouwen en het pleintje met de hoofdentree van de school. Dit pleintje zal semi-openbaar van karakter zijn. De hoofdentree van de school en de entree van het woonblok op de hoek van de Asserstraat zijn op dit pleintje georiënteerd. Dit pleintje zal zoveel mogelijk obstakelvrij dienen te zijn om ruimte te bieden aan wachtende ouders, spelende kinderen (ook buiten de schooltijden en in het weekend) en bijzondere manifestaties ten bate van de school. Uitgangspunt is daarom het pleintje en de buitenruimte van de Van Vollenhovenkade als samenhangende ruimtelijke eenheid te ontwerpen. De Van Vollenhovenkade zelf heeft nu het karakter van een singel. Deze singel vormt de begrenzing van het gebouwde gebied naar het groengebied van de sportvelden en het Roomburgerpark. Bijzondere aandacht verdient de omgeving van de kop van het woongebouw waar de Van Vollenhovenkade de hoek omgaat en overgaat in de Hazewinkelstraat. Hier sluit het nieuwbouwplan aan op het bestaande Kruisgebouw van de Thuiszorg. Ook bevindt zich hier de ontsluiting naar de ondergrondse parkeergarage van het woonblok aan deze zijde. Groenstructuur en bomen Voor de buitenruimte dient nagedacht te worden over de groenstructuur en de bomen. Bestaande bomen kunnen mogelijk gebruikt en ingepast worden. Van belang is dat het huidige groene laankarakter van de Asserstraat en singelkarakter van de Van Vollenhovenkade behouden blijven en dat deze vanuit de buitenruimte van de locatie beleefd en ervaren kunnen worden. Toegankelijkheid en terreinafbakening Bij een goede toegankelijkheid van het terrein en gebouw(en) ondervinden alle groepen gebruikers en bezoekers in en rond de gebouwen zo min mogelijk fysieke belemmeringen. Zij kunnen zich op onafhankelijke en gelijkwaardige wijze op het terrein en in het (de) gebouw(en) verplaatsen. Hoewel het pleintje tussen de twee woongebouwen en het schoolgebouw semi-openbaar van karakter zal zijn, zal de pleinruimte worden begrensd met een erfafscheiding aan de zijde van de Vollenhovenkade. Dit geldt ook voor de Asserstraat. Deze erfafscheiding is nodig om te voorkomen dat met name kleine kinderen de pleinruimte direct verlaten naar de Van Vollenhovenkade en de Asserstraat met alle verkeersbewegingen in deze straten. Met de erfafscheiding zal ook het semiopenbare karakter van deze ruimten versterkt worden. Ook de besloten pleinruimte aan de zijde van het Kruisgebouw van de Thuiszorg en het appartementengebouw aan de Burggravenlaan dient afgebakend te worden met deze erfafscheiding. Voor visueel ruimtelijke kwaliteit en toezicht op het plein vanuit de woningen dient ook deze erfafscheiding transparant te zijn. De erfafscheiding moet ontworpen en vorm gegeven worden in samenhang met de architectuur van de school- en woongebouwen én het karakter van de semi-openbare ruimten. De erfafscheiding dient van kwalitatief hoogwaardig materiaal te zijn en transparant van karakter. Bijvoorbeeld een traliehekwerk in combinatie met haagbeplanting of een lage muur in een mooi metselwerk, eventueel in combinatie met beplanting. Inrichtingselementen: straatmeubilair, verlichting en speelvoorzieningen Voor de gehele buitenruimte dient nagedacht te worden over de keuze en plaatsing van straatmeubilair, bijv. zitbanken, vuilnisbakken, verlichting en speelobjecten. Voor de kleinere kinderen zal het nodig zijn, met name op het besloten gedeelte, voldoende en goede speelvoorzieningen te realiseren. Op het semi-openbare plein aan de Van Vollenhovenkade zijn ook speelvoorzieningen mogelijk, die dan een functie voor de buurt hebben. Al de verschillende inrichtingselementen dienen op elkaar afgestemd te worden in uiterlijk en moeten passen bij de architectuur van de gebouwen én het ruimtelijke beeld van de ontworpen buitenruimte.
13 De semi-openbare pleinruimten en de toegang naar de gymzaal dienen goed verlicht te worden. In de avonduren worden deze buitenruimten ook gebruikt en goede verlichting garandeert een goede sociale veiligheid. Conclusie Stedenbouwkundig is het ontwerp akkoord. Dit ontwerp beidt de mogelijkheid om de buitenruimte een efficiënte bestemming te geven en daarnaast ook een meerwaarde voor de wijk mee te geven. Het bouwplan past binnen de stedenbouwkundige randvoorwaarden. Het wijzigingen van het bestemmingsplan om het bouwplan uit te kunnen voeren is dus akkoord.
14 Hoofdstuk 5 Juridische toelichting 5.1 Wijzigingsbevoegdheid In bestemmingsplan Zuidelijke Schil is een aantal wijzigingsbevoegdheden opgenomen. In artikel 33.2 is een wijzigingsbevoegdheid voor het verschuiven van bestemmingsgrenzen opgenomen. Deze wijzigingsbevoegdheid luidt als volgt: Burgemeester en wethouders zijn bevoegd de in het bestemmingsplan opgenomen bestemmingen te wijzigen door een verschuiving van de bestemmingsgrenzen, voorzover zulks van belang is voor een technisch betere realisering van bestemmingen of bouwwerken dan wel voorzover zulks noodzakelijk is in verband met de werkelijke toestand van het terrein; de verschuivingen mogen echter niet meer dan 5 meter bedragen en het bestemmingsvlak mag met niet meer dan 10% worden vergroot. Omdat het bestemmingsplan waarin de wijzigingsbevoegdheid is opgenomen valt onder de oude WRO zoals die van toepassing was tot 1 juli 2008 geldt er voor het wijzigingsplan geen digitaliseringsverplichting. Dit wijzigingsplan wordt daarom alleen in papieren vorm vastgesteld. 5.2 Toepassing van de wijzigingsbevoegdheid Middels dit wijzigingsplan wordt de bestemmingsgrens tussen de bestemming Tuin en Wonen zodanig verschoven dat de bestemming Wonen in westelijke richting met vijf meter wordt opgeschoven. Hierdoor wordt een strook grond van circa 20 bij meter met de bestemming Tuin gewijzigd in de bestemming Wonen met de bij deze bestemming horende maatvoeringsbepalingen en aanduidingen, te weten: -maximale bouwhoogte 12 meter; -aanduiding (md): maatschappelijke doeleinden toegestaan; -aanduiding (p): parkeren toegestaan. Op de verbeelding met kenmerk GE11112 is de toepassing van de wijzigingsbevoegdheid weergegeven. Hoofdstuk 6 Uitvoerbaarheid
15 6.1 Economische uitvoerbaarheid De gemeente Leiden is de indiener van het bouwplan en als zodanig economisch verantwoordelijk voor de bouw van de woningen. Aannemersbedrijf Niersman is verantwoordelijk voor de verkoop en de bouw van de woningen. De grond waarop het bouwplan is geprojecteerd is op dit moment in eigendom van de gemeente Leiden. Zij is dus in staat om het door haar ontwikkelde en ingediende bouwplan uit te voeren indien zij een bouwvergunning krijgt. 6.2 Maatschappelijke uitvoerbaarheid Om de maatschappelijke haalbaarheid van het bouwplan te vergroten is al in een vroeg stadium in contact getreden met de wijk. In dit vroege stadium is ook daadwerkelijk geluisterd naar de inbreng van buurtbewoners: het vorige ontwerp is geheel aangepast naar aanleiding van reacties op dat plan. Ook het huidige plan kan echter niet rekening op de instemming van alle belanghebbenden. Bij de beantwoording van de zienswijzen in het kader van de artikel 19 WRO procedure heeft het college getracht haar belangenafweging duidelijk te maken. Tegen het bouwplan is, na verlening van de bouwvergunning, bezwaar en beroep aangetekend. Ook in het kader van de bestemmingsplanprocedure voor de Zuidelijke Schil zijn zienswijzen ingediend tegen dit onderdeel van het bestemmingsplan. Het college stelt zich op het standpunt dat ondanks de bezwaren tegen het bouwplan er voldoende draagvlak is om het plan uit te voeren. Daarbij weegt, naar het oordeel van het college, het algemeen belang zwaarder dan het belang dat indieners van zienswijzen en bezwaren naar voren brengen. Het college is van oordeel dat het plan stedenbouwkundig zorgvuldig is ingepast en voor Leiden een goede toevoeging op het woningbestand oplevert. Dit wijzigingsplan zal voor zienswijzen ter inzage worden gelegd. Gedurende een termijn van zes weken kunnen zienswijzen ingediend worden bij het college. Eventuele indieners van een zienswijze worden in de gelegenheid gesteld hun zienswijzen mondeling toe te lichten voor de raadscommissie Ruimte en Regio. Het college zal vervolgens een besluit nemen over de vaststelling van het wijzingingsplan.
16 Bijlagen Kaart wijzigingsplan Van Vollenhovenkade 19 met kenmerk GE11112
RAADSVOORSTEL Rv. nr.: B&W-besluit d.d.: B&W-besluit nr.:
RAADSVOORSTEL 09.0023 Rv. nr.: 09.0023 B&W-besluit d.d.: 03-03-2009 B&W-besluit nr.: 09.0192 Naam programma +onderdeel: Nr.7, stedelijke ontwikkeling. Onderwerp: Voorbereidingsbesluit Van Vollenhovenkade
Nadere informatieHOOFDSTUK 3 Beleid. 3.2 Rijksbeleid. 3.3 Provinciaal beleid
HOOFDSTUK 3 Beleid 3.1 Inleiding De beleidscontext voor het plangebied wordt gevormd door (Europese,) landelijke, provinciale, en gemeentelijke beleidsrapportages. In dit hoofdstuk is het relevante (Europees-,)
Nadere informatieRuimtelijke onderbouwing 12 woningen aan de Kreukel te Bergen op Zoom
Gemeente Bergen op Zoom Ruimtelijke onderbouwing 12 woningen aan de Kreukel te Bergen op Zoom ten behoeve van het verlenen van een omgevingsvergunning ingevolge artikel 2.12, eerste lid, onder a, onder
Nadere informatie2b// -Döoo S-Sa. Ruimtelijke onderbouwing
2b// -Döoo S-Sa Ruimtelijke onderbouwing 2) beschrijving van feitelijke en toekomstige situatie Aanvrager is eigenaar van het perceel Kloosterstraat 2 zwart, kadastraal gem. Schoten sectie B no. 2429 en
Nadere informatieRuimtelijke onderbouwing kleinschalige uitbreiding olfantenstal Heiderschoor 24 te Mierlo Luchtfoto perceel Heiderschoor 24
Pagina 1 van 5 Ruimtelijke onderbouwing kleinschalige uitbreiding olfantenstal Heiderschoor 24 te Mierlo Luchtfoto perceel Heiderschoor 24 Pagina 2 van 5 Inleiding Op donderdag 3 april 2014 is door Dierenrijk
Nadere informatieFormat Ruimtelijke Onderbouwing (versie 1, aug 2014) INHOUDSOPGAVE
Format Ruimtelijke Onderbouwing (versie 1, aug 2014) INHOUDSOPGAVE 1. INLEIDING 1.1. Algemeen 1.2. Aanleiding en doel 1.3. Plangebied 1.4. Leeswijzer 2. PLANBESCHRIJVING 2.1. Bestaande situatie 2.2. Gewenste
Nadere informatieArtikel 19, lid 2 WRO procedure bouw serre Golden Tulip BESLUITEN
B&W-nr.: 06.1286 d.d. 14-11-2006 Onderwerp Artikel 19, lid 2 WRO procedure bouw serre Golden Tulip BESLUITEN 1. Voornemens te zijn vrijstelling te verlenen van het bestemmingsplan Schuttersveld ten behoeve
Nadere informatievaststellen bestemmingsplan "Bartok"
Raadsvoorstel Voor de gemeenteraadsvergadering d.d. Documentnummer : 2015.0.053.200 Zaaknummer: 2014-12-01755 Onderwerp: vaststellen bestemmingsplan "Bartok" Aan de gemeenteraad. Arnhem, 9 juni 2015 VOORSTEL
Nadere informatieGemeente Achtkarspelen Projectbesluit Veranderen erf bij de woning Skieppedrifte 5 te Drogeham Ruimtelijke onderbouwing
Gemeente Achtkarspelen Projectbesluit Veranderen erf bij de woning Skieppedrifte 5 te Drogeham Ruimtelijke onderbouwing 1. INLEIDING 1.1 Aanleiding voor het projectbesluit Op 15 januari 2010 is er een
Nadere informatieRuimtelijke onderbouwing
Ruimtelijke onderbouwing Omgevingsvergunning Haagweg 8 vastgesteld Behoort bij beschikking van Burgemeester en Wethouders van Leiden BV. 121328-497891 Omgevingsvergunning Haagweg 8 Inhoudsopgave Ruimtelijke
Nadere informatie2010/ Burgemeester en Wethouders van de Gemeente Beverwijk,
Collegebesluit Registratienummer Afdeling Onderwerp 2010/65824 Stadszaken Projectbesluit en reguliere bouwvergunning *2010/65824* 2010/65824 Burgemeester en Wethouders van de Gemeente Beverwijk, gezien
Nadere informatieWijzigingsplan Bedrijvenpark Oudeland, perceel B2b, Fase 3, Huygensstraat
Gemeente Lansingerland Wijzigingsplan Bedrijvenpark Oudeland, perceel B2b, Fase 3, Huygensstraat 5 september 2011 Ontwerp Gemeente Lansingerland Wijzigingsplan Bedrijvenpark Oudeland, perceel B2b, Fase
Nadere informatieBestemmingsplan Bovenkamp II Herziening I gemeente Heerde
Bestemmingsplan Bovenkamp II Herziening I gemeente Heerde Bestemmingsplan Bovenkamp II, Herziening I Betreft Status Bovenkamp II Heerde vastgesteld Datum 30 mei 2011 Bovenkamp II, herziening I, vastgesteld,
Nadere informatieRuimtelijke onderbouwing. Bouw zeven garageboxen achter Kerkstraat 18 Voorthuizen
Ruimtelijke onderbouwing Bouw zeven garageboxen achter Kerkstraat 18 Voorthuizen 1 2 Hoofdstuk 1 1.1 Aanleiding INLEIDING Op 4 maart 2011 is een aanvraag om een omgevingsvergunning binnengekomen voor het
Nadere informatieTelderskade 2M Ter inzage Zienswijze Informatie
Telderskade 2M Namens het college van burgemeester en wethouders van de gemeente Leiden wordt op grond van het bepaalde in artikel 3.12 van de Wet algemene bepalingen omgevingsrecht in samenhang met het
Nadere informatieWijzigingsplan t Skottepad Ballum Ameland Wijzigen bestemmingsplan Ballum
ONTWERP Wijzigingsplan t Skottepad Ballum Ameland Wijzigen bestemmingsplan Ballum Burgemeester en wethouders van de gemeente Ameland; Van toepassing is het bestemmingsplan Ballum, vastgesteld door de raad
Nadere informatieZienswijzennota Wijzigingsplan Kerkdriel herziening 2014, Kerkstraat 42. datum: 20 oktober 2014 projectnummer: R gemeente Maasdriel
Zienswijzennota status: definitief datum: 20 oktober 2014 projectnummer: 202630R.2018 adviseurs: Asn/ Cvl gemeente Maasdriel Inhoudsopgave Hoofdstuk 1 Inleiding... 3 1.1 Procedure... 3 1.1.1 Ontwerp-bestemmingsplan
Nadere informatieWIJZIGINGSPLAN ZORGBOERDERIJ BROEK 4, MARIAHOUT GEMEENTE LAARBEEK. 2 februari 2016 vastgesteld
WIJZIGINGSPLAN ZORGBOERDERIJ BROEK 4, MARIAHOUT 2 februari 2016 vastgesteld 52-007 GEMEENTE LAARBEEK 2 INHOUDSOPGAVE 1 Inleiding... 5 1.1 Algemeen... 5 1.2 Aanleiding en doel... 5 1.3 Plangebied... 6 1.4
Nadere informatieAanvraag om afgifte van een ontheffing op grond van artikel 2.5 (Ruimtelijke Verordening Gelderland)
Aanvraag om afgifte van een ontheffing op grond van artikel 2.5 (Ruimtelijke Verordening Gelderland) De gemeente Berkelland vraagt voor het nieuwe bestemmingsplan Buitengebied, Kieftendijk Haaksbergseweg
Nadere informatieRaadsstuk. Onderwerp Vaststellen bestemmingsplan Binnenduinrand
Raadsstuk Onderwerp Vaststellen bestemmingsplan Binnenduinrand Nummer 2017/209688 Portefeuillehouder Spijk, J.K.N. van Programma/beleidsveld 4.1 Duurzame stedelijke ontwikkeling Afdeling STZ/RB Auteur
Nadere informatieBestemmingsplan Waterdael III, herziening Boerenkamplaan 5. Gemeente Someren
Bestemmingsplan Waterdael III, herziening Boerenkamplaan 5 Bestemmingsplan Waterdael III, herziening Boerenkamplaan 5 Toelichting Bijlagen Regels Bijlage Verbeelding Schaal 1:1.000 Vastgesteld: 25 september
Nadere informatiebestemmingsplan Ammerzoden herziening 2013, Hoge Heiligenweg 12 datum: 5 september 2013 projectnummer: R.2011 gemeente Maasdriel
bestemmingsplan Ammerzoden herziening 2013, Hoge Heiligenweg 12 status: vastgesteld datum: 5 september 2013 projectnummer: 202360R.2011 adviseurs: Jke / Wle gemeente Maasdriel Inhoudsopgave Hoofdstuk
Nadere informatie15003 RO VERPLAATSEN VLAAMSE SCHUUR LANGEREIT 14
15003 RO VERPLAATSEN VLAAMSE SCHUUR LANGEREIT 14 Ordito b.v. Postbus 94 5126 ZH Gilze E info@ordito.nl T 0161 801 022 I www.ordito.nl KVK 54 811 554 1. Inleiding 3 1.1 Aanleiding 3 1.2 Ligging en begrenzing
Nadere informatieNota Samenvatting en beantwoording zienswijzen. Bestemmingsplan Ambachtsschool
Nota Samenvatting en beantwoording zienswijzen Bestemmingsplan Ambachtsschool Gemeente Enschede Programma Stedelijke Ontwikkeling Team Bestemmingsplannen Februari 2016 SAMENVATTING EN BEANTWOORDING ZIENSWIJZEN
Nadere informatie8 juli 2014 Mevrouw B. Bartelds mei 2013 Projectomgevingsvergunning
8 juli 2014 Mevrouw B. Bartelds 2013-0068 0595 42 1140 2 mei 2013 Projectomgevingsvergunning (Adres) (Aanhef), Burgemeester en wethouders hebben op 2 mei 2013 een aanvraag voor een omgevingsvergunning
Nadere informatieBestemmingsplan Buitengebied Zundert, vormverandering agrarisch bouwblok Hazeldonksestraat 2B, Rijsbergen. Toelichting/ ruimtelijke onderbouwing
vormverandering agrarisch bouwblok Hazeldonksestraat 2B, Rijsbergen. Toelichting/ ruimtelijke onderbouwing Opgesteld door: Provincie Noord-Brabant 19-05-2016 S.M.Verhaart- Menken Versie: 3_19-05-2016 Inhoud
Nadere informatievoorstel aan de raad Bestemmingsplan Hart van De Meern Noord Scheijven, S. (Stijn) Kenmerk Raadsvoorstellen weekoverzicht
voorstel aan de raad Opgesteld door Ontwikkelorganisatie Ruimte Scheijven, S. (Stijn) Kenmerk 4224645 Vergadering Vergaderdatum 2 juli 2017 Jaargang en nummer Geheim Portefeuille Raadsvoorstellen weekoverzicht
Nadere informatieBeheersverordening Krommeniedijk
Beheersverordening Krommeniedijk ontwerpbestemmingsplan Beheersverordening Krommeniedijk 2 Regels ontwerpbestemmingsplan Beheersverordening Krommeniedijk 3 Hoofdstuk 1 Overgangs- en slotregels Artikel
Nadere informatieToelichting op het bestemmingsplan. 1e herziening bestemmingsplan Leerpark, locatie Brandweerkazerne. Stadsontwikkeling Dordrecht
Toelichting op het bestemmingsplan 1e herziening bestemmingsplan Leerpark, locatie Brandweerkazerne Stadsontwikkeling Dordrecht Augustus 2009 1. Inleiding Het bestemmingsplan Leerpark is op 1 maart 2005
Nadere informatieAanvraag Ontheffing conform art. 3.2, lid 1. van de Verordening Ruimte 1. voor de realisatie van 2 burgerwoningen
Aanvraag Ontheffing conform art. 3.2, lid 1 van de Verordening Ruimte 1 voor de realisatie van 2 burgerwoningen Albert van t Hartweg 46, Nieuwerkerk a/d IJssel 1. Aanleiding Dhr. R. Reijm, wonende te Moordrecht,
Nadere informatieGemeente Achtkarspelen Ruimtelijke onderbouwing 'het uitbreiden van de woning met een aanbouw' op het perceel de Wedze 22a te Twijzel
Gemeente Achtkarspelen Ruimtelijke onderbouwing 'het uitbreiden van de woning met een aanbouw' op het perceel de Wedze 22a te Twijzel 1. INLEIDING 1.1 Aanleiding voor de omgevingsvergunning met afwijking
Nadere informatieAan de Gemeenteraad. Raad. Onderwerp : Vervangende nieuwbouw van een vrijstaande woning op het perceel Boelenswei 76 te Boelenslaan.
Aan de Gemeenteraad Raad Status 14 mei 2009 Besluitvormend Onderwerp Vervangende nieuwbouw van een vrijstaande woning op het perceel Boelenswei 76 te Boelenslaan Punt no. 10 Te besluiten om 1. de voorbereiding/procedure
Nadere informatieRaadsvoorstel Agendanr. :
Raadsvoorstel Agendanr. : Onderwerp: vaststelling bestemmingsplan 'Aquasingel De Groote Wielen' Reg.nr. : 104622 B&W verg. : 4 december 2012 Commissie : ROB Cie_verg. : 8 januari 2013 Raadsverg. : 22 januari
Nadere informatieZienswijzennotitie ontwerp-bestemmingsplan Buitengebied Hof van Twente, wijziging Hagmolenweg 19 Bentelo. Gemeente Hof van Twente.
1 Zienswijzennotitie ontwerp-bestemmingsplan Buitengebied Hof van Twente, wijziging Hagmolenweg 19 Bentelo. Gemeente Hof van Twente. 2 B&W besluit 16 april 2013 Zienswijzennotitie ontwerp-bestemmingsplan
Nadere informatieWijzigingsplan Nieuw Loosdrechtsedijk 173
Gemeente Wijdemeren Wijzigingsplan Nieuw Loosdrechtsedijk 173 Toelichting, regels en analoge verbeelding juli 2011 Kenmerk 1696-18-T01 Projectnummer 1696-18 Toelichting Inhoudsopgave 1. Inleiding 1 2.
Nadere informatieZienswijze ontwerp-bestemmingsplan Molenweg 5-5a Hoogeloon
Van Provincie Noord-Brabant Aan Gemeente Bladel Onderwerp Zienswijze ontwerp-bestemmingsplan Molenweg 5-5a Hoogeloon Ter attentie van Zaak identificatie 07-11-2017
Nadere informatieNota van Inspraak en Overleg bestemmingsplan Westergeest-Bumawei 21
Nota van Inspraak en Overleg bestemmingsplan Westergeest-Bumawei 21 Het voorontwerp bestemmingsplan Westergeest-Bumawei 21 heeft met de bijbehorende stukken met ingang van donderdag 3 oktober 2013 gedurende
Nadere informatieKern Klundert 1 e herziening. identificatiecode: datum: status:
Moerdijk Kern Klundert 1 e herziening bestemmingsplan identificatie planstatus identificatiecode: datum: status: NL.IMRO.1709.kernklundert1eherz-0001 21-01-2009 concept 20-05-2009 ontwerp projectnummer:
Nadere informatieAmendement: bestemmingsplan Klarenbeek
Amendement: bestemmingsplan Klarenbeek De raad van de gemeente Apeldoorn in vergadering bijeen op 30 mei 2013, Gehoord de beraadslagingen over het ontwerpbestemmingsplan Klarenbeek, Overwegende dat In
Nadere informatieBurgemeester en Wethouders van de Gemeente Beverwijk,
Collegebesluit Registratienummer Afdeling Onderwerp 2010/57677 Stadszaken Projectbesluit en reguliere bouwvergunning Wijkerbaan Burgemeester en Wethouders van de Gemeente Beverwijk, gezien de aanvraag
Nadere informatie2007. Nr. : Dnst. : BOWO. Voorbereidingsbesluit ROC Lammenschans. Leiden, 27 februari SAMENVATTING
2007. Nr. : 07.0021 Dnst. : BOWO Voorbereidingsbesluit ROC Lammenschans. Leiden, 27 februari 2007. SAMENVATTING Wij stellen u voor om een nieuw voorbereidingsbesluit te nemen als bedoeld in artikel 21
Nadere informatieTijdelijke ontheffing en tijdelijke bouwvergunning
Nr. 60207/PUV Tijdelijke ontheffing en tijdelijke bouwvergunning Zwolle, Op 9 maart 2009 hebben burgemeester en wethouders van Zwolle een aanvraag om bouwvergunning ontvangen en in behandeling genomen
Nadere informatieRuimtelijke onderbouwing bij projectbesluit ten behoeve van Sport & Science, Hoeflingweg 20 te Lochem
Ruimtelijke onderbouwing bij projectbesluit ten behoeve van Sport & Science, Hoeflingweg 20 te Lochem Inleiding Bij besluit van 28 juli 2010 hebben burgemeester en wethouders van Lochem aan Sport & Science
Nadere informatiePlangebied De afbeelding hierna is een impressie van het woningbouwplan Hillegommerdijk A.
gemeente Haarlemmermeer nota van B&W Onderwerp Vaststelling wijzigingsplan Buitengebied Midden 2e wijziging Portefeuillehouder Collegevergadering Inlichtingen Registratienummer mr. Mariëtte Sedee-Schuitemaker
Nadere informatieRuimtelijke onderbouwing voor de bouw van een woning aan Laurens Stommespad 2 te Middelburg
Ruimtelijke onderbouwing voor de bouw van een woning aan Laurens Stommespad 2 te Middelburg Middelburg, 8 januari 2014 Inhoud 1. Inleiding 2. Locatie en project 2.1 Ligging plangebied 2.2 Geldend bestemmingsplan
Nadere informatieUitbreiding Theater De Willem
Stedenbouwkundige verkenning Uitbreiding Theater De Willem Gemeente Papendrecht, november 2008 Stedenbouwkundige Verkenning Onderwerp: Theater De Willem 1. Inleiding De mogelijkheden voor uitbreiding van
Nadere informatieRuimtelijke onderbouwing Fort Imperial te Breskens
Ruimtelijke onderbouwing Fort Imperial te Breskens 1 INHOUDSOPGAVE 1. Inleiding 4 1.1 Aanleiding 4 1.2 Ligging en begrenzing plangebied 4 1.3 Vigerende bestemmingsplan 5 2. Bestaande situatie 6 2.1 ruimtelijke
Nadere informatieZienswijzennota bestemmingsplan Feerwerd
Zienswijzennota bestemmingsplan Feerwerd Zienswijzennota bestemmingsplan Feerwerd Inhoud Rapport 2 juli 2013 Projectnummer 275.00.01.11.05 I n h o u d s o p g a v e 1 Z i e n s w i j z e n 5 1.1 Inleiding
Nadere informatieBeeldkwaliteitsplan. Kop IJsselveld
Beeldkwaliteitsplan Kop IJsselveld Status: Definitief Datum: 1 juli 2013 Beeldkwaliteitsplan Kop IJsselveld 2 Inhoud 1. Inleiding 3 1.1 Aanleiding 3 1.2 Beeldkwaliteitsplan 3 1.3 Opbouw beeldkwaliteitsplan
Nadere informatieafdeling ruimtelijke en economische ontwikkeling, I. Feenstra, telefoonnummer (0521) ;
Raadsvoorstel nr. : 2002/180 Aan de gemeenteraad. Raadsvergadering : 17 december 2002 Agendapunt : 19 Steenwijk, 3 december 2002. Onderwerp: Rijstelling bestemmingsplan Giethoorn 1994 Voorstel besluit
Nadere informatieZaandam Oost en West Toelichting
Onherroepelijk Beheersverordening Zaandam Oost en West Toelichting Zaandam Oost en West Inhoudsopgave Toelichting Hoofdstuk 1 1.1 1.2 1.3 1.4 Uitgangspunten en achtergrond Achtergrond beheersverordening
Nadere informatie3 augustus 2012. 32 woningen in groenzone
Plek voor ideeën Beeldkwaliteitsplan Daalkampen II 030.00.02.45.20.00 3 augustus 2012 32 woningen in groenzone Beeldkwaliteitsplan, Daalkampen II - 32 woningen in groenzone 030.00.02.45.20.00 3 augustus
Nadere informatieWijzigingsplan Zuidhoek, 1e wijziging
Wijzigingsplan Zuidhoek, 1e wijziging 2 Inhoudsopgave Toelichting 5 Hoofdstuk 1 Inleiding 7 Hoofdstuk 2 De planwijziging 9 Hoofdstuk 3 Het beleidskader 13 Hoofdstuk 4 Omgevingsonderzoeken 15 Hoofdstuk
Nadere informatieBestemmingsplan Bergse Haven 1eW.jzigingsplan:K«ikindePot
Bestemmingsplan Bergse Haven 1eW.jzigingsplan:K«ikindePot Niet op barcode schrijven!! Gemeente Bergen op Zoom 108-005151 Reg. Datum: 15/02/2008 Eenheid: GRIFF 1.58 Ontwerp 17 September 2007 Vaststelling
Nadere informatieOplegvel Collegebesluit
Oplegvel Collegebesluit Onderwerp vrijstelling en bouwvergunning eerste fase t.b.v. verbouwen van een bestaand pand tot appartementen aan Zijhuizen 1-7 te Haarlem Portefeuille J. Nieuwenburg Auteur J.R.
Nadere informatieDuinkampen 23 te Paterswolde
Duinkampen 23 te Paterswolde Projectgebied. Duinkampen 23 Paterswolde 1. Inleiding Deze ruimtelijke onderbouwing is opgesteld voor het bouwen van een bijgebouw, het plaatsen van een schutting en twee kunstwerken
Nadere informatieReactienota zienswijzen Eemstraat 10A
Reactienota zienswijzen Eemstraat 10A gemeente Baarn Programma Fysiek Domein juni 2015 1 2 Inhoudsopgave 1 Inleiding...5 1.1 Ter plaatse geldende bestemmingsplan...5 1.2 Procedure...5 2 De ingekomen zienswijzen...6
Nadere informatieBijlage 1 Beschrijving verloop ontwikkeling stedenbouwkundig plan herontwikkeling Riethorst
Bijlage 1 Beschrijving verloop ontwikkeling stedenbouwkundig plan herontwikkeling Riethorst In deze bijlage wordt nader ingegaan op het proces dat de afgelopen jaren doorlopen is om te komen tot een stedenbouwkundig
Nadere informatieRuimtelijke onderbouwing Bûtewei 14A Ureterp (agrarische bedrijfswoning) Gemeente Opsterland
Ruimtelijke onderbouwing Bûtewei 14A Ureterp (agrarische bedrijfswoning) Gemeente Opsterland INHOUDSOPGAVE pagina HOOFDSTUK 1 INLEIDING 5 1.1 Aanleiding voor het plan 5 1.2 Plangebied 5 1.3 Leeswijzer
Nadere informatieInhoudsopgave ruimtelijke onderbouwing Olympus 20
Inhoudsopgave ruimtelijke onderbouwing Olympus 20 Hoofdstuk 1 Inleiding Hoofdstuk 2 Planbeschrijving Hoofdstuk 3 Beleidskader Hoofdstuk 4 Landschappelijke inpasbaarheid Hoofdstuk 5 Omgevingsaspecten Hoofdstuk
Nadere informatieWirzenheem Winschoten. Beeldkwaliteitsplan woningbouw en supermarkt
Wirzenheem Winschoten Beeldkwaliteitsplan woningbouw en supermarkt Verantwoording Titel Wirzenheem Winschoten, beeldkwaliteitsplan woningbouw en supermarkt Projectnummer 234664 Datum 15 oktober 2007 Auteurs
Nadere informatieBeeldkwaliteitsplan Brouwhuizen en De Woerd
Gemeente Oost Gelre Beeldkwaliteitsplan Brouwhuizen en De Woerd De Woerd Februari 2010 Kenmerk 1586-02a-T01 Projectnummer 1586-02 Inhoudsopgave 1. Inleiding 1 2. Beeldkwaliteitseisen per zone 2 2.1. Algemeen
Nadere informatieOntwerpbeschikking d.d. 6 september 2012 Omgevingvergunning L
Ontwerpbeschikking d.d. 6 september 2012 Omgevingvergunning L20120260 Grietenij 22 verplaatsen van 24 spaceboxen (tijdelijk) en handelen in strijd met regels ruimtelijke ordening (tijdelijk) Sjoerd van
Nadere informatiePagina 1 van 6 Versie Nr. 1 Registratienr.: Z/14/005105/9510. Afdeling: Beleid Ruimte Leiderdorp, 25 augustus 2014 Onderwerp: herontwikkeling
Pagina 1 van 6 Versie Nr. 1 Afdeling: Beleid Ruimte Leiderdorp, 25 augustus 2014 Onderwerp: herontwikkeling Aan de raad. Hoogmadeseweg 60A Besluit categorie vvgb 09-2014 Beslispunten *Z001D11AA5 5* 1.
Nadere informatieRuimtelijke onderbouwing
Ruimtelijke onderbouwing Vijf onderkomens voor recreatieve overnachtingen bij camping aan Drachtster Heawei 38 De Veenhoop 1 2 RUIMTELIJKE ONDERBOUWING VIJF RECREATIEVE ONDERKOMENS DRACHTSTER HEAWEI 38
Nadere informatieNOTA ZIENSWIJZE BESTEMMINGSPLAN Molenweg 5-5a Hoogeloon.
NOTA ZIENSWIJZE BESTEMMINGSPLAN Molenweg 5-5a Hoogeloon. *17it.02805* Inleiding Het ontwerpbestemmingsplan Molenweg 5-5a Hoogeloon heeft van 5 oktober tot en met 15 november 2017 ter inzage gelegen. Gedurende
Nadere informatieDoor de raad van de gemeente Bergen op Zoom is op 26 maart 2009 het bestemmingsplan Binnenstad vastgesteld vastgesteld.
Inleiding Door de raad van de gemeente Bergen op Zoom is op 26 maart 2009 het bestemmingsplan Binnenstad vastgesteld vastgesteld. De binnenstad heeft een meervoudige functie. Op de eerste plaats is de
Nadere informatieHET POORTJE; Toelichting stedenbouwkundige inpassing Datum:
HET POORTJE; Toelichting stedenbouwkundige inpassing Datum: 14-4-2009 Huidige situatie De locatie maakt deel uit van het ontwikkelingsgebied Heerenveen Noordoost; een langgerekt gebied tussen grofweg de
Nadere informatieRaadsvergadering. 8 maart
RAADSVOORSTEL Raadsvergadering Nummer 8 maart 2018 18-017 Onderwerp Vaststellen bestemmingsplan 'Odijk, Zeisterweg 103' Aan de raad, Onderwerp Vaststellen bestemmingsplan Odijk, Zeisterweg 103 Gevraagde
Nadere informatieOmgevingsvergunning UV/
Aanvraag Burgemeester en wethouders hebben op 1 september 2011 een aanvraag voor een omgevingsvergunning ontvangen van Gemeente Boxtel, p/a Postbus 10000 te Boxtel voor het gebruik van de voormalige paardenwei
Nadere informatieVeelgestelde vragen over nieuwbouwwijk Vijfakkers-Noord
Veelgestelde vragen over nieuwbouwwijk Vijfakkers-Noord 18 en 20 september 2012 Algemeen Wat wordt er ontwikkeld in de nieuwbouwwijk Vijfakkers-Noord? In de nieuwbouwwijk Vijfakkers-Noord worden circa
Nadere informatieOntwikkelstrategie Lammenschansdriehoek, Gemeente Leiden (februari 2013) Ontwikkelstrategie
(februari 2013) Ontwikkelstrategie Lammenschans, Leiden in opdracht van: Gemeente Leiden februari 2013, Amsterdam Kerkstraat 204 1017 GV Amsterdam Postbus 15550 1001 NB Amsterdam Soeters Van Eldonk architecten
Nadere informatieONDERWERP Gedeeltelijke herziening bestemmingsplan "Centrum en omgeving" t.b.v. nieuwbouw Vomar
ONDERWERP Gedeeltelijke herziening bestemmingsplan "Centrum en omgeving" t.b.v. nieuwbouw Vomar SAMENVATTING Op 22 mei 2017 is door Trottoir Participaties B.V. (Hoorne Vastgoed) een verzoek om wijziging
Nadere informatieRuimtelijke motivering Verbouw Olympic Plaza locatie Zuidas
Ruimtelijke motivering Verbouw Olympic Plaza locatie Zuidas 1. Inhoud 1. Aanvraag... 3 2. Voorgenomen ontwikkeling... 3 3. Juridisch planologisch kader... 5 4. Motivering... 6 1. Aanvraag Ontwikkelaar
Nadere informatie1. Streekplan Brabant in balans
1. Streekplan Brabant in balans Het plangebied is gelegen in de AHS-landschap; subzone leefgebied dassen en voor een deel (duinrand) binnen de GHS-natuur. De Interimstructuurvisie Noord-Brabant Brabant
Nadere informatieWijzigingsplan Landgoed De Horst
Gemeente Leusden Wijzigingsplan Landgoed De Horst Nota zienswijzen Maart 2016 Kenmerk 0327-06-N03 Projectnummer 0327-06 Nota zienswijzen Inhoudsopgave 1. Inleiding 1 2. Ingediende zienswijzen 2 3. Aanpassingen
Nadere informatieOp onderstaande luchtfoto is de locatie aangeduid met een rode omcirkeling.
Raadsvoorstel no. R2015.0011 Agendapunt no. 13 Onderwerp Verklaring van geen bedenkingen Stierop 3 Uitgeest, 14 april 2015 Aan de gemeenteraad Aanleiding Op 2 juli 2014 is er een aanvraag omgevingsvergunning
Nadere informatieverzoek om vrijstelling voor het verbouwen van een voormalige griendkeet tot vakantiewoning aan de Hamseweg te Hooge Zwaluwe.
Aan de Raad Made, 08-05-2007 Raadsvergadering: 21-06-2007 Nummer raadsnota: 20 Onderwerp: verzoek om vrijstelling voor het verbouwen van een voormalige griendkeet tot vakantiewoning aan de Hamseweg te
Nadere informaties t r u c t u u r v i s i e G o o r Goor 202
VISIEKAART 8 9 s t r u c t u u r v i s i e G o o r 2 0 2 5 structuu Goor 202 rvisie 5 1. Structuurvisie Goor 2025 2. Analyse 3. Visie en ambitie: Goor in 2025 4. Ruimtelijke kwaliteit 5. Wonen 6. Economie
Nadere informatieWijzigingsplan i.c. bestemmingsplan "Gytsjerk 2006", R. van Nautaweg 10A (toevoeging aanduiding bedrijfswoning)
Wijzigingsplan i.c. bestemmingsplan "Gytsjerk 2006", R. van Nautaweg 10A (toevoeging aanduiding bedrijfswoning) 2013 NL.IMRO.0737.08BPIIWP05 versie: datum: auteur: afdeling: zaakummer: Toelichting Wijzigingsplan
Nadere informatieRaadsvoorstel. Gevraagd besluit: Registratienummer: RV Portefeuillehouder: P.N. Bruin
gemeente Den Helder Raadsvoorstel Registratienummer: RV011.0202 Portefeuillehouder: P.N. Bruin Van afdeling: Ruimte, Wonen en Ter inzage gelegde stukken / bijlagen: Ondernemen Ontwerp bestemmingsplan Julianadorp
Nadere informatie-BESLUIT BESTEMMINGSPLAN MUNSEL- SELISSEN 1E PARTIELE HERZIENING, ART.3.6 WRO; WIJZIGING DUIT 12. gemeente Boxtel. Vastgesteld: 28 juni 2011
-BESLUIT BESTEMMINGSPLAN MUNSEL- SELISSEN 1E PARTIELE HERZIENING, ART.3.6 WRO; WIJZIGING DUIT 12 gemeente Boxtel Vastgesteld: 28 juni 2011 Boxtel, juni 2011 INHOUDSOPGAVE Toelichting 1,2 Voorschriften
Nadere informatieWelstandsparagraaf Locatie Voorweg
Welstandsparagraaf Locatie Voorweg concept november 2010 inhoudsopgave 1 Locatie en programma 2 Ruimtelijke structuur 3 Stedenbouwkundig uitgangspunt 4 Welstandsbeleid 5 Welstandscriteria Algemeen Hoofdvorm/Massavorm
Nadere informatieStartdia met foto Ruimte Informatieavond Bestemmingsplan Zwin Pasnagelshof 3 september 2012
Startdia met foto Ruimte Informatieavond Bestemmingsplan Zwin Pasnagelshof 3 september 2012 Opzet presentatie bestemmingsplan 1. Introductie 2. Wat is een bestemmingsplan? 3. Het stedenbouwkundig plan
Nadere informatieAan de raad van de gemeente Wormerland
RAADSVOORSTEL Aan de raad van de gemeente Wormerland Datum aanmaak 6 augustus 2013 Onderwerp Programma en portefeuillehouder Vaststelling Bestemmingsplan Bedrijventerreinen R.P. Hendriks Raadsvergadering
Nadere informatieGEMEENTE LEIDERDORP. -,r. V, \ f^_\ J TL\J7-
GEMEENTE LEIDERDORP A]d_J\g5 -,r. V, \ f^_\ J TL\J7- Leiderdorp A \. raad van Leiderdorp : 21 juli 2009 vf Vt : 2009U02041 VERZONDPN 2 2 JUL! 2009 :2. : beroep Hoogh Swieten Geachte heer/mevrouw, Naar
Nadere informatie5 minuten versie voor Provinciale Staten
5 minuten versie voor Provinciale Staten Directie DRM Afdeling Ruimte, Wonen en Bodem Registratienummer PZH-2014-498963710 (DOS-2014-0009877) Datum vergadering Gedeputeerde Staten Verzenddatum Geheim 16
Nadere informatieLandelijk Gebied - Dalweg 12
Landelijk Gebied - Dalweg 12 blz. 2 blz. 3 Toelichting blz. 4 blz. 5 1. Inleiding Momenteel is aan de Dalweg 12 een kleinschalige kinderopvang, in de vorm van een gastouderopvang, gevestigd. Het perceel
Nadere informatieNota zienswijzen Bestemmingsplan Stuif zand, deelplan uitbreiding woningbouw 2011
Nota zienswijzen Bestemmingsplan Stuif zand, deelplan uitbreiding woningbouw 2011 Het ontwerpbestemmingsplan heeft van 3 juli 2013 tot en met 13 augustus 2013 voor een ieder ter inzage gelegen in het Compagnieshuis,
Nadere informatieRuimtelijke onderbouwing bij Wabo Projectbesluit
Ruimtelijke onderbouwing bij Wabo Projectbesluit ten behoeve van de realisatie van 8 rijwoningen in plaats van 7 op een perceel bouwterrein gelegen aan Het Wilgert te Epse Inleiding Tussen de straten Het
Nadere informatieweigering Omgevingsvergunning (uitgebreide procedure)
weigering Omgevingsvergunning (uitgebreide procedure) Burgemeester en wethouders van de gemeente Leiden gezien het verzoek ingediend door: XXXX adres: XXXX postcode en woonplaats: XXXX ingekomen op: 23-01-2012
Nadere informatieBestemmingsplan: Molenrand Gemert BIJLAGE I: NOTA VAN ZIENSWIJZEN
Bestemmingsplan: Molenrand Gemert BIJLAGE I: NOTA VAN ZIENSWIJZEN INHOUDSOPGAVE 1. INLEIDING... 2 2. ZIENSWIJZEN... 2 2.1 Zienswijze 1: Familie Janssen-van de Laar, Dribbelheidseweg 10, Gemert... 2 2.2
Nadere informatie^Landgraaf OMGEVINGSVERGUNNING. Burgemeester en wethouders hebben op 7 januari 2014 een aanvraag voor een
^Landgraaf OMGEVINGSVERGUNNING Documentnr: 1. Algemeen Burgemeester en wethouders hebben op 7 januari 2014 een aanvraag voor een omgevingsvergunning als bedoeld in de Wet algemene bepalingen omgevingsrecht
Nadere informatieGemeente Boxmeer. Onderwerp: Voorstel tot vaststelling van het bestemmingsplan "Op den Bosch 3, Maashees". Nummer: de Raad van de gemeente Boxmeer
Gemeente Boxmeer Onderwerp: Voorstel tot vaststelling van het bestemmingsplan "Op den Bosch 3, Maashees". Nummer: AAN de Raad van de gemeente Boxmeer Boxmeer, 29 mei 2007 Aanleiding Op het perceel Op den
Nadere informatieWijziging bestemmingsplan t.b.v. verandering bouwvlak Oosterseweg 1, Elshout
College Onderwerp: V200901133 Wijziging bestemmingsplan t.b.v. verandering bouwvlak Oosterseweg 1, Elshout Collegevoorstel Inleiding: De heer Knippels heeft een veehouderijbedrijf aan de Oosterseweg 1
Nadere informatieAan de raad van de gemeente Wormerland
RAADSVOORSTEL Aan de raad van de gemeente Wormerland Datum aanmaak 29-06-2009 Onderwerp Programma en portefeuillehouder bouwplan 1e fase: het oprichten van 4 appartementen achter Dorpsstraat 34 te Wormer
Nadere informatie2. Advies commissie bezwaarschriften. 3. Uitspraak rechtbank Noord-Nederland. 4. Uittreksel bestemmingsplan Komplan Haren
Voorstel aan : Gemeenteraad van 29 juni 2015 Door tussenkomst van : Raadscommissie van 15 juni 2015 Nummer : 31 Onderwerp : Verklaring van geen bedenkingen voor het bouwplan Horecagelegenheid Vondellaan
Nadere informatieNota van Zienswijzen behorende bij het Bestemmingsplan Buitengebied Rucphen 2012, De Leijkens
Nota van Zienswijzen behorende bij het Bestemmingsplan Buitengebied Rucphen 2012, De Leijkens Rucphen, 7 november 2012 INHOUD; 1. Procedure 2. Ingediende zienswijzen 3. Inhoud zienswijzen en inhoudelijke
Nadere informatie2 e Plan van wijziging Globaal Bestemmingsplan Houten Vinex. Houtensewetering naast 45
2 e Plan van wijziging Globaal Bestemmingsplan Houten Vinex Houtensewetering naast 45 2 Toelichting 1 Inleiding 1.1 Aanleiding 1.2 Vigerend bestemmingsplan 1.3 Bestemmingsplan 2 Gebieds- en projectbeschrijving
Nadere informatieBestemmingsplan Weideveld 2016, 1 e herziening. (ontwerp 25 januari 2019)
Bestemmingsplan Weideveld 2016, 1 e herziening (ontwerp 25 januari 2019) Pagina 2 van 13 2019-01-25 Toelichting - Weideveld 2016 1e herziening Bestemmingsplan Weideveld 2016, 1 e herziening Toelichting
Nadere informatie