Artikel 19, lid 2 WRO procedure bouw serre Golden Tulip BESLUITEN

Maat: px

Weergave met pagina beginnen:

Download "Artikel 19, lid 2 WRO procedure bouw serre Golden Tulip BESLUITEN"

Sterre Lemmens
6 jaren geleden
Aantal bezoeken:

1 B&W-nr.: d.d Onderwerp Artikel 19, lid 2 WRO procedure bouw serre Golden Tulip BESLUITEN 1. Voornemens te zijn vrijstelling te verlenen van het bestemmingsplan Schuttersveld ten behoeve van de bouw van een serre op het adres Schipholweg 3 (hotel Golden Tulip); 2. Daartoe een vrijstellingsprocedure als bedoeld in artikel 19, lid 2 van de Wet op de Ruimtelijke Ordening op te starten; 3. Het bouwplan en het ontwerpbesluit gedurende zes weken voor zienswijzen ter visie te leggen; 4. Dit besluit te publiceren in de gemeenteberichten van de stadskrant, onderdeel van de vrijdageditie van het Leids Nieuwsblad; 5. Dit besluit ter kennis aan de raad te brengen conform bijgaande brief. Samenvatting Burgemeester en wethouders hebben besloten om de vrijstellingsprocedure als bedoeld in artikel 19, lid 2 van de Wet op de Ruimtelijke Ordening op te starten ten behoeve van de bouw van een serre op het adres Schipholweg 3 (Golden Tulip Hotel Leiden).

2 De leden van de Gemeenteraad van Leiden Contactpersoon Doorkiesnummer Ons kenmerk C. Hopman DIV Onderwerp Datum Mededeling vrijstellingsverzoek 14 november 2006 Geachte leden van de raad, Hierbij delen wij u mee dat wij voornemens zijn om medewerking te verlenen aan de bouw van een serre aan de Schipholweg 3 (Golden Tulip Hotel) door toepassing van een vrijstellingsprocedure als bedoeld in artikel 19, lid 2 van de Wet op de Ruimtelijke Ordening (WRO). Vrijstelling is nodig omdat de aanvraag om bouwvergunning in strijd is met het bestemmingsplan. Golden Tulip werkt gefaseerd aan de uitbreiding van de hotelvoorzieningen. De serre is onder meer nodig voor de ontbijtvoorziening van gasten en zorgt er bovendien voor dat het hotel vanuit het stationsgebied beter zichtbaar en herkenbaar wordt. De bestaande gevel is nogal anoniem. Voor nadere informatie over de werkwijze bij toepassing van de artikel 19 lid 2 WRO procedure verwijzen wij graag naar ons besluit van 2 november 2004 (B&W nummer: ). Wij vertrouwen erop u hiermee voldoende te hebben geïnformeerd. Burgemeester en Wethouders van Leiden, De secretaris, de burgemeester,

3 ONTWERPBESLUIT inzake vrijstelling op grond van artikel 19, lid 2 van de Wet op de Ruimtelijke Ordening in verband met de aanvraag om een vrijstelling BURGEMEESTER en WETHOUDERS van L e i d e n; gezien een op 14 juni 2006 binnengekomen verzoek om reguliere bouwvergunning eerste fase van Hotel Golden Tulip Leiden, gevestigd aan de Schipholweg 3 te Leiden; OVERWEGENDE, dat het bouwplan voorziet in de bouw van een serre op het perceel Schipholweg 3, kadastraal bekend bij de gemeente onder sectie L, nummers 1995 en 1996; ten aanzien van het bestemmingsplan dat op grond van artikel 44, lid 1, onder c van de Woningwet een bouwvergunning slechts mag worden verleend indien het aangevraagde bouwwerk niet in strijd is met een bestemmingsplan of krachtens een bestemmingsplan gestelde eisen; dat ter plaatse het bestemmingsplan Schuttersveld van kracht is; dat het bouwplan is gesitueerd op gronden met de bestemming Kantoordoeleinden III (artikel 6); dat het bouwplan is gesitueerd op gronden waar blijkens de plankaart behorende bij het bestemmingsplan Schuttersveld op de begane grond geen bebouwing mag worden opgericht; dat blijkens artikel 20 de gronden met de nadere aanduiding begane grond onbebouwd onbebouwd moeten blijven tot een hoogte van 3 meter; dat het bouwplan derhalve in strijd is met het vigerend bestemmingsplan omdat binnen de zone waar geen bebouwing mag worden opgericht de serre wordt gerealiseerd; dat geen toepassing kan worden gegeven aan binnenplanse vrijstellingsmogelijkheden; dat de aanvraag om bouwvergunning slechts kan worden ingewilligd na vrijstelling als bedoeld in artikel 19 van de Wet op de Ruimtelijke Ordening (WRO); overwegende dat de vrijstelling van het bestemmingsplan kan worden verleend op grond van artikel 19, lid 2 WRO; dat op 13 december 2005 met kenmerk DRM/ARB/05/1231 door Gedeputeerde Staten van Zuid- Holland een bijzondere verklaring van geen bezwaar is afgegeven, om voor de benoemde situaties met toepassing van artikel 19, lid 2 van de WRO medewerking te verlenen; dat het voorliggende bouwplan past binnen de benoemde situaties van de hiervoor genoemde bijzondere verklaring van geen bezwaar, namelijk het oprichten van bedrijvigheid en de daarbij behorende voorzieningen in het stedelijk gebied; dat het bouwplan weliswaar ligt binnen 800 meter vanaf een bovenregionaal knooppunt (Centraal Station), maar dat hier sprake is van het uitbreiden van bestaande bebouwing, zodat de bijzondere verklaring van geen bezwaar kan worden toegepast; dat het bouwplan een verbetering van de ruimtelijke kwaliteit tot gevolg heeft omdat het hotel vanuit het stationsgebied beter zichtbaar en herkenbaar wordt en de ontwikkelingskansen van het regionaal knooppunt niet frustreert;

4 dat het voornemen om met toepassing van artikel 19, lid 2 van de WRO medewerking te verlenen aan het bouwplan op PM is gepubliceerd in de stadskrant-bijlage van het Leids Nieuwsblad en aansluitend van PM tot en met PM 2006 (zes weken) voor een ieder ter inzage heeft gelegen; dat er gedurende de termijn van terinzagelegging van het voornemen wel/geen zienswijzen zijn ingediend; dat gedurende deze termijn PM zienswijzen zijn ingekomen; dat deze zienswijzen het volgende inhouden; PM dat ter zake van de ingekomen zienswijzen het volgende is overwogen; PM ten aanzien van de welstand dat op grond van artikel 44, lid 1, onder d van de Woningwet de bouwvergunning slechts mag worden verleend indien het aangevraagde bouwwerk naar het oordeel van Burgemeester en Wethouders voldoet aan redelijke eisen van welstand zoals bedoeld in artikel 12 en 12a, lid 1, sub a en b van genoemde wet; dat de Adviescommissie Ruimtelijke Kwaliteit 14 juli 2006 akkoord is met het bouwplan en voldoet aan redelijke eisen van welstand; GELET OP de Woningwet, het Bouwbesluit en de bouwverordening 1992, de Wet op de Ruimtelijke Ordening, en het Besluit op de ruimtelijke ordening 1985; B E S L U I T E N : I. met toepassing van artikel 19, lid 2 van de Wet op de Ruimtelijke Ordening vrijstelling te verlenen van de voorschriften van het bestemmingsplan Schuttersveld ten behoeve van de bouw van een serre op het perceel Schipholweg 3, kadastraal bekend bij de gemeente onder sectie L, nummers 1995 en 1996; II. de gevraagde vergunning te verlenen, overeenkomstig de overgelegde, dezerzijds gewaarmerkte tekeningen, onder voorwaarde dat: niet eerder met de werkzaamheden ten behoeve van de bouw van een serre mag worden aangevangen, dan nadat in overleg met de bevoegde instanties de kabels en leidingen ter plaatse van de te realiseren uitbouw zijn verlegd; Leiden, Burgemeester en Wethouders voornoemd, namens dezen, A.H. Karbet Hoofd afdeling Vergunningen en Subsidies

5 BV: /1 ONTWERPBESLUIT VRIJSTELLING Omschrijving: de bouw van een serre Hotel Golden Tulip Leiden Straat: Schipholweg 3 Aanvrager: Vrijstelling: gemeente Leiden 19, lid 2 WRO

Vergelijkbare documenten

Oprichten van 16 appartementen op de hoek Prins Hendrikstraat/Van Arckelstraat in Drunen

College Onderwerp: V200900253 Oprichten van 16 appartementen op de hoek Prins Hendrikstraat/Van Arckelstraat in Drunen Samenvatting: Inleiding: Op 18 december 2007 heeft Woonveste een aanvraag voor vrijstelling