ADVIEZEN Welstands- en Monumentencommissie 2 3 juli 2019

Transcriptie

1 ADVIEZEN Welstands- en Monumentencommissie 2 3 juli 2019 Locatie: Spui 70, kamer C01.09 Aanwezig: Jaap van den Bout Olivier Graeven Wijnand Galema Plv. voorzitter Lid Lid Secretaris: Ilse Castermans 1

2 A. HAMERSTUKKEN De commissie is akkoord gegaan met de adviezen uit de ter plekke voorgelegde hamerstukkenlijst(en): Hamerstukkenlijst A voor vaststelling op 3 juli 2019 B. INGEKOMEN BOUWPLANNEN De commissie heeft over onderstaande plannen geadviseerd. De adviezen zijn ter plekke vastgesteld. 1 Akeleistraat 59 en 61 Wcie / Bouwen (beginselaanvraag): het veranderen en vergroten van de woningen Akeleistraat 59 en 61 door het plaatsen van een dakopbouw met dakterrassen. Het beginselplan is getoetst aan de Welstandsnota. Hoewel de commissie zich in beginsel dakopbouwen op dit woningenblok kan voorstellen en zij de keuze deze opbouwen te spiegelen onderschrijft, kan zij niet instemmen met het voorliggende voorstel. De opbouwen zijn onvoldoende als volwaardige dakopbouwen ontworpen. De onderhavige opbouwen zijn de eersten op dit bouwblok en daarmee leidend voor eventuele toekomstige initiatieven. De commissie kan zich volwaardige dakopbouwen voorstellen op dit bouwblok óf een bescheiden vormgegeven - bij voorkeur gekoppelde - toegang tot de dakterrassen. Het voorgestelde ontwerp houdt het midden tussen beiden. 2 Gedempte Gracht 671 t/m 679, Spui 153, 165, 164a en 167 en Spui 169b en 169c (deels) 169d Wcie / Bouwen/Cultuurhistorie: het slopen van Gedempte Gracht 671 t/m 679, van de achterhuizen van Spui 153, 165, 164a en 167 en van Spui 169b en 169c (deels) 169d en het opvolgend realiseren van nieuwbouw van commerciële ruimte en woningen op het vrijkomende terrein. Het renoveren en samenvoegen van Gedempte Gracht 681 met de aldus ontstane nieuwbouw en het kappen van 1 boom. Het bouwplan is getoetst aan de Welstandsnota en beoordeeld in het kader van de dubbelbestemming Waarde-Cultuurhistorie. Het bouwplan is onderdeel van het plan dat bestaat uit het renoveren van de panden aan het Spui en het realiseren van nieuwbouw ter plaatse van de Gedempte Gracht en in het 2

3 achter gebied. De monumenten aan het Spui maken geen onderdeel uit van deze bouwaanvraag, met uitzondering van het achterhuis van Spui nr Eerder kon de commissie nog niet instemmen met het bouwplan. Aan de zijde van de Gedempte Gracht dient het 17de- en 18de-eeuwse architectonische beeld het uitgangspunt voor de nieuwe bebouwing te zijn. De commissie was van mening dat de vormgeving van de panden nog onvoldoende aansloot bij dat oorspronkelijke beeld. In het voorliggende voorstel zijn wijzigingen doorgevoerd, details verder uitgewerkt en kleuren en materialen bepaald. De commissie beoordeelt deze positief. De open-dicht verhouding van Gedempte Gracht 673 sluit nu voldoende aan bij die van het oorspronkelijk gevelbeeld en de begane grond van de gevel Gedempte Gracht 677 is nu overtuigend. De zijdakkapellen van Gedempte Gracht 679 zijn komen te vervallen. Ook hebben de kroonlijsten nu voldoende maat en zijn de kleurstelling en materiaaltoepassing nu overtuigend. Ook met de nieuwbouw aan de Nieuwe Kerk zijde kan de commissie instemmen. Deze is nu passend vormgegeven. Met het overige was de commissie eerder reeds akkoord. De commissie onderstreept het belang van de betrokkenheid van de architect bij de uiteindelijke bouw van dit omvangrijke project. 3 Gedempte Gracht 671 t/m 679, Spui 153, 165, 164a en 167 en Spui 169b en 169c (deels) 169d Wcie / Monument: het slopen van Gedempte Gracht 671 t/m 679, van de achterhuizen van Spui 153, 165, 164a en 167 en van Spui 169b en 169c (deels) 169d en het opvolgend realiseren van nieuwbouw van commerciële ruimte en woningen op het vrijkomende terrein. Het renoveren en samenvoegen van Gedempte Gracht 681 met de aldus ontstane nieuwbouw en het kappen van 1 boom. De activiteit monument is onderdeel van het plan dat bestaat uit het renoveren van de panden aan het Spui en het plegen van nieuwbouw ter plaatse van de Gedempte Gracht en in het gehele achter gebied. De monumenten aan het Spui maken geen onderdeel uit van deze bouwaanvraag, met uitzondering van het achterhuis van Spui nr Met de ingrepen in het achterhuis van Spui nr. 149 ten behoeve van een verbinding met de nieuwbouw aan de Gedempte Gracht kan de commissie instemmen. Verdere uitwerking dient in overleg met Monumentenzorg te gebeuren. 4 Groningsestraat 16 Wcie /

4 Bouwen: het veranderen en vergroten van de woning Groningsestraat 16 door het plaatsen van een dakopbouw, alsmede het maken van een dakterras en constructieve doorbraken. Het pand waarvoor de dakopbouw wordt aangevraagd is de middelste van een kenmerkend blokje van drie woningen op de hoek van de Groningsestraat en de Alkmaarsestraat. De commissie kon eerder reeds instemmen met de opzet van de dakopbouw, met een doorgetrokken voorgevel en een setback met terras aan de achterzijde, echter niet met het stuken van de gevels. In het voorliggende voorstel worden de gevels niet langer gestuukt. De dakopbouw wordt nu hoger voorgesteld dan in het eerdere voorstel, de schoorstenen worden volledig opgetrokken en de wachtgevels in metselwerk uitgevoerd. Dit maakt dat de dakopbouw zich goed verhoudt tot de rest van het blok. De dakrand en de waterslagen zijn nu conform bestaand gedetailleerd en de ventilatie is verholen opgelost. Samen met het in de oorspronkelijke witte kleur uitvoeren van de kozijnen en het in een donkere kleurstelling uitvoeren van de baluster zorgt dit voor een samenhangend geheel. 5 Herengracht 9 Wcie / Bouwen/Cultuurhistorie: het veranderen van het kantoor Herengracht 9 tot wonen en het maken van een opbouw van 2 verdiepingen. Het bouwplan is getoetst aan de Welstandsnota en beoordeeld in het kader van de dubbelbestemming Waarde-Cultuurhistorie. De commissie kan instemmen met de positie, hoofdvorm en vormgeving van de dubbele extra bouwlaag. De opbouw, ontworpen als één eenduidig object, is op voldoende afstand van de monumentale voorgevel geplaatst en leidt niet tot een onwenselijke verstoring van het monumentale gevelbeeld en de waarden van het rijksbeschermde historische centrum. De aanzienlijke afstand tot de Herengracht maakt de invloed van de opbouw op de Herengracht gering en acceptabel. De commissie kan tevens instemmen met de voorgestelde gevelwijzigingen. Zij acht het doorzetten van de ritmiek in de zijgevel in beginsel begrijpelijk maar vraagt nog te onderzoeken of er een subtiel verschil in vormgeving kan worden gemaakt ter plaatse van de laatste travee, uit de jaren 90. Zo blijft de bouwgeschiedenis nog subtiel afleesbaar. De zonwering voor de tweelaagse zeer transparant vormgegeven opbouw is zorgvuldig meeontworpen. 4

5 6 Herengracht 9 Wcie / Monument: het veranderen van het kantoor Herengracht 9 tot wonen en het maken van een opbouw van 2 verdiepingen. De commissie kan instemmen met de positie, hoofdvorm en vormgeving van de dubbele extra bouwlaag. De opbouw, ontworpen als één eenduidig object, is op voldoende afstand van de monumentale voorgevel geplaatst en leidt niet tot een onwenselijke verstoring van het monumentale gevelbeeld en de waarden van het rijksbeschermde historische centrum. De aanzienlijke afstand tot de Herengracht maakt de invloed van de opbouw op de Herengracht gering en acceptabel. De commissie kan tevens instemmen met de voorgestelde gevelwijzigingen. Zij acht het doorzetten van de ritmiek in de zijgevel in beginsel begrijpelijk maar vraagt nog te onderzoeken of er een subtiel verschil in vormgeving kan worden gemaakt ter plaatse van de laatste travee, uit de jaren 90. Zo blijft de bouwgeschiedenis nog subtiel afleesbaar. De zonwering voor de tweelaagse zeer transparant vormgegeven opbouw is zorgvuldig meeontworpen. De commissie stemt in met de voorgestelde interne wijzigingen aan het monument. Deze respecteren de nog resterende structuren en afwerkingen voldoende. 7 Hollanderstraat 13 Wcie / Bouwen/Cultuurhistorie: het bouwen van een woning ter plaatse van de bedrijfsruimte Hollanderstraat 13. Het bouwplan is getoetst aan de Welstandsnota en beoordeeld in het kader van de dubbelbestemming Waarde-Cultuurhistorie. De commissie kan instemmen met de positie, het volume en de eerste architectonische aanzet van de voorgestelde woning als nieuwe invulling in de bestaande gevelwand. Voor de voorgevel is duidelijk inspiratie gezocht en gevonden aan de overzijde van de straat, met vensterassen als verticale geleding en banden in het metselwerk als horizontale. De verhoudingen in de voorgevel zijn voldoende evenwichtig. De voordeur oogt, door de toepassing van glas en hout als belangrijkste materialen, vriendelijk. De garagedeur is echter nog onvoldoende transparant vormgegeven. Dit levert een op maaiveld te gesloten gevelbeeld op. De commissie vraagt de garagedeur in transparantie meer af te stemmen op de voordeur. De commissie kan niet instemmen met de vormgeving van de achtergevel. De toepassing van (veel) glas en staal is denkbaar maar de toepassing van vliesgevels over vier bouwlagen levert een te hard en te transparant beeld op. De achtergevel lees je als één glazen gevel; er is te weinig onderscheid tussen de uitbouw, de bovenbouw en de kap, waardoor het ontwerp aansluiting mist bij de omgeving. Ook een gevel met veel glas kan subtiel geleed worden. De loggia in de kap is overigens denkbaar. 5

6 8 IJmuidenstraat 51 en 53 Wcie / Bouwen: het vergroten van de woningen IJmuidenstraat 51 en 53 door het maken van dakopbouwen. Hoewel de commissie zich in beginsel dakopbouwen op deze panden kan voorstellen kan zij niet instemmen met het voorliggende voorstel. De bestaande visserswoningen maken deel uit van een als eenheid ontworpen stedenbouwkundig en architectonisch ensemble. De opzet van het ophogen vanuit de bestaande gevel zodat er een tweelaagse onderbouw ontstaat en het overnemen van de bestaande dakhelling is denkbaar. De dakkapellen in de kap zijn echter te afwijkend en te grof gedetailleerd in relatie tot de onderliggende bestaande hoogwaardige architectuur. De commissie betreurt het verlies van de kenmerkende bestaande ornamentiek in de gevel evenals de gevelmaterialen. Zij beoordeelt het voorliggende voorstel als een verarming. Dakkappellen, in vormgeving gelijkend en in maat compacter dan de bestaande dakkapellen, zijn denkbaar. Zij dienen uitgelijnd te worden met de onderliggende metselwerk penanten. De commissie vraagt terug te grijpen op de bestaande ornamentiek zonder deze direct te kopiëren. De voorgestelde dakgoot acht de commissie te sober, de bestaande zeer rijk gedetailleerde en gematerialiseerde dakgoot en kenmerkende geprofileerde dakrand kan overgenomen worden. 9 Klaverstraat 7 Wcie / Monument: het in-en uitwendig veranderen van het schoolgebouw Klaverstraat 7 (Segbroek College) door het vervangen van de dakbedekking, het aanbrengen van ventilatieroosters in de achtergevel, het plaatsen van luchtbehandelingskasten en dakventilatoren op het dak (Fase 2B). In het voorliggende aangepaste voorstel zijn de eerder negatief beoordeelde dichte dozen in het atrium verkleind en aan alle zijden los van de gevels en vloerdelen gehouden. De commissie beoordeelt deze daardoor niet langer als aantasting van de monumentale gevels. De doorbraken worden nu beperkt tot de zo minimaal mogelijk vormgegeven verbindingselementen tussen monument en doos. De commissie kan hiermee instemmen. Met het overige was de commissie eerder reeds akkoord. 6

7 10 Lijsterbesstraat 20 Wcie / Bouwen: het veranderen en vergroten van de woning Lijsterbesstraat 20 door het plaatsen van een dakopbouw en het realiseren van 4 appartementen. Eerder kon de commissie al instemmen met het maken van een extra bouwlaag. Zij pleitte voor een deels gemetselde en deels gestuukte -aansluitend bij de gestuukte voorgevel- rechterzijgevel. Dit is in de voorliggende aanvullende stukken verwerkt en akkoord. De commissie wijst er nogmaals op dat de daklijst van het rechterbuurpand volledig behouden dient te blijven, dus ook het deel dat voor nr. 20 steekt. 11 Loosduinseweg 1131 Wcie / Bouwen: het vergroten van de woning Loosduinseweg 1131 door het maken van een dakopbouw. De commissie kan instemmen met de hoofdopzet van de dakopbouw, met een kleine setback aan de voorzijde en een setback ten behoeve van een dakterras aan de achterzijde, echter zij kan nog niet instemmen met de architectonische uitwerking ervan. Zij is van mening dat deze onvoldoende aansluit bij de onderliggende architectuur. De bestaande gevels zijn door de doorlopende dakrand, de richting van de vensters en de gecementeerde band zeer horizontaal gericht en kennen en geheel andere open-dicht verhouding dan de gevels van de dakopbouw, die zeer open zijn en een verticale indeling kennen. De commissie pleit voor de introductie van een nieuwe horizontale lijn in de dakopbouw. Dit kan bereikt worden door middel van een uitkragende dakrand voor de gemetselde penanten langs of een doorlopende rollaag die in eventueel toekomstige naastliggende dakopbouwen doorgezet zou kunnen worden. Panelen als borstwering, een te openen geveldeel in het midden en de symmetrisch opzet van de gevels is te atypisch. De commissie pleit voor een meer aan de onderliggende baksteenarchitectuur gerelateerde gevel en vraagt om een geveltekening van het toekomstig eindbeeld van het blok. Voor de verdere uitwerking geeft de commissie mee dat wachtgevels in stofgrijs stucwerk dienen te worden uitgevoerd en dat het metselwerk een voldoende maat de hoek om dient te worden doorgezet. 7

8 12 Parkstraat 101 tot en met 109 Wcie / Bouwen/Cultuurhistorie: het veranderen en vergroten van de kantoren Parkstraat 101 tot en met 109 door het maken van een dakopbouw met dakterrassen en het vervangen van de kozijnen in de achtergevel. Op verzoek van architect/pi van agenda gehaald. 13 Perenstraat 47 Wcie / Bouwen: het vergroten van de woning Perenstraat 47 door het maken van een dakopbouw. Hoewel de commissie kan instemmen met de opzet van de dakopbouw, met een setback aan de voor- en achterzijde, kan zij niet instemmen met het voorstel. Vanwege de doorgaande rooilijn aan de voorzijde van het bouwblok, is de commissie van mening dat een sprong aan de voorzijde van de dakopbouw onvoldoende passend is. Aan de achterzijde is deze wel gerelateerd aan de bestaande bebouwingsstructuur en akkoord. Ook is de opbouw in architectonische uitwerking onvoldoende gerelateerd aan de onderliggende architectuur. Zowel in positie en afmetingen van de gevelopeningen als in materiaalkeuze en detaillering dient de opbouw daar beter op te worden afgestemd. Aan de voorzijde mist de commissie een doorgaande horizontale lijn. Dit zou bewerkstelligd kunnen worden door de dakrand voor de schoorstenen door te laten lopen. Deze dient ondergeschikt aan de bestaande dakrand te zijn, maar wel conform bestaand te worden gedetailleerd. Ook kunnen de bestaande betonnen gevelbanden in de dakopbouwgevel terugkomen. De kozijnen zijn te vlak geprofileerd. Aan de voorzijde dient de gevel in metselwerk te worden uitgevoerd. Aan de achterzijde is een witte afwerking denkbaar. Wachtgevels dienen in stofgrijs stucwerk te worden uitgevoerd. 14 Schaarsbergenstraat 115 Wcie / Bouwen (beginselaanvraag): het vergroten van de woning Schaarsbergenstraat 115 door het plaatsen van een dakopbouw. Het beginselplan is getoetst aan de Welstandsnota. 8

9 Eerder kon de commissie reeds instemmen met een dakopbouw op dit bouwblok, echter zij had nog een aantal opmerkingen. Zo achtte zij de hoogte te fors en pleitte zij voor het behoud van de bestaande daklijst en het toepassen van een setback. In het voorliggende voorstel is de dakopbouw verlaagd, is een setback voorgesteld en blijft de bestaande daklijst behouden. De daklijst van de dakopbouw is daaraan ondergeschikt. De commissie beoordeelt dit positief. Met het overige kon zij eerder reeds instemmen. Voor de verdere uitwerking naar bouwplan geeft zij nog mee dat de betonnen band boven de vensters wellicht niet over het gesloten geveldeel door hoeft te worden gezet en dat de dakrand ter plaatse van de wachtgevels ook zonder overstek kan worden uitgevoerd. 15 Stevinstraat 34 tot en met 56 Wcie / Bouwen (beginselaanvraag): het maken van een extra bouwlaag op het woningblok Stevinstraat 34 tot en met 56 ten behoeve van vier zelfstandige woningen. Het beginselplan is getoetst aan de Welstandsnota. Het blok waarop de dakopbouw wordt voorgesteld is een samengesteld blok, bestaande uit 2 portieken en een hoekpand met afgeknot schilddak. In het voorliggende voorstel wordt het afgeknot schilddak over het hele blok doorgezet met een groot aantal dakkapellen en op de andere hoek nog een topgevel. De nieuwe kap krijgt aan de achterzijde een rechte gevel waaraan een galerij met trappen wordt gerealiseerd waarmee de kapverdieping wordt ontsloten. De commissie kan niet instemmen met het voorstel. Zij is van mening dat een kap op deze wijze onvoldoende passend is bij de bestaande architectuur en een galerijontsluiting met forse, uitwendige trappenhuizen atypisch en onwenselijk is voor de kwaliteit van het - vanaf de openbare straat zichtbare- achtergebied en het straatbeeld in de zijstraten. De commissie is van mening dat een dakopbouw in beginsel mogelijk is, echter in de vorm van een volledige kap met interne ontsluiting, waarbij het hoekpand in zijn oorspronkelijke vorm behouden blijft, los van de nieuwe kap. De kapverdieping zou ondergeschikt in het gevelbeeld moeten zijn, zonder topgevel en met minder dakkapellen. 16 Symonszstraat 33, Symonszstraat 33A en Kanaalweg 76A Wcie / Bouwen: het veranderen en vergroten van de showroom Symonszstraat 33 en woningen Symonszstraat 33A en Kanaalweg 76A door het toevoegen van een extra bouwlaag, alsmede het splitsen tot 7 woningen en 4 bedrijfsruimtes. 9

10 De commissie kan zich een dakopbouw in de vorm van een kapverdieping met dakkapellen in beginsel voorstellen en acht incisies in het volume achter deze kap evenals de toevoeging van buitenruimtes denkbaar. Zij kan echter niet instemmen met het voorliggende ontwerp. Allereerst mist de commissie een gedegen analyse van het bestaande pand. De gevel kent een specifieke compositie en vertelt het verhaal over de geschiedenis van het pand en over functies en parcellering. Het ontrafelen hiervan is een interessante opgave die ook aanknopingspunten kan opleveren voor de transformatie. De bovenbouw is nog nagenoeg oorspronkelijk. Met de voorgestelde wijzigingen verdwijnt het bestaande, deels industriële karakter van het pand. De commissie vraagt de bestaande kwaliteiten van het pand te benutten en te integreren in het nieuwe ontwerp. Het voorgestelde gevelbeeld is te gefragmenteerd en onsamenhangend. De voorgestelde dakkapellen in de kap zijn te fors en in positionering onvoldoende gerelateerd aan de onderliggende architectuur. Er is sprake van veel ingrepen en materialen. Zorg voor één vormentaal. De commissie acht het toevoegen van patio s op verschillende niveaus denkbaar maar in combinatie met de dakkapellen, dakterrassen en pragmatisch gesitueerde lichthoven ontstaat een zeer gefragmenteerd beeld. Dit levert een onrustig daklandschap op. Consistentie en helderheid in zowel de voor- achter en binnengevels is essentieel om tot een evenwichtig beeld te komen. 17 Uithofslaan tussen nr. 22 en 26 Wcie / Bouwen: het bouwen van een vrijstaande woning Uithofslaan tussen nr. 22 en 26. Eerder kon de commissie reeds instemmen met de hoofdopzet van de woning, echter nog niet met de architectonische uitwerking ervan. In het voorliggende aangepaste voorstel is de dakgoot gezakt waardoor de vensters worden ingeklemd tussen horizontalen in de gevel. Ook zijn de dakkapellen versoberd. De commissie beoordeelt dit positief. Zij gaat ervan uit dat de witte kleurstelling van het houtwerk in RAL 9001 zal zijn, en het stuukwerk een witte kleur zal krijgen die daar goed bij aansluit. 10

11 18 Waldorpstraat 1 t/m 9 en Rijswijkseweg 13 t/m 21 Wcie / Bouwen: het in- en uitwendig veranderen van het kantoor (stationspostgebouw) Waldorpstraat 1 tot en met 9 en Rijswijkseweg 13 tot en met 21 tot kantoor en horecagelegenheid. De commissie kan in beginsel instemmen met de voorgestelde wijzigingen aan het exterieur van het voormalige Stationspostgebouw. Zij is van mening dat met de wijzigingen het karakter van het Rijksmonument voldoende behouden blijft. Op de verdiepingen worden de schermen van glazen bouwstenen opener gemaakt door het toevoegen van vensters. Daarbij worden aan de onderzijde twee gekoppelde vensters steeds afgewisseld door één vak glazen bouwstenen en aan de bovenzijde voor de nieuwe tussenverdiepingen twee vakken glazen bouwstenen afgewisseld door één venster dat in het vlak van de glazen bouwstenen wordt gedetailleerd. De commissie is van mening dat met deze ingreep de monumentale gevel voldoende wordt gerespecteerd. Op de begane grond wordt meer glas geïntroduceerd en worden de overheaddeuren vervangen door terugliggende puien. Met de nieuwe invullingen blijft de bestaande gevarieerdheid voldoende behouden. Ten behoeve van de entree wordt een tourniquet geïntroduceerd onder de bestaande, uitkragende luifel. De commissie is van mening dat deze te ver naar buiten komt en daarmee een verstorend element in de gevel wordt. Zij vraagt de architect te onderzoeken of de tourniquet verder naar binnen geplaatst kan worden, achter het vlak van de gevel en de luifel verwijderd kan worden. Deze is atypisch voor het gebouw. In het voorliggende voorstel worden de bestaande lichtstraten vervangen door nieuwe lichtstraten. Hoewel deze eenzelfde uitvoering zullen krijgen als de bestaande, vraagt de commissie te onderzoeken of de bestaande lichtstraten behouden kunnen blijven. Behoud van historisch waardevol monumentaal materiaal zou het uitgangspunt moeten zijn. Alleen als dit aantoonbaar technisch niet haalbaar blijkt te zijn, is vervanging denkbaar. 19 Waldorpstraat 1 t/m 9 en Rijswijkseweg 13 t/m 21 Wcie / Monument: het in- en uitwendig veranderen van het kantoor (stationspostgebouw) Waldorpstraat 1 tot en met 9 en Rijswijkseweg 13 tot en met 21 tot kantoor en horecagelegenheid. 11

12 De commissie kan in beginsel instemmen met de voorgestelde wijzigingen aan het exterieur van het voormalige Stationspostgebouw. Zij is van mening dat met de wijzigingen het karakter van het Rijksmonument voldoende behouden blijft. Op de verdiepingen worden de schermen van glazen bouwstenen opener gemaakt door het toevoegen van vensters. Daarbij worden aan de onderzijde twee gekoppelde vensters steeds afgewisseld door één vak glazen bouwstenen en aan de bovenzijde voor de nieuwe tussenverdiepingen twee vakken glazen bouwstenen afgewisseld door één venster dat in het vlak van de glazen bouwstenen wordt gedetailleerd. De commissie is van mening dat met deze ingreep de monumentale gevel voldoende wordt gerespecteerd. Op de begane grond wordt meer glas geïntroduceerd en worden de overheaddeuren vervangen door terugliggende puien. Met de nieuwe invullingen blijft de bestaande gevarieerdheid voldoende behouden. Ten behoeve van de entree wordt een tourniquet geïntroduceerd onder de bestaande, uitkragende luifel. De commissie is van mening dat deze te ver naar buiten komt en daarmee een verstorend element in de gevel wordt. Zij vraagt de architect te onderzoeken of de tourniquet verder naar binnen geplaatst kan worden, achter het vlak van de gevel en de luifel verwijderd kan worden. Deze is atypisch voor het gebouw. In het voorliggende voorstel worden de bestaande lichtstraten vervangen door nieuwe lichtstraten. Hoewel deze eenzelfde uitvoering zullen krijgen als de bestaande, vraagt de commissie te onderzoeken of de bestaande lichtstraten behouden kunnen blijven. Behoud van historisch waardevol monumentaal materiaal zou het uitgangspunt moeten zijn. Alleen als dit aantoonbaar technisch niet haalbaar blijkt te zijn, is vervanging denkbaar. Intern is de belangrijkste ingreep een vide over de gehele hoogte van het gebouw. De niet oorspronkelijke tussenvloeren worden vervangen en deels teruggelegd van de nieuwe vide en van de gevel, zodat plaatselijk de oorspronkelijke verdiepingshoogte weer ervaren kan worden. De liftkern wordt verplaatst naar de oorspronkelijke positie tegen de spoorgevel en verspreid worden kernen met wc s geplaatst, tegen bestaande kernen. Aan de binnenzijde wordt een tweede gevel toegevoegd, een nieuwe thermische schil, waarmee een dubbele gevel ontstaat. De interne wijzigingen houden mooi rekening met de structuur van het pand en maken deze deels weer en beter zichtbaar. De toevoegingen als wc s zijn logisch en onopvallend gepositioneerd. Echter, de commissie is van mening dat met de introductie van gesloten panelen in de tweede gevel, ter plaatse van de kolommen, de vrije lichtinval achter de kolommen te zeer verloren gaat. Daarnaast hebben deze panelen gevolgen voor de lichtuitstraling van het gebouw in de avonduren. Een tweede aandachtspunt dat hiermee verband houdt is de uitvoering van de zonwering tussen de gevels. De commissie pleit voor een zo transparant mogelijke invulling. Ook vraagt zij om een mock-up van deze tweede gevel, om de positie hiervan ten opzichte van de bestaande gevel, goed te kunnen beoordelen. 12

13 20 Werkhovenstraat 101 Wcie / Bouwen: het vergroten van de woning Werkhovenstraat 101 door het maken van een dakopbouw met dakterras. De commissie kan nu instemmen met de voorgestelde dakopbouw met zowel een setback aan de voor- als aan de achterzijde. De gemetselde terrasafscheiding aan de voorzijde maakt niet langer onderdeel uit van het plan en is vervangen door een (groen) stalen spijlen hekwerk. Deze terrasafscheiding gedraagt zich voldoende terughoudend in het gevelbeeld. De commissie stemt in met de voorgestelde detaillering. De wachtgevel is nu in een donkergrijze kleurstelling (stofgrijs) uitgevoerd en de kozijnen zijn minder vlak gedetailleerd. Het metselwerk van de voorgevel is voldoende overhoeks omgezet. Het dakranddetail is voldoende gelijkend op het bestaande detail. 21 Weststraat 5 Wcie / Bouwen: het vergroten van de woning Weststraat 5 door het maken van een dakopbouw met dakterras. Eerder kon de commissie reeds instemmen met het beginselplan. Echter, zij had toen nog een aantal kritieke opmerkingen. In het voorliggende voorstel is daar deels op gereageerd, maar zijn er ook wijzigingen doorgevoerd die de commissie minder positief beoordeelt. Zo beoordeelde de commissie eerder de plooiing van de gevel op de hoeken als zeer positief. In het voorliggende voorstel is een van de hoeken uitgevuld. De commissie is van mening dat hiermee het oorspronkelijke luchtige beeld wordt verminderd. Zij pleit voor het openhouden van alle hoeken. Hoewel de rand van de luifel zwaarder is geworden en daarmee beter aansluit op de bestaande dakrand, pleit zij voor het verlagen van de luifel. Hiermee zou de opbouw meer gedrukt kunnen worden en zouden ook de bovenlichten uit het gevelbeeld kunnen verdwijnen en een rustiger gevelbeeld worden gecreëerd. Ook zou het hekwerk van het terras verder teruggeplaatst kunnen worden, om het geheel minder hoog te laten ogen. Hoewel eerder is gevraagd te kijken naar het wellicht niet in metselwerk doorzetten van de schoorstenen, is de commissie, nu de drie dakopbouwen tegelijk worden aangevraagd en het gevelbeeld als geheel goed beoordeeld kan worden, van mening dat ten behoeve van een betere hechting van de dakopbouw met de onderliggende gevels, 13

14 doorgemetselde schoorstenen een overtuigender beeld zullen geven. De penanten en gesloten geveldelen dienen daarbij in dezelfde kleur als de kozijnen en zo licht en terughoudend mogelijk (zinkgrijs) te worden uitgevoerd. De luifel kan daartegen als een fraaie witte lijn worden afgezet. 22 Weststraat 5A Wcie / Bouwen: het veranderen en vergroten van de woningen Weststraat 5A door het plaatsen van een dakopbouw met dakterras. Eerder kon de commissie reeds instemmen met het beginselplan. Echter, zij had toen nog een aantal kritieke opmerkingen. In het voorliggende voorstel is daar deels op gereageerd, maar zijn er ook wijzigingen doorgevoerd die de commissie minder positief beoordeelt. Zo beoordeelde de commissie eerder de plooiing van de gevel op de hoeken als zeer positief. In het voorliggende voorstel is een van de hoeken uitgevuld. De commissie is van mening dat hiermee het oorspronkelijke luchtige beeld wordt verminderd. Zij pleit voor het openhouden van alle hoeken. Hoewel de rand van de luifel zwaarder is geworden en daarmee beter aansluit op de bestaande dakrand, pleit zij voor het verlagen van de luifel. Hiermee zou de opbouw meer gedrukt kunnen worden en zouden ook de bovenlichten uit het gevelbeeld kunnen verdwijnen en een rustiger gevelbeeld worden gecreëerd. Ook zou het hekwerk van het terras verder teruggeplaatst kunnen worden, om het geheel minder hoog te laten ogen. Hoewel eerder is gevraagd te kijken naar het wellicht niet in metselwerk doorzetten van de schoorstenen, is de commissie, nu de drie dakopbouwen tegelijk worden aangevraagd en het gevelbeeld als geheel goed beoordeeld kan worden, van mening dat ten behoeve van een betere hechting van de dakopbouw met de onderliggende gevels, doorgemetselde schoorstenen een overtuigender beeld zullen geven. De penanten en gesloten geveldelen dienen daarbij in dezelfde kleur als de kozijnen en zo licht en terughoudend mogelijk (zinkgrijs) te worden uitgevoerd. De luifel kan daartegen als een fraaie witte lijn worden afgezet. 23 Weststraat 5B Wcie / Bouwen: het vergroten van de woning Weststraat 5B door het maken van een dakopbouw met dakterras. Eerder kon de commissie reeds instemmen met het beginselplan. Echter, zij had toen nog een aantal kritieke opmerkingen. In het voorliggende voorstel is daar deels op 14

15 gereageerd, maar zijn er ook wijzigingen doorgevoerd die de commissie minder positief beoordeelt. Zo beoordeelde de commissie eerder de plooiing van de gevel op de hoeken als zeer positief. In het voorliggende voorstel is een van de hoeken uitgevuld. De commissie is van mening dat hiermee het oorspronkelijke luchtige beeld wordt verminderd. Zij pleit voor het openhouden van alle hoeken. Hoewel de rand van de luifel zwaarder is geworden en daarmee beter aansluit op de bestaande dakrand, pleit zij voor het verlagen van de luifel. Hiermee zou de opbouw meer gedrukt kunnen worden en zouden ook de bovenlichten uit het gevelbeeld kunnen verdwijnen en een rustiger gevelbeeld worden gecreëerd. Ook zou het hekwerk van het terras verder teruggeplaatst kunnen worden, om het geheel minder hoog te laten ogen. Hoewel eerder is gevraagd te kijken naar het wellicht niet in metselwerk doorzetten van de schoorstenen, is de commissie, nu de drie dakopbouwen tegelijk worden aangevraagd en het gevelbeeld als geheel goed beoordeeld kan worden, van mening dat ten behoeve van een betere hechting van de dakopbouw met de onderliggende gevels, doorgemetselde schoorstenen een overtuigender beeld zullen geven. De penanten en gesloten geveldelen dienen daarbij in dezelfde kleur als de kozijnen en zo licht en terughoudend mogelijk (zinkgrijs) te worden uitgevoerd. De luifel kan daartegen als een fraaie witte lijn worden afgezet. Aanvullend: Leuvensestraat 71B Wcie / Bouwen/Cultuurhistorie: het vergroten van de woning Leuvensestraat 71B door het plaatsen van een aanbouw op de 2e verdieping aan de achterzijde. Het bouwplan is getoetst aan de Welstandsnota en beoordeeld in het kader van de dubbelbestemming Waarde-Cultuurhistorie. Eerder beoordeelde de commissie dat de dakopbouw te hoog was, waarmee de eenheid in het bouwblok te zeer werd verstoord. In het voorliggende aangepaste voorstel is de hoogte teruggebracht tot de dakopbouwen van de buurpanden. De commissie beoordeelt dit positief. Met het overige was zij eerder reeds akkoord. Aanvullend: Irisplein 10 Wcie / Bouwen: het vergroten en veranderen van de woning Irisplein 10 door het maken van een dakopbouw, het plaatsen van een nieuwe trap en het wijzigen van een kozijn in de voorgevel. 15

16 Eerder is op dit bouwblok, om de hoek op Irisstraat 211, al een dakopbouw vergund. Toen is ook al een aanzet gedaan voor het onderhavige woningtype (met in plaats van een erker een vooruitstekende beuk). De commissie acht de keuze de opbouw te metselen en iets terug te leggen van de dakrand in dit geval de juiste. Het eerder voorgestelde terras met hekwerken en openslaande deuren aan de voorzijde is komen te vervallen. Het voorliggende plan volgt nu in hoofdlijnen de vergunde dakopbouw, maar wijkt daar op enkele punten nog teveel vanaf. Voor wat betreft de voorgevel vraagt de commissie de hoekpenant bij de uitspringende erker over te nemen voor een betere relatie met de onderliggende architectuur. Het hoekdetail is te iel; de gemetselde gevel dient minimaal geveldik doorgezet te worden en in de linker zijgevel tot aan de schoorsteen voor een consistent overhoeks beeld. In de achtergevel acht de commissie het voorgestelde hoekvenster a-typisch in relatie tot de onderliggende bestaande architectuur. De kozijnen zijn te vlak gedetailleerd in het bijzonder in de voorgevel. Voor de zij- en achtergevel vraagt de commissie om een donkerdere grijs toe te passen (stofgrijs) voor een rustiger gevelbeeld. Jaap van den Bout Plv. voorzitter Welstands- en Monumentencommissi 16