ADVIEZEN Welstands- en Monumentencommissie 2 10 april 2019

Transcriptie

1 ADVIEZEN Welstands- en Monumentencommissie 2 10 april 2019 Locatie: Spui 70, kamer C01.09 Aanwezig: Jaap van den Bout Olivier Graeven Wijnand Galema Plv. voorzitter Lid Lid Secretaris: Ilse Castermans 1

2 A. HAMERSTUKKEN De commissie is akkoord gegaan met de adviezen uit de ter plekke voorgelegde hamerstukkenlijst(en): Hamerstukkenlijst A voor vaststelling op 10 april 2019 B. INGEKOMEN BOUWPLANNEN De commissie heeft over onderstaande plannen geadviseerd. De adviezen zijn ter plekke vastgesteld. 1 Beeklaan 201A Wcie / Bouwen/Cultuurhistorie: het veranderen en vergroten van de woning Beeklaan 201A tot 2 appartementen door het realiseren van een extra bouwlaag alsmede het maken van een trap en het maken van een balkon. gebiedsaanduiding Overige zone Gemeentelijk beschermd stadsgezicht. Eerder kon de commissie niet instemmen met een kap met alleen een voorschild, overeenkomstig de eerder vergunde dakopbouw op nr Zij kon zich wel een afgeknot schilddak over twee panden voorstellen met ook aan de rechterzijde een schild en aan de linkerzijde een rechte gevel. In het voorliggende voorstel is de kap op dienovereenkomstige wijze gewijzigd en is ook de positie van de dakkapellen verschoven waardoor deze beter zijn gepositioneerd ten opzichte van de onderliggende gevel. De zijdakkapel is in afmetingen, positie en uitvoering passend. Aan de achterzijde is het balkon komen te vervallen en is de gevelindeling afgestemd op die van de onderliggende gevel. De commissie beoordeelt dit positief. Met het overige was zij eerder reeds akkoord. 2 Eisenhowerlaan 110 Wcie / Bouwen/Cultuurhistorie: het veranderen van de gevel van het kantoor Eisenhowerlaan 110 door het vervangen van de balkons. dubbelbestemming Waarde-Cultuurhistorie. De commissie kan instemmen met de transformatie van kantoor naar wonen. 2

3 De directe omgeving van het pand wordt gekenmerkt door grote vrijstaande villa s, met veel plastiek, decoratieve details en een verfijnd kleurenpalet. Deze villa is eveneens groot, vrijstaand en plastisch, maar in contrast met haar omgeving door een meer verticaal karakter, minder decoratieve details en afwijkende kleurstelling. Met het aan de voor- en achterzijde verlengen van de vensters, het toevoegen van metselwerk en balkons, wordt er meer aansluiting gezocht bij de omgeving. Met deze aanpassingen en met het verplaatsen van de entree, worden de bestaande karakteristieken, zoals de verticaliteit en de symmetrie van het pand, benadrukt. De commissie begrijpt de verschillende architectonische elementen die worden ingezet. Echter, zij is van mening dat het homogene, alzijdig karakter van het blok en de vloeiende overgang tussen gevels en kappenlandschap met het voorstel vertroebelt. Zo tasten de balkons de sculpturaliteit van het pand aan en valt het overhoekse beeld uit elkaar. De commissie beoordeelt de kleurstelling van de kozijnen en het matte plaatmateriaal als te donker en hard in deze rijks beschermde omgeving. Hoewel het UNP-profiel als balkonrand passend is bij de kloekheid van het gebouw, is de commissie van mening dat dit te weinig verfijnd is. Bovendien acht zij ventilatieroosters in het glas te grof. Bij een definitieve bouwaanvraag zijn voor een volledige beoordeling alle aansluitdetails nodig. 3 Klaverstraat 7 Wcie / Bouwen: het in-en uitwendig veranderen van het schoolgebouw Klaverstraat 7 (Segbroek College) door het vervangen van de dakbedekking, het aanbrengen van ventilatieroosters in de achtergevel, het plaatsen van luchtbehandelingskasten en dakventilatoren op het dak (Fase 2B). Het bouwplan is getoetst aan de Welstandsnota. De commissie kan instemmen met de ventilatieroosters in de achtergevel van het nieuwbouwdeel van de school. De roosters voegen zich in het ritme van de vensters en verstoren het gevelbeeld niet. Ook met de installaties op het lagergelegen dak van het atrium kan de commissie instemmen. Zij is van mening dat deze niet storend zichtbaar zullen zijn. 4 Klaverstraat 7 Wcie / Monument: het in-en uitwendig veranderen van het schoolgebouw Klaverstraat 7 (Segbroek College) door het vervangen van de dakbedekking, het aanbrengen van ventilatieroosters in de achtergevel, het plaatsen van luchtbehandelingskasten en dakventilatoren op het dak (Fase 2B). 3

4 Voorgesteld wordt om het atrium van de school, dat als open ruimte tussen het monument en de recentere nieuwbouw is ontworpen, op te schonen en ter hoogte van de eerste en tweede verdieping een drietal leerpleinen te realiseren. De leerpleinen zijn als autonome objecten tussen de bouwdelen vormgegeven. Ten behoeve van deze leerpleinen worden ook enkele doorbraken in de monumentale gevel voorgesteld. Hoewel de commissie positief is over de eenheid en de rust in kleur en materiaal die ten opzichte van de huidige situatie worden geïntroduceerd, kan zij niet instemmen met het voorstel. Zij is van mening dat met de dichte dozen de openheid van het atrium, alsmede het zicht op de monumentale gevel, te zeer worden aangetast. De doorbraken in de monumentale gevel beoordeelt zij als een onnodige aantasting van het monument. Met de interne wijzigingen in het monumentale deel kan de commissie instemmen. Deze tasten de oorspronkelijke hoofdopzet van het monument niet aan. 5 Kornoeljestraat 166 Wcie / Bouwen (beginselaanvraag): het vergroten van de woning Kornoeljestraat 166 door het plaatsen van een dakopbouw. Het beginselplan is getoetst aan de Welstandsnota. De commissie kan instemmen met de voorgestelde opzet voor de dakopbouw waarbij de bestaande dakrand wordt onderbroken en de voorgevel wordt doorgemetseld. Het hogere accent boven de portiek en de erker van het buurpand komen in de nieuwe laag van het buurpand terug, terwijl boven de erker van het onderhavige pand de vensters als een doorlopende kroonlijst worden doorgezet. De accentuering blijft daarmee gehandhaafd en er ontstaat een overtuigend rustig eindgevelbeeld. 6 Kruisbeklaan 43 Wcie / Bouwen/Cultuurhistorie (beginselaanvraag): het vergroten van de woning Kruisbeklaan 43 door het plaatsen van een dubbelhoge aanbouw aan de zijkant met dakkapel. Het beginselplan is getoetst aan de Welstandsnota en beoordeeld in het kader van de gebiedsaanduiding Overige zone Gemeentelijk beschermd stadsgezicht. Hoewel de commissie kan instemmen met een aanbouw tegen de zijgevel van de woning, kan zij niet instemmen met het voorstel. In de wijk zijn soortgelijke tweelaagse uitbreidingen met kap vaker gerealiseerd, maar daarbij is het volume altijd kleiner, verder naar achteren gepositioneerd en zijn de nok- en goothoogte lager dan nu wordt voorgesteld. 4

5 De commissie is van mening dat met de voorgestelde breedte, hoogte en positie de aanbouw onvoldoende ondergeschikt is aan het hoofdhuis. De forse dakkapellen in zowel het voor- als het achterdakvlak dragen bij aan dat te prominente beeld. De verbreding van de dakkapel in het achterdakvlak van het hoofdhuis is mogelijk, echter niet in combinatie met het realiseren van een dakterras aan die dakkapel, en omgekeerd. De gecombineerde ingreep leidt tot een te grote aantasting van het oorspronkelijke dakvlak. 7 Mient 226 Wcie / Bouwen (beginselaanvraag): het vergroten van de woning Mient 226 door het plaatsen van een dakopbouw. Het beginselplan is getoetst aan de Welstandsnota. De commissie kan instemmen met de voorgestelde opzet voor de dakopbouw waarbij de bestaande dakrand wordt onderbroken en de voorgevel wordt doorgemetseld. Het hogere accent boven de portiek en de erker komen in de nieuwe laag terug, terwijl boven de erker van het buurpand de vensters als een doorlopende kroonlijst worden doorgezet. De accentuering blijft daarmee gehandhaafd en er ontstaat een overtuigend rustig eindgevelbeeld. 8 Newtonstraat 533 Wcie / Bouwen/Cultuurhistorie: het vergroten van de woning Newtonstraat 533 door het plaatsen van een dakopbouw. gebiedsaanduiding Overige zone Gemeentelijk beschermd stadsgezicht. Eerder heeft de commissie ingestemd met een dakopbouw in de vorm van een schilddak. Zij kon nog niet instemmen met de uitbouw boven de bestaande uitbouw aan de achterzijde. In het aangepaste voorstel is de achtergevel nu in lijn met de bestaande achtergevel opgetrokken en ook de gevelindeling is beter afgestemd op de onderliggende gevel. In het voordakschild is nu een dakkapel geïntroduceerd ter vervanging van het linker dakvenster. De commissie acht dit een aanzienlijke verbetering ten opzichte van het eerdere voorstel met enkel dakvensters in het voorschild. Met de dakkapel wordt beter gereageerd op de onderliggende ritmiek van de portieken en wordt een plastiek in het dakvlak geïntroduceerd die passender is bij de onderliggende architectuur. 5

6 9 Oranjestraat 6 en 8 Wcie / Bouwen/Cultuurhistorie: het gedeeltelijk slopen, veranderen en vergroten van het kantoorgebouw Oranjestraat 6 en 8 tot 18 woningen. dubbelbestemming Waarde-Cultuurhistorie. Voorgesteld wordt om in het voormalige kantoor 18 wooneenheden te realiseren. Hiertoe wordt zowel de bestaande veranda als de dakkapel vergroot. Met het vrijwel over de volle breedte doortrekken van de bestaande veranda en het daarboven realiseren van balkons, kan de commissie instemmen. De wijze waarop deze worden vormgegeven, gematerialiseerd en gedetailleerd is conform oorspronkelijk. De commissie pleit voor het zo min mogelijk wijzigen van vensters naar toegangsdeuren, om de oorspronkelijke gevelindeling zo goed mogelijk afleesbaar te houden. Het verbreden van de bestaande dakkapel is denkbaar. Deze manifesteert zich aan de nokzijde als kap en aan de gevelzijde als een aantal kleine dakkapellen in de goot. De commissie acht dit passend bij de onderliggende architectuur. De dakkapel houdt voldoende afstand tot de hoekkeper en laat de oorspronkelijke kap voldoende herkenbaar. Met de verdere aanpassingen aan de kap, kan de commissie echter niet instemmen. Het aantal verstoringen in de kap in de vorm van roosters, doorvoeren en daklichten is te veel en leidt tot een verrommeling van het gevelbeeld. Het aantal dient geminimaliseerd te worden en op een zo goed mogelijke wijze in de kap geïntegreerd te worden. Met een zinken kap kan dit op een passende wijze tussen de roeven gerealiseerd worden. 10 Oranjestraat 6 en 8 Wcie / Monument: het gedeeltelijk slopen, veranderen en vergroten van het kantoorgebouw Oranjestraat 6 en 8 tot 18 woningen. Voorgesteld wordt om in het voormalige kantoor 18 wooneenheden te realiseren. Hiertoe worden de plattegronden gewijzigd, in enkele monumentale vertrekken service-units geplaatst en worden zowel de bestaande veranda als de dakkapel vergroot. In beginsel kan de commissie zich een herbestemming voorstellen, maar zij acht de beoogde woningdichtheid in relatie tot het monument te hoog. Het realiseren van één wooneenheid per vertrek is atypisch voor het monument en de noodzakelijke nieuwe indeling staat op gespannen voet met de oorspronkelijke structuur van het monument. Nergens kan de oorspronkelijke opzet van voor- en achterkamer nog worden ervaren. 6

7 De commissie pleit voor het verminderen van het aantal wooneenheden, waarmee het aantal nieuwe wanden kan worden gereduceerd en de oorspronkelijke structuur van het monument ervaarbaar kan blijven. Op enkele plaatsen worden, waar die oorspronkelijke opzet nog ervaarbaar zou kunnen zijn, service-units geplaatst. Bovendien zijn, ten behoeve van die service-units, forse doorvoeren door de monumentale plafonds noodzakelijk. Dit beoordeelt de commissie als onwenselijk. Zij adviseert om eerst na te denken over de logistiek van af- en doorvoeren en pas daarna over het toepassen van service-units. De oorspronkelijke structuur van schachten en schouwen zou het uitgangspunt voor de positionering van service-units moeten zijn en daarbij dient onderzocht te worden of afvoeren via verhoogde vloeren tot de mogelijkheden behoort. Op deze wijze zal het monument zo min mogelijk worden aangetast. Met het vrijwel over de volle breedte doortrekken van de bestaande veranda en het daarboven realiseren van balkons, kan de commissie instemmen. De wijze waarop deze worden vormgegeven, gematerialiseerd en gedetailleerd is conform oorspronkelijk. De commissie pleit voor het zo min mogelijk wijzigen van vensters naar toegangsdeuren, om de oorspronkelijke gevelindeling zo goed mogelijk afleesbaar te houden. Het verbreden van de bestaande dakkapel is denkbaar. Deze manifesteert zich aan de nokzijde als kap en aan de gevelzijde als een aantal kleine dakkapellen in de goot. De commissie acht dit passend bij de onderliggende architectuur. De dakkapel houdt voldoende afstand tot de hoekkeper en laat de oorspronkelijke kap voldoende herkenbaar. Met de verdere aanpassingen aan de kap, kan de commissie echter niet instemmen. Het aantal verstoringen in de kap in de vorm van roosters, doorvoeren en daklichten is te veel en leidt tot een verrommeling van het gevelbeeld. Het aantal dient geminimaliseerd te worden en op een zo goed mogelijke wijze in de kap geïntegreerd te worden. Met een zinken kap kan dit op een passende wijze tussen de roeven gerealiseerd worden. 11 Spui 153, 165, 167 en 169en Gedempte Gracht 671 t/m 683 Wcie / Bouwen/Cultuurhistorie: het slopen van Gedempte Gracht 671 t/m 679, van de achterhuizen van Spui 153, 165, 164a en 167 en van Spui 169b en 169c (deels) 169d en het opvolgend realiseren van nieuwbouw van commerciële ruimte en woningen op het vrijkomende terrein. Het renoveren en samenvoegen van Gedempte Gracht 681 met de aldus ontstane nieuwbouw en het kappen van 1 boom. dubbelbestemming Waarde-Cultuurhistorie. Het bouwplan is onderdeel van het plan dat bestaat uit het renoveren van de panden aan het Spui en het plegen van nieuwbouw ter plaatse van de Gedempte Gracht en in het 7

8 gehele achter-gebied. De monumenten aan het Spui maken geen onderdeel uit van deze bouwaanvraag, met uitzondering van het achterhuis van Spui nr Eerder kon de commissie niet instemmen met het bouwplan. Aan de zijde van de Gedempte Gracht dient het 17de- en 18de-eeuwse architectonische beeld het uitgangspunt voor de nieuwe bebouwing te zijn. De commissie was van mening dat de vormgeving van de panden nog te weinig aansloot bij dat oorspronkelijke beeld. In het aangepaste voorstel zijn enkele wijzigingen doorgevoerd en zijn ook de details verder uitgewerkt. De commissie beoordeelt de doorgevoerde wijzigingen positief, echter zij is van mening dat van de gevel van pand Spui 673 de open-dicht verhouding nog onvoldoende aansluit bij die van het oorspronkelijk gevelbeeld en dat de begane grond van gevel Spui 677 nog te gedrukt is. De zijdakkapellen van Spui 679 zijn te hoog waardoor deze op een onwenselijke wijze met elkaar gaan verkleven en de kap onherkenbaar maken. Ook hebben de kroonlijsten een te geringe maat waardoor deze nog niet overtuigen. De overhoekse detaillering en de detaillering van de zijdakkapellen mist. De kleurstelling overtuigt nog niet, evenmin het halfsteens metselverband. De commissie vraagt bij een volgende beoordeling om een volledige bemonstering. Gezien het cultuurhistorisch belang van het plan, dient het plan zorgvuldig en met gevoel voor de historische context uitgewerkt te worden. Met de nieuwbouw aan de Nieuwe Kerk zijde kan de commissie in beginsel instemmen. De architectuur is nu neutraler en ingetogener vormgegeven. De commissie acht dit passend in deze omgeving. Echter, zij is nog niet overtuigd van de toegepaste kleuren en acht ook hier een halfsteensverband niet passend. Het pand is te sober in vormgeving. Zo mist een plint en dienen de deuren meer als terrasdeuren herkenbaar te zijn. De commissie gaat akkoord met de vormgeving van de nieuwe gevels gericht naar het binnenhof. De detaillering is hier voldoende overtuigend. 12 Spui 153, 165, 167 en 169en Gedempte Gracht 671 t/m 683 Wcie / Monument: het slopen van Gedempte Gracht 671 t/m 679, van de achterhuizen van Spui 153, 165, 164a en 167 en van Spui 169b en 169c (deels) 169d en het opvolgend realiseren van nieuwbouw van commerciële ruimte en woningen op het vrijkomende terrein. Het renoveren en samenvoegen van Gedempte Gracht 681 met de aldus ontstane nieuwbouw en het kappen van 1 boom. De activiteit monument is onderdeel van het plan dat bestaat uit het renoveren van de panden aan het Spui en het plegen van nieuwbouw ter plaatse van de Gedempte Gracht 8

9 en in het gehele achter gebied. De monumenten aan het Spui maken geen onderdeel uit van deze bouwaanvraag, met uitzondering van het achterhuis van Spui nr Met de ingrepen in het achterhuis van Spui nr. 149 ten behoeve van een verbinding met de nieuwbouw aan de Gedempte Gracht kan de commissie in beginsel instemmen. Echter, deze ingrepen zijn in verhouding tot de monumentale waarden van het pand nog onvoldoende in beeld gebracht. 13 Swammerdamstraat ongenummerd naast nummer 55 Wcie / Bouwen (beginselaanvraag): het vergroten van het bedrijfsruimte Swammerdamstraat ongenummerd naast nummer 55, door het plaatsen van een dakopbouw voor de realisatie van 6 appartementen met dakterras en daktuin. Het beginselplan is getoetst aan de Welstandsnota. Hoewel de commissie zich kan voorstellen dat de straatwand aan de Swammerdamstraat wordt afgemaakt middels een volume op de bedrijfsruimte achter Goudriaankade 20, kan zij niet instemmen met het voorstel. Zo is het volume ten opzichte van de naastgelegen bouwblokken te hoog en ook is de bestaande verspringing in de voorgevelrooilijn niet adequaat in het volume opgelost. Een in architectonische zin eigentijdse invulling kan de commissie zich voorstellen, maar zij is van mening dat de nu voorgestelde architectuur niet is gerelateerd aan de onderliggende of belendende architectuur of aan het voorhuis aan de Goudriaankade. Ook beoordeelt de commissie de ontsluiting van de woningen, met een lange gang en een kleine binnenplaats aan de achterzijde, en de galerij-typologie als te laagwaardig. 14 Valkenboskade 207 Wcie / Bouwen/Cultuurhistorie: het vergroten van de woning Valkenboskade 207 door het plaatsen van een dakopbouw. gebiedsaanduiding Overige zone Gemeentelijk beschermd stadsgezicht. De commissie kan niet instemmen met de voorgestelde opzet voor de dakopbouw. Zij beoordeelt de typologie van een setback en het deels doorzetten van de zijgevel als onvoldoende passend bij de bestaande architectuur. Gezien de omgeving van het gemeentelijk beschermd stadsgezicht, de onderliggende monumentale muurschildering en de overhoekse zichtbaarheid, pleit de commissie voor een opbouw met een dakschild 9

10 in de voor- en zijgevel. Daarbij dienen gevelopeningen in de vorm van dakkapellen en/of daklichten, goed gerelateerd te worden aan de onderliggende gevels. 15 Weidevogellaan 304 Wcie / Bouwen (beginselaanvraag): het veranderen en vergroten van de woning Weidevogellaan 304 door het maken van een dakterras, het maken van een dakopbouw en het maken van nieuwe kozijnen in de zijgevel. Het beginselplan is getoetst aan de Welstandsnota. De commissie kan in beginsel instemmen met een licht en transparant vormgegeven dakopbouw op het appartementenblok. Echter, zij is van mening dat dit blok, door de volumeopbouw en de grote zichtbaarheid van het blok op de hoek van het plantsoen, vraagt om een forser volume. Zij acht het voorliggende voorstel te ondergeschikt en fragiel ten opzichte van het hoofdvolume. Gezien het feit dat het hier om een appartementenblok gaat pleit de commissie voor het in één keer realiseren van alle dakopbouw voor het hele blok, omdat het realiseren van slechts een dakopbouw leidt tot een zeer ongebalanceerd gevelbeeld. Aanvullend: Willem Dreespark 312 Wcie / Bouwen: het wijzigen van de gevels door o.a. het vervangen van de gevelpanelen, wijzigen/verplaatsen gevelroosters van de school Willem Dreespark 312 alsmede het deels vervangen van de ventilatievoorzieningen. Het bouwplan is getoetst aan de Welstandsnota. De commissie kan instemmen met het aangepaste voorstel. De opzet van het bestaande gebouw bestaat uit twee in elkaar geschoven L-vormige volumes. Eerder maakte de commissie bezwaar tegen de veelheid aan gevelmaterialen waardoor de architectonische samenhang en logica van de opzet niet meer als zodanig herkenbaar was. In het voorliggende voorstel is het aantal gevelmaterialen gereduceerd en is het eerder in de gevel verwerkte patroon verdwenen. Het gevelmateriaal van het dichte deel blijft als bestaand. Voor het open deel worden hout en vezelcementplaat voorgesteld. De oorspronkelijke opzet van het pand blijft hierdoor beter herkenbaar. De commissie beoordeelt dit als positief. 10

11 De kleurstelling van de kozijnen is lichter geworden, waardoor de verschillende tinten die in de gevel worden gebruikt dichter bij elkaar liggen en het pand zijn oorspronkelijke lichtheid behoudt. Aanvullend: Arnhemsestraat 92 Wcie / Bouwen: het vergroten van de bovenwoning Arnhemsestraat 92 door het plaatsen van een dakopbouw en het realiseren van een dakterras aan de achterzijde, alsmede het maken van een constructieve doorbraak op de 2de verdieping. Het bouwplan is getoetst aan de Welstandsnota. Eerder kon de commissie reeds instemmen met de opzet van de dakopbouw in de vorm van een kap, echter met onderdelen ervan nog niet. Zo beoordeelde de commissie de helling van het voorschild als te steil in deze omgeving en ook miste er een zijschild. In het voorliggend plan wordt nu een zijschild voorgesteld en is het voorschild minder steil geworden. Dit is nu akkoord. De helling van het zijschild dient echter wel overeenkomst die van het voorschild te zijn. De dakkapellen beoordeelde de commissie eerder als onvoldoende gerelateerd aan de onderliggende architectuur. In het voorliggende voorstel zijn deze verkleind en in positie beter gerelateerd aan de onderliggende gevel. Echter, ze zijn nog steeds te breed, waardoor ter plaatse van de aansluiting met een dakopbouw bij de buren een onwenselijke verkleving van dakkapellen zal ontstaan. Ook hebben de dakkapellen nog een te forse dakrand, die onvoldoende ondergeschikt is aan de bestaande dakrand. De ventilatie dient verholen te worden opgelost, overeenkomstig de achterzijde. De gevelafwerking van de wachtgevel in stucwerk is akkoord, echter een achtergevel in houten delen beoordeelt de commissie nog steeds als atypisch bij deze architectuur. De nu voorgestelde leien terrasafscheiding boven de zijgevel, beoordeelt de commissie als atypisch. Het hekwerk van de achterzijde dient rondom, dus ook aan de zijkant, te worden doorgezet en ook verder van de zijgevel te worden geplaatst om te voorkomen dat een storende aansluiting met het dakschild ontstaat. Jaap van den Bout Plv. voorzitter Welstands- en Monumentencommissie 11