ADVIEZEN Welstands- en Monumentencommissie 1 18 september 2019

Transcriptie

1 ADVIEZEN Welstands- en Monumentencommissie 1 18 september 2019 Locatie: Spui 70, kamer C01.09 Aanwezig: Rens Schulze Gus Tielens Philomene van der Vliet Wijnand Galema Voorzitter Lid Lid Lid Secretaris: Milou Mekel 1

2 B. INGEKOMEN BOUWPLANNEN De commissie heeft over onderstaande plannen geadviseerd. De adviezen zijn ter plekke vastgesteld. 1 Catsheuvel 4 Wcie / Bouwen: het verbouwen en wijzigen van de functie van de onderbouw van de Toren van Oud Catsheuvel 4 van ondersteunende functies ten behoeve van hotel naar restaurant en fitness. Het bouwplan is getoetst aan de Welstandsnota. De commissie kan niet instemmen met de voorgestelde wijzigingen ten aanzien van de eerder geaccordeerde aanpassingen aan de zogenoemde Toren van Oud. De commissie heeft de constructieve verzwaring van de twee kolommen onder de toren eerder als gegeven aan moeten nemen. Het inpakken van de nieuwe constructie tot twee nieuwe zo slank en monolithisch mogelijke poten is eerder als acceptabele oplossing geaccordeerd. De commissie beoordeelt het zo laten van de verzwaring en aantasting van de voet, de landing, van de toren als onacceptabel. De landschappelijke inrichting van de openbare ruimte tussen de bebouwing op deze locatie wordt zo doorgezet dat de onderbouw van de toren ondergronds komt te liggen. De commissie heeft eerder beoordeeld dat deze inpassing het vrijstaande karakter en de betekenis als toren, ook in de samenhang met het congresgebouw, versterkt. De commissie beoordeelt de nu voorgestelde wijzigingen als een te grote verstoring van de bedoelde landschappelijke inpassing van de toren, zij beoordeelt de vormgeving van de onderbouw als onvoldoende overtuigend. De zichtbare dakranden boven de niet zichtbare gevels van de onderbouw, de spiltrap in de opening naar de patio van de onderbouw, de vele hekwerken op het dak van de onderbouw, het daklicht en de wand die de snede in het landschap ten behoeve van de entree naar de onderbouw maakt, zorgen voor een rommelige inpassing van de toren en maken de vormgeving van de onderbouw onvoldoende samenhangend. De commissie beoordeelt daarnaast de oostgevel van de onderbouw, door de wijzigingen in de aanheling op de aanbouw van het congresgebouw, als daarmee onvoldoende een geheel. De commissie constateert dat de gronddekking voor het groendak van de onderbouw onvoldoende dikte heeft om een volwaardig landschap, als verlenging van de inrichting van de openbare ruimte, te kunnen vormen. NB. De commissie spreekt gezien de zeer dichte samenhang tussen architectuur en landschap haar voorkeur voor de beoordeling van het plan met een toelichting van de landschapsarchitect uit. 2

3 2 Laan van Poot ongenummerd ter hoogte van de Tortellaan Wcie / Bouwen/Cultuurhistorie: het bouwen van 2 woongebouwen Laan van Poot ongenummerd ter hoogte van de Tortellaan, het aanleggen van in- en uitritten en het kappen van 4 bomen. Het bouwplan is getoetst aan de Welstandsnota en beoordeeld in het kader van de gebiedsaanduiding Overige zone Gemeentelijk beschermd stadsgezicht. De commissie laat zich positief uit over de hoofdopzet en de architectuur van de twee nieuwe woongebouwen, maar maakt nog een aantal opmerkingen over de uitwerking en de landschappelijke inpassing en geeft aan welke informatie ontbreekt voor een volledige beoordeling. De Laan van Poot vormt de grens tussen de in opzet en architectuur eenduidige woonbuurt Vogelwijk en het duinlandschap. Daar waar de laan de wijk in krult staan enkele in vorm en functie bijzondere gebouwen aan de duinzijde van de laan. De nu voorgestelde nieuwe volumineuze vrijstaande woongebouwen voegen zich in opzet en architectuur naar die structuur en karakteristiek van de wijk, dit beschermde stadsgezicht. De uitkragende balkons zijn door de opzet duidelijk deel van de bouwmassa, waarover de commissie positief is. In de vormgeving en uitwerking zingen de balkons zich echter te veel los van de gevel, worden deze te veel een toevoeging, die de forse maat niet legitimeert. Hoewel de transparante vormgeving van de balustraden denkbaar is, vormen de balkons door de aansluitingen op het metselwerk een onvoldoende vanzelfsprekend vanuit het metselwerk doorlopend gevelelement. Daarnaast zijn de akoestische platen tegen de onderzijde van de balkonvloeren geen integrale oplossing en kwalitatief laagwaardig. De kozijndetails komen niet met elkaar overeen en zijn te schematisch voor een volledige beoordeling. De commissie waarschuwt voor een te vlakke en forse profilering en onverholen ventilatieroosters, waardoor het gevelbeeld onacceptabel vergrooft. Daar waar alle detaillering rechthoekig lijkt, constateert de commissie een gebogen profiellijst ter hoogte van de hoofdentrees, wat zij als niet consistent beoordeelt. De detaillering van de zonwering is onvoldoende voor een volledige beoordeling, evenals de ongedefinieerde informatie van de gevelbeplating achter de zonweringopties die ontbreekt. De informatie over hemelwaterafvoeren lijkt niet overeen te komen in de stukken. De grens tussen de woonbebouwing en bijzondere gebouwen in het duinlandschap is ook herkenbaar in de kleurstelling van het metselwerk van de bebouwing, rood zijn de woningen aan de ene zijde en lichter, bruiner de bijzondere bebouwing aan de andere zijde. De nieuwbouw woningbouw aan de zijde van de bijzondere bebouwing voegt zich 3

4 daar met de gemêleerde rode en bruine steen, de grijze accentsteen en de roodkleurige voeg naar. Hoe de rest van het kleurenpalet bijdraagt aan de uitstraling van de bebouwing en de inpassing in de omgeving ervan ondersteunt, is niet te beoordelen. De commissie vraagt om het specificeren van de kleurstelling van de verschillende kleuren en materialen op de afwerkstaat. De inrichting van de ruimte rondom de bebouwing is in dit geval bepalend voor de inpassing ervan in deze beschermde omgeving. Het landschapsontwerp oogt ambitieus, maar is onvoldoende uitgewerkt om te kunnen beoordelen in hoeverre de ambities haalbaar zijn. De gronddekking op de ondergrondse garage lijkt in ieder geval onvoldoende. 3 Laan van Roos en Doorn ongenummerd tussen 47E en 51A Wcie / Bouwen/Cultuurhistorie (beginselaanvraag): het bouwen van een woning met (auto) stallingsgarage op het terrein aan de Laan van Roos en Doorn ongenummerd tussen Laan van Roos en Doorn 47E en 51A. Het bouwplan is getoetst aan de Welstandsnota en beoordeeld in het kader van de dubbelbestemming Waarde-Cultuurhistorie. De commissie kan niet instemmen met het voorstel voor de invulling van de open ruimte ter plaatse van waar nu door een deel van een oude tuinmuur nog een bijzonder stukje historie van deze plek zichtbaar is. Het is bovendien een van de weinige plekken waar groen zich nog aan de straat toont en deze harde, stenige omgeving verzacht wordt. De karakteristieken van de plek zouden een bijzondere, eigen invulling van de locatie kunnen legitimeren. Het voorstel gaat echter uit van het aanhelen van de bestaande bebouwingsstructuur en de straatwand. De commissie maakt bezwaar tegen de wijze waarop dat wordt voorgesteld. De bebouwingstructuur in dit deel van het door het rijk beschermde stadsgezicht wordt gekenmerkt door hoofdvolumes beëindigd door kappen met eventueel daarachter ondergeschikte uitbouwen. In dat opzicht is de bebouwing rechts van deze kavel typologisch vreemd, vormt in dit weefsel een schaalfout. Het in schaal en opzet aansluiten op die bebouwing - door onder andere het aansluiten op de hoogte van de dakgoot rechts, het niet rondom beëindigen van de hoofdbebouwing met dakschilden en het niet ondergeschikt aan de hoofdbebouwing vormgeven van de uitbouwen aan de achterzijde - is dus misplaatst. 4

5 4 Sumatrastraat 215A Wcie / Bouwen/Cultuurhistorie (beginselaanvraag): het bouwen van 5 appartementen met parkeervoorziening ter plaatse van de te slopen woning Sumatrastraat 215A en het aanleggen van een inrit. Akkoord Het beginselplan is getoetst aan de Welstandsnota en beoordeeld in het kader van de dubbelbestemming Waarde-Cultuurhistorie. De commissie heeft eerder in beginsel positief geadviseerd over de nieuwbouw op de hoek Sumatrastraat/Balistraat. Dit voorstel gaat in op de eerdere aandachtspunten die zij benoemde en beoordeelt zij in beginsel als positief. De commissie herhaalt een van de eerdere aandachtspunten. Door de verdiepingshoogte van de omgeving over te nemen, een vergelijkbare dakrand/kroonlijst aan te houden met daarboven een eenduidige en terughoudende kapverdieping, voegt de nieuwbouw zich in hoofdvorm vanzelfsprekend in de omgeving. Ook de geleding van de gevel, het ritme van de vensterassen, de positionering van de entrees en de toevoeging van een erker aan de zijgevel verwijzen naar de omgeving en zorgen voor een logische inpassing. De nieuwbouw toont zich als één pand met een heldere architectuur. De erker aan de zijgevel oogt echter nog steeds te zwaar door het integreren van het balkon van de kapverdieping/ de dakkapel. De transparante vormgeving van de erfafscheiding past bij het open karakter van de ruimte achter de bebouwing. Een degelijke groene invulling van de erfafscheiding en het achterterrein kan dat karakter versterken. De commissie pleit voor de invulling van de open delen van de erfafscheiding met hagen en het terrein met waar mogelijk bomen. Aanvullend Strandweg ter hoogte van 158, 164 en 170 (Noord- Boulevard) Wcie / Bouwen: het bouwen van drie kiosken aan de Strandweg ter hoogte van 158, 164 en 170 (Noord-Boulevard). Het bouwplan is getoetst aan de Welstandsnota. De commissie reageert positief op de opzet en vormgeving van de drie kiosken op de boulevard ten noorden van de Pier, maar maakt nog een enkele opmerking. Het principe van een glazen doosje met een dakje waar twee dichte functionele blokjes tegenaan geschoven zijn die los blijven van de dakrand, maken een kiosk met een lichte, eenvoudige en alzijdige uitstraling. Dit en de beweging van de dichte blokjes gerelateerd aan de positie van de kiosk op de boulevard maken de kiosken vanzelfsprekend 5

6 onderdeel van en elementen in de inrichting van de openbare ruimte. De commissie beoordeelt de installaties op het dak als onvoldoende geïntegreerd in het ontwerp. De commissie pleit voor het inpakken van de installaties op het midden van het dak als onderdeel van het dak. Het reclameplan voegt zich goed naar het alzijdige en transparante ontwerp van de kiosk. Rens Schulze Voorzitter Welstands- en Monumentencommissie 6