HAMERSTUKKENLIJST Welstands- en Monumentencommissie 2 11 september 2019

Transcriptie

1 HAMERSTUKKENLIJST Welstands- en Monumentencommissie 2 11 september 2019 Hamerstukkenlijst voor vaststelling in de vergadering van de Welstands- en Monumentencommissie van woensdag 11 september Ankerstraat 2C Wcie / Bouwen (beginselaanvraag): het veranderen van de woning Ankerstraat 2C door het vergroten van de begane grond en 1e verdieping en het realiseren van een terras, dakopbouw en een dakkapel op de 2e verdieping. Het beginselplan is getoetst aan de Welstandsnota. De commissie kan in beginsel instemmen met de uitbreiding van de eerste verdieping en het terras daarboven. De uitbreiding is een forse ingreep, een groot deel van het kenmerkende achterdakschild verdwijnt, maar dit is bij de directe buren al gebeurd. Voor de uitwerking naar bouwplan pleit de commissie voor een vormgeving die mee aansluit bij de schaal van de bestaande bebouwing. De commissie maakt bezwaar tegen de dakkapel op de tweede verdieping. Deze is te groot, waardoor te weinig dakvlak overblijft. Een smalle kapel als toegang tot het terras, zoals aanwezig bij de buren, is mogelijk. De commissie ziet op de impressies een dakkapel op het voordakvlak, die op de platte tekeningen ontbreekt. De commissie heeft deze dakkapel niet beoordeeld. Beeklaan 174 Wcie / Bouwen/Cultuurhistorie: het veranderen van de winkel (apotheek) Beeklaan 174 in twee woningen en een kantoor alsmede aanpassen van de gevels, dak en het maken van constructieve doorbraken. gebiedsaanduiding Overige zone Gemeentelijk beschermd stadsgezicht. De commissie kan instemmen met de voorgestelde gevelwijzigingen ter plaatse van de begane grond in de Cartesiusstraat. De nieuwe gevelopeningen sluiten aan bij de bestaande en vormen daarmee een voldoende samenhangend geheel. 1

2 De commissie adviseert voor het stucwerk van de begane grond een iets van het bovenliggende metselwerk afwijkende kleur te kiezen. Precies dezelfde kleur zal de gevel schaalloos maken, een iets afwijkende bevestigt de opzet van winkelplint en woonverdiepingen. Conradkade 68 Wcie / Bouwen/Cultuurhistorie: het veranderen van de gevel van de winkel Conradkade 68 door het plaatsen van 8 reclame-uitingen. De commissie kan instemmen met het wijzigen van de logoborden, waarbij de evenwijdig aan de gevel geplaatste borden worden vervangen door 2 uitsteekborden bij de ingang. De commissie constateert dat de bestickering is komen te vervallen. Dagelijkse Groenmarkt 32 Wcie / Bouwen/Cultuurhistorie: het veranderen van de gevel van het restaurant Dagelijkse Groenmarkt 32 door het plaatsen van 2 terrasschermen en een luifel met reclame-uiting. De commissie constateert dat de tekeningen van het terrasschot zijn aangepast ten opzichte van de tekeningen voor de aanvraag uit Zij constateert dat de terrasschermen minder diep zijn en de extra verhoging verwijderd is. Dit acht zij positief, echter is de hoogte nog steeds hoger dan toegestane 2 meter. Voor wat betreft het zonnescherm lijken de tekeningen niet aangepast te zijn en handhaaft zij haar vorige advies. Het zonnescherm wordt nu voor de kroonlijst voorgesteld. De constructie laat de kroonlijst weliswaar in tact, maar onttrekt deze volledig aan het zicht. Dit leidt tot een verschraling van het gevelbeeld en een aantasting van het stadsgezicht en de cultuurhistorische waarden ervan. 2

3 Denneweg 69A Wcie / Bouwen/Cultuurhistorie: het in- en uitwendig veranderen van de als horecagelegenheid in gebruik zijnde winkel Denneweg 69A door het plaatsen van een afvoerpijp aan de achterzijde en het maken van constructieve doorbraken. De commissie constateert dat de afvoerpijp is verlaagd, tegen de achtergevel is geschoven en wordt voorgesteld in lichtgrijs metselwerk in plaats van verzinkt staal. De pijp heeft nu in schaal en uitstraling voldoende relatie met de omgeving en vormt niet langer een storend element tegen de bebouwing en binnen de st structuur en de kwaliteit van het beschermd stadsgezicht. De Savornin Lohmanlaan 507 Wcie / Bouwen/Cultuurhistorie: het vergroten van de woning De Savornin Lohmanlaan 507 door het plaatsen van een uitbouw op het balkon, het vergroten van de dakkapel aan de achterzijde en het plaatsen van zonnepanelen. gebiedsaanduiding Overige zone Gemeentelijk beschermd stadsgezicht. De commissie kan instemmen met de uitbouw aan de achterzijde op de eerste verdieping. Eenzelfde uitbouw bevindt zich bij de andere hoekwoning van dit blok. De architectuur van de uitbouw het gevelontwerp, de materialen en de toepassing daarvan is goed gerelateerd aan de architectuur van het blok en de omgeving. Eisenhowerlaan 138, 140 en 140A Wcie / Bouwen: het veranderen van het kantoor Eisenhowerlaan 138, 140 en 140A tot 4 woningen, het veranderen van de achter- en zijgevels, het maken van constructieve doorbraken en het gedeeltelijk vervangen van de dakkapel aan de achterzijde. Eerder heeft de commissie in beginsel ingestemd met het maken van entrees aan de achterzijde. De aangepaste vormgeving van deze entrees is overtuigend. De toevoeging doet mee in de diverse volumeopbouw van de achterzijde van de dubbele villa. Ook met de uitbreiding op de eerste verdieping links in de achtergevel kan de commissie instemmen. Ook deze bescheiden toevoeging wordt een logisch onderdeel van de volumeopbouw. 3

4 Conradkade 68 Wcie / Bouwen/Cultuurhistorie: het veranderen van de entree van de winkel Conradkade 68 door het plaatsen van een schuifpui. De commissie kan instemmen met een gevelwijziging ten behoeve van een nieuwe entree. Zij kan nu ook instemmen met de detaillering, waarbij de horizontale belijning van de begane grond-gevel nu doorloopt in de zijpanelen van de nieuwe entree pui. De heldere opzet en de kwaliteit van deze architectuur blijft zo voldoende behouden. Frankenslag 140 Wcie / Bouwen/Cultuurhistorie (beginselaanvraag): het vergroten van de woning Frankenslag 140 door het maken van een dakopbouw op de 1e verdieping. Het beginselplan is getoetst aan de Welstandsnota en beoordeeld in het kader van de de commissie adviseert in beginsel positief over de uitbreiding aan de achterzijde van de woning op de eerste verdieping. Zowel in de achtergevel als in de zijgevel en zowel op zichzelf als in binnen (de structuur van) de omgeving is het voorstel een logische toevoeging. Belangrijk voor de uitwerking is in dit geval het realiseren van eenheid in het gevelmateriaal, alsof de uitbouw er altijd was, en het oplossen van het verschil in breedte tussen de bestaande uitbouw en de opbouw. Gaslaan 62 Wcie / Bouwen/Cultuurhistorie (beginselaanvraag): het vergroten van het bedrijfspand Gaslaan 62 door het dichtbouwen van het achterterrein. gebiedsaanduiding Overige zone Gemeentelijk beschermd stadsgezicht. De commissie constateert dat het achterterrein al dichtgebouwd is. In de huidige situatie is de muur met de dubbele deur het laagste deel van dit deel van de gevelwand. De gevels links en rechts van de garage zijn hoger. De commissie maakt bezwaar tegen de hoogte van de uitbreiding en het gelijktrekken van de gevel, waarmee de kenmerkende getrapte opzet van de gevelwand verdwijnt. 4

5 Gravin Jacobalaan ongenummerd (kavel 375, Vroondaal) Wcie / Bouwen: het bouwen van een woning Gravin Jacobalaan ongenummerd (kavel 375, Vroondaal). Het bouwplan is getoetst aan de Welstandsnota. De commissie kan instemmen met de voorgestelde situering, volumeopbouw en architectonische uitwerking van de woning. Zij acht de volumeopbouw en architectonische uitwerking passend in deze omgeving. Het toegepaste materiaal, de detaillering en de kleurstelling zijn akkoord. Grote Marktstraat 53 Wcie / Bouwen/Cultuurhistorie: het veranderen van de vliesgevel van de winkel Grote Marktstraat 53 door het plaatsen van openslaande deuren en 4 reclame-uitingen. Het bouwplan is getoetst aan de Welstandsnota en de Reclamenota en beoordeeld in het kader van de De commissie kan zich extra deuren in de winkelpui voorstellen, maar maakt bezwaar tegen de nu voorgestelde verdeling. Winkelentrees in dit pand komen enkel en dubbel voor en lopen altijd van penant tot penant. Bij de twee nieuwe deuren aan de Grote Marktstraat is dit het geval, bij de nieuwe deur aan de Wagenstraat niet, waardoor een voor dit pand storend stuk etalage met plint over. De drie kleinere reclame-uitingen volgen het voor dit pand geaccordeerde reclameplan. De grote uiting op de hoek gaat over de penanten heen en wijkt daarmee af van het reclameplan. Voor een volgende beoordeling vraagt de commissie detaillering van de nieuwe deuren. Haagsche Bluf 18 t/m 26 Wcie / Bouwen/Cultuurhistorie: het veranderen van de gevel van de winkels Haagsche Bluf 18 tot en met 26 door het plaatsen van een reclame-uiting. Het bouwplan is getoetst aan de Reclamenota en beoordeeld in het kader van de De commissie heeft eerder ingestemd met een naamsaanduiding in de vorm van open belettering boven de entree. Er wordt nu boven de entree één logo voorgesteld. De commissie gaat er vanuit dat het logo op de andere gevel, grenzend aan Haagsche Bluf 26 is komen te vervallen. Het uitsteeklogo is nu nogmaals verkleind en nu voldoende passend bij de schaal van de straat. 5

6 Johannes Bildersstraat 75 Wcie / Bouwen: het veranderen van de woning Johannes Bildersstraat 75 door het vervangen van de kozijnen in de voorgevel, het vernieuwen van de balkonhekken, het maken van een dakterras, het plaatsen van een trap en het maken van een dakluik. Het bouwplan is getoetst aan de Welstandsnota. De commissie kan instemmen met de positie en de maat van het dakterras, en nu ook met de vormgeving van het hekwerk. De vormgeving sluit nu voldoende aan bij de architectuur. Met de voorgestelde kozijnwijziging kan de commissie instemmen, evenals met de balkonhekken die voldoende passend bij de bestaande architectuur worden uitgevoerd. Johan van Oldenbarneveltlaan 29H Wcie / Bouwen/Cultuurhistorie: het veranderen van de woning Johan van Oldenbarneveltlaan 29H door het vervangen van 1 Velux dakraam en het plaatsen van 2 Velux dakramen. De commissie kan instemmen met de voorgestelde dakvensters. Er blijft voldoende dakvlak over om de kap als zodanig herkenbaar te laten. Aangezien de ramen ver naar achteren liggen ten opzichte van de voorgevel vormen zij tegens geen aantasting van het beschermd stadsgezicht. Johan van Oldenbarneveltlaan 104 Wcie / Monument: het veranderen van de woning Johan van Oldenbarneveltlaan 104 door het isoleren van het dak en plaatsen van isolerend monumentenglas. De commissie kan instemmen met het plaatsen van isolerend glas. De voorgestelde detaillering vormt geen aantasting van het monument. De commissie kan in beginsel instemmen met het isoleren van het dak. Echter het nu voorgestelde detail levert een verhoging van de dakrand op. Deze weliswaar kleine verhoging zal storend zichtbaar zijn en de eenheid in het gevelbeeld verstoren. Een andere oplossing is denkbaar. 6

7 Johan van Oldenbarneveltlaan 104 Wcie / Bouwen/Cultuurhistorie: het veranderen van de woning Johan van Oldenbarneveltlaan 104 door het isoleren van het dak en plaatsen van isolerend monumentenglas. De commissie kan instemmen met het plaatsen van isolerend glas. De voorgestelde detaillering vormt geen aantasting van het gevelbeeld. De commissie kan in beginsel instemmen met het isoleren van het dak. Echter het nu voorgestelde detail levert een verhoging van de dakrand op. Deze weliswaar kleine verhoging zal storend zichtbaar zijn en de eenheid in het gevelbeeld verstoren. Een andere oplossing is denkbaar. Koninginnegracht 41 Wcie / Monument: het splitsen van het kantoor met woning Koninginnegracht 41 tot kantoor met 2 woningen. De commissie kan instemmen met het gewijzigde voorstel. De optie om de toegang tot de woning op de beletage en souterrain toegankelijk te maken door middel van een deur in de vestibule, vormt een aantasting van de structuur en van de monumentale waarde van het pand. De andere optie, een trap in het appartement is wel een aantasting van de structuur, maar acceptabel indien er geen monumentale plafonds worden aangetast. De overige wijzigingen in de indeling zijn niet schadelijk voor het monument en derhalve akkoord. Korte Houtstraat 4A, Korte Poten 7A en 7B Wcie / Bouwen/Cultuurhistorie: het veranderen en vergroten van het restaurant Korte Houtstraat 4A met gedeelten van de begane grond van Korte Houtstraat 2 en Korte Poten 7A. De commissie was eerder reeds akkoord met het verslepen van het onderste deel van de afvoerpijp. Zij beoordeelde dit als een verbetering van de bestaande situatie. Nu worden aanvullend aan de achterzijde, ter plaatse van een open binnenplaats, een venster op de eerste verdieping dichtgezet en een venster op de tweede verdieping gewijzigd. De commissie beoordeelt deze wijzigingen als voldoende passend in de context van dit achtergebied. 7

8 Lange Poten 1 Wcie / Bouwen/Cultuurhistorie: het veranderen van de gevel van de geldautomatenruimte Lange Poten 1 door het vervangen van de deur, het plaatsen van een kozijn met uitgifteluik ten behoeve van het vestigen van een horecagelegenheid. De commissie acht het voorstel van het weer open maken van de nu dichte pint een verbetering ten opzichte van de bestaande situatie. Zij kan echter niet instemmen met het voorgestelde uitgifteluik. Een uitgifte luik is a-typisch in deze gevelwand en niet wenselijk. Ook wordt door de toevoeging van het uitgeefluik de symmetrie van de gevel te niet gedaan. Het vormt een aantasting van het beschermd stadsgezicht. De commissie constateert dat de deur wijzigt. Echter de plattegrond komt niet overeen met de geveltekening en is daarom niet te beoordelen. De plaatwisseling van de bestaande uitsteekbak acht de commissie akkoord. Ook het verplaatsen van de bestaande uitsteekbak naar links boven de geld automaat is akkoord. De positionering is logisch en niet storend. Lange Poten 1 Wcie / Monument: het veranderen van de gevel van de geldautomatenruimte Lange Poten 1 door het vervangen van de deur, het plaatsen van een kozijn met uitgifteluik ten behoeve van het vestigen van een horecagelegenheid. De commissie acht het voorstel van het weer open maken van de nu dichte pint een verbetering ten opzichte van de bestaande situatie. Zij kan echter niet instemmen met het voorgestelde uitgifteluik. Een uitgifte luik is a-typisch in deze gevelwand en niet wenselijk. Ook wordt door de toevoeging van het uitgeefluik de symmetrie van de gevel te niet gedaan. Het vormt een aantasting van het monument. De commissie constateert dat de deur wijzigt. Echter de plattegrond komt niet overeen met de geveltekening en is daarom niet te beoordelen. De plaatwisseling van de bestaande uitsteekbak acht de commissie akkoord. Ook het verplaatsen van de bestaande uitsteekbak naar links boven de geld automaat is akkoord. De positionering is logisch en niet storend. 8

9 Korte Houtstraat 4A, Korte Poten 7A en 7B Wcie / Monument: het veranderen en vergroten van het restaurant Korte Houtstraat 4A met gedeelten van de begane grond van Korte Houtstraat 2 en Korte Poten 7. De commissie constateert dat het bouwplan geen invloed heeft op de beschermde delen van het Korte Poten 7-7C. Laan van Meerdervoort 60, 60A en 62 Wcie / Bouwen: het veranderen van de woningen Laan van Meerdervoort 60, 60A en de winkel Laan van Meerdervoort 62 tot 5 woningen. Het bouwplan is getoetst aan de Welstandsnota. Eerder heeft de commissie in beginsel ingestemd met de nieuwe beganegrondgevel voor beide panden, als vervanging van de huidige winkelgevel, waarbij de architectuur aangeheeld wordt. De nu voorgestelde uitwerking van de nieuwe beganegrondgevel is voor wat betreft de nieuwe vensters niet gewijzigd. Er zijn nog altijd beeldbepalende verschillen met de kozijnen en ramen op de verdiepingen, waardoor van aanhelen of van samenhang nog geen sprake is. De uitgewerkte portalen de nissen met voordeuren sluiten in vormgeving onvoldoende aan bij de architectuur van de twee panden. Zowel de indeling van de linker pui, als de vormgeving van de deuren, als de detaillering van de portalen als geheel is onvoldoende gerelateerd aan de rest van de gevel. Met de wijzigingen aan de achterzijde is eerder ingestemd. Laan van Nieuw-Oost-Indie 334 Wcie / Bouwen: het veranderen van de gevel van het kantoor Laan van Nieuw-Oost-Indie 334 door het vervangen van 4 reclame-uitingen. Het bouwplan is getoetst aan de Reclamenota. De commissie kan instemmen met de wijzigingen van de bestaande reclame-uitingen. Zij constateert dat de bestaande uitingen minimaal van uiterlijk zullen wijzigen. Deze wijzigingen hebben geen negatieve invloed op het gevelbeeld. 9

10 Malakkastraat 66 Wcie / Bouwen/Cultuurhistorie: het veranderen van de woning Malakkastraat 66 door het maken van een dakterras met trap, het maken van een balkon en het wijzigen van de gevelindeling. Eerder heeft de commissie in beginsel ingestemd met een aantal gevelwijzigingen aan dit pand. Zij kon echter, op onderdelen, niet instemmen met het ontwerp. De commissie constateert dat het eerder getoonde uitkragende stadsbalkon aan de zijde van het water, ter hoogte van de linkerzijgevel is komen te vervallen. In plaats daarvan zijn nu Franse balkons met valbeveiliging in de negge getekend. De commissie kan instemmen met de positie en vormgeving van deze Franse balkons. Door de knik in deze gevel is dit een logische positie voor dit afwijkend raamtype. De commissie gaat nu ook akkoord met de wijzigingen aan de dubbele deuren in het aanzicht van de voorgevel. De detaillering en kleurstelling dragen bij aan een evenwichtig gevelbeeld. De ventilatieroosters in de bovenlichten en terrasdeuren zijn nu verholen opgelost. Eerder heeft de commissie reeds ingestemd met het dakterras dat voldoende terug is geplaatst ten opzichte van de gevel en met de trap die binnen de contour van het tweelaagse bouwdeel blijft. Marconistraat 21 Wcie / Bouwen/Cultuurhistorie: het veranderen van de woning Marconistraat 21 door het vergroten van de 2e etage en het plaatsen van een dakterras en het maken van een constructieve doorbraak tussen de woonkamer en keuken. gebiedsaanduiding Overige zone Gemeentelijk beschermd stadsgezicht. De commissie kan instemmen met de vormgeving van de uitbreiding aan de achterzijde van de tweede verdieping. Het doorzetten van de gevelindeling en de gevelafwerking is in dit geval de meest logische oplossing en is consequent uitgewerkt, waardoor een overtuigend geheel ontstaat. Ook over het dakterras adviseert de commissie positief. Dit bevindt zich op voldoende afstand van de voor- en achtergevel en heeft een neutrale vormgeving, waardoor van een storende invloed op de omgeving geen sprake is. 10

11 Mezenlaan 37 Wcie / Bouwen/Cultuurhistorie: het veranderen, vergroten en gedeeltelijk slopen van de woning Mezenlaan 37 en het plaatsen van een dakraam in het voordakvlak gebiedsaanduiding Overige zone Gemeentelijk beschermd stadsgezicht. De commissie constateert dat het dakvenster is komen te vervallen. Het vergroten van de loggia en het daarvoor meer naar binnen plaatsen van de pui beoordeelt zij niet als een verstoring van het gevelbeeld of de cultuurhistorische waarden van het stadsgezicht. Met het overige was zij eerder reeds akkoord. Nassaulaan 2B Wcie / Bouwen/Cultuurhistorie: het veranderen van de gevels van de woning Nassaulaan 2B door het vervangen van het glas door monumentenglas. De commissie kan instemmen met de voorgestelde glasvervanging. Zij beoordeelt de vervanging als een verbetering van de huidige situatie en een goede benadering van de oorspronkelijke. Wel pleit zij voor een zwarte afstandhouder van het glas. Nassaulaan 2B Wcie / Monument: het veranderen van de gevels van de woning Nassaulaan 2B door het vervangen van het glas door monumentenglas. De commissie kan instemmen met de voorgestelde glasvervanging. Zij beoordeelt de vervanging als een verbetering van de huidige situatie en een goede benadering van de oorspronkelijke. Wel pleit zij voor een zwarte afstandhouder van het glas. Neuhuyskade 57 Wcie / Bouwen: het veranderen en vergroten van de woning Neuhuyskade 57 door het maken van een dakopbouw aan de achterzijde. Het bouwplan is getoetst aan de Welstandsnota. 11

12 De commissie kan in beginsel instemmen met de opzet van de voorgestelde dakopbouw, zij kan echter niet instemmen met het voorliggende ontwerp. In het onderhavige bouwblok is sprake van markante koppen met daarbinnen aan de achterzijde getrapte en plaatselijk terugliggende, bebouwing. Deze bebouwing loopt schuin weg. Dit betekent dat hier, met een eventuele vergroting van het volume ter hoogte van de tweede verdieping, rekening mee dient te worden gehouden. De verspringingen in de oorspronkelijke bebouwing zorgen voor een kenmerkende ritmiek per pand. Deze verspringing dient afleesbaar te blijven. In het onderhavige voorstel is het schuin weglopen van de bebouwing niet getekend en niet opgelost binnen het ontwerp. De bestaande markante dubbele schoorstenen kunnen hierbij wellicht benut worden. Obrechtstraat 53 Wcie / Bouwen/Cultuurhistorie: het gewijzigd uitvoeren van de verleende vergunning met kenmerk / d.d voor het veranderen van de woning Obrechtstraat 53 door het maken van een constructieve doorbraak welke wijziging bestaat uit het realiseren van een inpandige buitenruimte. De commissie constateert dat het onderhavige ontwerp een wijziging op een eerder verleende vergunning betreft. De wijziging heeft betrekking op de realisatie van een inpandige buitenruimte ter hoogte van de 1 e verdieping in de achtergevel. De commissie acht de realisatie van deze inpandige buitenruimte (balkon) denkbaar mits vormgegeven als gat in de achtergevel met een gemetselde borstwering en voldoende metselwerk rondom zodat de structuur van de oorspronkelijke achtergevel afleesbaar blijft. Het onderhavige voorstel beoordeelt zij als een aantasting van het Rijksbeschermde stadsgezicht en haar cultuurhistorische waarden. Patrijslaan 18 Wcie / Bouwen/Cultuurhistorie: het plaatsen van een erfafscheiding aan de zijkant van de woning Patrijslaan 18 (legalisatie). Het bouwplan is getoetst aan de Welstandsnota, Reclamenota en beoordeeld in het kader van de gebiedsaanduiding Overige zone Gemeentelijk beschermd stadsgezicht. De commissie kan niet instemmen met de voorgestelde erfafscheidingen. Zowel het dichte zwarte hekwerk als de afscheiding doormiddel van palen. Beide hekwerken zijn te hoog en te dicht, waardoor de open structuur en het groene karakter van de wijk geheel verdwijnt en niet meer als zodanig herkenbaar is. Dit vormt een ernstige aantasting van het beschermd stadsgezicht. Ook de gebruikte materialisering en vormgeving sluit niet aan bij de architectuur en het karakter in deze wijk. Deze wijk kenmerkt zich voornamelijk door lage gemetselde muurtjes met groen. 12

13 Ook kan de commissie niet instemmen met de reclameuiting. Een spanframe is in dit gebied niet toegestaan. Afgezien daarvan is een andere reclame-uiting op deze locatie niet passend. Deze is te fors en is niet passend in deze omgeving. Prinsegracht 53 Wcie / Monument: het veranderen van het kantoor Prinsegracht 53 tot 5 appartementen De commissie kan nu wel instemmen met de wijzigingen. De aanpassingen ten behoeve van de brandscheiding houden nu voldoende rekening met de monumentale waarden en vormen geen aantasting van het monument. Regentesselaan 379 Wcie / Bouwen/Cultuurhistorie: het veranderen van de woning Regentesselaan 379 tot 2 woningen en het plaatsen van 2 dakkapellen. / gebiedsaanduiding Overige zone Gemeentelijk beschermd stadsgezicht. De commissie kan heeft geen bezwaar tegen de positionering en grootte van de dakkapel in de zijgevel. Zij maakt echter bezwaar tegen de detaillering. De maatvoering van de dakranden en het ontbreken van profilering is niet passend bij de rijk geornamenteerde architectuur in dit beschermde stadsgezicht. Hoewel van oorsprong er geen zijdakkapellen op dit dakvlak voorkwamen, zijn de dakkapellen voldoende ondergeschikt en blijft het kappenlandschap voldoende zichtbaar. De commissie kan niet instemmen met de grootte van de dakkapel in het achterdakvlak. De dakkapel is te dicht op de hoekkeper gesitueerd. De eerder gemaakte opmerking over de detaillering en profilering geldt ook voor deze dakkapel. Statenplein 2A en 2B Wcie / Bouwen/Cultuurhistorie: het veranderen van de woningen Statenplein 2A en 2B door het maken van een dakterras. De commissie kan zich in beginsel een dakterras op de woning voorstellen. Echter het nu voorgestelde dakterras ligt te dicht op de voorgevel. Doordat het pand gelegen is aan een vrij breed straatprofiel is het dakterras storend zichtbaar vanaf de openbare ruimte en vormt het een aantasting van het beschermd stadsgezicht. Een dakterras meer terugliggend is voorstelbaar. 13

14 Het uitstapluik is conform de nota en het hekwerk is voldoende passend bij de bestaande architectuur. Stille Veerkade 9C Wcie / Bouwen/Cultuurhistorie: het veranderen van de gevel van de woning Stille Veerkade 9C door het vervangen van de kozijnen. De commissie kan instemmen met de voorgestelde kozijnwijzing. De nieuwe profilering benadert de bestaande profilering in voldoende mate en is derhalve akkoord. Torenstraat 132A Wcie / Bouwen: het veranderen van de winkel Torenstraat 132A door het aanpassen en gedeeltelijk vervangen van de gevelkozijnen en puien aan de voor- en zijgevel, het plaatsen van 4 reclame-uitingen, het plaatsen van nietjes ten behoeve van het fietsparkeren en het plaatselijk ophogen en afvlakken van het straatwerk voor de zijingang. Het bouwplan is getoetst aan de Welstandsnota en de Reclamenota. De commissie kan instemmen met de voorgestelde gevelwijzigingen, die beperkt blijven tot het maken van een nieuwe entree, het aanhelen van de huidige entree tot etalage, het uitvullen van de hoeken en aanpassingen in de zijgevel aan het Agnietenpad. De hevelwijzigingen voegen zich logisch binnen de structuur van de beganegrondgevel en zijn uitgewerkt/gedetailleerd als de bestaande gevel, waardoor een samenhangend geheel ontstaat. De commissie maakt bezwaar tegen het reclamevoorstel. De logo s zitten klem op de betonband, zij zouden zich vrijer binnen de hoogte van deze band moeten vinden. De postervitrine beoordeelt de commissie als een verstoring van zowel het gevelbeeld als de openbare ruimte. Zij pleit voor een in de gevel geïntegreerde oplossing. De commissie ziet geen nieuwe installaties en afvoeren. Eventuele aanvullende afvoeren en installaties dienen te worden meegenomen en geïntegreerd in het ontwerp. 14

15 Valkenboskade 225 Wcie / Bouwen/Cultuurhistorie: het veranderen van de woning Valkenboskade 225 door het maken van een dakterras. gebiedsaanduiding Overige zone Gemeentelijk beschermd stadsgezicht. De commissie kan zich een dakterras op deze woning voorstellen. Echter het nu voorgestelde dakterras is te dicht op de voorgevel en niet in lijn met het naastgelegen dakterras op nummer 235. Een dakterras gelijk aan het reeds geaccordeerde terras is denkbaar. Het uitstapluik is conform de nota en het hekwerk sluit aan bij de architectuur en de reeds aanwezige hekwerken. Van Diemenstraat 202 Wcie / Monument: het veranderen van de bedrijfsruimte Van Diemenstraat 202 door het plaatsen van zonnepanelen op het dak. De commissie adviseert positief over het aantal en de positionering van de zonnepanelen. Deze zorgen ervoor dat de installatie op het achterdakvlak van het voorste bouwdeel van de vm. school geen negatieve invloed heeft op het monument, niet fysiek en niet esthetisch. Met een geheel zwarte uitvoering, zoals op de tekeningen/impressies te zien, kan de commissie instemmen. De specificatie vermeldt echter blauwe panelen, waartegen de commissie bezwaar maakt. Van Egmondstraat 110 Wcie / Bouwen: het veranderen van de woning Van Egmondstraat 110 door het realiseren van een aanbouw en een pergola op de eerste verdiepingen een berging op de tweede verdieping. Het bouwplan is getoetst aan de Welstandsnota. De commissie constateert dat de uitbouw en overkapping ter plaatse van het dak en de pergola op de uitbouw bij de keuken zijn komen te vervallen. Met het overige was zij reeds akkoord. 15

16 Van Loostraat 135 Wcie / Bouwen/Cultuurhistorie: het veranderen van de voorgevel van de woning Van Loostraat 135 door het vervangen van de kozijnen door het aanbrengen van roedeverdeling en draaikiepramen. De commissie kan in beginsel instemmen met de kozijnwijziging. De nieuwe profilering benadert de bestaande profilering op voldoende wijze. Detaillering omtrent de roedeverdeling ontbreekt, waardoor de aanvraag niet geheel beoordeeld kan worden. Vlamingstraat 36 Wcie / Bouwen/Cultuurhistorie: het veranderen van de winkel Vlamingstraat 36 tot horecainrichting (afhaalrestaurant). dubbelbestemming Waarde-Cultuurhistorie. De commissie constateert dat de gevel gewijzigd is ten opzichte van het vorige advies. Zij constateert echter dat de gevel nog steeds geheel te openen is. Ook de nu voorgestelde vormgeving is geen verbetering. De commissie handhaaft haar vorige advies: De commissie kan niet instemmen met de voorgestelde gevelwijziging. Het wijzigen van de bestaande pui door deze volledig draaiend te maken. Deze wijziging vormt in principe en in vormgeving een ernstige aantasting van de huidige pui en het beschermd stadsgezicht. Het wegdraaien van een volledige pui is in beginsel niet wenselijk aangezien dit niet passend is in deze historische gevelwand. Vlamingstraat 36 Wcie / Monument: het veranderen van de winkel Vlamingstraat 36 tot horeca-inrichting (afhaalrestaurant). De commissie constateert dat de gevel gewijzigd is ten opzichte van het vorige advies. Zij constateert echter dat de gevel nog steeds geheel te openen is. Ook de nu voorgestelde vormgeving is geen verbetering. De commissie handhaaft haar vorige advies: De commissie kan niet instemmen met de voorgestelde gevelwijziging. Het wijzigen van de bestaande pui door deze volledig draaiend te maken. Deze wijziging vormt in principe en in vormgeving een ernstige aantasting van de huidige pui en het monument. Het wegdraaien van een volledige pui is in beginsel niet wenselijk aangezien dit niet passend is in deze historische gevelwand. 16

17 Voltastraat 40 Wcie / Bouwen/Cultuurhistorie: het veranderen van het pand Voltastraat 40 tot 2 woningen, het maken van constructieve doorbraken, het maken van een trap, het maken van een dakterras en het plaatsen van een dakopbouw. De commissie kan instemmen met de hoofdvorm en met de architectuur van de opbouw, een halve kapverdieping die met de tweede helft uiteindelijk een volwaardige vierde laag voor het als eenheid ontworpen blokje Voltastraat kan vormen. De commissie constateert dat de rechter dakkapel is komen te vervallen. De nu voorgestelde dakvensters verstoren de opzet van dit blok niet. Westmadeweg-Oorberlaan ong. (kavel 510, Vroondaal) Wcie / Bouwen: het bouwen van een woning Westmadeweg-Oorberlaan ongenummerd(kavel 510, Vroondaal). Het bouwplan is getoetst aan de Welstandsnota. De commissie kan instemmen met de voorgestelde situering, volumeopbouw en architectonische uitwerking van de vrijstaande woning. Zij acht de volumeopbouw en architectonische uitwerking passend in deze omgeving. Het toegepaste materiaal, de detaillering en de kleurstelling zijn akkoord. Zandvoortstraat 29 Wcie / Bouwen: het veranderen en vergroten van de woning Zandvoortstraat 29 door het uitbreiden van de aanbouw op de verdieping, het plaatsen van een dakterras en wijzigen van de dakkapel entree dakterras en het wijzigen van de indeling van de woning. Het bouwplan is getoetst aan de Welstandsnota. De commissie kan instemmen met de uitbouw aan de achterzijde van de woning, het terras daarboven en de dakkapel als toegang tot het terras. Deze drie toevoegingen komen in verschillende vormen veelvuldig voor in dit binnengebied. 17