Presentatie Bouwberaad

Transcriptie

1

2 1. Wie is Droomwonen Brabant 2. Visie van Droomwonen Brabant 3. Wat voor woningen realiseren wij en welke doelgroepen 4. Ontwikkelen van woningen door Zelfbouw Woningen boven en in winkels 7. Schijf van 5 8. Welke bouwstenen zijn er nodig 9. Vragen Inhoud presentatie

3 Wie is Droomwonen Brabant? Stichting Missie: Letterlijk en figuurlijk meer ruimte voor Zelfbouw (CPO, PO, MO) Voorlichten, initiatieven ondersteunen, beschikbaarheid van locaties / panden, etc. Nieuwbouw en herontwikkeling Koop en huur Platform voor geïnteresseerden Platform voor grond / pandeigenaar Verbindende schakel tussen vraag en aanbod Bedrijf droomwonen.com B.V. Procesbegeleiding Waarborgen onze visie en missie Wie is Droomwonen Brabant?

4 Visie van Droomwonen Brabant Consument neemt zelf intiatief Besef woning kan in prijs dalen Besef woning is niet zomaar verkocht Consument is daarom kritisch Alleen de perfecte woning is goed genoeg Vraaggerichte woningbouw Consument aan de voorkant van het proces Consument maximale invloed Consument maximale vrijheid Consument beslist en geeft opdracht Ultieme vorm bij CPO Visie van Droomwonen Brabant

5 Welke doelgroepen? Starters Medioren / Senioren Gemengde groepen Wonen en zorg combinaties Divers Wat voor woningen? Loftwoningen Patiowoningen Rijwoningen Vrijstaande woningen Seniorenwoningen Starterswoningen Woongebouwen Ecowoningen Wie en wat?

6 Ontwikkelen van woningen door Zelfbouw in CPO Lusten Maximale invloed & zeggenschap (prijs en ontwerp) Samen sta je sterk (inkoopvoordelen) Woningen worden tegen kostprijs gebouwd Sterke onderlinge betrokkenheid Lasten Bereidheid tot compromis (je doet het samen en niet alleen!) Investering in tijd en energie Proces heeft tijd nodig (2,5 jaar) Ontwikkelen van woningen

7

8 Kerken

9 Scholen

10 Boerderij

11 Klooster

12 Pakhuis

13 Watertoren

14 Zelfbouw voordelen Toenemende belangstelling Duurzaamheid Leegstand tegengaan Leefbaarheid

15 Woningen boven en in winkels. Veel stakeholders met eigen belangen: gemeenten, eigenaren, retailers, organisaties ondernemers- en bewonersverenigingen Veel verschillende categorieën eigenaren: Klassieke ondernemer/erfgenamen Kleine beleggers (korte termiijn, hoog rendement) Institutionele retail-beleggers Onderworpen aan veel ontwikkelingen: (bv crisis in vastgoed, retail, en woningmarkt, bevolkingsontwikkeling en woningvraag) Wat er komt kijken bij Herontwikkeling

16 Schijf van 5! Niet in volgorde van belangrijkheid: Rendement op basisinvestering Contractdiscontinuïteit Inpassing in de scope van de eigenaar Voldoende bouwkundig perspectief Inspirerend beleid met bruggenbouwer Wat er komt kijken bij Herontwikkeling

17 Welke bouwstenen zijn er nodig? Voorlichting, wat, waar en hoe Panden beschikbaar stellen Beschikbare panden medewerking Wonen mogelijk (contingent / bestemming) Financiering Plankosten (extra bij Herontwikkeling) Panden aanbieden met onderzoeken Financiering (koop en huur) Veel vraagstukken -> Werkgroep Zelfbouw Welke bouwstenen zijn er nodig?

18 Nu vragen? Wij horen ze graag! Later vragen? Neem contact op met ons! Wilt u meer weten over de mogelijkheden van zelfbouw? Wij komen graag een keer bij u op gesprek! info@droomwonenbrabant.nl Telefoon: Menno de Lange Egbert Kalle Vragen?