Wonen Boven Winkels Vanuit het oogpunt van de eigenaar

Maat: px
Weergave met pagina beginnen:

Download "Wonen Boven Winkels Vanuit het oogpunt van de eigenaar"

Transcriptie

1 Wonen Boven Winkels Vanuit het oogpunt van de eigenaar drs. O.J. van der Heijden 1 Belang van Wonen in de Binnenstad Een juiste combinatie van functies in de binnen stad en veranderende trends verhogen de vraag naar het wonen boven winkels - De (aantrekkings) kracht van een binnenstad wordt bepaald door de juiste combinatie van functies: winkelen, werken, cultuur, horeca, hotels en leisure en wonen. Naast bereikbaarheid en parkeren is de kwaliteit van de openbare ruimte van groot belang. - Van oudsher wordt er relatief weinig binnenstedelijk gewoond. Sinds enkele jaren is hier verandering in gekomen in Den Haag. Toegenomen belangstelling van senioren, tweeverdieners, expats en (internationale) studenten. 2 1

2 De Leden van de Eigenarenvereniging Binnenstad Den Haag De Eigenarenvereniging staat voor een duurzame waarde-ontwikkeling van het vastgoed in de binnenstad Eigenarenvereniging Particuliere Beleggers Institutionele Beleggers Ontwikkelaars Gemeente en Overheid Overig (bewoners, ondernemers, etc.) Overleg Investering klimaat (beleid en wetgeving, financiële middelen, verwachte marktvraag etc.) 3 Strategies kunnen verschillen (voorbeelden) Verschillende strategies spelen een belangrijke rol in investeringen, waaronder de mogelijkheid van transformatie naar woningen boven winkels Doel Institutionele Belegger - Lagere rendement eisen doordat een laager risico profiel prefereert (bijvoorbeeld pension fondsen) - Concept gebonden en past dit vaak toe op de belegging portefeuille (bijvoorbeeld specialisatie in winkelcentra, woning complexen etc.) - Investeert op basis van een gedefinieerde strategie waaraan investeringen moeten voldoen (diversificatie, asset klasse, regio etc.) Duurzame waarde ontwikkeling + Rendement Professionele Particuliere Belegger - Hoger vereist rendement als gevolg van een andere financiering structuur (vaak 10% - 15% op eigen vermogen) - Regio gebonden en maakt vaak gebruik van locale (of regionale) kennis - Investeert op basis van opportunity cost - Optimalisatie van huurinkomsten is een belangrijke inkomstenbron Particulier Eigendom - Eist een zeer laag risico profiel (eigendom is vaak opgebouwd pension) - Beschikt niet altijd over de mogelijkheid tot investeringen door gebrek aan kennis en/of financiering of noodzaak - Persoonlijke band met huurder is vaak erg belangrijk 4 2

3 Locaties verschillen (voorbeelden) De locatie heeft ook invloed op of een transformatie naar wonen boven winkels interessant is. Met name C en B1 en B2 locaties kunnen interessant zijn voor wonen boven winkels Hoofd winkel straat (A1 en A2 locatie) - Hoofd winkel straten zoals Grote Marktstraat, Venestraat, Spuistraat etc. met bekende retailers. - Hogere huren (in Den Haag +/- Eur / m2 / jaar) - Indien geen mogelijk tot het creëren van een opgang aan de achterzijde, gaat dit ten koste van winkel meters en pui - De verdiepingen tellen voor een deel mee bij een huurprijsaanpassing procedure (7:303 BW) procedure Zweer gebieden en aanloopstraten (B1 en B2 locatie) - Dit zijn de aanloopstraten en verkeersroutes, vaak met exclusieve winkels, zoals Dennenweg, Frederik Hendriklaan, Noordeinde etc - Verhogen de aantrekkingskracht van een winkel gebeid doordat ze een bepaalde zweer vertegenwoordigen, zijn hierdoor aantrekkelijk als woonlocatie - Dezelfde problemen kunnen gelden als A1/A2, maar in mindere mate door lagere huurprijzen Niet detail handel en/of winkelstraten met problemen (C locatie) - Kenmerkt zich door lage huur- en koopprijzen, menging van functies, niet-aaneengesloten winkelpanden, matig functionerende winkels, een hoge mutatiegraad en leegstand. - Door veranderingen in het winkellandschap is de verwachting dat herontwikkeling nodig zal zijn. 5 Uitdagingen en kansen bij transformaties Een goed overleg tussen beleggers en ontwikkelaars en de gemeente is van groot belang, alsmede het verder op de kaart zetten van Den Haag als woonstad Belegger / Ontwikkelaar Voordelen / Kansen - Historisch lage financiering lasten voor investeringen - Optimalisatie van rendement belangrijker - Lage renovatie kosten - Woningen interessant beleggingssegment - Liquiditeit nog steeds schaars, en hoge LTV - Toenemende complexiteit bij verbouwingen - Verbouwing niet haalbaar, te duur. Markt Voordelen / Kansen - Markt trekt duidelijk aan, zowel in huur als verkoop. - Groei potentie van expats segment voor duurdere verhuur / verkoop. - Toenemende aantrekking kracht van binnenstad - Herstel is nog zwak en het niet inspelen op de kansen vormt een bedreiging. Gemeentelijk Beleid Voordelen / Kansen - Marketing van Den Haag als internationale stad (internationale bedrijven aantrekken) - Samenwerking met eigenaren en ontwikkelaars - Vereenvoudigen van regelgeving en procedures - Subsidies - Landelijk beleid niet altijd passend op lokaal niveau. - Handhaving geïntensifieerd en onduidelijk. Landelijk Beleid - Gereguleerde sector wetgeving maakt het moeilijk om rendement te maken: verhuurder belasting, puntentelling, huurcommissie, etc. - Vrije sector woningen niet altijd mogelijk i.v.m. indeling en oppervlakte. - BTW op arbeid bij verbouwing mogelijk omhoog per 1 juli. - Complexiteit en onzekerheid van regelgeving. 6 3

4 Grootste knelpunt is de puntentelling, een praktijk voorbeeld De puntentelling maakt veel projecten niet mogelijk omdat het rendement op grond van de puntentelling onvoldoende is om de verbouwing financieel te kunnen verantwoorden Puntentelling huurwaarde Eur. 602,30 Uiteindelijke huurwaarde Eur In dit geval was het mogelijk om met behulp van enkele aanpassingen zoals een luxe badkamer en energie labels boven de 140 punten uit te komen. Het komt vaak voor dat dit niet mogelijk is, waardoor de verbouwing niet plaats vind. < 140 punten betekend: - Verhuurdersbelasting (kan oplopen tot ca. 1 maand huur / jaar) - Beperking in het kunnen vragen van de marktwaarde 7 Haalbaarheid van Wonen Boven Winkels Projecten De haalbaarheid van een project is afhankelijk van meerdere elementen. De gemeente kan een positieve bijdrage leveren op elk niveau door goede voorlichting en begeleiding te geven Rendementsberekening Bestemmingplan - Voor woningen < 140 punten geldt de puntentelling als maximale huurwaarde - Voor vrije sector (> 140 punten) geldt marktwaarde - Vrije sector vaak voorwaarde om het e.e.a. rond te rekenen! - Makelaar kan huurwaardes / verkoopwaardes schatten aan de hand van vergelijkingen. - Bestemmingplan mogelijk belangrijk voor transformatie op C locaties - Gemeente kan een rol spelen bij toetsing op bestemmingplan en oplossingsgericht met te denken. Van belang is ook om te kijken naar de marktvraag Bouwbesluit 2012 Realisatie - Het bouwbesluit 2012 is complex, en soms is het noodzakelijk om hier op een verantwoordelijke manier van af te wijken. Een goed overleg met de gemeente is van groot belang. - Bouwbesluit wordt getoetst bij de omgevingsvergunning en vaak ingediend door een architect. 8 4

5 Samenvatting: Ingredienten tot success Het success komt neer op een constructieve samenwerking tussen de gemeente en de eigenaren / ontwikkelaars De Markt: Den Haag om in te Wonen - Het blijven aantrekken van internationale bedrijven en expats naar Den Haag. - Het blijven werken aan Den Haag als beste binnenstad van Nederland. - Het actueel houden en afstemmen van beleid en regelgeving op de marktvraag. De Gemeente als Facilitator - Het vereenvoudigen en versnellen van vergunningen door goed overleg te plegen en projecten mogelijk te maken. - Het mobiliseren van eigenaren, vooraal in gebieden waar transformaties wenselijk zijn (C en B winkel locaties) door ontwikkelingen te koppelen aan het algemeen belang. - Voorlichting en hulp bij haalbaarheid studies (bijvoorbeeld met behulp van trechtermodel). - Het beïnvloeden van nationale regelgeving waar deze nadelig is voor lokaal beleid. - Subsidies of financiering om projecten mogelijk te maken De Eigenaarenverening - Het vertegenwoordigen van het gezamenlijk belang - Het koppelen en faciliteren van het overleg tussen eigenaren en de gemeente 9 Grootschalige Herontwikkeling en Transformaties in Den Haag Transformatie van kantoren naar woningen biedt ook kansen, de eerste successen zijn er al. De EV zal zich hiervoor blijven inzetten Rijksvastgoed en transformatie van kantoren biedt kansen - In de winkelstraten is gebleken lastig is om initiatieven van de grond te krijgen. Het zijn er in de afgelopen jaren slechts tientallen. - In de Haagse binnenstad met name kansen te verzilveren bij de herontwikkeling en transformatie van (rijks) kantoren naar woningen. - Dit gaat om grote aantallen waar in de winkelstraten het vaak beperkt blijft tot enkelen. - Hiervoor is ook markt vanuit de pensioenfondsen om in te kopen en eigenaren zijn bereid om met prijs te zakken. De toekomst en de eerste successen - De EV wil zich de komende jaren op de transformatie richten. De eerste successen zijn er al!: - Wijnhaven 1 : 170 appartementen in combinatie met beeld - Kortenaerkade 1 : 153 appartementen in combinatie met beeld - Amadeus : 76 appartementen in combinatie met beeld 10 5

6 Vragen? 11 6

Wonen Boven Winkels Vanuit het oogpunt van de eigenaar

Wonen Boven Winkels Vanuit het oogpunt van de eigenaar Wonen Boven Winkels Vanuit het oogpunt van de eigenaar drs. O.J. van der Heijden o.heijden@marma.nl www.evbinnenstad.nl 1 Belang van Wonen in de Binnenstad Een juiste combinatie van functies in de binnen

Nadere informatie

Startdia met foto Ruimte. De toekomst van Amersfoort centrum & de rol van de vastgoedsector

Startdia met foto Ruimte. De toekomst van Amersfoort centrum & de rol van de vastgoedsector Startdia met foto Ruimte De toekomst van Amersfoort centrum & de rol van de vastgoedsector Wie ben ik? Stefan van Aarle: Adviseur Retail & Centrummanagement Coördinator Platform Binnenstadsmanagement Organisatie

Nadere informatie

Slopen kan altijd nog

Slopen kan altijd nog Slopen kan altijd nog Bart Visscher Ontwikkelingsmanager Syntrus Achmea Real Estate & Finance 13 april 2016 Wat gaan we doen Wie is SAREF Waar beleggen we in. Transformatie, welke projecten doen we al.

Nadere informatie

Vastgoedsociëteit Haaglanden Presentatie transformatie kantoren wethouder Henk Kool 13 november 2013

Vastgoedsociëteit Haaglanden Presentatie transformatie kantoren wethouder Henk Kool 13 november 2013 Vastgoedsociëteit Haaglanden Presentatie transformatie kantoren wethouder Henk Kool 13 november 2013 Internationale stad van vrede en recht Thuisbasis regering 2e VN stad Eerste (cyber) security city van

Nadere informatie

advies, management, verhuur, (her)ontwikkeling, taxaties en bemiddeling SAMEN MEER WAARDE

advies, management, verhuur, (her)ontwikkeling, taxaties en bemiddeling SAMEN MEER WAARDE advies, management, verhuur, (her)ontwikkeling, taxaties en bemiddeling SAMEN MEER WAARDE SAMENMEERWAARDE WPM Groep staat voor ruim 20 jaar visie, kennis en ervaring op het gebied van advies, ontwikkeling

Nadere informatie

Woning in plaats van winkel: een financiele beschouwing

Woning in plaats van winkel: een financiele beschouwing Woning in plaats van winkel: een financiele beschouwing 04 February 2013 De transformatie van winkelstraten financieel beschouwd De snelle groei van online winkelen, de filialisering van winkelcentra,

Nadere informatie

Outlook Henk Jagersma Directievoorzitter Syntrus Achmea Real Estate & Finance 27 oktober 2015

Outlook Henk Jagersma Directievoorzitter Syntrus Achmea Real Estate & Finance 27 oktober 2015 Outlook 2015 2018 Henk Jagersma Directievoorzitter Syntrus Achmea Real Estate & Finance Profiel > 15 miljard beheerd vermogen Grootste beheerder van vastgoed en hypotheken in Nederland op de markt van

Nadere informatie

Winkelleegstand: dilemma of kans?

Winkelleegstand: dilemma of kans? Winkelleegstand: dilemma of kans? Enkele landelijke trends en ontwikkelingen 1. Schaalvergroting (food) en schaalverkleining (modisch) 2. Branchevervaging 3. Toenemende problematiek PDV clusters 4. Filialisering

Nadere informatie

Herontwikkeling DEN BIEST. Van kantoren naar wonen. Gemzelaar Vastgoed C.V

Herontwikkeling DEN BIEST. Van kantoren naar wonen. Gemzelaar Vastgoed C.V Herontwikkeling DEN BIEST Van kantoren naar wonen Gemzelaar Vastgoed C.V 01. Nieuwe oplossingen voor leegstand Deze brochure illustreert de plannen rondom de herontwikkeling van complex Den Biest in Eindhoven.

Nadere informatie

Wonen boven winkels 120% 100% 80% 60% Verdiepingen. Leeg 40% 20% Verdiepingen. boven winkels

Wonen boven winkels 120% 100% 80% 60% Verdiepingen. Leeg 40% 20% Verdiepingen. boven winkels 120% 100% 80% 60% 40% Verdiepingen Leeg 20% 0% Verdiepingen boven winkels Beleid(oud) Beleid (nieuw) Vraag Toelichting op de presentatie Presentatie Wonen boven winkels 1. Introductie. Ik ben...harry...beleidsmedewerker

Nadere informatie

Leegstand kantoren en gebouwen. Ervaringen in Nieuwegein en rol Jutphaas Wonen 16 oktober 2013. Marco van Dijk

Leegstand kantoren en gebouwen. Ervaringen in Nieuwegein en rol Jutphaas Wonen 16 oktober 2013. Marco van Dijk Leegstand kantoren en gebouwen Ervaringen in Nieuwegein en rol Jutphaas Wonen 16 oktober 2013 Marco van Dijk Korte introductie Jutphaas Wonen Problematiek kantoren Nieuwegein Wat doet gemeente Nieuwegein

Nadere informatie

Bestedingskader middelen Stedelijke Herontwikkeling

Bestedingskader middelen Stedelijke Herontwikkeling Bestedingskader middelen Stedelijke Herontwikkeling Inleiding Stedelijke herontwikkeling Voor de ruimtelijke ontwikkeling van Utrecht is de Nieuwe Ruimtelijke Strategie opgesteld die in 2012 door de Raad

Nadere informatie

Slimme zet! Vindingrijk in vastgoedopgaven!

Slimme zet! Vindingrijk in vastgoedopgaven! Slimme zet! Vindingrijk in vastgoedopgaven! Postbus 711 3900 AS Veenendaal Kerkewijk 26 3901 EG Veendaal (T) 0318-55 19 60 (F) 0318-55 19 61 (M) info@ingeniousvastgoed.nl (I) www.ingeniousvastgoed.nl Haar

Nadere informatie

leegstand en herbestemming

leegstand en herbestemming leegstand en herbestemming Gerben van Dijk, 17 maart 2011, KNX : gebruik #leegst in uw tweets programma introductie motto SBR, prettig kennis te maken focus duurzame ontwikkeling van de gebouwde omgeving

Nadere informatie

Multi en AM ontvangen ontwerpcertificaat BREEAM Good voor Nieuwe Haagse Passage in Den Haag bij start realisatie.

Multi en AM ontvangen ontwerpcertificaat BREEAM Good voor Nieuwe Haagse Passage in Den Haag bij start realisatie. P E R S B E R I C H T Gouda, Nieuwegein, 27 oktober 2011 Multi en AM ontvangen ontwerpcertificaat BREEAM Good voor Nieuwe Haagse Passage in Den Haag bij start realisatie. Multi Vastgoed en AM Real Estate

Nadere informatie

Vereniging Commercieel Onroerend goed binnenstad Dordrecht (VCOD) VCOD

Vereniging Commercieel Onroerend goed binnenstad Dordrecht (VCOD) VCOD Vereniging Commercieel Onroerend goed binnenstad Dordrecht (VCOD) VCOD Vereniging Commercieel Onroerend goed binnenstad Dordrecht Aanleiding Binnensteden staan steeds meer in de belangstelling van bezoekers,

Nadere informatie

Dukaatpassage Dukaatpassage 25-29, Lelystad. Koopprijs: ,- k.k.

Dukaatpassage Dukaatpassage 25-29, Lelystad. Koopprijs: ,- k.k. Dukaatpassage 25-29 Koopprijs: 295.000,- k.k. Algemene Informatie TE KOOP / TE HUUR Horeca Adres: Dukaatpassage 25-29 te. Grote restaurantruimte met circa 122 zitplaatsen en circa. 10 zitplaatsen aan de

Nadere informatie

Vastgoed, de starter of de stopper van uw onderneming?

Vastgoed, de starter of de stopper van uw onderneming? Vastgoed, de starter of de stopper van uw onderneming? Inhoud Introductie Huidige situatie zorgvastgoed ontwikkeling Welke punten verdienen de aandacht bij het ontwikkelen van zorgvastgoed? Huren of vastgoed

Nadere informatie

www.vanhasselmakelaars.nl TE HUUR: MARKT 3 TE ZUNDERT Exclusief BTW en nutsvoorzienigen

www.vanhasselmakelaars.nl TE HUUR: MARKT 3 TE ZUNDERT Exclusief BTW en nutsvoorzienigen TE HUUR: MARKT 3 TE ZUNDERT Huurprijs Oppervlakte Aanvaarding : 850,00 per maand Exclusief BTW en nutsvoorzienigen : ca. 80 m². : in overleg. Algemeen: Winkelpand bestaande uit etalage, twee werkplekken,

Nadere informatie

Stimulering ondernemerschap en bestrijding winkelleegstand een gouden combinatie. Wout Gelderloos Farid Darkaoui 20 januari 2015

Stimulering ondernemerschap en bestrijding winkelleegstand een gouden combinatie. Wout Gelderloos Farid Darkaoui 20 januari 2015 Stimulering ondernemerschap en bestrijding winkelleegstand een gouden combinatie Wout Gelderloos Farid Darkaoui 20 januari 2015 Even voorstellen Zaken Expert B.V. Stedelijk en economische ontwikkeling

Nadere informatie

Grote Markt 181. Grote Markt 181, Almere-Stad Almere. Huurprijs: 3.300,- per maand

Grote Markt 181. Grote Markt 181, Almere-Stad Almere. Huurprijs: 3.300,- per maand Grote Markt 181, Grote Markt 181 Huurprijs: 3.300,- per maand Neem contact op Grote Markt 181, Algemene Informatie TE HUUR: Horecaruimte in het stadshart van Almere. GROTE MARKT 181 te ALMERE STAD Locatie

Nadere informatie

Kansen en mogelijkheden. Voor het ontwikkelen van woningen boven winkels in het centrum van Zaandam

Kansen en mogelijkheden. Voor het ontwikkelen van woningen boven winkels in het centrum van Zaandam Kansen en mogelijkheden Voor het ontwikkelen van woningen boven winkels in het centrum van Zaandam Momentum in het centrum De binnenstad van Zaandam heeft een enorme kwaliteitsimpuls ondergaan. Nieuwe

Nadere informatie

Wigstraat 25! Wigstraat 25!, Gebied 11 Lelystad. Huurprijs: 750,- per vierkante meter per jaar

Wigstraat 25! Wigstraat 25!, Gebied 11 Lelystad. Huurprijs: 750,- per vierkante meter per jaar Wigstraat 25! Huurprijs: 750,- per vierkante meter per jaar Algemene Informatie TE HUUR Kantoorruimte gelegen op de eerste verdieping. Adres: Wigstraat 25 te Lelystad. OPPERVLAK: Het oppervlak van de beschikbare

Nadere informatie

Gemeente Den Haag. De voorzitter van Commissie Ruimte DSO/2014.1230 RIS 279665 070-353 46 19. 19 december 2014. Agenda Oude Centrum

Gemeente Den Haag. De voorzitter van Commissie Ruimte DSO/2014.1230 RIS 279665 070-353 46 19. 19 december 2014. Agenda Oude Centrum Wethouder van Binnenstad, Stadsontwikkeling en Buitenruimte en Wethouder van Stadsontwikkeling, Wonen, Duurzaamheid en Cultuur B.A. Revis en J. Wijsmuller Gemeente Den Haag De voorzitter van Commissie

Nadere informatie

Onderwerp Beantwoording vragen PvdA-fractie inzake gebruik leegstaande panden om woningnood op korte termijn op te lossen

Onderwerp Beantwoording vragen PvdA-fractie inzake gebruik leegstaande panden om woningnood op korte termijn op te lossen PvdA-fractie T.a.v. Mevrouw A. Postma De Roede 12 9285 VK Buitenpost Dossiernummer : n.v.t. Stuknummer : n.v.t. Behandeld door : E. Idsardi Email : gemeente@achtkarspelen.nl Uw brief/mail van Uw kenmerk

Nadere informatie

Flevoland, Noord-Holland en Utrecht. Landelijke marktontwikkelingen

Flevoland, Noord-Holland en Utrecht. Landelijke marktontwikkelingen Landelijke marktontwikkelingen Mede dankzij enkele grote transacties in diverse steden bereikte de opname van kantoorruimte de eerste maanden van 2012 een (onverwacht) hoog niveau. Deze goede start zette

Nadere informatie

Wonen boven winkels: evenwicht voor resultaat

Wonen boven winkels: evenwicht voor resultaat Wonen boven winkels: evenwicht voor resultaat Egbert Kalle SOAB Adviseurs Woning en Leefomgeving 26 juni 2014 Inhoud 1. Vooraf 2. Evenwicht 3. De schijf van 5 4. Ter afsluiting Vooraf Oorspronkelijke doelstelling

Nadere informatie

Verduurzamen van monumentaal vastgoed. Rianne Koster 30 juni 2011

Verduurzamen van monumentaal vastgoed. Rianne Koster 30 juni 2011 Verduurzamen van monumentaal vastgoed Rianne Koster 30 juni 2011 1 Agenda 1. Inleiding Triodos Bank 2. Triodos & Duurzaam Vastgoed 3. Villa Rusthoek Baarn 4. Uitgangspunten vastgoedfinanciering door Triodos

Nadere informatie

>350 woningen. Provincie Gelderland (Stads)regio Stadsregio Arnhem - Nijmegen. Profiel gemeente: Arnhem. 3,1% Van inwoners woont in centrum

>350 woningen. Provincie Gelderland (Stads)regio Stadsregio Arnhem - Nijmegen. Profiel gemeente: Arnhem. 3,1% Van inwoners woont in centrum Provincie Gelderland (Stads)regio Stadsregio Arnhem - Nijmegen gemeenten: Profiel gemeente: Arnhem Regio: 12 Aanbod van leegstand Leegstand per stad: Huidige leegstand: aantal verdiepingen - Potentie leegstand:

Nadere informatie

Wonen boven winkels Deventer

Wonen boven winkels Deventer Wonen boven winkels Deventer een evaluatie van 7 jaar werken aan de leefbaarheid van het centrum d.d 21 mei 2007 1 Inleiding Medio 2000 heeft de raad van Deventer de naamloze vennootschap Wonen boven winkels

Nadere informatie

Administratieve splitsing Is er al een praktijk? Kees Tegel 8 oktober 2012

Administratieve splitsing Is er al een praktijk? Kees Tegel 8 oktober 2012 Administratieve splitsing Is er al een praktijk? Kees Tegel 8 oktober 2012 Waarom? Corporaties werken anders dan marktpartijen. Dat kunnen ze door vermogen zonder externe rendementseis: huur < marktconforme

Nadere informatie

Winkelcentra weer toekomstproof John Patrick Jansen, MVGM Bedrijfshuisvesting B.V.

Winkelcentra weer toekomstproof John Patrick Jansen, MVGM Bedrijfshuisvesting B.V. Winkelcentra weer toekomstproof John Patrick Jansen, MVGM Bedrijfshuisvesting B.V. Datum: 12-05-2015 John Patrick Jansen - 18 jaar werkzaam in het vastgoed - 15 jaar bedrijfsmakelaar - Retailspecialist

Nadere informatie

Winkelleegstand: dilemma of kans?

Winkelleegstand: dilemma of kans? Winkelleegstand: dilemma of kans? Enkele landelijke trends en ontwikkelingen 1. Schaalvergroting (food) en schaalverkleining (modisch) 2. Branchevervaging 3. Toenemende problematiek PDV clusters 4. Filialisering

Nadere informatie

Te Huur. Betaald parkeren in de directe omgeving.

Te Huur. Betaald parkeren in de directe omgeving. Te Huur Vrijblijvende Projectinformatie Kantoorruimte: Keizerstraat 20 Deventer Object/ligging Oppervlakte Opleveringsniveau Op werkelijk schitterende en zeer prominente locatie in de belangrijkste aanloopstraat

Nadere informatie

2513AA22XA. De Voorzitter van de Tweede Kamer der Staten-Generaal Binnenhof 1 A 2513 AA S GRAVENHAGE

2513AA22XA. De Voorzitter van de Tweede Kamer der Staten-Generaal Binnenhof 1 A 2513 AA S GRAVENHAGE > Retouradres Postbus 90801 2509 LV Den Haag De Voorzitter van de Tweede Kamer der Staten-Generaal Binnenhof 1 A 2513 AA S GRAVENHAGE 2513AA22XA Postbus 90801 2509 LV Den Haag Anna van Hannoverstraat 4

Nadere informatie

Wie doet er mee? Samen bouwen van woningen tussen 550 en 850 Euro,na de Novelle. 6e Woondebat, Robert Jan Sliep

Wie doet er mee? Samen bouwen van woningen tussen 550 en 850 Euro,na de Novelle. 6e Woondebat, Robert Jan Sliep Wie doet er mee? Samen bouwen van woningen tussen 550 en 850 Euro,na de Novelle. 6e Woondebat, Robert Jan Sliep Start Corporaties: voor huurders met een laag inkomen. Verbeterambities en vraag naar 700+:

Nadere informatie

TE HUUR. Varkensmarkt 13 Roermond. Stationsstraat 8A, 6026 CV Maarheeze T +31(0)

TE HUUR. Varkensmarkt 13 Roermond. Stationsstraat 8A, 6026 CV Maarheeze T +31(0) TE HUUR Varkensmarkt 13 Roermond 1 Object : Oppervlakte : Het te huur aangeboden object betreft een winkelruimte, gelegen aan de Varkensmarkt 13 te Roermond. De ruimte is gelegen pal in het centrum van

Nadere informatie

Te koop Beleggingsobject met transformatiemogelijkheden. Smedenstraat 48, Deventer

Te koop Beleggingsobject met transformatiemogelijkheden. Smedenstraat 48, Deventer Te koop Beleggingsobject met transformatiemogelijkheden Smedenstraat 48, Deventer Binnenstad Deventer Direct rendement Transformatiemogelijkheden www.dtz.nl Beleggingsobject met transformatiemogelijkheden

Nadere informatie

TE HUUR. Winkelruimte 385 m 2 v.v.o. Huurbaar vanaf 100 m². Wijnhavenkwartier 's-gravenhage. Makelaar: Jorg Olie

TE HUUR. Winkelruimte 385 m 2 v.v.o. Huurbaar vanaf 100 m². Wijnhavenkwartier 's-gravenhage. Makelaar: Jorg Olie Winkelruimte 385 m 2 v.v.o. Huurbaar vanaf 100 m² TE HUUR Wijnhavenkwartier 's-gravenhage Winkelruimte in kwalitatieve omgeving, midden in het centrum Makelaar: Jorg Olie OMGEVINGSFACTOREN Wijnhavenkwartier

Nadere informatie

Grip op de zaak Huurprijsherziening bij winkelvastgoed

Grip op de zaak Huurprijsherziening bij winkelvastgoed Grip op de zaak Huurprijsherziening bij winkelvastgoed Huurprijsherziening bij winkelvastgoed De huurwetgeving voor detailhandelsbedrijfsruimte biedt een hoge mate van huurdersbescherming. Deze huurdersbescherming

Nadere informatie

kantorenmarkt zuid-nederland Noord-Brabant en Limburg

kantorenmarkt zuid-nederland Noord-Brabant en Limburg Landelijke marktontwikkelingen Mede dankzij enkele grote transacties in diverse steden bereikte de opname van kantoorruimte de eerste maanden van 2012 een (onverwacht) hoog niveau. Deze goede start zette

Nadere informatie

Programma. 1. 1. Welkom 19:30-19:40. 2. 2. Gemeente Zoetermeer 19:40-19:50. 3. Unibail-Rodamco 19:50-20:30

Programma. 1. 1. Welkom 19:30-19:40. 2. 2. Gemeente Zoetermeer 19:40-19:50. 3. Unibail-Rodamco 19:50-20:30 Unibail-Rodamco Upgrade Kick-off Stadshart meeting Zoetermeer Gemeente Zoetermeer Programma 1. 1. Welkom 19:30-19:40 2. 2. Gemeente Zoetermeer 19:40-19:50 Sfeervolle en bruisende binnenstad Achtergrond

Nadere informatie

Julianalaan Haarlem. Huurprijs 1.100,- per maand. Meer informatie op www.ehr.nl

Julianalaan Haarlem. Huurprijs 1.100,- per maand. Meer informatie op www.ehr.nl Julianalaan Haarlem Huurprijs 1.100,- per maand Meer informatie op www.ehr.nl Wonen in Haarlem Haarlem is één van de mooiste oude steden van Nederland. Het is een prettige, veilige stad met ca. 150.000

Nadere informatie

Presentatie Bouwberaad

Presentatie Bouwberaad 1. Wie is Droomwonen Brabant 2. Visie van Droomwonen Brabant 3. Wat voor woningen realiseren wij en welke doelgroepen 4. Ontwikkelen van woningen door Zelfbouw 5. 6. Woningen boven en in winkels 7. Schijf

Nadere informatie

Wonen in kantoren, werkt dat?

Wonen in kantoren, werkt dat? Wonen in kantoren, werkt dat? De lettergrootte voor bijschriften is 12 Erik Cremers Adviseur Duurzame Leefomgeving Inleiding DGMR heeft uitgebreide ervaring renovaties en herbestemmingen Advisering van

Nadere informatie

Stedennetwerk Zeeland Middelburg, Vlissingen, Goes, Terneuzen

Stedennetwerk Zeeland Middelburg, Vlissingen, Goes, Terneuzen Provincie: (Stads)regio gemeenten: Zeeland Profiel gemeente Goes Stedennetwerk Zeeland Middelburg, Vlissingen, Goes, Terneuzen Regio: 32 Aanbod van leegstand Leegstand per stad: Huidige leegstand: aantal

Nadere informatie

Schoutstraat 49. Schoutstraat 49, Almere-Stad Almere. Koopprijs: 1.390.000,- k.k.

Schoutstraat 49. Schoutstraat 49, Almere-Stad Almere. Koopprijs: 1.390.000,- k.k. Schoutstraat 49, Schoutstraat 49 Koopprijs: 1.390.000,- k.k. Neem contact op Schoutstraat 49, Algemene Informatie Unieke beleggingskans in het centrum van Almere Stad. Kantoorgebouw "Het Schouthuis" Adres:

Nadere informatie

Waar op de kaart? Wim Wensing ING Real Estate Investment Management. OTB-studiedag Waardecreatie woningportefeuille. Delft, 17 maart 2010

Waar op de kaart? Wim Wensing ING Real Estate Investment Management. OTB-studiedag Waardecreatie woningportefeuille. Delft, 17 maart 2010 Waar op de kaart? Wim Wensing ING Real Estate Investment Management OTB-studiedag Waardecreatie woningportefeuille Delft, 17 maart 2010 ING Real Estate Investment Management ING REIM verzorgt asset management

Nadere informatie

PASKLAAR KORTENAERKADE Den Haag

PASKLAAR KORTENAERKADE Den Haag PASKLAAR KORTENAERKADE Den Haag OLVEH verzekeringen 1930-1969 Architect Jan Wils Pasklaar Kortenaerkade - Den haag 25-05-2016 pagina 2 / 49 OLVEH AGO verzekeringen (A) 1968 - (B) 1972 Architect Piet Zanstra

Nadere informatie

Raaltepad 31-33. Raaltepad 31-33, Almere-Stad Almere. Koopprijs: 150.000,- k.k.

Raaltepad 31-33. Raaltepad 31-33, Almere-Stad Almere. Koopprijs: 150.000,- k.k. Raaltepad 31-33 Koopprijs: 150.000,- k.k. Algemene Informatie TE KOOP: Multifunctionele kantoor-/praktijkruimte nabij Almere Centrum Adres: Raaltepad 31-33 te Almere-Stad Dit zelfstandige, kleinschalige

Nadere informatie

70m 2 vvo In units vanaf 70 m² TE HUUR. Oudestraat 22 Kampen

70m 2 vvo In units vanaf 70 m² TE HUUR. Oudestraat 22 Kampen 70m 2 vvo In units vanaf 70 m² TE HUUR Oudestraat 22 Kampen Object/ligging In het hart van het centrum van Kampen op A1 stand is deze charmante winkelruimte met bovenwoning gelegen. Het winkelobject beschikt

Nadere informatie

De zekerheid van supermarkten

De zekerheid van supermarkten De zekerheid van supermarkten Onderzoek naar de kenmerken van supermarktbeleggingen www.dtz.nl www.dtz.com Supermarktbeleggingen: een veilige haven Schaarse locaties Zeker in tijden van economische onzekerheid

Nadere informatie

TE HUUR. Winkelcentrum Woensel 83B Eindhoven

TE HUUR. Winkelcentrum Woensel 83B Eindhoven TE HUUR Winkelcentrum Woensel 83B Eindhoven 1 Object : Het te huur aangeboden object betreft een ruimte geschikt voor winkel, kantoor of een combinatie hiervan, gelegen in Winkelcentrum Woensel 83 B te

Nadere informatie

Drenthe, Friesland en Groningen. Landelijke marktontwikkelingen

Drenthe, Friesland en Groningen. Landelijke marktontwikkelingen Landelijke marktontwikkelingen Veel consumenten nemen een afwachtende houding aan. De economische vooruitzichten zijn immers niet goed en de dalende koopkracht zorgt ervoor dat klanten alleen maar langer

Nadere informatie

VRIJBLIJVENDE OBJECTINFORMATIE TE HUUR DEN HAAG, VENESTRAAT 4. Winkelruimte DEN HAAG - VENESTRAAT4 1

VRIJBLIJVENDE OBJECTINFORMATIE TE HUUR DEN HAAG, VENESTRAAT 4. Winkelruimte DEN HAAG - VENESTRAAT4 1 VRIJBLIJVENDE OBJECTINFORMATIE TE HUUR DEN HAAG, VENESTRAAT 4 430 m² BVO Winkelruimte DEN HAAG - VENESTRAAT4 1 ALGEMEEN OBJECT Het gehuurde betreft ca: Ca. 265 m² BVO begane grond, ca. 30 m² vide en ca.

Nadere informatie

HUUR-/KOOPINFORMATIE. Smeepoortstraat 17 Harderwijk. Huurprijs winkel 2.000,-- per maand Vraagprijs gehele pand ,-- k.k.

HUUR-/KOOPINFORMATIE. Smeepoortstraat 17 Harderwijk. Huurprijs winkel 2.000,-- per maand Vraagprijs gehele pand ,-- k.k. HUUR-/KOOPINFORMATIE Smeepoortstraat 17 Harderwijk Huurprijs winkel 2.000,-- per maand Vraagprijs gehele pand 475.000,-- k.k. Hogeweg 2 3841 KV Harderwijk Postbus 103 3840 AC Harderwijk Tel. 0341-412241

Nadere informatie

Symposium VOGON. Effecten van financiering op kwaliteit. Donderdag 6 juli 2006

Symposium VOGON. Effecten van financiering op kwaliteit. Donderdag 6 juli 2006 Symposium VOGON Effecten van financiering op kwaliteit Donderdag 6 juli 2006 Rechtbank Haarlem en Rekenkamer Den Haag 2 Inleiding 1. Onderscheid Real Estate en Corporate Real Estate 2. Doelstellingen CRE

Nadere informatie

Beleidsregels Leegstandwet

Beleidsregels Leegstandwet Beleidsregels Leegstandwet Datum: 28 april 2009 Burgemeester en wethouders van Soest; Gelet op artikel 1.3, vierde lid Algemene Wet Bestuursrecht en artikel 15, eerste lid van de Leegstandwet; Overwegende

Nadere informatie

Actieplan binnenstad Maassluis

Actieplan binnenstad Maassluis Actieplan binnenstad Maassluis 1 Inleiding De dynamiek in de detailhandel is bijzonder groot en kent vele trends en ontwikkelingen. Een aantal trends is al jaren zichtbaar, zoals schaalvergroting. Andere

Nadere informatie

Te Koop/Te Huur. Ohmstraat 5 te Ede

Te Koop/Te Huur. Ohmstraat 5 te Ede Te Koop/Te Huur Ohmstraat 5 te Ede Vrijstaand bedrijfspand met buitenterrein gelegen op bedrijventerrein De Frankeneng nabij de Rijkswegen A-12 & A-30. Huurprijs 75.000,-- per jaar exclusief btw Koopprijs

Nadere informatie

TE HUUR. Westermarkt 35 Tilburg

TE HUUR. Westermarkt 35 Tilburg TE HUUR Westermarkt 35 Tilburg 1 Object : Oppervlakte : Het te huur aangeboden object betreft een winkelruimte, gelegen in het winkelcentrum Westermarkt, aan de Westermarkt 35 te Tilburg. Het object was

Nadere informatie

BRAINPARK/ UNIVERSITY DISTRCT

BRAINPARK/ UNIVERSITY DISTRCT BRAINPARK/ UNIVERSITY DISTRCT 1. Centrale ligging in regio Rotterdam dankzij A16 2. Overzichtelijke, ruime en parkachtige opzet 3. Goed bereikbaar per auto en metro 4. Veel kleinere bedrijven aanwezig

Nadere informatie

Te huur / Te koop Bedrijfskavels op bedrijvenpark Josink Es. Josink Hofweg ong., Enschede

Te huur / Te koop Bedrijfskavels op bedrijvenpark Josink Es. Josink Hofweg ong., Enschede Te huur / Te koop Bedrijfskavels op bedrijvenpark Josink Es Josink Hofweg ong., Enschede ca 9.261 m² bedrijfsgrond op toplocatie in kavels vanaf ca 1.900 m² aannemer en architect vrij www.dtz.nl Op één

Nadere informatie

Vorm de toekomst Beleg in de huisvesting van studenten in Leiden.

Vorm de toekomst Beleg in de huisvesting van studenten in Leiden. CLUSIUS CAMPUS, LEIDEN Vorm de toekomst Beleg in de huisvesting van studenten in Leiden. MINIMAAL NETTO NETTO RENDEMENT VAN 4,5% 4% MOGELIJK ZELFS 7,4% 6% OP JAARBASIS OPLEVERING EN START VERHUUR APRIL

Nadere informatie

Structureel aanbod op de Nederlandse kantorenmarkt

Structureel aanbod op de Nederlandse kantorenmarkt Analyse Structureel aanbod op de Nederlandse kantorenmarkt DO Research 1 Structureel aanbod op de kantorenmarkt Het aanbod van kantoorruimte in Nederland loopt nog altijd op. In totaal wordt momenteel

Nadere informatie

Actualiteiten vanuit de praktijk. Bouw en Vastgoedcursus 12-6-2014

Actualiteiten vanuit de praktijk. Bouw en Vastgoedcursus 12-6-2014 Actualiteiten vanuit de praktijk Bouw en Vastgoedcursus 12-6-2014 Algemeen PT Finance Actualiteiten Toegenomen aandacht tijdelijk beheer. Toenemende aandacht voor exploitatie. Fiscale optimalisatie door

Nadere informatie

Persons who generate or conceive ideas and plans

Persons who generate or conceive ideas and plans Persons who generate or conceive ideas and plans Historie Ontstaan uit eigen behoefte Eerste bedrijf Verspreiding freelancers Wij zijn zelf de doelgroep Huidige situatie leegstand Nederland 15,4% Den Haag

Nadere informatie

Oostburgwal Arnhem. Huurprijs 900,- per maand. Meer informatie op www.ehr.nl

Oostburgwal Arnhem. Huurprijs 900,- per maand. Meer informatie op www.ehr.nl Oostburgwal Arnhem Huurprijs 900,- per maand Meer informatie op www.ehr.nl Wonen in Arnhem Arnhem is meer dan duizend jaar geleden als een klein gehucht ontstaan langs de Sint-Jans beek. Dat is de beek

Nadere informatie

Te huur / Te koop Modern kantoorgebouw centrum van Hengelo. Deldenerstraat 26, Hengelo

Te huur / Te koop Modern kantoorgebouw centrum van Hengelo. Deldenerstraat 26, Hengelo Te huur / Te koop Modern kantoorgebouw centrum van Hengelo Deldenerstraat 26, Hengelo Modern kantoorgebouw Gelegen in het centrum van Hengelo Uitstekende zichtlocatie www.dtz.nl T e huur / Te koop M odern

Nadere informatie

Het Rendement van Schoon Deel sessie 1 Retail & stations omgeving

Het Rendement van Schoon Deel sessie 1 Retail & stations omgeving Vraag Belangrijk Legenda Leestip Met de klok mee Start op 1 uur Van het midden uit naar buiten Per tak van boven naar beneden Deze PDF staat uit meerdere pagina's Welkom Hoop bekende gezichten Leuk mix

Nadere informatie

Te Huur. Hoorn 98 te Ede. Bedrijfspand gelegen op bedrijventerrein De Klaphek. Ca. 100 m² kantoor-/woonruimte. Ca. 100 m² bedrijfsruimte.

Te Huur. Hoorn 98 te Ede. Bedrijfspand gelegen op bedrijventerrein De Klaphek. Ca. 100 m² kantoor-/woonruimte. Ca. 100 m² bedrijfsruimte. Te Huur Bedrijfspand gelegen op bedrijventerrein De Klaphek. Ca. 100 m² kantoor-/woonruimte. Ca. 100 m² bedrijfsruimte. Huurprijs 1.350,- per maand exclusief btw. ActiVast Bedrijfshuisvesting Bonnetstraat

Nadere informatie

www.vanhasselmakelaars.nl TE HUUR: MARKT 6 TE ZUNDERT Exclusief nutsvoorzieningen Oppervlakte winkel-/kantoorruimte: ca. 77 m²

www.vanhasselmakelaars.nl TE HUUR: MARKT 6 TE ZUNDERT Exclusief nutsvoorzieningen Oppervlakte winkel-/kantoorruimte: ca. 77 m² TE HUUR: MARKT 6 TE ZUNDERT Huurprijs: 695,00 p.m. Exclusief nutsvoorzieningen Oppervlakte winkel-/kantoorruimte: ca. 77 m² Huurperiode: 1 januari 2013 t/m 31 juli 2014 Algemeen: Gunstig gelegen winkel-/kantoorruimte

Nadere informatie

Agenda 17 november. Welkom Introductie Ooglijdersgasthuis: een nieuwe toekomst Presentatie Vragen Beknopt/formulier/box Rondleidingen

Agenda 17 november. Welkom Introductie Ooglijdersgasthuis: een nieuwe toekomst Presentatie Vragen Beknopt/formulier/box Rondleidingen Agenda 17 november Welkom Introductie Ooglijdersgasthuis: een nieuwe toekomst Presentatie Vragen Beknopt/formulier/box Rondleidingen Welkom Grote opkomst Groot plezier! Eerste bijeenkomst Eerste stap,

Nadere informatie

Gezonde stadswinkelcentra: ruilen, herbestemmen en fondsvorming

Gezonde stadswinkelcentra: ruilen, herbestemmen en fondsvorming Gezonde stadswinkelcentra: ruilen, herbestemmen en fondsvorming Piet Eichholtz Maastricht University 26 september 2012 Nederlandse winkelmarkt staat nu onder druk Leegstand in middelgrote steden is hoog

Nadere informatie

Te Huur Uden, Passage 3 Commerciële ruimte gelegen op uitstekende locatie in het centrum van Uden.

Te Huur Uden, Passage 3 Commerciële ruimte gelegen op uitstekende locatie in het centrum van Uden. Te Huur Uden, Passage 3 Commerciële ruimte gelegen op uitstekende locatie in het centrum van Uden. Vloeroppervlakte Huurprijs : Ca. 110 m² V.V.O. excl. kelder. : 33.000,- / jaar excl. BTW. Object Commerciële

Nadere informatie

Specificaties. Appartementen huurappartementen

Specificaties. Appartementen huurappartementen L U X E H u u r A p p a r t e m e n t e n A p e l d o o r n Apeldoorn Apeldoorn is sinds jaar en dag een aantrekkelijke woon- en werkstad. Het historische centrum, de ligging aan de rand van het Nationaal

Nadere informatie

www.vanhasselmakelaars.nl MOLENSTRAAT 22 B TE ZUNDERT Woonoppervlakte : ca. 140 m² Inhoud : ca. 392 m³

www.vanhasselmakelaars.nl MOLENSTRAAT 22 B TE ZUNDERT Woonoppervlakte : ca. 140 m² Inhoud : ca. 392 m³ MOLENSTRAAT 22 B TE ZUNDERT Vraagprijs : 349.000,00 k.k. Woonoppervlakte : ca. 140 m² Inhoud : ca. 392 m³ Algemeen: Zeer luxe en royaal penthouse op de derde verdieping van het appartementencomplex met

Nadere informatie

Te huur. Vrouwensteeg 16

Te huur. Vrouwensteeg 16 Te huur Vrouwensteeg 16 2311 EB Leiden Vrijheidslaan 35, 2321 JR Leiden (071) 5 233 277 leiden@basis.nl www.basis.nl Omschrijving Het betreft hier een karakteristieke winkelruimte van ca. 140 m² gelegen

Nadere informatie

Vereniging van Grondbedrijven Voorjaarscongres Utrecht 21 mei 2014

Vereniging van Grondbedrijven Voorjaarscongres Utrecht 21 mei 2014 Vereniging van Grondbedrijven Voorjaarscongres Utrecht 21 mei 2014 Frank van Blokland (IVBN) 1 IVBN: Vereniging van Institutionele Beleggers in Vastgoed Nederland 1995 ; 30 leden (direct en indirect investeren

Nadere informatie

Help, een wooncoöperatie!

Help, een wooncoöperatie! Help, een wooncoöperatie! Naar een nieuw segment op de woningmarkt Tineke Lupi, (Platform31) Hanno van Megchelen (Coöperatie Roggeveenstraat) Richelle Krens (Haag Wonen) en Ludolf de Boer (Gemeente Den

Nadere informatie

Congres 2013 Nieuw elan

Congres 2013 Nieuw elan Congres 2013 Nieuw elan Workshop Creëren van financiële betrokkenheid bij transformaties Eric Thelen, Ron Karssing Remco Jutstra Gemeente Amsterdam 14 november 2013 Creëren van financiële betrokkenheid

Nadere informatie

Broersvest 95-A Schiedam

Broersvest 95-A Schiedam Broersvest 95-A Schiedam (verhuurd beleggingsobject) Vraagprijs: 69.500 k.k. MAARTENMakelaardij T 010 818 14 87 E herjan@maartenmakelaardij.nl Burgemeester Hoffmanplein 51 M 06 107 00 365 I www.maartenmakelaardij.nl

Nadere informatie

Presentatie door: Jeroen Lokerse CUSHMAN & WAKEFIELD KANSEN EN BEDREIGINGEN IN DE NEDERLANDSE WINKELMARKT

Presentatie door: Jeroen Lokerse CUSHMAN & WAKEFIELD KANSEN EN BEDREIGINGEN IN DE NEDERLANDSE WINKELMARKT Presentatie door: Jeroen Lokerse CUSHMAN & WAKEFIELD KANSEN EN BEDREIGINGEN IN DE NEDERLANDSE WINKELMARKT Inhoud Introductie spreker: drs. Jeroen M. Lokerse MSRE MRICS Korte introductie Cushman & Wakefield

Nadere informatie

Verkoop corporatiebezit aan beleggers Kansen en bedreigingen 25 maart 2015

Verkoop corporatiebezit aan beleggers Kansen en bedreigingen 25 maart 2015 Verkoop corporatiebezit aan beleggers Kansen en bedreigingen 25 maart 2015 1 Agenda 1. De woningbeleggingsmarkt 2015 2. Verkoop corporatiebezit aan beleggers a. Regelgeving b. Kopersdoelgroepen c. Verkoopproces

Nadere informatie

Te huur Kantoorgebouw 'Double U' Henri Faasdreef 312, Den Haag

Te huur Kantoorgebouw 'Double U' Henri Faasdreef 312, Den Haag Te huur Kantoorgebouw 'Double U' Henri Faasdreef 312, Den Haag Uitstekende bereikbaarheid Circa 2.468 m ² beschikbaar Gelegen op de 2e verdieping www.dtz.nl De kantoorruimte is gelegen op de 2e etage van

Nadere informatie

* totaal rendement, exclusief emissiekosten en voor belastingen

* totaal rendement, exclusief emissiekosten en voor belastingen Door de samenwerking met Direct Wonen kan Annexum particuliere beleggers de mogelijkheid bieden om in woningen te investeren. Middels uw deelname in Woningfonds Apeldoorn CV belegt u in drie woontorens

Nadere informatie

Vrije keuze van wonen

Vrije keuze van wonen Vrije keuze van wonen Hypotheekmarkt van de toekomst SEH Congres 2016 Paul de Vries en Victor Reebergen 15 juni 2016 Trends die de hypotheekmarkt beïnvloeden Energie neutrale woningen Opgave: we moeten

Nadere informatie

RODAMCO EUROPE OPENT WINKELCENTRUM SPAZIO IN ZOETERMEER TER WAARDE VAN 57 MILJOEN

RODAMCO EUROPE OPENT WINKELCENTRUM SPAZIO IN ZOETERMEER TER WAARDE VAN 57 MILJOEN PERSBERICHT RODAMCO EUROPE OPENT WINKELCENTRUM SPAZIO IN ZOETERMEER TER WAARDE VAN 57 MILJOEN Amsterdam, 28 oktober 2005 - Rodamco Europe, de grootste beursgenoteerde onroerendgoedbelegger en -manager

Nadere informatie

Adviesgroepen: Wat doen wij bbn adviseurs. Integraal advies Strategie > realisatie Full service Diverse specialisten Verstand van financiën

Adviesgroepen: Wat doen wij bbn adviseurs. Integraal advies Strategie > realisatie Full service Diverse specialisten Verstand van financiën Adviesgroepen: Wat doen wij bbn adviseurs Integraal advies Strategie > realisatie Full service Diverse specialisten Verstand van financiën Gebruikers van VastgoedMaps Voorzieningen en Vastgoed bij de gemeente

Nadere informatie

Huur winkelpand op Oostzeedijk 144 A te Rotterdam 110 per vierkante meter per jaar

Huur winkelpand op Oostzeedijk 144 A te Rotterdam 110 per vierkante meter per jaar Huur winkelpand op Oostzeedijk 144 A te Rotterdam 110 per vierkante meter per jaar Aanbiedende partij: VSO Makelaars en Taxateurs Email: info@vsomakelaars.nl Telefoon: 036 5490628 Website: http://www.vsomakelaars.nl

Nadere informatie

Werkbijeenkomst VCOD Branchering binnenstad

Werkbijeenkomst VCOD Branchering binnenstad Werkbijeenkomst VCOD Branchering binnenstad Dordrecht, 28 augustus 2012 Reineke de Vries, accountmanagement en acquisitie Niek de Wit, beleidsadviseur economie Inhoud Huidige positie binnenstad Ontwikkelingen

Nadere informatie

Supermarktvastgoed op waarde geschat. Beleggen in supermarktvastgoed

Supermarktvastgoed op waarde geschat. Beleggen in supermarktvastgoed Supermarktvastgoed op waarde geschat Beleggen in supermarktvastgoed 20 mei 2011 Onderwerpen Wie is Annexum Waarom beleggen in supermarktvastgoed? Hoe beleggen in (supermarkt)vastgoed? Welke beleggingsvormen

Nadere informatie

TE HUUR. Kreekplein 35-36 te Rotterdam

TE HUUR. Kreekplein 35-36 te Rotterdam TE HUUR Kreekplein 35-36 te Rotterdam Betreft Te huur Winkel c.q. kantoorruimte gelegen in IJsselmond te Rotterdam-Zuid De ruimte heeft de beschikking over een achteruitgang uitkomend aan de Zandkreek

Nadere informatie

HORECA-/WINKELRUIMTE WOERDEN TE HUUR Hogewoerd 2

HORECA-/WINKELRUIMTE WOERDEN TE HUUR Hogewoerd 2 HORECA-/WINKELRUIMTE WOERDEN TE HUUR Hogewoerd 2 Te huur Horeca-/winkelruimte Gemeente : Woerden. Adres : Hogewoerd 2. Algemeen : Woerden is een stad en gemeente in het westen van de Nederlandse provincie

Nadere informatie

Regioprofielen. Provincie Noord-Brabant

Regioprofielen. Provincie Noord-Brabant Regioprofielen Provincie Noord-Brabant Provincie Noord-Brabant REGIO S: BERGEN OP ZOOM BREDA EINDHOVEN S-HERTOGENBOSCH HELMOND OSS TILBURG Regioprofielen Potentie van de leegstand Bergen op Zoom: WbW voltooid?

Nadere informatie

Krimp Prognose 2010-2025

Krimp Prognose 2010-2025 Provincie: (Stads)regio gemeenten: Limburg Profiel gemeente: Maastricht Zuid-Limburg: Maastricht, Sittard-Geleen en Heerlen Regio: 35 Aanbod van leegstand Leegstand per stad: Huidige leegstand: aantal

Nadere informatie

HEUVEL 21 OOSTERHOUT. Oranjesingel 2, 4811 CN Breda

HEUVEL 21 OOSTERHOUT. Oranjesingel 2, 4811 CN Breda Object: In het centrum van Oosterhout aan het karakteristieke plein De Heuvel is een zeer fraai afgewerkte kantoorvilla beschikbaar. Een visitekaartje voor uw bedrijf. Het object betreft een monumentaal

Nadere informatie

VOGON. Rob Vester, Ontwikkelingsbedrijf

VOGON. Rob Vester, Ontwikkelingsbedrijf VOGON Rob Vester, Ontwikkelingsbedrijf Samenwerking: het perspectief van de belegger Syntrus Achmea Vastgoed Ca. 14,0 miljard belegd vermogen; Ca. 1,0 miljard in het buitenland Ca. 4,0 miljard financiering

Nadere informatie

Randstad Randstad , Almere-Stad Almere. Huurprijs: 115,- per vierkante meter per jaar

Randstad Randstad , Almere-Stad Almere. Huurprijs: 115,- per vierkante meter per jaar Randstad 22 151 Huurprijs: 115,- per vierkante meter per jaar Algemene Informatie Representatieve en flexibele kantoorruimte op Kantorenpark Randstad Adres: Randstad 22-149 en/of 151 te Almere Stad. De

Nadere informatie