Grip op de zaak Huurprijsherziening bij winkelvastgoed

Maat: px
Weergave met pagina beginnen:

Download "Grip op de zaak Huurprijsherziening bij winkelvastgoed"

Transcriptie

1 Grip op de zaak Huurprijsherziening bij winkelvastgoed

2 Huurprijsherziening bij winkelvastgoed De huurwetgeving voor detailhandelsbedrijfsruimte biedt een hoge mate van huurdersbescherming. Deze huurdersbescherming is door de wetgever in het leven geroepen onder meer vanwege de plaatsgebondenheid van een individuele winkelier. Het genereren van inkomen, maar ook het opbouwen van goodwill ligt hieraan ten grondslag. Echter, het blijkt dat oude huurcontracten van grote invloed zijn bij huurherzieningen. In sommige gevallen is de markthuur zelfs tweemaal zo hoog als de herzieningshuur. Al sinds mei 1971 biedt de wet de mogelijkheid om de huurprijs van winkelruimte aan te passen. Kort gezegd komt de regeling erop neer dat de huurprijs na een bepaalde huurtermijn door de huurder en/of de verhuurder naar boven of naar beneden kan worden bijgesteld op basis van de huurprijzen van vergelijkbare winkelruimten over een referentieperiode van vijf jaar. De specifieke wettelijke kaders waarbinnen de verhuur van 290-bedrijfsruimte (ofwel: detailhandelsbedrijfsruimte) valt, staan beschreven in het Burgerlijk Wetboek. Deze wettelijke kaders hebben als uitgangspunt een zo groot mogelijke genotszekerheid voor de huurder te bieden en bij de vaststelling van de aanvangshuurprijs staat de vrijheid van partijen voorop. Huurder en verhuurder kunnen echter na een bepaalde huurtermijn de huurprijs herzien. Dit houdt in dat de overeengekomen huurprijs na verloop van tijd desnoods via de rechter kan worden aangepast door zowel huurder als verhuurder. Anno 2012 zijn huurders in de belangrijkste stedelijke winkelstraten veelal landelijk opererende en professionele organisaties. Ten tijde van het ontstaan van deze wetgeving was veel minder sprake van filialisering. Momenteel vindt men in deze winkelstraten nauwelijks nog een zelfstandige. De wettelijke huurbescherming gaat, zeker in perspectief van de professionele huurder, in sommige gevallen erg ver. Herzieningshuur Hoe de herzieningshuurprijs dient te worden vastgesteld (en wordt gedefinieerd), is terug te vinden in lid 2 van artikel 7:303 BW: Bij de nadere vaststelling van de huurprijs let de rechter op het gemiddelde van de huurprijzen van vergelijkbare bedrijfsruimte ter plaatse, die zich hebben voorgedaan in een tijdvak van vijf jaren voorafgaande aan de dag van het instellen van de vordering.( ) Met andere woorden moet worden achterhaald: welke objecten ter plaatse vergelijkbaar zijn met het gehuurde; wat de huurprijzen zijn van vergelijkbare bedrijfsruimten over een periode van vijf jaar; wat het gemiddelde van die huurprijzen is over de periode van vijf jaar. In dit kader wordt onder meer rekening gehouden met ligging, grootte, indeling, front-diepteverhouding, kwaliteit en bereikbaarheid.

3 Historische huurprijzen Door het toevoegen van de referentieperiode aan het wettelijk criterium konden huurders minder eenvoudig worden geconfronteerd met huurprijzen die werden verdubbeld of zelfs verdrievoudigd. De keerzijde van de medaille is dat door deze regeling huren in de vergelijking kunnen worden betrokken die lang geleden zijn afgesloten. Deze historische huurprijzen staan daarmee wel heel ver van de marktwaarde af, ondanks het feit dat deze referentiehuren slechts voor de laatste vijf jaar meetellen in de vergelijking. Door gebruik te maken van deze oude referentiehuren huren die vaak alleen geïndexeerd zijn en veel ouder zijn dan 5 jaar - wordt de matigende werking wel in extreme mate doorgetrokken en wordt in het geheel voorbij gegaan aan een marktconforme huur van deze tijd. Het zou beter zijn referenties uit te sluiten met een dergelijke lange looptijd. Markthuur Het toetsen van de huur heeft dus niets te maken met de markthuur. De markthuur is kort gezegd de huur die tot stand komt door middel van vraag en aanbod van een winkel die vrij op de markt wordt aangeboden. In tegenstelling tot zogenaamde 230A-huurovereenkomsten, die onder meer betrekking hebben op kantoorruimten, wordt de lopende huurovereenkomst van een winkelruimte niet getoetst aan de markthuur, maar aan de herzieningshuur. Markthuur versus herzieningshuur Door de matigende werking van de herzieningshuurprijzen als gevolg van de wettelijke referentieperiode van vijf jaar kunnen grote verschillen ontstaan tussen de markthuur en de herzieningshuur van een object. Figuur 1 geeft een overzicht van deze verhouding weer voor een selectie van de sterkste winkelsteden van Nederland. Referentieperiode van vijf jaar De invoering van de huurherzieningssystematiek in het begin van de jaren 70 leidde voor veel huurders al snel tot substantiële huurverhogingen. Het wettelijk criterium voor verhoging luidde destijds namelijk: indien de huurprijs niet meer overeenstemt met die van vergelijkbare bedrijfsruimte ter plaatse. Rechters en deskundigen namen feitelijk een leeg opgeleverd winkelpand op de vrije markt als uitgangspunt voor de huurprijsherziening. Om huurders te beschermen tegen deze sterke huurprijsstijgingen heeft de wetgever in 1980 een beschouwingsperiode ingevoerd van vijf jaar. Dit houdt in dat in de vergelijking huurprijzen moeten worden betrokken die gedurende vijf jaar voorafgaand aan het herzieningsmoment golden. De invoering van deze zogenaamde referentieperiode had dan ook een duidelijk matigend effect op de herzieningshuur. Uit de figuur blijkt dat winkeliers in de sterke winkelsteden bereid zijn een aanzienlijk hogere huur te betalen voor een pand dat beschikbaar komt. Deze markthuur is vergeleken met de herzieningshuur veel hoger. De verschillen zijn vooral op de beste winkellocaties in Nederland enorm groot. Hoewel anno 2012 de tendens is dat markthuren op A1-locaties in algemene zin stabiliseren, stijgen de herzieningshuren nog enigszins als gevolg van de dempende werking van de referentieperiode. Of de markthuur en herzieningshuur in de sterke winkelsteden elkaar ooit zullen kruisen is niet te voorspellen. Dit lijkt echter onwaarschijnlijk gezien het grote verschil tussen markthuur en herzieningshuur. In krimpgebieden is deze tendens echter al wel enige tijd waarneembaar. In deze gebieden liggen de markthuur en herzieningshuur meer met elkaar in lijn. Uit bovenstaande figuur blijkt verder dat in algemene zin kan worden gesteld dat hoe sterker de winkelstad, hoe groter het gat tussen markthuur en herzieningshuur is. Dit is te verklaren, doordat de markthuren in de grote steden

4 Figuur 1: Herzieningshuurprijzen vs markthuurprijzen sterke winkelsteden de afgelopen tijd een grote vlucht hebben genomen. Dit terwijl de herzieningshuren door de wetgeving slechts met een sterk vertraagde werking volgen. Daarnaast blijft de herzieningshuur in de sterke winkelsteden structureel laag, omdat sprake is van beperkte mutaties. Retailers die eenmaal een goede locatie hebben bemachtigd, zullen deze niet snel laten gaan. In-de-plaatsstelling en onderhuur Doordat in de loop der jaren grote verschillen zijn ontstaan tussen markthuren en herzieningshuren in voornamelijk de sterke winkelsteden, is in-de-plaatsstelling een instrument dat veelvuldig door huurders wordt toegepast. Via dit instrument (dat contractueel niet is uit te sluiten) vindt een zuivere contractsovername plaats. De lopende huurovereenkomst wordt door een opvolgende huurder overgenomen. Door dit instrument kan de verhuurder het object niet vrij op de markt aanbieden tegen de markthuur. Een mogelijke huursprong is door de in-de-plaatsstelling dan ook niet mogelijk. Daarnaast is onderhuur een instrument dat veelvuldig wordt toegepast, waarbij het niet ongebruikelijk is dat de hoofdhuurder extra inkomsten van de onderhuurder ontvangt en de verhuurder zijn grip op het vastgoed kwijt is. In tegenstelling tot de in-de-plaatsstellingsregeling is onderhuur overigens contractueel wel degelijk goed uit te sluiten. Conclusie Eigenaren van winkelvastgoed raken door de hiervoor genoemde constructies hun grip op de zaak kwijt. Enerzijds is door de in-de-plaatsstellingsregeling een grote dynamiek zichtbaar als het gaat om huurovereenkomsten. Anderzijds is de dempende werking van de herzieningswetgeving er de oorzaak van dat geen maximale huuropbrengst kan worden gegenereerd. Dit wordt zelfs versterkt doordat de wetgever geen limiet toekent aan de looptijd van huurovereenkomsten bij referentieobjecten. Huurovereenkomsten met een looptijd van vijftien of twintig jaar kunnen immers als volwaardige referenties in de vergelijking worden betrokken. Daarnaast is in de sterke winkelsteden relatief weinig marktwerking geweest, waardoor herzieningshuren structureel laag blijven. Veelvuldig blijkt in de praktijk dat referentieobjecten, die zijn herzien in de betreffende referentieperiode, er uiteindelijk voor zorgen dat oude huren blijven(d) doorwerken, de zogenaamde herziening op herziening. Op deze oude huren is immers de huurprijs van het herziene referentieobject gebaseerd. Een aanpassing van de wetgeving door niet alleen de looptijd van referentieobjecten in te perken, maar ook om herziening op herziening te voorkomen, is dan ook op zijn plaats.

5 Grip op de zaak Om meer zeggenschap te behouden over de waardeontwikkeling van het winkelvastgoed in eigen bezit, kan bij het afsluiten van huurovereenkomsten de huurprijsherzieningsclausule (artikel 7:303 BW) contractueel worden uitgesloten. Hiervoor is een gang naar de kantonrechter echter noodzakelijk, maar dit is veelal slechts een administratieve handeling. Daarnaast is het afsluiten van een zeer lange eerste huurperiode (eventueel in combinatie met het doorvoeren van een of meerdere breakoptie(s)) een goede mogelijkheid om onder het risico van huurprijsherziening uit te komen. Verder komt de overeenkomst met een eindigheidsclausule meer en meer voor. Bij deze contracten wordt bij voorbaat een bepaalde termijn overeengekomen, waarna de overeenkomst ook daadwerkelijk eindigt. Indien verlenging op prijs wordt gesteld, moeten partijen opnieuw aan de onderhandelingstafel gaan zitten. Ook hierbij geldt dat goedkeuring van de kantonrechter noodzakelijk is. Tot slot wordt de looptijdcorrectie als mogelijk instrument bepleit om het grote gat tussen markthuur en herzieningshuur naar een acceptabeler niveau te brengen. Huurovereenkomsten met een looptijd van 10 jaar of meer (ten opzichte van het herzieningsmoment) dienen bij voorkeur te worden uitgesloten als referentie bij een huurherzieningsprocedure. Wanneer er geen of slechts enkele referenties resteren, kunnen referenties met een lange looptijd (>10 jaar) uitsluitend worden betrokken als een looptijdcorrectie wordt doorgevoerd. Daardoor wordt niet getornd aan de matigende werking van de huurprijsaanpassing zoals de wetgever dat voor ogen heeft. Op deze wijze wordt tegelijkertijd meer rekening gehouden met het huidige economisch klimaat. Aanbevelingen ten aanzien van de huurherziening Uitsluiten van de huurherzieningsclausule via de kantonrechter. Afsluiten van huurovereenkomsten met een eindigheidsclausule (hierbij is goedkeuring van de kantonrechter vereist). Overeenkomen van een lange eerste huurperiode waardoor geen huurherziening mogelijk is (eventueel in combinatie met doorvoeren breakoptie(s)). Aanbevelingen voor de wetgever Invoeren looptijdcorrectie. Voorkomen herziening op herziening.

6 Voor meer informatie Wij adviseren u graag over huurprijsherzieningen. Voor meer informatie neemt u contact op met de afdeling Retail Services van DTZ Zadelhoff via tel of via Ook op onze website vindt u meer informatie.

Grip op de zaak. Huurprijsherziening bij winkelvastgoed.

Grip op de zaak. Huurprijsherziening bij winkelvastgoed. Grip op de zaak Huurprijsherziening bij winkelvastgoed www.dtz.nl www.dtz.com Huurprijsherziening bij winkelvastgoed De huurwetgeving voor detailhandelsbedrijfsruimte biedt een hoge mate van huurdersbescherming.

Nadere informatie

De huurprijsherziening van winkelruimte: hoe werkt het?

De huurprijsherziening van winkelruimte: hoe werkt het? De huurprijsherziening van winkelruimte: hoe werkt het? Inleiding Al sinds 1980 biedt de wet de mogelijkheid de huurprijs van winkelruimte te herzien. Met de laatste grote wetswijziging in 2003 is de regeling

Nadere informatie

Het huurrecht van een winkelruimte of andere bedrijfsruimte in de zin van art. 7:290 BW nader bekeken

Het huurrecht van een winkelruimte of andere bedrijfsruimte in de zin van art. 7:290 BW nader bekeken Het huurrecht van een winkelruimte of andere bedrijfsruimte in de zin van art. 7:290 BW nader bekeken In de dagelijkse praktijk komen wij van Stad&Co ondernemers tegen die vragen hebben over hun juridische

Nadere informatie

Grofweg is een overige bedrijfsruimte alles wat geen 290-bedrijfsruimte of woonruimte is.

Grofweg is een overige bedrijfsruimte alles wat geen 290-bedrijfsruimte of woonruimte is. Huurrecht - kantoorruimte en overige bedrijfsruimte De meeste huurvragen hebben betrekking op het huurrecht en een huurovereenkomst betreffende het (ver)huren van een onroerende zaak. De wet maakt onderscheid

Nadere informatie

Trivent en RSP Makelaars. Vught najaar 2016

Trivent en RSP Makelaars. Vught najaar 2016 Trivent en RSP Makelaars Vught najaar 2016 Actuele Marktsituatie Commercieel vastgoed kantoren Winkels Bedrijfsruimte Woningen (verhuurd) 2 0 0 8 Vastgoed in de lift? Kantoren Het gaat iets beter Vooral

Nadere informatie

HET GEBRUIK VAN HUUROVEREENKOMSTEN BINNEN DE BEDRIJFSMAKELAARDIJ

HET GEBRUIK VAN HUUROVEREENKOMSTEN BINNEN DE BEDRIJFSMAKELAARDIJ HET GEBRUIK VAN HUUROVEREENKOMSTEN BINNEN DE BEDRIJFSMAKELAARDIJ Om inzicht te krijgen in de wijze waarop makelaars omgaan met (standaard) huurovereenkomsten is onderzoek gedaan naar het contracteren binnen

Nadere informatie

Huurrecht - woonruimte

Huurrecht - woonruimte Huurrecht - woonruimte Bij huurrecht en huurovereenkomst denkt men al snel aan het (ver)huren van een onroerende zaak, meestal een gebouw, en de meeste huurvragen hebben hier ook betrekking op. De wet

Nadere informatie

Huurrecht. Feiten over uw positie in het huurrecht. Deze brochure is een uitgave van de advocaten Paul Veerman en Toon Kool

Huurrecht. Feiten over uw positie in het huurrecht. Deze brochure is een uitgave van de advocaten Paul Veerman en Toon Kool Huurrecht Feiten over uw positie in het huurrecht Deze brochure is een uitgave van de advocaten Paul Veerman en Toon Kool 1087 CE AMSTERDAM T 020 398 01 50 E ERFRECHT@KBGADVOCATEN.NL WWW. ADVOCATENKAN

Nadere informatie

- 290-bedrijfsruimte: openbare, toegankelijke ruimtes zoals winkels en horecabedrijven;

- 290-bedrijfsruimte: openbare, toegankelijke ruimtes zoals winkels en horecabedrijven; Huurrecht 290-bedrijfsruimte (winkelruimte) Bij huurrecht en een huurovereenkomst denkt men al snel aan het (ver)huren van een onroerende zaak, meestal een gebouw. De meeste huurvragen hebben hier dan

Nadere informatie

De waarde van een supermarkt

De waarde van een supermarkt De waarde van een supermarkt Maarten H.L. van Lit RT 20 mei 2011 LMBS retail B.V. Maarten van Lit directeur makelaar sinds 1990 9 jaar Van Boxtel & Partners Winkels 9 jaar DTZ Zadelhoff Retail specialisaties:

Nadere informatie

Adres: Walstraat 52, 4381 EG Vlissingen Huurprijs 500,00 per maand excl. BTW

Adres: Walstraat 52, 4381 EG Vlissingen Huurprijs 500,00 per maand excl. BTW Adres: Walstraat 52, 4381 EG Vlissingen Huurprijs 500,00 per maand excl. BTW Omschrijving In het centrum van Vlissingen gelegen nette winkelruimte met een totale vloeroppervlakte van circa 70 m2. De ruimte

Nadere informatie

KANTOORRUIMTE Oostenburgergracht 17 D 1018 NA te Amsterdam

KANTOORRUIMTE Oostenburgergracht 17 D 1018 NA te Amsterdam KANTOORRUIMTE Oostenburgergracht 17 D 1018 NA te Amsterdam Voor meer informatie of een bezichtiging: Van Kempen BOG www.vankempenbog.nl Tel. nr. 06 49 22 54 98 E-mail: info@vankempenbog.nl Omschrijving

Nadere informatie

Actualiteiten dringend eigen gebruik/renovatie en indeplaatsstelling

Actualiteiten dringend eigen gebruik/renovatie en indeplaatsstelling Actualiteiten dringend eigen gebruik/renovatie en indeplaatsstelling Donderdag 26 juni 2014 Pieter Twaalfhoven Helma Sengers Jodit de Bruin Indeplaatsstelling (1) Hoe? Onderling overleg contractsovername

Nadere informatie

Aandachtspunten. bij verhuur van tankstations

Aandachtspunten. bij verhuur van tankstations Martin Post Dirk van den Berg Aandachtspunten bij verhuur van tankstations Martin Post martin@postmenbalm.nl Tankstation verhuren: luxe of noodzaak? Ontwikkelingen brandstofmarkt Volume motorbrandstoffen

Nadere informatie

P R O J E C T I N F O R M A T I E. Koningslaan 39 te Amsterdam

P R O J E C T I N F O R M A T I E. Koningslaan 39 te Amsterdam P R O J E C T I N F O R M A T I E Koningslaan 39 te Amsterdam 2 P R O J E C T I N F O R M A T I E Adres Algemeen Bereikbaarheid Koningslaan 39, (1075 AB) Amsterdam Het object is gelegen in Amsterdam Zuid.

Nadere informatie

HUUROVEREENKOMST Straatnaam 69 3533 GJ PLAATS

HUUROVEREENKOMST Straatnaam 69 3533 GJ PLAATS HUUROVEREENKOMST Straatnaam 69 3533 GJ PLAATS Huurder: Electronica Electronics & Verhuurder: vof Belegger Straatnaam 1 HUUROVEREENKOMST WINKELRUIMTE en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:290

Nadere informatie

Wiekenweg 33, Amersfoort

Wiekenweg 33, Amersfoort Te huur Wiekenweg 33, Amersfoort circa 450 m² turn key kantoorruimte energielabel A ruim parkeren op eigen terrein www.dtz.nl Te huur Op het zeer gunstig gelegen en jonge bedrijvenpark "De Wieken" komt

Nadere informatie

P R O J E C T I N F O R M A T I E. Van Woustraat 111 - winkel te Amsterdam

P R O J E C T I N F O R M A T I E. Van Woustraat 111 - winkel te Amsterdam P R O J E C T I N F O R M A T I E Van Woustraat 111 - winkel te Amsterdam 2 P R O J E C T I N F O R M A T I E Adres Algemeen Van Woustraat 111-winkel (1074 AH) / Van Ostadestraat 362 in Amsterdam Deze

Nadere informatie

P R O J E C T I N F O R M A T I E. Rozengracht 42 - winkel te Amsterdam

P R O J E C T I N F O R M A T I E. Rozengracht 42 - winkel te Amsterdam P R O J E C T I N F O R M A T I E Rozengracht 42 - winkel te Amsterdam 2 P R O J E C T I N F O R M A T I E Adres Algemeen Rozengracht 42-winkel (1016 LP) in Amsterdam Deze winkelruimte is gelegen op één

Nadere informatie

TE HUUR. Rechtestraat 59 verd.3 Eindhoven. Stationsstraat 8A, 6026 CV Maarheeze T +31(0) F +31(0)

TE HUUR. Rechtestraat 59 verd.3 Eindhoven. Stationsstraat 8A, 6026 CV Maarheeze T +31(0) F +31(0) TE HUUR Rechtestraat 59 verd.3 Eindhoven 1 Object : Oppervlakte : Het te huur aangeboden object betreft een functionele kantoorruimte, gelegen op de derde verdieping aan de Rechtestraat 57 te Eindhoven.

Nadere informatie

Adres: Bellamypark 26, 4381 CK Vlissingen Huurprijs 1.100,00 per maand

Adres: Bellamypark 26, 4381 CK Vlissingen Huurprijs 1.100,00 per maand Adres: Bellamypark 26, 4381 CK Vlissingen Huurprijs 1.100,00 per maand Omschrijving Omschrijving van het object: Aan het Bellamypark te Vlissingen bieden wij u deze commerciële ruimte aan. De ruimte heeft

Nadere informatie

HORECA-/WINKELRUIMTE WOERDEN TE HUUR Hogewoerd 2

HORECA-/WINKELRUIMTE WOERDEN TE HUUR Hogewoerd 2 HORECA-/WINKELRUIMTE WOERDEN TE HUUR Hogewoerd 2 Te huur Horeca-/winkelruimte Gemeente : Woerden. Adres : Hogewoerd 2. Algemeen : Woerden is een stad en gemeente in het westen van de Nederlandse provincie

Nadere informatie

P R O J E C T I N F O R M A T I E. Baden Powellweg 305 Aekerstyn te Amsterdam

P R O J E C T I N F O R M A T I E. Baden Powellweg 305 Aekerstyn te Amsterdam P R O J E C T I N F O R M A T I E Baden Powellweg 305 Aekerstyn te Amsterdam 2 P R O J E C T I N F O R M A T I E Adres Baden Powellweg 305 (1069 LH) te Amsterdam Algemeen Het kantoorgebouw Aekerstyn is

Nadere informatie

VRIJBLIJVENDE VERHUURINFORMATIE WIEGERBRUINLAAN 73 TE UITHOORN

VRIJBLIJVENDE VERHUURINFORMATIE WIEGERBRUINLAAN 73 TE UITHOORN VRIJBLIJVENDE VERHUURINFORMATIE WIEGERBRUINLAAN 73 TE UITHOORN VRIJBLIJVENDE VERHUURINFORMATIE WIEGERBRUINLAAN 73 TE UITHOORN Algemeen Object Locatie Indeling/oppervlakte Op zichtlocatie gelegen bedrijfspand

Nadere informatie

234. Van vaste huur, via omzethuur naar passantenhuur

234. Van vaste huur, via omzethuur naar passantenhuur 234. Van vaste huur, via omzethuur naar passantenhuur Ir. A.L.M. Wijntuin en mr. G.I. Beij Kan de huurprijsvorm waarvoor een huurder en verhuurder hebben gekozen van invloed zijn op de verbetering van

Nadere informatie

Cursus huurrecht. Indeling in modules. Systematiek van de wet

Cursus huurrecht. Indeling in modules. Systematiek van de wet Cursus huurrecht Indeling in modules Systematiek van de wet Gelaagde structuur van de wetboeken; Algemene bepalingen huurrecht (artikel 7:201 BW artikel 7:231 BW); o Huur van roerende zaken; o Huur van

Nadere informatie

VERHUURINFORMATIE GROTE HOUTSTRAAT 133 HAARLEM

VERHUURINFORMATIE GROTE HOUTSTRAAT 133 HAARLEM WINKELRUIMTE MET MOOIE HOEKLIGGING HUURPRIJS 50.000,- PER JAAR CIRCA 80 M² VLOEROPPERVLAK VERHUURINFORMATIE GROTE HOUTSTRAAT 133 HAARLEM Grote Houtstraat 133 te Haarlem ALGEMEEN Deze mooie winkelruimte

Nadere informatie

TE HUUR. Willemstraat 19 Eindhoven. Stationsstraat 8A, 6026 CV Maarheeze T +31(0) 495 58 81 11 F +31(0) 495 59 40 68

TE HUUR. Willemstraat 19 Eindhoven. Stationsstraat 8A, 6026 CV Maarheeze T +31(0) 495 58 81 11 F +31(0) 495 59 40 68 TE HUUR Willemstraat 19 Eindhoven 1 Object : Oppervlakte : Het betreft een in het centrum van Eindhoven gelegen winkelruimte. De te huur aangeboden ruimte bestaat uit in totaal ca. 200 m² Ligging en omgeving

Nadere informatie

TE HUUR. Schiedamseweg 19 te Rotterdam

TE HUUR. Schiedamseweg 19 te Rotterdam TE HUUR Schiedamseweg 19 te Rotterdam Betreft Unieke locatie gelegen aan de Schiedamseweg 19 in Rotterdam West "Delfshaven". Deze voormalige bioscoop is de laatste 15 jaar in gebruik geweest als theater

Nadere informatie

KANTOORRUIMTE Nieuwmarktbuurt Koestraat 5A 1012 BW te Amsterdam

KANTOORRUIMTE Nieuwmarktbuurt Koestraat 5A 1012 BW te Amsterdam KANTOORRUIMTE Nieuwmarktbuurt Koestraat 5A 1012 BW te Amsterdam Voor meer informatie of een bezichtiging: Van Kempen BOG www.vankempenbog.nl Tel. nr. 06 49 22 54 98 E-mail: info@vankempenbog.nl Omschrijving

Nadere informatie

MODEL HUUROVEREENKOMST KANTOORRUIMTE en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7: 230a BW

MODEL HUUROVEREENKOMST KANTOORRUIMTE en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7: 230a BW MODEL HUUROVEREENKOMST KANTOORRUIMTE en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7: 230a BW door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) op 30-1-2015 vastgesteld en tevens gepubliceerd op de website www.roz.nl.

Nadere informatie

KANTOORRUIMTE Wibautstraat 129 8 ste verdieping 795m² v.v.o. 1091 GL Amsterdam

KANTOORRUIMTE Wibautstraat 129 8 ste verdieping 795m² v.v.o. 1091 GL Amsterdam KANTOORRUIMTE Wibautstraat 129 8 ste verdieping 795m² v.v.o. 1091 GL Amsterdam Voor meer informatie of een bezichtiging: Van Kempen BOG www.vankempenbog.nl Tel. nr. 06 49 22 54 98 E-mail: info@vankempenbog.nl

Nadere informatie

Ministerie van Binnenlandse Zaken en Koninkrijkrelaties

Ministerie van Binnenlandse Zaken en Koninkrijkrelaties Ministerie van Binnenlandse Zaken en Koninkrijkrelaties Den Haag, 21 april 2017 dossiernummer: 103601 uw kenmerk: telefoonnummer: +31 (0)70 335 35 61 e-mail: m.deregt@advocatenorde.nl Betreft: consultatie

Nadere informatie

TE HUUR. Willem van Konijnenburglaan 1B Eindhoven

TE HUUR. Willem van Konijnenburglaan 1B Eindhoven TE HUUR Willem van Konijnenburglaan 1B Eindhoven 1 Object : Voor huur is beschikbaar een winkelruimte, prominent gelegen aan de Willem van Konijnenburglaan 1 B te Eindhoven. De ruimte maakt deel uit van

Nadere informatie

Huur kantoorruimte op Verrijn Stuartweg te Diemen 700 vanaf per maand

Huur kantoorruimte op Verrijn Stuartweg te Diemen 700 vanaf per maand Huur kantoorruimte op Verrijn Stuartweg 22-28 te Diemen 700 vanaf per maand Aanbiedende partij: BASED REAL ESTATE BV Email: info@based.nl Telefoon: (020) 20 44 595 Website: www.based.nl Omschrijving ALGEMEEN

Nadere informatie

KANTOORRUIMTE Eerste Weteringdwarsstraat 4 1017 TL te Amsterdam

KANTOORRUIMTE Eerste Weteringdwarsstraat 4 1017 TL te Amsterdam KANTOORRUIMTE Eerste Weteringdwarsstraat 4 1017 TL te Amsterdam Voor meer informatie of een bezichtiging: Van Kempen BOG www.vankempenbog.nl Tel. nr. 06 49 22 54 98 E-mail: info@vankempenbog.nl Omschrijving

Nadere informatie

VRIJBLIJVENDE INFORMATIE

VRIJBLIJVENDE INFORMATIE VRIJBLIJVENDE INFORMATIE TE HUUR REPRESENTATIEVE KANTOOR-BALIERUIMTE IN HET CENTRUM VAN EINDHOVEN STATIONSWEG 54-56 (5611 BZ) TE EINDHOVEN Vrijblijvende informatie Stationsweg 54-56 te Eindhoven 2/11 Vrijblijvende

Nadere informatie

HUUROVEREENKOMST KANTOORRUIMTE (FLEXIBEL) en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW

HUUROVEREENKOMST KANTOORRUIMTE (FLEXIBEL) en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW HUUROVEREENKOMST KANTOORRUIMTE (FLEXIBEL) en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW Model door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) op 30 juli 2003 vastgesteld. Verwijzing naar dit model

Nadere informatie

TE HUUR. Ekkersrijt 1304 Son & Breugel

TE HUUR. Ekkersrijt 1304 Son & Breugel TE HUUR Ekkersrijt 1304 Son & Breugel 1 Object : Oppervlakte : Het aangeboden object betreft een fraaie bedrijfsruimte met kantoor, gelegen aan Ekkersrijt 1304 te Son en Breugel. De navolgende ruimten

Nadere informatie

TE HUUR. Europaweg 95 Helmond. Stationsstraat 8A, 6026 CV Maarheeze T +31(0) F +31(0)

TE HUUR. Europaweg 95 Helmond. Stationsstraat 8A, 6026 CV Maarheeze T +31(0) F +31(0) TE HUUR Europaweg 95 Helmond 1 Object : Oppervlakte : Het te huur aangeboden object betreft een winkelruimte, prominent gelegen aan de Europaweg te Helmond. De winkelruimte was meer dan 20 jaar en tot

Nadere informatie

HUUROVEREENKOMST KANTOORRUIMTE en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW

HUUROVEREENKOMST KANTOORRUIMTE en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW KONTRAKT_NUMMER HUUROVEREENKOMST KANTOORRUIMTE en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW Gebaseerd op het model zoals door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) in juli 2003 vastgesteld. Ondergetekenden:

Nadere informatie

Te huur / Te koop. Brink 1, Den Ham

Te huur / Te koop. Brink 1, Den Ham Te huur / Te koop Brink 1, Den Ham Karakteristiek pand Mooie ligging Compleet opleveringsniveau www.dtz.nl Een modern en karakteristiek kantoorpand, gelegen in het centrum van Den Ham is voor de verhuur

Nadere informatie

Cursus huurrecht. Indeling in modules. Systematiek van de wet

Cursus huurrecht. Indeling in modules. Systematiek van de wet Cursus huurrecht Indeling in modules Systematiek van de wet Gelaagde structuur van de wetboeken; Algemene bepalingen huurrecht (artikel 7:201 BW artikel 7:231 BW); o Huur van roerende zaken; o Huur van

Nadere informatie

De macht van de huurder

De macht van de huurder De macht van de huurder Het team Hans-Mark Giezen Rutger Oranje Monique Laenen Legal Business Day 2010 - De macht van de huurder 08-09-2010 3 De macht van de huurder De huurder staat steeds centraler bij

Nadere informatie

TE HUUR. Ruysdaelbaan 41a Eindhoven

TE HUUR. Ruysdaelbaan 41a Eindhoven TE HUUR Ruysdaelbaan 41a Eindhoven 1 Object : Oppervlakte : Voor huur is beschikbaar de bedrijfsruimte, met inpandige kantoorruimte, gelegen aan de Ruysdaelbaan 41a te Eindhoven. Het de huur aangeboden

Nadere informatie

VOLLEDIG TURN-KEY UITSTEKEND BEREIKBAAR 181 M² KANTOORRUIMTE BESCHIKBAAR GELEGEN NAAST CENTRAAL STATION FLEXIBELE HUURTERMIJN VERHUURINFORMATIE

VOLLEDIG TURN-KEY UITSTEKEND BEREIKBAAR 181 M² KANTOORRUIMTE BESCHIKBAAR GELEGEN NAAST CENTRAAL STATION FLEXIBELE HUURTERMIJN VERHUURINFORMATIE VOLLEDIG TURN-KEY UITSTEKEND BEREIKBAAR 181 M² KANTOORRUIMTE BESCHIKBAAR GELEGEN NAAST CENTRAAL STATION FLEXIBELE HUURTERMIJN VERHUURINFORMATIE DE RUYTERKADE 112 AMSTERDAM De Ruyterkade 112 te Amsterdam

Nadere informatie

Te huur Representatief kantoorgebouw. Weena 70, Rotterdam

Te huur Representatief kantoorgebouw. Weena 70, Rotterdam Te huur Representatief kantoorgebouw Weena 70, Rotterdam Uitstekende locatie in RCD in Rotterdam Representatief kantoorgebouw Circa 3.800 m ² kantoorruimte www.dtz.nl Het indrukwekkende gebouw gelegen

Nadere informatie

2. Wat is de duur van een handelshuurovereenkomst?

2. Wat is de duur van een handelshuurovereenkomst? A C C O U N T A N T S B E L A S T I N G C O N S U L E N T E N De handelshuurovereenkomst Wie een pand huurt om er handel te drijven, heeft behoefte aan een zekere duurzaamheid, zekerheid, stabiliteit.

Nadere informatie

PROJECTINFORMATIE SINT NICOLAASSTRAAT 17 AMSTERDAM CENTRUM

PROJECTINFORMATIE SINT NICOLAASSTRAAT 17 AMSTERDAM CENTRUM RIJKSMONUMENT ZEER CENTRAAL GELEGEN UITSTEKEND ONDERHOUDEN TE HUUR GESCHIKT VOOR KANTOOR OF WINKEL CIRCA 46 M² 995,- PER MAAND PROJECTINFORMATIE SINT NICOLAASSTRAAT 17 AMSTERDAM CENTRUM Sint Nicolaasstraat

Nadere informatie

TE HUUR GEBOUW AECKERSTYN UNIT VAN CIRCA 249 M² GOED BEREIKBAAR MODERN KANTOORGEBOUW 115,- PER M²

TE HUUR GEBOUW AECKERSTYN UNIT VAN CIRCA 249 M² GOED BEREIKBAAR MODERN KANTOORGEBOUW 115,- PER M² TE HUUR GEBOUW AECKERSTYN UNIT VAN CIRCA 249 M² GOED BEREIKBAAR MODERN KANTOORGEBOUW 115,- PER M² VERHUURINFORMATIE BADEN POWELLWEG 305 AMSTERDAM Baden Powellweg 305 te Amsterdam ALGEMEEN Het kantoorgebouw

Nadere informatie

Te huur: Kantoor op toplocatie

Te huur: Kantoor op toplocatie Klompenfabriek 12 BEST Te huur: Kantoor op toplocatie Bogert 2-28 Eindhoven Energielabel A Mogelijkheid BTW vrije huur Ruime parkeergelegenheid VEMID.NL Postbus 67 5680 AB Best Tel. 040 820 09 55 info@vemid.nl

Nadere informatie

VERHUURINFORMATIE FRANS HALSSTRAAT 35 AMSTERDAM

VERHUURINFORMATIE FRANS HALSSTRAAT 35 AMSTERDAM KANTOOR-/WINKELRUIMTE TE HUUR FANTASTISCHE HOEKLIGGING LEVENDIGE LOCATIE HUURPRIJS 1.434,- PER MAAND CIRCA 65 M² VERHUURINFORMATIE FRANS HALSSTRAAT 35 AMSTERDAM Frans Halsstraat 35 te Amsterdam ALGEMEEN

Nadere informatie

KLEINSCHALIG GEBOUW CENTRUMLOCATIE FLEXIBEL INDEELBAAR CIRCA M² UNITS VANAF CIRCA 25 M² HUURPRIJS 99,- PER M² VEEL PARKEERPLAATSEN

KLEINSCHALIG GEBOUW CENTRUMLOCATIE FLEXIBEL INDEELBAAR CIRCA M² UNITS VANAF CIRCA 25 M² HUURPRIJS 99,- PER M² VEEL PARKEERPLAATSEN KLEINSCHALIG GEBOUW CENTRUMLOCATIE FLEXIBEL INDEELBAAR CIRCA 1.050 M² UNITS VANAF CIRCA 25 M² HUURPRIJS 99,- PER M² VEEL PARKEERPLAATSEN PROJECTINFORMATIE PARKLAAN 6-8 HOOFDDORP Parklaan 6-8 te Hoofddorp

Nadere informatie

TE HUUR DUBBELE WINKELRUIMTE

TE HUUR DUBBELE WINKELRUIMTE TE HUUR DUBBELE WINKELRUIMTE CIRCA 145 M² VLOEROPPERVLAK GELEGEN AAN DE DRUKKE ALBERT CUYPMARKT VERHUURINFORMATIE ALBERT CUYPSTRAAT 189-191 AMSTERDAM ALGEMEEN Deze dubbele winkelruimte is gelegen aan de

Nadere informatie

VERHUURINFORMATIE STREKKERWEG 79 AMSTERDAM NOORD

VERHUURINFORMATIE STREKKERWEG 79 AMSTERDAM NOORD TE HUUR KLEINSCHALIG GEBOUW UITSTEKEND BEREIKBAAR ZICHTLOCATIE CIRCA 1.255 M² RUIM PARKEERTERREIN 99,- PER M² PER JAAR 875.000,- KOOP VERHUURINFORMATIE STREKKERWEG 79 AMSTERDAM NOORD Strekkerweg 79, te

Nadere informatie

Te huur Kantoorruimte op maat. Vendelier 51-59, Veenendaal

Te huur Kantoorruimte op maat. Vendelier 51-59, Veenendaal Te huur Kantoorruimte op maat Vendelier 51-59, Veenendaal Uitstekend bereikbaar Zichtlocatie A12 Zeer ruime parkeernorm www.dtz.nl Kantoorgebouw 'De Vendelier' gelegen op perfecte zichtlocatie aan de A12.

Nadere informatie

DIVERSE BEDRIJFS EN/OF KANTOORUNITS MULTIFUNCTIONEEL VANAF 1.000,- PER MAAND UITSTEKEND BEREIKBAAR TURN-KEY / DIRECT GEBRUIKSKLAAR VANAF 90 M²

DIVERSE BEDRIJFS EN/OF KANTOORUNITS MULTIFUNCTIONEEL VANAF 1.000,- PER MAAND UITSTEKEND BEREIKBAAR TURN-KEY / DIRECT GEBRUIKSKLAAR VANAF 90 M² DIVERSE BEDRIJFS EN/OF KANTOORUNITS MULTIFUNCTIONEEL VANAF 1.000,- PER MAAND UITSTEKEND BEREIKBAAR TURN-KEY / DIRECT GEBRUIKSKLAAR VANAF 90 M² VERHUURINFORMATIE VERRIJN STUARTWEG 22-28 - DIEMEN DIEMER

Nadere informatie

Te huur. Hogelandseweg 40, Nijmegen

Te huur. Hogelandseweg 40, Nijmegen Te huur Hogelandseweg 40, Nijmegen Vrije hoogte circa 7 meter 3 Laadkuilen met dockshelters www.dtz.nl Representatief bedrijfsgebouw gelegen op bedrijventerrein Westkanaaldijk. Het gebouw beschikt over

Nadere informatie

P R O J E C T I N F O R M A T I E. Raamstraat 7-9 - BG te Amsterdam

P R O J E C T I N F O R M A T I E. Raamstraat 7-9 - BG te Amsterdam P R O J E C T I N F O R M A T I E Raamstraat 7-9 - BG te Amsterdam 2 P R O J E C T I N F O R M A T I E Adres Algemeen Bereikbaarheid Raamstraat 7-9 (1016 XL) in Amsterdam Het markante kantoorgebouw is

Nadere informatie

Oranjestraat 8. Den Haag TE HUUR CIRCA 126 M² KANTOORRUIMTE OP DE 2 E VERDIEPING HUURPRIJS: 1.680,- PER MAAND, TE VERMEERDEREN MET BTW

Oranjestraat 8. Den Haag TE HUUR CIRCA 126 M² KANTOORRUIMTE OP DE 2 E VERDIEPING HUURPRIJS: 1.680,- PER MAAND, TE VERMEERDEREN MET BTW Oranjestraat 8 Den Haag TE HUUR CIRCA 126 M² KANTOORRUIMTE OP DE 2 E VERDIEPING HUURPRIJS: 1.680,- PER MAAND, TE VERMEERDEREN MET BTW INFO@HEERENVANSTEEN.NL 070 262 91 44 WWW.HEERENVANSTEEN.NL ALGEMEEN:

Nadere informatie

VRIJBLIJVENDE PROJECTINFORMATIE PRINSES JULIANASTRAAT 10 NAALDWIJK

VRIJBLIJVENDE PROJECTINFORMATIE PRINSES JULIANASTRAAT 10 NAALDWIJK VRIJBLIJVENDE PROJECTINFORMATIE PRINSES JULIANASTRAAT 10 NAALDWIJK TE HUUR BETREFT In het centrum van Naaldwijk, nabij winkelcentrum de Tuinen, is per direct een winkelruimte beschikbaar van ca. 234 m

Nadere informatie

UNIEK OBJECT UITSTEKEND BEREIKBAAR 2.375 M² DEELVERHUUR VANAF CIRCA 500 M² KANTOORRUIMTE TE HUUR HUURPRIJS 160,- PER M² PER JAAR VERHUURINFORMATIE

UNIEK OBJECT UITSTEKEND BEREIKBAAR 2.375 M² DEELVERHUUR VANAF CIRCA 500 M² KANTOORRUIMTE TE HUUR HUURPRIJS 160,- PER M² PER JAAR VERHUURINFORMATIE UNIEK OBJECT UITSTEKEND BEREIKBAAR 2.375 M² DEELVERHUUR VANAF CIRCA 500 M² KANTOORRUIMTE TE HUUR HUURPRIJS 160,- PER M² PER JAAR VERHUURINFORMATIE HAGEDOORNPLEIN 2, AMSTERDAM NOORD VOORMALIGE ST. RITA

Nadere informatie

P R O J E C T I N F O R M A T I E. Van Woustraat winkel te Amsterdam

P R O J E C T I N F O R M A T I E. Van Woustraat winkel te Amsterdam P R O J E C T I N F O R M A T I E Van Woustraat 111 - winkel te Amsterdam 2 P R O J E C T I N F O R M A T I E Adres Algemeen Van Woustraat 111-winkel (1074 AH) / Van Ostadestraat 362 in Amsterdam Deze

Nadere informatie

Te huur Randhoeve 221 te Houten

Te huur Randhoeve 221 te Houten Te huur Randhoeve 221 te Houten Te huur Representatieve kantoorruimte Gemeente : Houten. Adres : Randhoeve 221. Object : Representatieve kantoorruimte gelegen in het centrum van Houten aan het treinstation

Nadere informatie

TE HUUR. Westermarkt 35 Tilburg

TE HUUR. Westermarkt 35 Tilburg TE HUUR Westermarkt 35 Tilburg 1 Object : Oppervlakte : Het te huur aangeboden object betreft een winkelruimte, gelegen in het winkelcentrum Westermarkt, aan de Westermarkt 35 te Tilburg. Het object was

Nadere informatie

Te huur / Te koop Karakteristieke villa met eigen parkeerterrein. Vughtstraat 30, Roosendaal

Te huur / Te koop Karakteristieke villa met eigen parkeerterrein. Vughtstraat 30, Roosendaal Te huur / Te koop Karakteristieke villa met eigen parkeerterrein Vughtstraat 30, Roosendaal Hoogwaardige afwerking Courante indeling Eigen parkeerterrein www.dtz.nl Een zeer fraaie kantoorvilla met vele

Nadere informatie

P R O J E C T I N F O R M A T I E. Joan Muyskenweg 40-148 Ankestyn te Amsterdam

P R O J E C T I N F O R M A T I E. Joan Muyskenweg 40-148 Ankestyn te Amsterdam P R O J E C T I N F O R M A T I E Joan Muyskenweg 40-148 Ankestyn te Amsterdam 2 P R O J E C T I N F O R M A T I E Adres Joan Muyskenweg 40-148 (1114 AN) te Amsterdam Duivendrecht. Algemeen Het kantoorgebouw

Nadere informatie

VERHUURINFORMATIE JAN EVERTSENSTRAAT 76 AMSTERDAM

VERHUURINFORMATIE JAN EVERTSENSTRAAT 76 AMSTERDAM WINKELRUIMTE HUURPRIJS 1.600,- PER MAAND UITSTEKEND BEREIKBAAR CIRCA 62,5 M² WINKELRUIMTE EN 40 M² KELDERRUIMTE VERHUURINFORMATIE JAN EVERTSENSTRAAT 76 AMSTERDAM Jan Evertsenstraat 76 Amsterdam ALGEMEEN

Nadere informatie

P R O J E C T I N F O R M A T I E. Herengracht 217-221 te Amsterdam

P R O J E C T I N F O R M A T I E. Herengracht 217-221 te Amsterdam P R O J E C T I N F O R M A T I E Herengracht 217-221 te Amsterdam 2 P R O J E C T I N F O R M A T I E Adres Algemeen Bereikbaarheid Herengracht 217-221 (1016 BG) in Amsterdam. Het monumentale object is

Nadere informatie

PROJECTINFORMATIE RONDWEG 1 MIJDRECHT

PROJECTINFORMATIE RONDWEG 1 MIJDRECHT VRIJSTAAND REPRESENTATIEF ABSOLUTE ZICHTLOCATIE RUIM EIGEN PERCEEL TOTAAL CIRCA 410 M² KANTOORRUIMTE 13 PARKEERPLAATSEN PROJECTINFORMATIE RONDWEG 1 MIJDRECHT Rondweg 1, Mijdrecht ALGEMEEN Dit representatieve

Nadere informatie

PROJECTINFORMATIE KLAPROZENWEG 61 AMSTERDAM AMSTERDAM

PROJECTINFORMATIE KLAPROZENWEG 61 AMSTERDAM AMSTERDAM TE HUUR BEDRIJFSRUIMTE MET RUIM BUITENTERREIN MEERDERE UNITS HUURPRIJS V.A. 950,- PER MAAND V.A. CIRCA 105 M² PROJECTINFORMATIE KLAPROZENWEG 61 AMSTERDAM AMSTERDAM Klaprozenweg 61 te Amsterdam ALGEMEEN

Nadere informatie

Huur winkelpand op Oude Binnenweg 144-A te Rotterdam 5500 per maand

Huur winkelpand op Oude Binnenweg 144-A te Rotterdam 5500 per maand Huur winkelpand op Oude Binnenweg 144-A te Rotterdam 5500 per maand Aanbiedende partij: De Vroedt Bedrijfshuisvesting Email: info@devroedtbhv.nl Telefoon: 010-4331160 Website: www.devroedtbhv.nl Omschrijving

Nadere informatie

Huurovereenkomst kantoorruimte

Huurovereenkomst kantoorruimte Huurovereenkomst kantoorruimte Snijders Advocaten Vughterweg 74 5211 CM s-hertogenbosch Contactpersoon: Bart Huijs M: 06 51 62 35 02 E: bhuijs@snijders-advocaten.nl Disclaimer - Deze modelcontracten worden

Nadere informatie

MVA HUUROVEREENKOMST VOOR ZELFSTANDIGE GELIBERALISEERDE WOONRUIMTE GERICHT OP DE HUURMARKT TEN BEHOEVE VAN EXPATS (Model april 2015)

MVA HUUROVEREENKOMST VOOR ZELFSTANDIGE GELIBERALISEERDE WOONRUIMTE GERICHT OP DE HUURMARKT TEN BEHOEVE VAN EXPATS (Model april 2015) A.175188.01/3402342/2 MVA HUUROVEREENKOMST VOOR ZELFSTANDIGE GELIBERALISEERDE WOONRUIMTE GERICHT OP DE HUURMARKT TEN BEHOEVE VAN EXPATS (Model april 2015) Toelichting ten behoeve van een verhuurder Iemand

Nadere informatie

TE KOOP / TE HUUR. Limburglaan 102 A Weert

TE KOOP / TE HUUR. Limburglaan 102 A Weert TE KOOP / TE HUUR Limburglaan 102 A Weert 1 Object : Oppervlakte : Het te koop/te huur aangeboden object betreft een winkelruimte gelegen aan de Limburglaan 102 A te Weert. De winkelruimte heeft een oppervlakte

Nadere informatie

MODEL HUUROVEREENKOMST WINKELRUIMTE en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7: 290 BW

MODEL HUUROVEREENKOMST WINKELRUIMTE en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7: 290 BW MODEL HUUROVEREENKOMST WINKELRUIMTE en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7: 290 BW door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) op 17 september 2012 vastgesteld en tevens gepubliceerd op de website

Nadere informatie

TE HUUR. Smits van Oyenlaan 1 Maarheeze. Stationsstraat 8A, 6026 CV Maarheeze T +31(0) 495 58 81 11

TE HUUR. Smits van Oyenlaan 1 Maarheeze. Stationsstraat 8A, 6026 CV Maarheeze T +31(0) 495 58 81 11 TE HUUR Smits van Oyenlaan 1 Maarheeze 1 Object : Het te huur aangeboden object betreft een op de begane grond gesitueerde commerciële ruimte met als adres Smits van Oyenlaan 1 te Maarheeze. Het betreft

Nadere informatie

TE HUUR WINKELRUIMTE CIRCA 90 M² 1.952,- PER MAAND + OVERNAME VERHUURINFORMATIE FERDINAND BOLSTRAAT 28 AMSTERDAM. Ferdinand Bolstraat 28, Amsterdam

TE HUUR WINKELRUIMTE CIRCA 90 M² 1.952,- PER MAAND + OVERNAME VERHUURINFORMATIE FERDINAND BOLSTRAAT 28 AMSTERDAM. Ferdinand Bolstraat 28, Amsterdam TE HUUR WINKELRUIMTE CIRCA 90 M² 1.952,- PER MAAND + OVERNAME VERHUURINFORMATIE FERDINAND BOLSTRAAT 28 AMSTERDAM Ferdinand Bolstraat 28, Amsterdam ALGEMEEN Deze aantrekkelijke winkelruimte is gelegen aan

Nadere informatie

VRIJBLIJVENDE PROJECTINFORMATIE HOOFDSTRAAT 87 DE LIER

VRIJBLIJVENDE PROJECTINFORMATIE HOOFDSTRAAT 87 DE LIER VRIJBLIJVENDE PROJECTINFORMATIE HOOFDSTRAAT 87 DE LIER TE HUUR BETREFT Op het kruispunt van de Hoofdstraat en de Kerklaan in De Lier komt per 1 augustus 2016 een mooie bedrijfsruimte beschikbaar. Het gaat

Nadere informatie

TIJDELIJKE HUUROVEREENKOMST

TIJDELIJKE HUUROVEREENKOMST TIJDELIJKE HUUROVEREENKOMST Straatnaam 63 Huurder: Fietsenmaker & Verhuurder: vof Belegger HUUROVEREENKOMST KANTOORRUIMTE en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW Model door de Raad voor

Nadere informatie

PROJECTINFORMATIE KEIZERSGRACHT 125-127 AMSTERDAM CENTRUM

PROJECTINFORMATIE KEIZERSGRACHT 125-127 AMSTERDAM CENTRUM MONUMENTAAL IN UITSTEKENDE STAAT LEVENDIGE OMGEVING TURN-KEY, GEMEUBILEERD & DIRECT PLUG & PLAY BEMANDE RECEPTIE UNITS VANAF CIRCA 7 M² BESCHIKBAAR PROJECTINFORMATIE KEIZERSGRACHT 125-127 AMSTERDAM CENTRUM

Nadere informatie

PROJECTINFORMATIE VEEMBROEDERHOF 93 AMSTERDAM

PROJECTINFORMATIE VEEMBROEDERHOF 93 AMSTERDAM REPRESENTATIEF GOED BEREIKBAAR LEUKE OMGEVING TURN-KEY & PLUG & PLAY ZELFSTANDIGE UNIT HUURPRIJS 225,- PER M² PER JAAR CIRCA 142 M² PROJECTINFORMATIE VEEMBROEDERHOF 93 AMSTERDAM Veembroederhof 93 te Amsterdam

Nadere informatie

Te huur / Te koop. Hoofdweg 204, Rotterdam

Te huur / Te koop. Hoofdweg 204, Rotterdam Te huur / Te koop Hoofdweg 204, Rotterdam Zelfstandig kantoorgebouw ca. 2.562 m ² In units vanaf ca. 425 m² Nabij snelwegen & Intercitystation www.dtz.nl T e huur / Te koop Dit vrijstaande kantoorgebouw

Nadere informatie

Wegwijzer huurkwesties voetbalverenigingen

Wegwijzer huurkwesties voetbalverenigingen Wegwijzer huurkwesties voetbalverenigingen Veel voetbalclubs huren velden en/of gebouwen van hun gemeente. De onderlinge afspraken tussen deze twee partijen liggen dan vast in een huurcontract. Maar wat

Nadere informatie

PROJECTINFORMATIE DORPSSTRAAT 2 AMSTELVEEN

PROJECTINFORMATIE DORPSSTRAAT 2 AMSTELVEEN REPRESENTATIEF ZICHTLOCATIE LEUKE OMGEVING BIJ HET OUDE DORP TOTAAL CIRCA 648 M² IN UNITS TE HUUR VANAF 45 M² PROJECTINFORMATIE DORPSSTRAAT 2 AMSTELVEEN Dorpsstraat 2 Amstelveen ALGEMEEN In een karakteristiek

Nadere informatie

PROJECTINFORMATIE ALBERT CUYPSTRAAT 194 AMSTERDAM

PROJECTINFORMATIE ALBERT CUYPSTRAAT 194 AMSTERDAM TE HUUR VOLLEDIG GERENOVEERDE WINKELRUIMTE CIRCA 115 M² 2.250,- PER MAAND PROJECTINFORMATIE ALBERT CUYPSTRAAT 194 AMSTERDAM Albert Cuypstraat 194 Amsterdam ALGEMEEN Deze recentelijk geheel gerenoveerde

Nadere informatie

TE HUUR. Winkelcentrum Woensel 10 Eindhoven

TE HUUR. Winkelcentrum Woensel 10 Eindhoven TE HUUR Winkelcentrum Woensel 10 Eindhoven 1 Object : Oppervlakte : Frontbreedte: Het aangeboden object betreft een winkelruimte Winkelcentrum Woensel 10 gelegen in Winkelcentrum Woensel te Eindhoven.

Nadere informatie

TE HUUR. Lage Dijk 31 F Helmond. Stationsstraat 8A, 6026 CV Maarheeze T +31(0) F +31(0)

TE HUUR. Lage Dijk 31 F Helmond. Stationsstraat 8A, 6026 CV Maarheeze T +31(0) F +31(0) TE HUUR Lage Dijk 31 F Helmond 1 Object : De voor huur beschikbare unit bestaat uit een kantoorruimte in 2 lagen van in totaliteit ca. 390 m². Het object is gelegen op een bedrijvencomplex gelegen aan

Nadere informatie

TE HUUR. Grote Berg 85 Eindhoven

TE HUUR. Grote Berg 85 Eindhoven TE HUUR Grote Berg 85 Eindhoven Grote Berg 85 te Eindhoven Locatie : Het betreft winkel-/balie-/kantoorruimte op de begane grond. Het object is gelegen op de Grote Berg in het centrum van Eindhoven. Het

Nadere informatie

Te huur. Velperweg 76, Arnhem

Te huur. Velperweg 76, Arnhem Te huur Velperweg 76, Arnhem Veel gezamenlijke voorzieningen Royaal parkeren op eigen terrein Grote kantoorvloeren van ca. 1.500 m² www.dtz.nl Het betreft kantoorruimte in het markante voormalige hoofdkantoor

Nadere informatie

TE HUUR. Commerciële bedrijfsruimte Deken Frankenstraat 19-21, Valkenswaard

TE HUUR. Commerciële bedrijfsruimte Deken Frankenstraat 19-21, Valkenswaard TE HUUR Commerciële bedrijfsruimte Deken Frankenstraat 19-21, Valkenswaard Te huur: Representatieve commerciële (winkel)ruimte gelegen op de begane grond van een appartementencomplex aan de Deken Frankenstraat

Nadere informatie

GELEGEN IN HET NIEUWE RAAKS-GEBIED RECENTELIJK STIJLVOL GERENOVEERD NAAST PARKEERGARAGE GEMEENSCHAPPELIJKE LOUNGE RUIMTE HUURPRIJS 1.

GELEGEN IN HET NIEUWE RAAKS-GEBIED RECENTELIJK STIJLVOL GERENOVEERD NAAST PARKEERGARAGE GEMEENSCHAPPELIJKE LOUNGE RUIMTE HUURPRIJS 1. GELEGEN IN HET NIEUWE RAAKS-GEBIED RECENTELIJK STIJLVOL GERENOVEERD NAAST PARKEERGARAGE GEMEENSCHAPPELIJKE LOUNGE RUIMTE HUURPRIJS 1.350,- PER MAAND PROJECTINFORMATIE WILHELMINASTRAAT 1 HAARLEM Wilhelminastraat

Nadere informatie

TE HUUR. Lagedijk 4B Helmond. Stationsstraat 8A, 6026 CV Maarheeze T +31(0) 495 58 81 11 F +31(0) 495 59 40 68

TE HUUR. Lagedijk 4B Helmond. Stationsstraat 8A, 6026 CV Maarheeze T +31(0) 495 58 81 11 F +31(0) 495 59 40 68 TE HUUR Lagedijk 4B Helmond 1 Object : De voor huur beschikbare ruimte is gelegen aan de Lage dijk 4B te Helmond en bestaat uit een bedrijfsruimte met voorgelegen kantoor. Door de ligging direct aan de

Nadere informatie

Wagenmakerstraat 2, unit 2, Ridderkerk

Wagenmakerstraat 2, unit 2, Ridderkerk Wagenmakerstraat 2, unit 2, Ridderkerk Goed bereikbaar en op zichtlocatie Representatieve kantoor-/showroomruimte Ruim buitenterrein www.dtz.nl Het betreft een representatieve bedrijfs -/kantoorruimte

Nadere informatie

TE HUUR (tijdelijk) Roermondseweg 100 Weert. Stationsstraat 8A, 6026 CV Maarheeze T +31(0) 495 58 81 11 F +31(0) 495 59 40 68

TE HUUR (tijdelijk) Roermondseweg 100 Weert. Stationsstraat 8A, 6026 CV Maarheeze T +31(0) 495 58 81 11 F +31(0) 495 59 40 68 TE HUUR (tijdelijk) Roermondseweg 100 Weert 1 Object : Het aangeboden object betreft bedrijfsruimte met kantoor, gelegen aan de Roermondseweg 100 te Weert. Het object was voorheen bij TNT in gebruik als

Nadere informatie

PROJECTINFORMATIE VERRIJN STUARTWEG 26 C/D DIEMEN

PROJECTINFORMATIE VERRIJN STUARTWEG 26 C/D DIEMEN KLEINSCHALIGE BEDRIJFS /KANTOORRUIMTE HOOGWAARDIG TURN-KEY INBOUWPAKKET CIRCA 360 M² (DEELVERHUUR VANAF 180 M²) HUURPRIJS VANAF 1.660,- PER MAAND PROJECTINFORMATIE VERRIJN STUARTWEG 26 C/D DIEMEN Verrijn

Nadere informatie

Huurrecht en faillissement

Huurrecht en faillissement Presentatie Vogon 1 april 2015 Jurjan Adriaansens Advocaat vastgoed sinds 2002-2007 303-taxateur + bedrijfsjurist bij DTZ 2007-2008 Sinds 2008 terug als vastgoedadvocaat Oprichter/partner M2 Advocaten

Nadere informatie

De bedrijfsruimte betreft een courant object Weberstraat 27 Purmerend Huurprijs: 1.199,- per maand excl. BTW

De bedrijfsruimte betreft een courant object Weberstraat 27 Purmerend Huurprijs: 1.199,- per maand excl. BTW De bedrijfsruimte betreft een courant object Weberstraat 27 Purmerend Huurprijs: 1.199,- per maand excl. BTW Bezichtiging? Bel 0299-428898 of mail purmerend@vanoverbeek.nl Welkom op de Weberstraat 27 in

Nadere informatie

Te Huur Kantoorobject midden in het hart van Roosendaal

Te Huur Kantoorobject midden in het hart van Roosendaal Kantoorobject midden in het hart van Roosendaal Markt 33-39, Roosendaal Gemoderniseerde kantoorruimte Kantoorruimte vanaf circa 30 m² Centrum van Roosendaal Recent gemoderniseerde kantoorruimte verdeeld

Nadere informatie

PROJECTINFORMATIE BILDERDIJKSTRAAT 174-176 AMSTERDAM

PROJECTINFORMATIE BILDERDIJKSTRAAT 174-176 AMSTERDAM TE HUUR WINKELRUIMTE HUURPRIJS 195,- PER M² PER JAAR CIRCA 238 M² PROJECTINFORMATIE BILDERDIJKSTRAAT 174-176 AMSTERDAM Bilderdijkstraat 174-176 te Amsterdam ALGEMEEN Deze winkelruimte is gelegen aan de

Nadere informatie