Heideweg 60A, Amersfoort

Transcriptie

1 Heideweg 60A, Amersfoort

2 Dit is thuiskomen... Deze robuuste halfvrijstaande woning is zonder meer een pareltje: ruim, modern en perfect afgewerkt. En ook nog eens voorzien van een bijzonder riante kelder. (Dus mocht u een wijnkelder overwegen ) Ruim, sfeervol en gezellig Het huis van sfeervolle donkere baksteen is gebouwd in Met de gezellige erker, elegante overstek en stijlvolle schuifpui heeft de robuuste woning een opvallend knusse uitstraling. Het woonoppervlak bedraagt bijna 200 m2, ruim voldoende voor een groot gezin. Er is bovendien een eigen oprit met plaats voor meerdere auto s. In de heerlijke besloten tuin pal op het zuiden! staat een handige vrijstaande houten garage/berging. We nemen u even mee op een rondje door de woning. U komt binnen via een ruime, hoge en lichte entree. Let vooral op de prachtige natuurstenen vloer: deze loopt over de gehele begane grond en is voorzieón van vloerverwarming.

3 Vervolgens schuiven we aan in de gezellige eetkeuken, heerlijk licht dankzij de mooie erker en grote ramen. Dan de woonkamer, waar u zo die heerlijke tuin inkijkt (op het zuiden, weet u nog?). Naast de schuifpui vindt u hier ook de deur naar de kelder. De luxe keuken is het hart van de woning. De kelder is, zoals gezegd, zeer ruim. Er is een heuse speelkamer. Ideaal dus voor de kinderen om te spelen, of te chillen als ze al wat ouder zijn. Maar ook voor u is het een heerlijke plek om u even terug te trekken. Naast deze extra kamer is er nog een grote bergruimte, waar u eenvoudig een tweede kamer van kunt maken.

4 Eerste verdieping: We gaan naar boven. De ruime overloop leidt naar 3 heerlijk royale en lichte slaapkamers, waarvan een met riante inloopkast. Verder een apart toilet en een ruime badkamer met dubbele wastafel, wandmeubel met veel opbergruimte, inloopdouche en een heerlijk ligbad. Tweede verdieping: Dan de bovenste verdieping, die ook weer heerlijk ruim is opgezet. Een extra dakraam zorgt voor een lichte overloop, die toegang biedt tot 2 fijne slaapkamers en een keurige wasmachineruimte.

5 Plattegronden De luxe keuken is het hart van de woning en voorzien van al even luxe inbouwapparatuur: stoomoven, combimagnetron, koffieapparaat, koelkast, vaatwasser, wijnbewaarkast, inductiekookplaat, wokbrander en teppanyaki grillplaat. Herman den Blijker zou er jaloers op zijn. De locatie is ideaal Een beetje verscholen achter de doorgaande Heideweg, tegenover de voetbalvelden van VV Hooglanderveen, in een rustig hofje aan diezelfde Heideweg. De winkels zijn vlakbij, net als de verbindingswegen (A1/A28), station Vathorst, scholen en overige voorzieningen.

6 lijst van zaken blijft achter n.v.t. ter overname gaat mee ter overname gaat mee blijft achter n.v.t. Tuinaanleg/bestrating/beplanting Buitenverlichting Tijd- of schemerschakelaar/bewegingsmelder Tuinhuis/buitenberging Kasten/werkbank in tuinhuis/berging (Broei)kas Voet droogmolen Overige tuin, te weten: Vlaggenmast Schotel/antenne Brievenbus (Voordeur)bel Alarminstallatie Veiligheidssloten en overige inbraakpreventie Rookmelders Rolluiken/zonwering buiten Zonwering binnen Vliegenhorren Raamdecoratie, te weten: -gordijnrails -gordijnen/vitrages -rolgordijnen -losse horren/rolhorren -luxaflex / lamellen Vloerdecoratie, te weten: -Vloerbedekking -parketvloer/laminaat -plavuizen -natuursteen Warmwatervoorziening, te weten: CV met toebehoren Thermostaat Mechanische ventilatie/luchtbehandeling Airconditioning (Voorzet) open haard met toebehoren Allesbrander Kachels Isolatievoorzieningen (voorzetramen/radiatorfolie etc.), te weten: Radiatorafwerking Schilderijophangsysteem Keukenblok met bovenkasten Keuken (inbouw)apparatuur, te weten: -Koelkast/afwasmachine / stoomoven / Wijnkast -Combimagnetron / Koffiezetapparaat -Inductie- wok- teppanyakikookplaat Keukenaccessoires Verlichting, te weten: (Losse) kasten, legplanken, te weten: Vast bureau Spiegelwanden Wastafels met accessoires Toiletaccessoires Badkameraccessoires Sauna met toebehoren Veiligheidsschakelaar wasautomaat Waterslot wasautomaat Overig Zaken die geen eigendom van de verkoper zijn maar waarvan eventuele leasecontracten, huurkoopcontracten of huurcontracten zijn over te nemen:

7 Graag stellen wij ons voor! Prettig wonen zonder zorgen is een van de belangrijkste ingrediënten voor ons dagelijkse levensgeluk. Een warm thuis, waar we ons heerlijk terug kunnen trekken, onze vrienden ontvangen, met ons gezin tot rust komen, kortom; de belangrijkste plek in ons leven. Christa Borgers GSM: Joyce van den Berghaage GSM: Een persoonlijke belangenbehartiger is bij het zoeken Helder in Huizen.nl is een vrouwelijk makelaars kantoor met een andere manier van werken. Noem ons de nieuwe generatie makelaars; zeer actief op de naar dit geluk in de vorm van uw droomhuis, onmisbaar. Een vertrouwd persoon die u helpt bij al uw vragen en onzekerheden. Iemand die echt naar u luistert, met u meedenkt. Iemand waar u een goed gevoel bij heeft. markt en van alle nieuws op de hoogte. Wij hebben een enorm netwerk en spreken duidelijke taal. Daarnaast luisteren we goed naar uw verhaal. Wij doen niets anders dan huizen verkopen, aankopen en taxeren. Dat is onze passie, dat is wat ons drijft. Wij zijn een no-nonsense kantoor: we houden van heldere taal en komen onze beloftes na. En zijn ons bewust van het feit dat iedereen anders is. Daardoor bepalen we samen, naar aanleiding van uw verhaal en wensen, een persoonlijk stappenplan. de kracht van een frisse blik!

8 Verliefd (ge)worden op een huis? Laat ons het waar maken Wees maar lekker verliefd Een huis kopen is emotie. Wanneer je over de drempel stapt kun je het soms al voelen: dit moet hem worden. Je bent verkocht en brengt het liefst snel een bod uit. Logisch. In zo n geval zijn wij er om je te behoeden en te beschermen. Want zowel bij de aankoop van nieuwe als van oude huizen is een aankoopmakelaar in meerdere opzichten (letterlijk) van waarde. Alles zoeken wij uit tot (letterlijk) in de bodem Wat is de geschiedenis van een huis, hoe is de staat van de grond? Niet onbelangrijke gegevens, dus gaan wij na: hoeveel heeft een huis gekost in het verleden, wat is de vierkante meterprijs en de prijs van de grond? Wij laten een bouwtechnische keuring opstellen als het moet en vragen de bodemgegevens op bij RO/EZ. Splitsingsaktes, VVE-stukken en huishoudelijke reglementen spitten we door tot op de bodem. Al deze aspecten nemen we mee in de onderhandelingen. Goed onderhandelen kan en euro s opleveren Onderhandelen is een vak. Een vak waar wij enthousiast van worden. Wij kennen de markt, weten hoe laag we een bod kunnen insteken en hoe lang we moeten wachten met een tegenbod. Wij kennen de verkopende makelaars. Dit voordeel kan een prachthuis opleveren en soms tienduizenden euro s schelen. De kleine lettertjes Ze zijn zo bekend: de kleine lettertjes die grote gevolgen kunnen hebben. Maar die bij de koop van een huis ook makkelijk over het hoofd worden gezien. Wij analyseren elke koopakte daarom op de juridische aspecten. Dus: wees maar lekker verliefd, wij nemen als aankoopmakelaar alle te regelen zaken op ons. Het zal je het drievoudige of meer opleveren. Kerkstraat 84A 3764 CV Soest T info@helderinhuizen.nl Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid. Onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden. Helder in Huizen Groningen Helder in Huizen Midden Nederland