Rijksstraatweg 222d, Haren

Transcriptie

1 Rijksstraatweg 222d, Haren

2 In het centrum van Haren, aan het einde van de winkelstraat, ligt dit goed onderhouden hoek-appartement op de bovenste verdieping. Via de open trapopgang kom je bij de voordeur met een authentiek raamluikje. Voel hoe het appartement je verwelkomt in de ruime hal met lichte plavuizen. Het gehele appartement is voorzien van mooie originele paneeldeuren. De hal heeft een ruime bergkast en geeft toegang tot alle ruimten.

3 De gezellige woonkamer heeft een groot raam, uitkijkend op groene boomtoppen en als je wilt, ook in de winkelstraat. Een mooie schouw samen met de warmbruine parketvloer (merbau) geeft veel sfeer aan de woonkamer waar ook plaats voor de eethoek is. Studeren/werken kan prima in de aangrenzende kamer voorzien van blank eiken graatparket. Heb je liever een logeerkamer of tweede slaapkamer? Kan natuurlijk ook. Een complete keuken met gaskookplaat, afzuigkap en losse koelkast heeft een deur naar het balkon op het noordoosten. Het balkon is over de gehele breedte van het appartement en heeft een vaste bergkast.

4 Ook de slaapkamer grenst aan het balkon en is heerlijk koel in de zomer. Als laatste de ruime unieke badkamer met een heerlijk ligbad, toilet en mooi ruime wastafel. Een wasmachine past hier ook prima. Beneden aan de achterzijde ligt het stenen schuurtje die bereikbaar is via de gang.

5 Het huis is in de loop van de 25 jaar dat ik er gewoond heb beetje bij beetje gemoderniseerd en heeft uiteindelijk de heerlijk ontspannen sfeer gekregen die ik er wilde hebben. Eenmaal binnen kom je thuis in een compleet andere wereld en waan je je niet meer in het drukke leven buiten. Zelfs niet dat je in het bruisende centrum van Haren woont! Ik heb er altijd met veel plezier gewoond. Het was de perfecte vorm van wonen om dicht bij de winkels in het centrum, de stad Groningen, mijn studies (in combinatie met mijn regelmatige reizen naar het buitenland en het hectische werk als ondernemer) te zitten, en aan de andere kant op loopafstand weer de gewenste immense rust van de natuur in Drenthe en het Paterswoldsemeer.

6 lijst van zaken blijft achter n.v.t. ter overname gaat mee ter overname gaat mee blijft achter n.v.t. Tuinaanleg/bestrating/beplanting Buitenverlichting Tijd- of schemerschakelaar/bewegingsmelder Tuinhuis/buitenberging Kasten/werkbank in tuinhuis/berging (Broei)kas Voet droogmolen Overige tuin, te weten: Vlaggenmast Schotel/antenne Brievenbus (Voordeur)bel Alarminstallatie Veiligheidssloten en overige inbraakpreventie Rookmelders Rolluiken/zonwering buiten Zonwering binnen Vliegenhorren Raamdecoratie, te weten: -gordijnrails -gordijnen / vitrages -rolgordijnen -losse horren/rolhorren -Luxaflex Vloerdecoratie, te weten: -Vloerbedekking -parketvloer/laminaat (deels) -plavuizen -parketvloer slaapkamer achter Warmwatervoorziening, te weten: CV met toebehoren Thermostaat Mechanische ventilatie/luchtbehandeling Airconditioning (Voorzet) open haard met toebehoren Allesbrander Kachels Isolatievoorzieningen (voorzetramen/radiatorfolie etc.), te weten: Radiatorafwerking Schilderijophangsysteem Keukenblok met bovenkasten Keuken (inbouw)apparatuur, te weten: -afzuigkap -koelkast Keukenaccessoires Verlichting, te weten: -spiegelverlichting badkamer -verlichting portiek + inloopkast (losse) kasten, legplanken, te weten: Vast bureau Spiegelwanden Wastafels met accessoires Toiletaccessoires Badkameraccessoires Sauna met toebehoren Veiligheidsschakelaar wasautomaat Waterslot wasautomaat Overig Zaken die geen eigendom van de verkoper zijn maar waarvan eventuele leasecontracten, huurkoopcontracten of huurcontracten zijn over te nemen: Overige zaken, te weten:

7 Graag stellen wij ons voor! Prettig wonen zonder zorgen is een van de belangrijkste ingrediënten voor ons dagelijkse levensgeluk. Een warm thuis, waar we ons heerlijk terug kunnen trekken, onze vrienden ontvangen, met ons gezin tot rust komen, kortom; de belangrijkste plek in ons leven. Christa Borgers GSM: Kantoor Groningen Tel: Een persoonlijke belangenbehartiger is bij het zoeken Helder in Huizen.nl is een vrouwelijk makelaars kantoor met een andere manier van werken. Noem ons de nieuwe generatie makelaars; zeer actief op de naar dit geluk in de vorm van uw droomhuis, onmisbaar. Een vertrouwd persoon die u helpt bij al uw vragen en onzekerheden. Iemand die echt naar u luistert, met u meedenkt. Iemand waar u een goed gevoel bij heeft. markt en van alle nieuws op de hoogte. Wij hebben een enorm netwerk en spreken duidelijke taal. Daarnaast luisteren we goed naar uw verhaal. Wij doen niets anders dan huizen verkopen, aankopen en taxeren. Dat is onze passie, dat is wat ons drijft. Wij zijn een no-nonsense kantoor: we houden van heldere taal en komen onze beloftes na. En zijn ons bewust van het feit dat iedereen anders is. Daardoor bepalen we samen, naar aanleiding van uw verhaal en wensen, een persoonlijk stappenplan. de kracht van een frisse blik!

8 Verliefd (ge)worden op een huis? Laat ons het waar maken Wees maar lekker verliefd Een huis kopen is emotie. Wanneer je over de drempel stapt kun je het soms al voelen: dit moet hem worden. Je bent verkocht en brengt het liefst snel een bod uit. Logisch. In zo n geval zijn wij er om je te behoeden en te beschermen. Want zowel bij de aankoop van nieuwe als van oude huizen is een aankoopmakelaar in meerdere opzichten (letterlijk) van waarde. Alles zoeken wij uit tot (letterlijk) in de bodem Wat is de geschiedenis van een huis, hoe is de staat van de grond? Niet onbelangrijke gegevens, dus gaan wij na: hoeveel heeft een huis gekost in het verleden, wat is de vierkante meterprijs en de prijs van de grond? Wij laten een bouwtechnische keuring opstellen als het moet en vragen de bodemgegevens op bij RO/EZ. Splitsingsaktes, VVE-stukken en huishoudelijke reglementen spitten we door tot op de bodem. Al deze aspecten nemen we mee in de onderhandelingen. Goed onderhandelen kan en euro s opleveren Onderhandelen is een vak. Een vak waar wij enthousiast van worden. Wij kennen de markt, weten hoe laag we een bod kunnen insteken en hoe lang we moeten wachten met een tegenbod. Wij kennen de verkopende makelaars. Dit voordeel kan een prachthuis opleveren en soms tienduizenden euro s schelen. De kleine lettertjes Ze zijn zo bekend: de kleine lettertjes die grote gevolgen kunnen hebben. Maar die bij de koop van een huis ook makkelijk over het hoofd worden gezien. Wij analyseren elke koopakte daarom op de juridische aspecten. Dus: wees maar lekker verliefd, wij nemen als aankoopmakelaar alle te regelen zaken op ons. Het zal je het drievoudige of meer opleveren. Kraneweg JL Groningen T info@helderinhuizen.nl Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid. Onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden. Helder in Huizen Groningen Helder in Huizen Midden Nederland