Van Zuilenlaan 8, Hooglanderveen

Transcriptie

1 Van Zuilenlaan 8, Hooglanderveen

2 Sfeervol en lichte HALF VRIJSTAAND woonhuis met royal bijgebouw EN garage. Ideaal voor een praktijkruimte, kantoor aan huis of een chill-plek voor de kinderen. Alhoewel... voor de kinderen?... (ca. 25 m2 excl zolder). De voordeur zit aan de zijgevel en via de entree met ruime hal en meterkast stap je in de woonkamer. Deze heeft een U vorm indeling met aan de voorzijde de woonkamer met een gezellige erker. Er ligt een warme laminaatvloer en de afwerking is licht van kleur. Het balkenplafond is wit en geeft veel sfeer aan het woongedeelte.

3 De keuken met ingebouwde kookplaat, oven, koelkast en vaatwasser is aan de lange wand opgesteld en door de lichte kleurstelling een eenheid met de rest van het interieur. Het eetgedeelte is aan de achterzijde van de woning en door de U vorm krijg je een woonkeuken gevoel. Vanuit dit gedeelte heb je toegang tot de bijkeuken, uitgevoerd met bruine tegels terugkomend in de wc en badkamer op de eerste verdieping. De witgoed opstelling bevindt zich hier met het toilet en de achterdeur naar de tuin.

4 Op de eerste verdieping zijn 3 slaapkamers waarvan 2 slaapkamers met een vaste kast. De badkamer heeft een ligbad, toilet en wastafel maar wel in een retro kleurstelling. Een vaste trap geeft toegang tot de tweede verdieping met de CV installatie en nog 4e slaapkamer en sfeervolle glas in lood ramen. De royale stenen berging/schuur met vliering en kast staat in een tuin op het noord-west en wilt u nog meer weten dan laten wij u de woning graag zien!

5

6 Plattegronden Begane grond: Ruime hal met meterkast. Lichte woonkamer, eetkamer met vaste kast en open keuken voorzien van inbouwapparatuur. Aansluitend fijne bijkeuken en toilet in retor-stijl (plat dak is vervangen in 2016). Eerste verdieping: Overloop, 3 slaapkamers ( waarvan 2 met vaste kast) en een retro badkamer met ligbad, wastafel en 2e toilet. Tweede verdieping: Overloop met dakraam, CV-ketel (2011) en kinderkamer. De woning heeft een centraal afzuigsysteem.

7 Mogen wij ons even voorstellen..? Prettig wonen zonder zorgen is een van de belangrijkste ingrediënten voor ons dagelijkse levensgeluk. Een warm thuis, waar we ons heerlijk terug kunnen trekken, onze vrienden ontvangen, met ons gezin tot rust komen, kortom; de belangrijkste plek in ons leven. Christa Borgers GSM: Joyce v.d. Berghaage GSM: Een persoonlijke belangenbehartiger is bij het zoeken Helder in Huizen.nl is een vrouwelijk makelaars kantoor met een andere manier van werken. Noem ons de nieuwe generatie makelaars; zeer actief op de naar dit geluk in de vorm van uw droomhuis, onmisbaar. Een vertrouwd persoon die u helpt bij al uw vragen en onzekerheden. Iemand die echt naar u luistert, met u meedenkt. Iemand waar u een goed gevoel bij heeft. markt en van alle nieuws op de hoogte. Wij hebben een enorm netwerk en spreken duidelijke taal. Daarnaast luisteren we goed naar uw verhaal. Wij doen niets anders dan huizen verkopen, aankopen en taxeren. Dat is onze passie, dat is wat ons drijft. Wij zijn een no-nonsense kantoor: we houden van heldere taal en komen onze beloftes na. En zijn ons bewust van het feit dat iedereen anders is. Daardoor bepalen we samen, naar aanleiding van uw verhaal en wensen, een persoonlijk stappenplan. de kracht van een frisse blik!

8 Verliefd (ge)worden op een huis? Laat ons het waar maken Wees maar lekker verliefd Een huis kopen is emotie. Wanneer je over de drempel stapt kun je het soms al voelen: dit moet hem worden. Je bent verkocht en brengt het liefst snel een bod uit. Logisch. In zo n geval zijn wij er om je te behoeden en te beschermen. Want zowel bij de aankoop van nieuwe als van oude huizen is een aankoopmakelaar in meerdere opzichten (letterlijk) van waarde. Alles zoeken wij uit tot (letterlijk) in de bodem Wat is de geschiedenis van een huis, hoe is de staat van de grond? Niet onbelangrijke gegevens, dus gaan wij na: hoeveel heeft een huis gekost in het verleden, wat is de vierkante meterprijs en de prijs van de grond? Wij laten een bouwtechnische keuring opstellen als het moet en vragen de bodemgegevens op bij RO/EZ. Splitsingsaktes, VVE-stukken en huishoudelijke reglementen spitten we door tot op de bodem. Al deze aspecten nemen we mee in de onderhandelingen. Goed onderhandelen kan en euro s opleveren Onderhandelen is een vak. Een vak waar wij enthousiast van worden. Wij kennen de markt, weten hoe laag we een bod kunnen insteken en hoe lang we moeten wachten met een tegenbod. Wij kennen de verkopende makelaars. Dit voordeel kan een prachthuis opleveren en soms tienduizenden euro s schelen. De kleine lettertjes Ze zijn zo bekend: de kleine lettertjes die grote gevolgen kunnen hebben. Maar die bij de koop van een huis ook makkelijk over het hoofd worden gezien. Wij analyseren elke koopakte daarom op de juridische aspecten. Dus: wees maar lekker verliefd, wij nemen als aankoopmakelaar alle te regelen zaken op ons. Het zal je het drievoudige of meer opleveren. Kerkstraat 84 A 3764 CV Soest T info@helderinhuizen.nl Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid. Onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden. Helder in Huizen Groningen Helder in Huizen Midden Nederland