Ben jij klaar voor de volgende stap?

Transcriptie

1 Ben jij klaar voor de volgende stap? 3022 GJ Rotterdam Vraagprijs ,- k.k.

2 Omschrijving Een keurig onderhouden 4-kamer bovenwoning gelegen in het populaire Rotterdam West. Het betreft een anderhalve etage met een moderne badkamer, open keuken en heerlijk dakterras. Het appartement ligt in de directe omgeving van diverse scholen, leuke koffiezaakjes, winkels, openbaar vervoer, uitvalswegen richting Den Haag en Utrecht en het stadscentrum (fietsafstand 10 minuten). Appartement Bijzonderheden 2e Verdieping: Entree, ruime hal met toegang tot de diverse vertrekken. Riante woonkamer voorzien van laminaatvloer en gestuukte wanden. Aan de achterzijde van de woonkamer bevindt zich de open keuken voorzien van keurig keukenblok. De keuken heeft een L-vormige opstelling en is voorzien van diverse inbouwapparatuur o.a. koelkast, vriezer, vaatwasser, oven, 4-pits keramische kookplaat en afzuigkap. Vanuit de keuken is er toegang tot het balkon gelegen op het zuidwesten. Aan de voorzijde bevindt zich het zitgedeelte met schouw en erker. Er is tevens een kamer op deze verdieping, ideaal te gebruiken als slaap/ studeerkamer. In de hal is een toilet aanwezig met fonteintje. Middels een vaste trap is er toegang tot de slaapverdieping. Halve 3e verdieping: Ruime overloop met riante berging voorzien van de een aansluiting voor de wasmachine en opstelling van de cv ketel. De 1ste kamer heeft een dakraam waardoor het een lichte ruimte is. De 2e kamer op deze verdieping is ruim en ideaal te gebruiken als "master bedroom". Er is een vaste kast aanwezig met twee schuifdeuren. De badkamer heeft een inloopdouche, wastafel en designradiator. Er is een vaste trap op de overloop die toegang geeft tot het dakterras. Dakterras: Er is een opbouw met eventueel ruimte voor het opbergen van spullen en het plaatsen van een koelkast. Het dakterras is aangelegd met houten vlonders en kijkt uit op de skyline van Rotterdam. Er kan op zonnige dagen de hele dag worden genoten van een mooie dag! -Het appartement is gelegen op eigen grond -Verwarming en warm water middels cv ketel (2012) -Grotendeels voorzien van (kunststof) kozijnen met dubbel glas -De VVE is actief, de bijdrage is 100,- per maand -Alle wanden en plafonds zijn gestuukt Oplevering - in overleg VandeVijver Makelaardij behartigt de belangen van de verkopende partij, schakel uw eigen aankoop makelaar in. Vraagprijs ,00 k.k. De Graeffstraat 18c 3039 XD Rotterdam

3 Kenmerken Object gegevens Details Energie Soort appartement appartement Bouwjaar 1925 Aantal slaapkamers 3 Ligging in woonwijk Kabel ja Isolatie dubbel glas Verwarming c.v.-ketel Warmwater c.v.-ketel CV-ketel 2012 Maten object Inhoud woning 346 m³ Gebruiksoppervlakte woonfunctie 102 m² Overige inpandige ruimte - Gebouw gebonden buiten ruimte 17 m² Externe bergruimte - Balkon en dakterras gegevens Positie zuidwesten Kwaliteit goed aangelegd

4

5

6

7

8

9

10

11

12

13

14

15 De Graeffstraat 18c 3039 XD Rotterdam

16 De Graeffstraat 18c 3039 XD Rotterdam

17 De Graeffstraat 18c 3039 XD Rotterdam

18

19

20 Plattegronden

21 Plattegronden

22 Plattegronden

23 Kadastrale kaart

24 Locatie Adres gegevens Adres Postcode / Plaats 3022 GJ Rotterdam

25 is een fris en energiek makelaarskantoor. Wij zijn ervaren en gespecialiseerd in de Rotterdamse markt. We begeleiden in aankoop, verkoop en verhuur. U kunt tevens bij ons terecht voor het taxeren van een woning. Volg ons ook op social media: vandevijvermakelaardij vandevijver_makelaardij Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

26 Wat voor woning u ook zoekt, het begint bij een goed hypotheekadvies. Swertz & Partners t e. info@swertz.nl Voor een snelle afspraak