Woonbeleving De Keur. Persbericht project mei 2017

Transcriptie

1 Woonbeleving De Keur Persbericht project mei 2017

2 Woonbeleving De Keur Woonbeleving De Keur Korte beschrijving Key data Korte historiek Samenwerking Gemeente Sint Amands Verkoop Over Grondweb Grondweb.be NV Vlieghavenlaan Keerbergen Woonbeleving DE KEUR - Voorstelling Project april 2016

3 1. korte beschrijving Over deze verkaveling Verkaveling DE KEUR biedt een unieke woonomgeving, gelegen op een boogscheut van het idyllische centrum van Sint Amands en vlakbij de oude schelde-arm. Het verkeersarme woonerf van 29 loten is ingeplant rond een zeer ruime groenzone met ondermeer diverse speeltuigen, ideaal voor jonge gezinnen. Er zijn zowel halfopen als gesloten bebouwingen. De meeste gesloten bebouwingen zijn aan de tuinzijde ontsloten door middel van een kruiwagenpad. De verkavelingsvoorschriften zijn zeer duidelijk en dermate opgesteld dat er diverse bouwmogelijkheden zijn volgens het principe van de modulaire woning. Er is een opgelegd basisvolume dat u later, naargelang de behoefte en de mogelijkheden, eenvoudigweg kan uitbreiden. Het merendeel van de bouwloten zijn vrij van bouwplicht. Troeven - rustige ligging - kindvriendelijke verkaveling - diverse bouwmogelijkheden - verkeersarme buurt - op een boogscheut van het centrum - sleutel op de deur of vrije keuze van aannemer

4 Grondweb.be NV Vlieghavenlaan Keerbergen Woonbeleving DE KEUR - Voorstelling Project april 2016

5 2. key data Over deze verkaveling Totale oppervlakte projectgebied: 1.63 ha Verkoopbare m²: +/ m² Infra en groen: +/ m² Wegenis, verbindingen: 405m, type woonerf, trage doorsteek Speelplein: ja, aanleg in 2018 Aantal loten: 29 in fase 1, later nog uitbreidbaar Type loten: mix van 12 Halfopen bebouwingen en 17 gesloten bebouwingen Oppervlakte loten: mix van diverse oppervlaktes, van 217m² tot 463m² Bouwmogelijkheden: flexibel dankzij het concept van de modulaire woning met een verplicht te bou wen volume, onmiddellijk of later eenvoudigweg uitbreidbaar

6 3. korte historiek Historiek Prospectie gronden: voorjaar 2014 Aankoop gronden van 5 verschillende eigenaars: juni maart 2015 Interactieve voorbesprekingen met gemeente en andere actoren: mid voorjaar 2015 Verkavelingsaanvraag: juni 2015 Vergunning: februari 2016 Start infrastructuurwerken: september 2016 Oplevering infrastructuurwerken: maart 2017 Start verkoop / reservaties: april 2017

7 4. Samenwerking gemeente St Amands Overleg en consensus model Van in den beginne steeds in interactieve dialoog zowel met de verschillende administratieve diensten als met het CBS en de bevoegde schepenen. Inzet=Verzoening van bouwvolume met: - visie van de gemeente - het stedenbouwkundig kader - de draagkracht van de omgeving - de woonkwaliteit Groenvoorzieningen Speelplein Mobiliteit, Trage wegen / woonerf Mix van bouwtypologiëen Intelligente inrichting van de waterhuishouding Latere uitbreidingsmogelijkheden. Indiening van het dossier pas na volledige consensus met alle betrokken partijen.

8 5. Verkoop reservaties Verkoopskanalen Verkoop voornamelijk via de unieke vernieuwde website die de kandidaatkoper optimaal en transparant informeert. Optimale duidelijkheid over mogelijkheden, alle kosten, financierinskosten(aflossingen per maand) en in vele gevallen worden bouwsuggesties aangeboden (vrij van aannemer). Kandidaat koper krijgt het totale (kosten)plaatje, iets wat in de immowereld zelden gebeurd. Kandidaat koper kan de gewenste grond online reserveren! Beperkt deel van de verkaveling (5 loten) wordt verkocht door een bouwfirma met bouwplicht Verkoop en reservatie tot nu Verkoop werd opgestart via de webapplicatie mid april Ruime interesse zowel vanuit de onmiddelijke omgeving van St Amands en daarbuiten. Actueel: 12 verkopen / reservaties van de 29 loten

9 6. Over Grondweb Over ons Eigenlijk heel simpel : GRONDIG IN BOUWGROND Over Grondweb Grondweb.be is ontwikkelaar van bouwgronden, bestemd voor private woningbouw. Wij hebben reeds meer dan 500 bouwgronden op ons actief. De focus ligt op het ontwikkelen van binnengebieden tot een kwalitatieve, aangename en betaalbare woonomgeving. Grondweb.be werd opgericht door Paul Styfhals en Jürgen De Vuyst. Beide hebben elk meer dan 20 jaar ervaring in de ontwikkeling van onroerende goederen. Team Ons klantgericht team met een passie voor bouwgrond is een goede mix van ervaren medewerkers met competenties in diverse disciplines.

10 kontakt Jürgen De Vuyst CEO Grondweb.be NV Vlieghavenlaan Keerbergen T