Global Estate Group herontwikkelt 19.5 hectare grond op Bekaert site Aalter

Transcriptie

1 PERSBERICHT Vanwege : Global Estate Group Datum : 10 juli 2014 TITEL : Global Estate Group ontwikkelt Bekaert-Site Global Estate Group herontwikkelt 19.5 hectare grond op Bekaert site Aalter Projectontwikkelaar Global Estate Group kocht in Aalter deze 19,5 hectare grond van het staalbedrijf Bekaert en gaat binnenkort van start met sanerings- en renovatiewerkzaamheden voor de ontwikkeling van een nieuwe industriële site. De interesse van de Global Estate Group werd gewekt door de centrale ligging: het terrein ligt vlak bij de E40 op een boogscheut van de drukke Knokkeweg (N49). Het terrein beschikt dankzij de kade over een directe toegang tot het Kanaal Gent-Oostende. Een groot voordeel t.o.v. de terreinen van Waterwegen en Zeekanaal is dat de grond privatief kan verworven worden en er geen voorkoop en terugkooprechten worden opgelegd met concessies die beperkt zijn in tijd door de intercommunales. Werkgelegenheid Nadat bij Bekaert Aalter een grote herstructurering plaatsvond, viel het personeelsbestand terug van personen in de hoogdagen naar 250 werknemers vandaag. Ondanks deze daling bleef de tewerkstellingsgraad in Aalter zeer hoog. Zo bedroeg de algemene werkloosheidsgraad in juni 2014 slechts 3,79%. Dankzij de herontwikkeling zorgt Global Estate Group voor nog meer werkgelegenheid in de regio. Sanering/ Herinvulling Het is een all-in contract, vertelt Luc Beke. De Global Estate Group engageerde zich om alle saneringsverplichtingen van Bekaert over te nemen. Door de bodemsanering, de specifieke afbraakwerken, het herbestemmen van het oude machinepark enz. op zich te nemen kan Global Estate Group maatwerk verrichten volgens de behoeftes van de nieuwe gebruikers en saneringen efficiënter aanpakken. Global Estate Group heeft reeds 35% van de site heringevuld door de verkoop aan verschillende semi-industriële bedrijven. De interesse is groot dankzij de marktconforme prijzen voor de regio en de verschillende bedrijfsactiviteiten die er mogelijk zijn.

2 Samenwerking met gemeente Aalter Dit project komt tot stand dankzij een vlotte samenwerking met de gemeente Aalter. De gemeente zorgt voor een ideale ontsluiting dankzij de herinrichting van het op-en afrittencomplex die voor een vlotte verbinding zorgt tussen de E40 (Brussel-Oostende) en de N44 (Aalter-Maldegem), die in Maldegem aantakt op de E34 (Knokke-Antwerpen). Zo vermindert de verkeersdruk op het onderliggende wegennet. Ook de nieuwe brug die eind 2015 direct toegang zal verlenen tot Woestynne zorgt voor een betere ontsluiting. Samen met de bouw van een nieuw congrescentrum in een hoeve vlakbij zijn dit belangrijke troeven voor nieuwe bedrijven in de buurt. Verder is Aalter 1 van de enige gemeenten in de buurt die geen bedrijfsbelasting heft. Global Estate Group draagt haar steentje bij door een gratis schenking aan de gemeente van een strook grond ten behoeve van deze ontsluiting. Global Estate Group De nieuwe eigenaar wil vooral nieuwe gebouwen op maat aanbieden en eventueel enkele bestaande gebouwen renoveren op vraag van specifieke klanten. Dankzij de jarenlange expertise van Global Estate Group zorgt dit voor een gegarandeerde vlotte coördinatie en snelle oplevering. Global Estate Group is een bekende private vastgoedontwikkelaar met verschillende grote projecten in het vooruitzicht. Global Estate Group bouwde recent ook de AA-Tower in Gent, langsheen de E40, één van de hogere kantoortorens in Vlaanderen. (prachtige kantoortoren, m² kantoor, 60 m hoog en in recordtempo van 10 maanden afgewerkt) Global Estate Group legt zijn focus niet enkel op industriële projecten, het gaat ook actief op zoek naar Residentiële ontwikkelingsopportuniteiten en vastgoedinvesteringen. Ook voor kleinere projecten werkt Global Estate Group samen met een aantal partijen met oog op het creëren van een nieuwe omgeving voor tewerkstelling of een plek om te wonen. Andere projecten Op de terreinen van het vroegere Vanmarcke Textilveredeling uit Beveren-Leie zullen binnenkort circa 150 woongelegenheden verrijzen. Daarnaast is er nog het project 'Wonen aan het Water' in Sint-Eloois-Vijve, waar na aankoop van de gebouwen van Dejaegere Spinning Meals (DSM) een totale oppervlakte van cc 4.5hec woongebied zal verrijzen. Ook voor kleinere projecten werkt Global Estate Group samen met verschillende partijen.

3 Samenvatting TROEVEN: Privatieve verwerving van gronden langs het water Een groot voordeel is de mogelijkheid tot privatieve verwerving van de grond en dit zonder voorkoop- en terugkooprechten zoals bij Intercommunales of zonder concessies die beperkt zijn in tijd zoals bij Waterwegen en Zeekanaal Zeer goede ligging: vlak bij de E40 en de Knokkeweg (N44) Flexibele gronden en/of bedrijfsgebouwen Goede uitrusting van vernieuwde nutsvoorzieningen Gelegen op grondgebied Aalter dat een bedrijfsvriendelijke visie heeft Vlotte coördinatie en snelle oplevering mogelijk Marktconforme prijzen Meer info voor de pers kan verkregen worden via /

4 Bekaert Site

5

6

7