Te renoveren woning met 2 slaapkamers en koer. Te KOOP

Transcriptie

1 Te renoveren woning met 2 slaapkamers en koer De woning bevindt zich in een rustige, doodlopende steeg vlakbij het Rivierenhof in Deurne en is volledig te renoveren. Er is plaats voor een woonkamer, een keuken, een badkamer en 2 slaapkamers. Er is ook een kelder en een zolder. Verder beschikt de woning over een kleine koer en een ruime voortuin. Te KOOP Minimumbod Stalinsstraat Deurne Bewoonbare oppervlakte 99 m² Perceeloppervlakte 109 m² EPC 486 kwh/m² Kadastraal inkomen 262 euro (niet geïndexeerd) Kijkmomenten woe 18 juli van tot 16 uur woe 22 augustus van 10 tot uur Afsluit biedingen vrijdag 7 september 2018 om 10 uur

2 woning met ruime voortuin koertje gericht op het oosten heel rustig gelegen in een doodlopende steeg ingericht als woonerf vlakbij het Rivierenhof

3 Stalinsstraat Deurne Omgeving De woning bevindt zich in een rustige, doodlopende steeg, vlakbij het Rivierenhof, een mooi stuk natuur van 132 ha. Ideaal om te wandelen, te sporten, te ontspannen, te spelen of om er te genieten in de zomer van een concert. Met de fiets ben je op zo n 10 minuten in het Te Boelaerpark, Park Spoor Noord of Boekenbergpark waar je in de zomer kan genieten van een unieke zwemvijver. De woning ligt ook vlakbij de dorpskern van Deurne met vele winkels, openbaar vervoer, velostations, scholen en een wekelijkse markt op de Lakborslei.

4 S2 2 gemeten midden muur 3 gemeten midden muur -5.00m m m m- 1 4 (gemeenteweg) 60

5 Stedenbouwkundige gegevens De verkoop betreft een huis te Deurne, Stalinsstraat 75, kadastraal gekend onder Antwerpen, 29ste afdeling, sectie A, perceelnummer 797 H 2. geen omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen uitgereikt, de woning is gebouwd vóór 22 april 1962 (in werking treding Stedenbouwwet) en wordt geacht vergund te zijn. gelegen in woongebied + aanvullende voorschriften gp 14: art 1, )1 punt 3 (bruinomrand, stedelijke agglomeratie) BPA Deurne-Dorp is van toepassing: voor meer informatie zie bestemmingsplannen/bpa_11002_224_40037_00001/bpa_11002_224_40037_00001_sv.pdf, meer bepaald gelegen in: Artikel 5.1 Zone voor aaneengesloten bebouwing type A Steegjeswoningen (p ) Artikel 13 zone voor voortuinen (p. 65) geen stedenbouwkundige misdrijven vastgesteld geen dagvaardingen uitgebracht geen recht van voorkoop van toepassing geen omgevingsvergunning voor het verkavelen van gronden uitgereikt geen voorwerp van voorkeur-/projectbesluit Deze woning is vastgesteld als bouwkundig erfgoed: zie Agentschap Onroerend Erfgoed 2017: Stalinsstraat [online], (geraadpleegd op 21 juni 2018). Deze vaststelling is geldig sinds 8 november Voor meer info over de rechtsgevolgen ga naar Erfdienstbaarheid in de oorspronkelijke akte opgenomen: dienaangaande wordt er alhier opgemerkt dat in een akte verleden voor notaris Armand Papen te op 5 januari 1913 er letterlijk bedongen is als volgt: De bornput liggende op de erf van het huis Arendstraat 79 is gemeen tussen de huizen Arendstraat 77, 79 en 81 die alle 3 daarin water zullen mogen trekken bij middel van pompen en onderaardse boringen

6 Verkoopvoorwaarden Op deze verkoop zijn de algemene verkoopvoorwaarden zoals vastgesteld in de modelteksten, goedgekeurd door het directiecomité van AG VESPA in zitting van 28 augustus 2017 van toepassing. In afwijking en/of in aanvulling op deze algemene verkoopvoorwaarden zijn de volgende bijzondere verkoopvoorwaarden van toepassing: 1. De verkoop gebeurt onder het stelsel van de registratiebelasting; 2. Behoudens in het geval van afbraak en onmiddellijke wederopbouw, is de renovatie- en restauratieverplichting zoals voorzien in artikel 3.2 van de algemene verkoopvoorwaarden van toepassing. Bij afbraak is de bebouwingsverplichting zoals voorzien in artikel 4.2 van de algemene verkoopvoorwaarden van toepassing. Zowel bij behoud als bij afbraak van het eigendom, verbindt de koper zich ertoe de werken binnen 1 jaar na het verlijden van de authentieke akte te starten en deze uiterlijk binnen 3 jaar na het verlijden van de authentieke akte te voltooien en het pand in gebruik te nemen. De verplichting onder 2 is een essentiële voorwaarde zonder de welke AG VESPA deze overeenkomst niet zou hebben afgesloten. Ze wordt opgelegd aan de koper en zijn rechtsopvolgers. Bij niet naleving van deze verplichting zijn de sancties zoals voorzien in artikel 6 van de algemene voorwaarden van toepassing.

7 Overzicht verkoop Eenheid Bewoonbare bruto oppervlakte Minimumbod* Afsluit biedingen Stalinsstraat m² ,00 euro vrijdag 7 september 2018 om 10 uur * Het minimumbod is exclusief registratiebelasting en aktekosten. Bezichtiging en informatie Het eigendom is tijdens de week te bezoeken op afspraak of tijdens de kijkmomenten op woe 18 juli 2018 van tot 16 uur woe 22 augustus 2018 van 10 tot uur Contactpersoon Ilse Van Gelder tel ilse.vangelder@vespa.antwerpen.be DISCLAIMER INFOBROCHURE Alle prijzen, foto s, oppervlaktematen en plannen die vermeld staan in deze brochure zijn louter informatief en onder voorbehoud van vergissingen en/of wijzigingen. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend, zij worden vrijblijvend verstrekt, enkel ter inlichting, zonder contractuele verbintenis of garantie van onzentwege. Uw eventuele opmerkingen kan u melden aan AG VESPA via info@vespa.antwerpen.be

8 Autonoom Gemeentebedrijf voor vastgoed en stadsprojecten Antwerpen Volg AG VESPA Paradeplein 25, 2018 Antwerpen T F info@vespa.antwerpen.be BE IBAN BE