AG VESPA VERKOOPT. Monnikenhofstraat Berendrecht

Transcriptie

1 AG VESPA VERKOOPT Monnikenhofstraat Berendrecht AG VESPA verkoopt een rijwoning met garage gelegen in een rustige straat in Berendrecht op fietsafstand van het centrum, vlakbij aansluitwegen naar Antwerpen en op wandelafstand van openbaar vervoer. De woning is een halfopen bebouwing en maakt deel uit van een rij indentieke woningen. De eengezinswoning bestaat uit een woonkamer, een keuken, een badkamer met bad en wastafel, een toilet, 3 slaapkamers, een zolder bereikbaar via luik en een kleine kelderberging. De woning beschikt ook over een oprit met voortuin en een garage. De tuin is gericht op het zuiden en heeft een totale oppervlakte van ongeveer 367 m². De woning wordt verkocht in de staat waarin ze zich bevindt. EENGEZINSWONING 106 m² bewoonbare opp. 432 m² perceelopp. 12 m perceelbreedte 367 m² tuin Verkoop via biedingen onder gesloten omslag Minimum biedingprijs: (exclusief registratierechten) Afsluitdatum biedingen: vrijdag 23 januari 2015 om 14 uur info@vespa.antwerpen.be

2 Berendrecht Unieke landelijke omgeving Berendrecht-Zandvliet-Lillo grenst aan de Antwerpse haven: voor veel mensen dé reden om hier te wonen. Ook de natuurlijke, groene leefomgeving trekt veel mensen aan. De kleine nog pittoreske kernen ademen een authentiek dorpsgevoel uit. In het centrum van Berendrecht staan mooie oude huizen. Het zonet vernieuwde Solftplein is het centrum van Berendrecht. Een paar authentieke cafés vormen het ideale decor om de tijd eventjes stil te zetten. De vele bossen en weides zijn een ideaal landschap voor fietsers en wandelaars. Je kiest voor de landelijke rust maar geniet ook van de stad die nooit veraf is. Het recent aangelegde fietspad langs de Scheldelaan zorgt voor heerlijk fietscomfort tussen stad en haven.

3 Ligging Voorzieningen dichtbij: sportvelden, scholen, kinderopvang, bibliotheek, jeugd dienst, OCWM-dienstencentrum, rust- en verzorgingstehuis en evenementenhal,... De woning is gelegen in een rustige straat, nabij de dorpskern van Berendrecht. Scholen, winkels en dienstencentra liggen in de nabije omgeving. Goede bereikbaarheid, zowel met de wagen als met het openbaar vervoer.

4 Algemene kenmerken woning Perceeloppervlakte: 432 m² Perceelbreedte: 12 m Zolder niet ingericht 3 slaapkamers Verwarming: gaswandketel, convectoren EPC-waarde: 579 kwh/m² K.I.: 679 (niet geïndexeerd) Bouwjaar: ca 1969

5 Verkoop woning Monnikenhofstraat 308 De minimum biedingprijs voor de woning gelegen Monnikenhofstraat 308, 2040 Berendrecht bedraagt: (exclusief registratierechten) (honderd vijfentachtigduizend euro) De biedingen sluiten af op vrijdag 23 januari om 14 uur ter zitting in het districtshuis van Berendrecht (Antwerpsebaan 140, 2040 Berendrecht)

6 Grondplannen woning GELIJKVLOERS Grondplannen Grondplannen Monnikenhofstraat 308 Perceelopp. Bewoonbare opp. Garage Tuin EPC 432 m² 106 m² 15 m² 367 m² 579 kwh/m² De eengezinswoning bestaat uit een woonkamer, een keuken, een badkamer met bad en wastafel, een toilet, 3 slaapkamers, een zolder bereikbaar via luik, een kleine kelderberging en beschikt ook over een oprit met voortuin en een garage. De tuin heeft een oppervlakte van ongeveer 367 m². EERSTE VERDIEPING Alle maten die weergegeven worden, zijn louter indicatief. Scheidingswanden in stippellijn, toestellen en meubilair aangeduid op het plan worden niet geplaatst en zijn louter ter illustratie.

7 Wijze van verkoop De verkoop gebeurt onder het registratiestelsel : Dit betekent dat de koper bovenop de geboden prijs nog registratierechten betaalt. AG VESPA wijst er op dat het betalen van registratierechten uitsluitend de zaak van de koper is. AG VESPA draagt ter zake geen enkele verantwoordelijkheid. Het eigendom wordt door AG VESPA verkocht via biedingen onder gesloten omslag. Bij biedingen onder gesloten omslag wordt er een minimum biedingsprijs voor het eigendom bepaald. Kandidaat-kopers die de woning wensen te kopen, kunnen een bod uitbrengen gelijk aan of boven de minimumprijs. Biedingen onder de minimumprijs zijn niet geldig. De in te vullen biedingsdocumenten vindt u in bijlage. Bij afsluiting van de biedingen worden alle binnengekomen omslagen geopend. Kandidaten die een bod hebben uitgebracht kunnen op de opening van de biedingen aanwezig zijn. Wanneer alle biedingen zijn geopend, wordt het eigendom toegewezen aan de kandidaat-koper die het hoogste bod heeft uitgebracht. Het bod dat een kandidaat-koper uitbrengt is bindend en definitief.

8 WIJZE VAN INSCHRIJVEN 1. De kandidaat-koper vult de biedingsformulieren als volgt in: Volledige naam en adres (OPGELET: de identiteit van de opgegeven koper(s) is definitief en kan later niet gewijzigd en/of aangevuld worden met andere namen); De hoofdprijs in euro zowel in cijfers als voluit in letters; Paraaf op elke bladzijde van het aankoopaanbod, de verkoopovereenkomst en de algemene verkoopsvoorwaarden; Datum, na(a)m(en) en handtekening(en) op de laatste bladzijde van het aankoopaanbod, de verkoopovereenkomst en de algemene verkoopvoorwaarden. 2. De kandidaat-koper steekt de biedingsformulieren (aankoopaanbod, verkoopovereenkomst en algemene verkoopvoorwaarden) in een omslag en sluit deze volledig en goed af. Buiten op de omslag vermeldt hij duidelijk voor welk eigendom hij het bod uitbrengt, namelijk: bod Monnikenhofstraat 308, 2040 Antwerpen. Zowel op de vóór- als op de achterzijde vermeldt hij: omslag NIET OPENEN bieding onder gesloten omslag. 3. Kandidaten bezorgen de omslag bij het Autonoom Gemeentebedrijf voor Vastgoed en Stadsprojecten (AG VESPA), Generaal Lemanstraat 55 bus 4, 2018 Antwerpen (tijdens de werkdagen tussen 8.30 uur en 17 uur) ten laatste op vrijdag 23 januari 2015 om 13 uur ofwel ter zitting in het districtshuis (Antwerpsebaan 140, 2040 Berendrecht) om 14 uur vóór de opening van de biedingen van het eigendom (laattijdig ingediende biedingen zijn ongeldig). of - de bieding wordt tijdig per post verzonden (een aangetekende zending is niet verplicht, wel aan te raden) - de omslag wordt afgegeven, op voorhand of uiterlijk bij de opening van de omslagen waarbij de kandidaten aanwezig mogen zijn. Het openen van de omslagen zal doorgaan in het Districtshuis van Berendrecht, Antwerpsebaan 140 in Berendrecht om 14 uur op vrijdag 23 januari 2015.

9

10 BEZICHTIGING EN INFORMATIE Het gebouw is tijdens de week te bezoeken op afspraak of tijdens het kijkmoment op zaterdag 13 december tussen 10 en 12 uur. Contactpersoon voor meer informatie en bezichtigingen: Eefje Du Bois Tel: WIJZE VAN VERKOOP Het eigendom wordt door AG VESPA verkocht via biedingen onder gesloten omslag. De biedingen worden afgesloten op vrijdag 23 januari om 13 uur in de kantoren van AG VESPA en 14 uur in het districtshuis van Berendrecht. Meer informatie over de biedingen vindt u in bijlage of op het districtshuis van de gemeente Berendrecht: Antwerpsebaan Berendrecht fax BIJZONDERE VERKOOPSVOORWAARDEN Het eigendom wordt verkocht onder het stelsel van de registratierechten. STEDENBOUWKUNDIGE GEGEVENS Het eigendom is kadastraal gekend onder Antwerpen, 19de afdeling, sectie C, perceelnummers 344 L 2. Stedenbouwkundige gegevens van de percelen: - Geen stedenbouwkundige vergunning uitgereikt - Woongebied - Geen dagvaarding uitgebracht - Geen voorkooprecht - Geen verkavelingsvergunning - Kennis van bouwovertreding Op deze verkoop zijn de algemene verkoopvoorwaarden zoals vastgelegd in de modelteksten, goedgekeurd door de raad van bestuur van AG VESPA in zitting van 14 juni 2013 (A035) van toepassing Elektrische installatie niet conform BIJLAGEN Biedingsdocumenten: - aankoopaanbod - verkoopovereenkomst - algemene voorwaarden

11 NIEUWSBRIEF ALERT FACEBOOK TWITTER Nieuwsbrief Blijf op de hoogte van de nieuwste koopwoningen in Antwerpen en schrijf je in op de nieuwsbrief van AG VESPA. Je kan je eenvoudig inschrijven via de website van AG VESPA: Onderaan de homepagina kan je het inschrijfformulier vinden. Alert Bij de start van een verkoop of een verhuur stuurt AG VESPA een uit naar alle mensen die ingeschreven zijn op onze alert. Wil je enkel op de hoogte blijven van de verkoop of verhuur van onze woonprojecten, schrijf je in via: Facebook/Twitter Niet inschrijven op de alert of nieuwsbrief? Word fan van AG VESPA via Facebook of Twitter. Elk project dat te koop of te huur komt, wordt op deze kanalen gepost. Facebook: Twitter: ALLE INFORMATIE OVER WOONPROJECTEN AG VESPA? Wil je meer informatie over dit project of andere woningen van AG VESPA? Ga da naar: DISCLAIMER INFOBROCHURE Alle prijzen, foto s, oppervlaktematen en plannen die vermeld staan in deze brochure zijn louter informatief en onder voorbehoud van vergissingen en/of wijzigingen. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend, zij worden vrijblijvend verstrekt, enkel ter inlichting, zonder contractuele verbintenis of garantie van onzentwege. Eventuele opmerkingen kan je melden aan AG VESPA via

12 AG VESPA Autonoom Gemeentebedrijf voor vastgoed en stadsprojecten Antwerpen Generaal Lemanstraat Antwerpen tel: fax: BE IBAN BE