AG VESPA VERKOOPT te renoveren woning. Van Gistelstraat Berendrecht

Transcriptie

1 AG VESPA VERKOOPT te renoveren woning Van Gistelstraat Berendrecht AG VESPA verkoopt een rustig gelegen woning in het centrum van Berendrecht. De halfopen bebouwing maakt deel uit van een rij identieke woningen. Openbaar vervoer en verschillende aansluitwegen naar Antwerpen zijn er in de onmiddellijke omgeving. De huidige woning bestaat uit een woonkamer, een kleine keuken, een badkamer met douche en wastafel, een toilet, 2 slaapkamers en een berging. De tuin heeft een oppervlakte van ongeveer 260 m². Achteraan in de tuin bevindt zich een bergruimte. De woning wordt verkocht in de staat waarin ze zich bevindt. Een grondige renovatie of een afbraak van de huidige woning en de realisatie van een nieuwbouwwoning door de nieuwe eigenaar is aangewezen. EENGEZINSWONING Volledig te renoveren of afbraak en nieuwbouw Minimumbiedingprijs: euro (exclusief verkooprechten + aktekosten) De biedingen voor de eengezinswoning sluiten af op vrijdag 13 januari 2017 om 14 uur.

2 De buurt BERENDRECHT: UNIEKE LANDELIJKE LIGGING Berendrecht-Zandvliet-Lillo grenst aan de Antwerpse haven: voor veel mensen dé reden om er te wonen. Ook het natuurlijke groene karakter trekt heel wat mensen aan. De kleine, pittoreske kernen ademen een authentiek dorpsgevoel uit. In het centrum van Berendrecht staan mooie oude huizen. Het vernieuwde Solftplein is het centrum van Berendrecht. Een paar authentieke cafés vormen het ideale decor om de tijd eventjes stil te zetten. De vele bossen en weides zijn een ideaal landschap voor fietsers en wandelaars. Kies voor de landelijke rust maar geniet van de stad die nooit veraf is. Het recent aangelegde fietspad langs de Scheldelaan zorgt voor heerlijk fietscomfort tussen stad en haven. De woning is gelegen in een groene omgeving, dicht bij de dorpskern van Berendrecht. Scholen, winkels en dienstencentra in de nabije omgeving. Goede bereikbaarheid, zowel met de wagen als met het openbaar vervoer. Voorzieningen dichtbij: sportcentrum De Polder, basisschool De Beren, stedelijke kinderopvang Neuze Neuze, bibliotheek Viswater, vernieuwd Vrijetijdscentrum, OCMWdienstencentrum, rust en verzorgingstehuis Monnikenhof,

3 Beschrijving van het eigendom Het eigendom is kadastraal gekend onder Antwerpen, 19de afdeling, sectie B, perceelnummer 75 E. ALGEMENE KENMERKEN Ruwbouw: prefabgebouw met plat dak, houten ramen met enkel glas, houten deuren Binnenafwerking: - Inkomhal met toegang tot leefruimte, toilet, slaapkamers en badkamer - Keuken: enkele spoelbak, eenvoudige inrichting - Badkamer: enkele wastafel, douche - 2 slaapkamers - Apart toilet Tuin met tuinhuis Geen centrale verwarming: aansluiting voor gaskachel in living Perceelsoppervlakte 333 m² Perceelsbreedte 10 m Gevelbreedte: 7 m EPC-waarde: 1618 kwh/m² Elektrische keuring niet conform KI: 366 euro (niet geïndexeerd) Bouwjaar: circa 1966

4 Grondplan Van Gistelstraat 7 berging/wasplaats keuken Living slaapkamer 1 inkom WC badkamer slaapkamer

5 VERKOOPPRIJS De minimumbiedingprijs voor de woning gelegen aan de Van Gistelstraat 7, 2040 Berendrecht bedraagt euro (zevenennegentigduizend euro) exclusief verkooprechten en aktekosten. De biedingen sluiten af op vrijdag 13 januari 2017 om 14 uur. BEZICHTIGING EN INFORMATIE Het eigendom is tijdens de week te bezoeken op afspraak of tijdens het kijkmoment op dinsdag 29 november 2016 van 16 tot 18 uur. Contactpersoon voor meer informatie: Eefje Du Bois: WIJZE VAN VERKOOP Het eigendom wordt door AG VESPA verkocht via biedingen onder gesloten omslag. De biedingen worden afgesloten op vrijdag 13 januari 2017 om 14 uur in het districtshuis van Berendrecht. Antwerpsebaan Berendrecht fax Meer informatie over de biedingen vindt u verder in de verkoopbrochure. ALGEMENE VERKOOPSVOORWAARDEN Op deze verkoop zijn de algemene verkoopsvoorwaarden zoals vastgesteld in de modelteksten, goedgekeurd door de raad van bestuur van AG VESPA in de zitting van 27 maart 2015 van toepassing. STEDENBOUWKUNDIGE GEGEVENS Stedenbouwkundige vergunning Woongebied Geen dagvaarding uitgebracht Geen voorkooprecht Geen verkavelingsvergunning Geen as-builtattest Geen voorkeurs- of projectbesluit Kopers moeten zich op eigen verantwoordelijkheid informeren over de stedenbouwkundige voorwaarden. Voor meer informatie kan u contact opnemen met de dienst stedenbouwkundige vergunningen op het nummer BIJLAGEN Biedingenbundel: - aankoopaanbod - verkoopovereenkomst - algemene voorwaarden

6 INSCHRIJVING 1. De kandidaat-koper vult de biedingsformulieren als volgt in: Volledige naam en adres op het aankoopaanbod(opgelet: de identiteit van de opgegeven koper(s) is definitief en kan later niet gewijzigd en/of aangevuld worden met andere namen); De hoofdprijs in euro zowel in cijfers als voluit in letters op het aankoopaanbod; Paraaf op elk blad van het aankoopaanbod, de verkoopovereenkomst en de algemene verkoops voorwaarden; Datum, na(a)m(en) en handtekening(en) op de laatste bladzijde van het aankoopaanbod, de verkoopovereenkomst en de algemene verkoopvoorwaarden. 2. De kandidaat-koper steekt de biedingsformulieren (aankoopaanbod, verkoopovereenkomst en algemene verkoopvoorwaarden) in een omslag en sluit die volledig en goed af. Buiten op de omslag vermeldt hij duidelijk voor welk eigendom hij het bod uitbrengt, namelijk: Bod Van Gistelstraat 7, 2040 Berendrecht. Zowel op de vóór- als op de achterzijde vermeldt hij: Omslag NIET OPENEN bieding onder gesloten omslag. 3. De kandidaat-koper bezorgt de gesloten omslag bij het onthaal van het Autonoom Gemeentebedrijf voor Vastgoed en Stadsprojecten (AG VESPA), Generaal Lemanstraat 55 bus 4, 2018 Antwerpen ten laatste op vrijdag 13 januari 2017 om 13 uur ofwel ter zitting in het districtshuis (Antwerpsebaan 140, 2040 Berendrecht) om 14u vóór de opening van de biedingen van het eigendom met het oog op het afsluiten en het openen van de biedingen van het eigendom (laattijdig ingediende biedingen zijn ongeldig): De gesloten omslag met de biedingsformulieren (aankoopaanbod, verkoopovereenkomst en algemene verkoopvoorwaarden) kan vóór het afsluiten van de biedingen afgegeven worden bij het onthaal van AG VESPA op werkdagen tussen 8.30 uur en 17 uur. De biedingsformulieren (aankoopaanbod, verkoopovereenkomst en algemene verkoopvoorwaarden) worden tijdig per post verzonden (een aangetekende zending is niet verplicht, wel aan te raden). Als de bieding per post wordt verzonden, is ze slechts tijdig (en bijgevolg slechts geldig) als ze uiterlijk op voormelde dag en voormeld uur bij AG VESPA toekomt. Als de bieding per post wordt verzonden, als gewoon of aangetekend stuk, wordt de hoger gemelde gesloten omslag geschoven in een tweede omslag met opgave van het adres van het eigendom en met de vermelding bieding.

7 BIEDINGEN ONDER GESLOTEN OMSLAG Het eigendom wordt door AG VESPA verkocht via biedingen onder gesloten omslag. Kandidaat-kopers die een eigendom willen aankopen, kunnen een bod uitbrengen op het door hen gewenste eigendom. Dat bod dient gelijk aan of hoger te zijn dan de vooraf bepaalde minimale biedingsprijs zoals die in de verkoopbundel vermeld wordt. Het bod dat door een kandidaat-koper wordt uitgebracht is bindend en definitief. Het bod is gedurende een termijn van 2 maanden geldig. Biedingen die worden uitgebracht onder de minimumprijs worden niet aanvaard en zijn ongeldig. Voorwaardelijke biedingen zijn eveneens ongeldig. Enkel en alleen volledig en correct ingevulde biedingsdocumenten (aankoopaanbod, verkoopovereenkomst en algemene verkoopvoorwaarden) die door de kandidaat-koper zijn ondertekend, worden in aanmerking genomen. Na het afsluiten van de biedingen op de voormelde dag en het voormelde uur worden alle tijdig ingediende omslagen door AG VESPA in willekeurige volgorde geopend. De opening van de biedingen is publiek toegankelijk. Na opening van de biedingen controleert AG VESPA de biedingen op hun formele geldigheid. Een bieding is formeel geldig wanneer cumulatief: de bieding onvoorwaardelijk is; de naam en het adres van de aanbieder werden ingevuld op het aankoopaanbod; de hoofdprijs in euro in letters en in cijfers werd ingevuld op het aankoopaanbod en die gelijk aan of hoger is dan het minimumbod; achteraan het aankoopaanbod, de verkoopovereenkomst en de algemene verkoopvoorwaarden datum,handtekening en naam werden gezet; de biedingsdocumenten (aankoopaanbod, verkoopovereenkomst en algemene verkoopvoorwaarden) tijdig en onder gesloten omslag werden ingediend. AG VESPA stelt aan de hand van de geboden prijs een rangschikking op van alle geldige biedingen en wijst het eigendom toe aan de kandidaat-koper die het hoogste, geldige bod heeft uitgebracht. AG VESPA maakt een proces-verbaal op van de opening van de biedingen. Als na het openen van de biedingen blijkt dat meerdere kandidaat-kopers een gelijke hoogste prijs geboden hebben, zal een week later tussen die kandidaat-kopers een nieuwe bieding onder gesloten omslag worden georganiseerd. Na toewijzing van het eigendom wordt diegene die het hoogste regelmatige bod heeft uitgebracht, uitgenodigd om binnen de week het voorschot over te maken aan AG VESPA, waarna het aankoopaanbod ter aanvaarding zal voorgelegd worden aan het directiecomité van AG VESPA. De kandidaat-koper verklaart te weten dat na het behandelen van de biedingen, het directiecomité van AG VESPA steeds de mogelijkheid heeft om, bij uitzondering en op grond van een gemotiveerd advies, niet in te gaan op dit bod of de procedure te hernemen. Zodra het aanbod aanvaard wordt door het directiecomité, komt de koop definitief tot stand. DISCLAIMER INFOBROCHURE Alle prijzen, foto s, oppervlaktematen en plannen die vermeld staan in deze brochure zijn louter informatief en onder voorbehoud van vergissingen en/of wijzigingen. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend, zij worden vrijblijvend verstrekt, enkel ter inlichting, zonder contractuele verbintenis of garantie van onzentwege. Eventuele opmerkingen kan je melden aan AG VESPA via info@vespa.antwerpen.be.

8 AG VESPA Autonoom Gemeentebedrijf voor vastgoed en stadsprojecten Antwerpen Generaal Lemanstraat 55 bus Antwerpen tel: fax: info@vespa.antwerpen.be BE IBAN BE