AG VESPA VERKOOPT. Vliegenstraat Antwerpen

Transcriptie

1 AG VESPA VERKOOPT Vliegenstraat Antwerpen AG VESPA verkoopt een te renoveren polyvalent gebouw in de Vliegenstraat 2 in Antwerpen Noord. Het gebouw ligt op enkele minuten wandelen van het Sint-Jansplein en Park Spoor Noord, tussen de wijk Dam en het Centraal Station. Het voormalige administratieve gebouw is volledig te renoveren. Het bestaat uit een hoofdgebouw, een buitenruimte met achteraan een bijgebouw en is geschikt voor gemengd gebruik. POLYVALENT GEBOUW 32 m² kantoren/magazijn 23 m² perceeloppervlakte Verkoop via bieding onder gesloten omslag Minimum biedingprijs (exclusief registratierechten) info@vespa.antwerpen.be

2 Antwerpen Noord Achter elke hoek een nieuwe uitdaging AG VESPA realiseerde in de omgeving van de Vliegenstraat al verschillende woonprojecten. Ook de komende jaren blijft AG VESPA in de wijk investeren met verschillende bouwprojecten in de Lange Lobroekstraat, Lange Beeldekensstraat en de Duinstraat. Antwerpen Noord is een smeltkroes van culturen met veel exotische winkels en eethuizen. Het hele jaar door worden in de buurt wijkfestivals, (boeken)marketen, theatervoorstellingen,... georganiseerd. Sint-Jansplein is het grootste plein van Antwerpen en is voor veel buurtbewoners een centraal ontmoetingspunt.

3 Ligging Op wandelafstand van het Sint-Jansplein, De Coninckplein en park Spoor Noord Divers aanbod aan winkels Veel culturele activiteiten Makkelijke verbinding naar het stadscentrum via de Leien Uitgebreid aanbod aan openbaar vervoer rond het Sint-Jansplein

4 Algemene kenmerken polyvalent gebouw Volledig te renoveren Perceeloppervlakte 23m² Perceelbreedte:,2m Ruwbouw: muren in klassiek metselwerk, betonnen vloeren, platte daken met roofing Binnenafwerking: stenen vloeren, muren betegeld of geschilderd, elektriciteit voornamelijk opbouw Hoofdgebouw: - kelder: m² (sanitaire voorzieningen, kleedkamer, berging) - gelijkvloers: 8 m² (2 bergingen) - e verdieping: 48m² (3 kantoorruimtes, sanitair) - 2e verdieping: 2m² ( keuken, refter) - circulatiezone: m² Bijgebouw: - gelijkvloers: 0m² (magazijn, kantoorruimte) - e verdieping: 0m² (magazijn) Buitenruimte/doorgang: 4m² (met parking en stallingen) Erfdienstbaarheid van uitweg voor laden en lossen de Carrefour-winkel in de Sint-Gummarusstraat & erfdienstbaarheid van doorgang voor het distributielokaal van netbeheerder IMEA op perceel Kadastraal Inkomen: 2.88 Bouwjaar: ca Alle oppervlaktes en afmetingen zijn louter indicatief.

5 Verkoop polyvalent gebouw Vliegenstraat 2 De minimum biedingprijs voor het polyvalent gebouw in de Vliegenstraat, 200 Antwerpen bedraagt: (exclusief registratierechten) (honderdzestig duizend euro) De biedingen sluiten af op vrijdag 2 oktober om 0 uur

6 Situering polyvalent gebouw Vliegenstraat 2 Vliegenstraat 2 Perceeloppervlakte Hoofdgebouw Bijgebouw Buitenruimte Kelder 23 m² 3 m² 20 m² 4 m² m² A O Oudesteenweg Sint-Gumarrusstraat Vliegenstraat Dambruggestraat NIVEAU KELDER: Hoofdgebouw Het hoofdgebouw bestaat uit een kelderverdieping met sanitaire voorzieningen, een douche-ruimte en wasplaats, kleedkamer en berging. NIVEAU GELIJKVLOERS: Hoofdgebouw Het gelijkvloers is als volgt ingedeeld: berging is enkel toegankelijk langs de buitenzijde, berging 2 is toegankelijk langs de binnenzijde. Een binnengebied aangelegd met kasseien bestaande uit parkeerplaatsen en stallingen Bijgebouw Op het gelijkvloers van het bijgebouw bevindt zich een magazijn en een kantoorruimte. NIVEAU EERSTE VERDIEPING: Hoofdgebouw De e verdieping is ingedeeld in drie kantoorruimtes waarvan twee met elkaar verbonden, een berghok en sanitaire voorzieningen. Bijgebouw: Op de e verdieping is een magazijnruimte ondergebracht. Alle oppervlaktes en afmetingen zijn louter indicatief.

7 BEZICHTIGING EN INFORMATIE Het project is tijdens de week te bezoeken op afspraak of tijdens het kijkmoment op zaterdag oktober tussen 0 en 2 uur Contactpersoon voor meer informatie en bezichtigingen: Eefje Du Bois Tel: eefje.dubois@vespa.antwerpen.be WIJZE VAN VERKOOP Het polyvalent gebouw wordt door AG VESPA verkocht via biedingen onder gesloten omslag. De biedingen sluiten af op vrijdag 2 oktober 202 om 0 uur. Meer informatie over de biedingen vind je in bijlage. STEDENBOUWKUNDIGE GEGEVENS Gelegen in woongebied Geen stedenbouwkundige vergunning afgeleverd Geen stedenbouwkundige misdrijven vastgesteld Geen dagvaardingen uitgebracht Recht van voorkoop Geen verkavelingsvergunning afgeleverd BIJZONDERE VERKOOPSVOORWAARDEN Het eigendom wordt verkocht onder het stelsel van de registratierechten; De renovatie- en restauratieverplichting, zoals vermeld in artikel 3.2 van de algemene voorwaarden is op dit onroerend goed van toepassing. Deze verplichting is een absolute voorwaarde zonder dewelke AG VESPA het onroerend goed niet te koop zou hebben aangeboden. Ze wordt opgelegd aan de koper en aan zijn rechtsopvolgers. DISCLAIMER INFOBROCHURE Alle prijzen, foto s, oppervlaktematen en plannen die vermeld staan in deze brochure zijn louter informatief en onder voorbehoud van vergissingen en/of wijzigingen. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend, zij worden vrijblijvend verstrekt, enkel ter inlichting, zonder contractuele verbintenis of garantie van onzentwege. Eventuele opmerkingen kan je melden aan AG VESPA via info@vespa.antwerpen.be BIJLAGEN Biedingsdocumenten: - Wijze van verkoop en inschrijven - Biedingenbundel - Algemene verkoopvoorwaarden Alle maten die weergegeven worden, zijn louter indicatief. Scheidingswanden in stippellijn, toestellen en meubilair aangeduid op het plan worden niet geplaatst en zijn louter ter illustratie.

8 AG VESPA Autonoom Gemeentebedrijf voor vastgoed en stadsprojecten Antwerpen Generaal Lemanstraat bus Antwerpen tel: fax: info@vespa.antwerpen.be BE IBAN BE