AG VESPA VERKOOPT. Korte Schipperskapelstraat Vingerlingstraat Antwerpen

Transcriptie

1 AG VESPA VERKOOPT Korte Schipperskapelstraat Vingerlingstraat Antwerpen BULK-architecten ontwierp in opdracht van AG VESPA op de hoek van de Korte Schipperskapelstraat met de Vingerlingstraat een nieuwbouwproject met 5 wooneenheden en een ondergrondse parkeergarage met 4 staanplaatsen. Door het gebouw los te trekken van de rechter buur slaagt BULK erin een ruim binnengebied te creëren, zodat er voldoende licht en lucht in het hoekgebouw kan toetreden. Met een groendak aan de zij-ingang en een klimplant tegen de scheimuur introduceren ze ook het nodige groen. Elk appartement strekt zich uit over twee bouwlagen en raakt aan de voorzijde aan de straatkant en aan de achterzijde aan het binnengebied. De duplexappartementen hebben een aparte voordeur, mogelijkheid tot twee slaapkamers en een ruim gelijkvloers terras of een dakterras. 5 DUPLEXAPPARTEMENTEN Duplexappartement Vingerlingstraat 22 + parkeerplaats Minimum biedingsprijs: Duplexappartement Vingerlingstraat 24 + parkeerplaats Minimum biedingsprijs: Duplexappartement Korte Schipperskapel straat 19 Minimum biedingsprijs: Duplexappartement Korte Schipperskapel straat 21 + parkeerplaats Minimum biedingsprijs: Duplexappartement Korte Schipperskapel straat 23 + parkeerplaats Minimum biedingsprijs: Verkoop via biedingen onder gesloten omslag Alle prijzen zijn exclusief 21 % BTW info@vespa.antwerpen.be

2 Centrum Antwerpen Verleidelijk wonen Het Schipperskwartier is de laatste jaren geëvolueerd van een buurt die voornamelijk gekend was voor prostitutie naar een aantrekkelijke, volkse wijk waar het leuk is om te wonen en te werken. Er kwamen woningen voor jonge gezinnen, gezellige winkels en cafés. AG VESPA speelt mee een voortrekkersrol in de vernieuwing en ontwikkeling van de wijk. We bouwden en verkochten er de afgelopen jaren reeds een aantal woningen en appartementen en blijven ook in de toekomst actief in de buurt met de bouw van nieuwe woonprojecten. De Sint-Paulusplaats en het Falconplein zijn vandaag twee uithangborden van de wijk die de historische binnenstad verbindt met het trendy Eilandje en het nieuwe MAS.

3 Ligging In het historisch hart van Antwerpen De Vingerlingstraat/Korte Schipperskapelstraat ligt tussen de oude stadskern en het Eilandje Vlakbij het Eilandje, dat met de opening van het MAS nog meer een nieuwe trekpleister wordt Op wandelafstand van de Groenplaats, de Meir en de Grote Markt Divers cultuuraanbod ( muziek, theater, film, musea, markten, ) Op een steenworp van de kaaien, waar je kan wandelen, lopen of fietsen langs het water Autoluwe straat, voornamelijk wandel- en fietsverkeer Vlakbij trams en bussen Vlotte verbinding uit het stadscentrum via de Kaaien en de Brouwersvliet

4 Algemene kenmerken duplexappartementen Oppervlakte: 87m² - 112m² 2 slaapkamers Ingerichte badkamer De appartementen in de Vingerlingstraat 22 en 24 en de Korte Schipperskapelstraat 19 hebben een terras op het gelijkvloers De appartementen in de Korte Schipperskapelstraat 21 en 23 hebben een groot dakterras zonder inkijk en met de hele dag zon Autostaanplaats voor alle appartementen, behalve de Korte Schipperskapelstraat 19 Fietsenberging in de parkeergarage Aparte inkom voor alle appartementen De duplexappartementen worden verkocht als semi-casco s: keuken en vloerbekleding zijn door de kopers te plaatsen. Je kan het appartement dus verder afwerken volgens je eigen stijl De duplexappartementen zijn ideale starterswoningen

5 Verkoop duplexappartementen Korte Schipperskapelstraat 21 De minimumbiedingsprijs voor het duplexappartement met autostaanplaats gelegen Korte Schipperskapelstraat 21, 2000 Antwerpen bedraagt: euro (excl. BTW) (tweehonderdduizend vijfhonderd euro) DE BIEDINGEN WORDEN AFGESLOTEN OP MAANDAG 27 JUNI 2011 OM 14 UUR Korte Schipperskapelstraat 23 De minimumbiedingsprijs voor het duplexappartement met autostaanplaats gelegen Korte Schipperskapelstraat 23, 2000 Antwerpen bedraagt: euro (excl. BTW) (honderdachtennegentigduizend vijfhonderd euro) DE BIEDINGEN WORDEN AFGESLOTEN OP MAANDAG 27 JUNI 2011 OM UUR Vingerlingstraat 24 De minimumbiedingsprijs voor het duplexappartement met autostaanplaats gelegen Vingerlingstraat 24, 2000 Antwerpen bedraagt: euro (excl. BTW) (honderdvierenzeventigduizend vijfhonderd euro) DE BIEDINGEN WORDEN AFGESLOTEN OP MAANDAG 27 JUNI 2011 OM UUR Vingerlingstraat 22 De minimumbiedingsprijs voor het duplexappartement met autostaanplaats gelegen Vingerlingstraat 22, 2000 Antwerpen bedraagt: euro (excl. BTW) (honderdtweeënzeventigduizend vijfhonderd euro) DE BIEDINGEN WORDEN AFGESLOTEN OP MAANDAG 27 JUNI 2011 OM UUR Korte Schipperskapelstraat 19 De minimumbiedingsprijs voor het duplexappartement gelegen Korte Schipperskapelstraat 19, 2000 Antwerpen bedraagt: euro (excl. BTW) (honderd drieënvijftigduizend euro) DE BIEDINGEN WORDEN AFGESLOTEN OP MAANDAG 27 JUNI 2011 OM 15 UUR

6 Grondplannen duplexappartement 2 slaapkamers TWEEDE VERDIEPING Korte Schipperskapelstraat 21 Duplexappartement Dakterras 112 m² 39 m² Het duplexappartement bevindt zich op de tweede en de derde verdieping met een dakterras op de de vierde verdieping. De inkom bevindt zich op de gelijkvloerse verdieping. De badkamer en 2 slaapkamers bevinden zich op de tweede verdieping. De keuken, berging en leefruimte zijn gelegen op de derde verdieping. DERDE VERDIEPING DAKVERDIEPING Alle maten die weergegeven worden, zijn louter indicatief. Scheidingswanden in stippellijn, toestellen en meubilair aangeduid op het plan worden niet geplaatst en zijn louter ter illustratie.

7 Grondplannen duplexappartement 2 slaapkamers TWEEDE VERDIEPING Korte Schipperskapelstraat 23 Duplexappartement Dakterras 106 m² 37 m² Het duplexappartement bevindt zich op de tweede en de derde verdieping met een dakterras op de de vierde verdieping. De inkom bevindt zich op de gelijkvloerse verdieping. De badkamer en 2 slaapkamers bevinden zich op de tweede verdieping. De keuken, berging en leefruimte zijn gelegen op de derde verdieping. DERDE VERDIEPING DAKVERDIEPING Alle maten die weergegeven worden, zijn louter indicatief. Scheidingswanden in stippellijn, toestellen en meubilair aangeduid op het plan worden niet geplaatst en zijn louter ter illustratie.

8 Grondplannen duplexappartement 2 slaapkamers Vingerlingstraat 22 Duplexappartement Terras 87 m² 15 m² Het duplexappartement bevindt zich op de gelijkvloerse en de eerste verdieping. De inkom is via het terras. De keuken en leefruimte bevinden zich op de gelijkvloerse verdieping. De badkamer en 2 slaapkamers bevinden zich op de eerste verdieping. GELIJKVLOERS EERSTE VERDIEPING Alle maten die weergegeven worden, zijn louter indicatief. Scheidingswanden in stippellijn, toestellen en meubilair aangeduid op het plan worden niet geplaatst en zijn louter ter illustratie.

9 Grondplannen duplexappartement 2 slaapkamers Vingerlingstraat 24 Duplexappartement Terras 90 m² 20 m² Het duplexappartement bevindt zich op de gelijkvloerse en de eerste verdieping. De inkom is via het terras. De keuken en leefruimte bevinden zich op de gelijkvloerse verdieping. De badkamer en 2 slaapkamers bevinden zich op de eerste verdieping. GELIJKVLOERS EERSTE VERDIEPING Alle maten die weergegeven worden, zijn louter indicatief. Scheidingswanden in stippellijn, toestellen en meubilair aangeduid op het plan worden niet geplaatst en zijn louter ter illustratie.

10 Grondplannen duplexappartement 2 slaapkamers GELIJKVLOERS Korte Schipperskapelstraat 19 Duplexappartement Terras 90 m² 19 m² Het duplexappartement bevindt zich op de eerste en de tweede verdieping. De inkom en het terras bevinden zich op de gelijkvloerse verdieping. De eetkamer, leefruimte en keuken bevinden zich op de eerste verdieping. De badkamer en 2 slaapkamers zijn gelegen op de tweede verdieping. EERSTE VERDIEPING TWEEDE VERDIEPING Alle maten die weergegeven worden, zijn louter indicatief. Scheidingswanden in stippellijn, toestellen en meubilair aangeduid op het plan worden niet geplaatst en zijn louter ter illustratie.

11 Grondplan ondergrondse staanplaatsen Garage Fietsenberging 203 m² 10 m² De staanplaatsen zijn gelegen op verdieping -1 Alle maten die weergegeven worden, zijn louter indicatief. Scheidingswanden in stippellijn, toestellen en meubilair aangeduid op het plan worden niet geplaatst en zijn louter ter illustratie.

12 BEZICHTIGING EN INFORMATIE De duplexappartementen zijn tijdens de week te bezoeken op afspraak of tijdens het kijkmoment op 18 juni 2011 tussen 10 uur en 12 uur. Contactpersoon voor meer informatie en bezichtigingen: Katrijn Roggen Tel: WIJZE VAN VERKOOP De duplexappartementen worden door AG VESPA verkocht via biedingen onder gesloten omslag. De biedingen worden afgesloten op maandag 27 juni 2011 om 14 uur. Meer informatie over de reservaties vindt u in bijlage. STEDENBOUWKUNDIGE GEGEVENS Gelegen in woongebied Stedenbouwkundige vergunning afgeleverd Geen stedenbouwkundige misdrijven vastgesteld Geen dagvaardigingen uitgebracht Geen recht van voorkoop Geen verkavelingsvergunning BIJZONDERE VERKOOPSVOORWAARDEN APPARTEMENTEN De verkoop gebeurt onder het BTW-stelsel (tarief nieuwbouw 21%). Dit betekent dat de koper bovenop de geboden prijs nog 21% BTW betaalt. De kopers worden er op gewezen dat de wetgeving inzake BTW en registratierechten gewijzigd is vanaf 1 januari 2011 in die zin dat bij aankoop van een nieuwbouwwoning niet enkel op de constructiewaarde maar ook op de grondwaarde BTW verschuldigd is De kandidaat-koper en zijn gezin dient binnen een periode van 6 maanden na aankoop van de woning, ononderbroken en gedurende minstens 5 opeenvolgende jaren zijn domicilie te vestigen op het adres van de aangekochte woning De kandidaat-koper kan de woning niet verkopen of verhuren binnen een periode van 5 jaar na de aankoop ervan Enkel meerderjarige, natuurlijke personen kunnen aankopen Een bestemming andere dan eengezinswoning wordt uitgesloten De koper verklaart er door de verkoper op gewezen te zijn dat deze alle nodige inspanningen heeft geleverd om een aanvaardbare akoestische norm te behalen maar dat deze niet garandeert dat de akoestische norm werd geleverd onder meer daar er conform de EPB-regelgeving gewerkt werd met ramen met een verluchtingsstrook. Ieder gebrek desaangaande kan niet als een verborgen gebrek beschouwd worden BIJLAGEN Wijze van verkoop Wijze van inschrijven Biedingsdocumenten: - Aankoopaanbod - Ontwerp verkoopovereenkomst - Algemene verkoopvoorwaarden

13 NIEUWSBRIEF AG VESPA Blijf op de hoogte van de nieuwste koopwoningen in Antwerpen en schrijf je in op de nieuwsbrief van AG VESPA. Via deze nieuwsbrief communiceert AG VESPA over algemeen nieuws, verhuringen, concessies, vactures, marktverkenningen, enz.. Je kan je eenvoudig inschrijven via de website van AG VESPA: Onderaan de pagina kan je het inschrijfformulier vinden. ALERT AG VESPA Bij de start van een verkoop of een verhuur stuurt AG VESPA een uit naar alle mensen die ingeschreven zijn op onze alert. Wil je enkel op de hoogte blijven van de verkoop of verhuur van onze woonprojecten, schrijf je in via: AG VESPA OP FACEBOOK EN TWITTER Niet inschrijven op de alert of nieuwsbrief? Word fan van AG VESPA via Facebook of Twitter. Elk project dat te koop of te huur komt, wordt op deze kanalen gepost. Vind je onze Facebook- en Twitterpagina leuk? Word fan en deel alle nieuwtjes met familie, vrienden, kennissen of collega s die ook geïnteresseerd zijn in wat AG VESPA allemaal te bieden heeft. Facebook: Twitter: ALLE INFORMATIE OVER WOONPROJECTEN AG VESPA? Wil je meer informatie over dit project of andere woningen van AG VESPA? Ga dan naar:

14 AG VESPA Autonoom Gemeentebedrijf voor vastgoed en stadsprojecten Antwerpen Generaal Lemanstraat Antwerpen tel: fax: BE IBAN BE