Huur bedrijfspand op Markerkant te Almere 775 per maand

Transcriptie

1 Huur bedrijfspand op Markerkant te Almere 775 per maand Aanbiedende partij: Arcuris bedrijfshuisvesting Telefoon: Website:

2 Omschrijving COURANTE BEDRIJFSRUIMTE!!! Algemeen Het object is gelegen op een zeer goede locatie nabij de Markerdreef, direct naast de Gamma en ca. 500 meter verwijderd van de Praxis. De Markerkant is een centraal in Almere-Stad gelegen bedrijventerrein, nabij het stadswinkelcentrum van Almere-Stad. Van origine staat dit bedrijventerrein bekend om de vestiging van onder andere bouwmarkten, autoshowrooms en aanverwante branches. Deze ruimte is onlangs volledig gerenoveerd en is per direct te betreden en uitermate geschikt o.a. voor: (groot)handelsbedrijven, beveiligingsbedrijven, koeriersbedrijf en diverse groothandels en webwinkels. In de direct omgeving zijn o.a. gevestigd: Audiovolt, Burger Me, CardeLux, Diamond Facility, Dutch Motorcycle Company, JR Bouw & Kozijnen, Koerier BaaijXpress, Pri-Supplies, Spare Rib Express, Steigerhout 4 home and garden, Taco Mundo, Tutto Casa, U-Idee, W.M.D. etc. Op dit bedrijventerrein zijn o.a. gevestigd de Gamma, Decorette, Bo-Rent, Romano Vloeren & Badkamers, Kwantum, Leen Bakker, Carpet Right, Sport & Fitness Center, Saint Gobain, Praxis, Brezan, KIA, Welzorg, etc. Locatie Het object ligt vlakbij de Markerdreef nabij de Hogering, welke aansluiting heeft op zowel de snelweg richting Amsterdam als richting Utrecht en Lelystad. Vanuit het centrum is het object in enkele minuten bereikbaar. Parkeren Voldoende gratis parkeergelegenheid voor het pand en in de directe omgeving. Gehuurde Circa 88 m² bedrijfsruimte op begane grond. Circa 64 m² entresolvloer. Is dit niet wat u zoekt? Neem contact op met ons kantoor ( ) of kijk op onze website Wij hebben meerdere (vergelijkbare) ruimten beschikbaar op de Markerkant 10. Bestemming Kantoor-/bedrijfsruimte. Het bestemmingsplan Markerkant is van toepassing. Voor meer informatie kunt u contact opnemen met de gemeente Almere, afdeling bestemmingsplannen. Servicekosten 25,- per maand exclusief BTW en omvat: - onderhoud buitenterrein; - jaarlijkse controle brandslanghaspel. Nutsvoorzieningen Voor rekening van huurder komen alle kosten verbonden aan de levering, het gebruik, het vastrecht en de meteropname / afsluiting in het gehuurde van (stads)verwarming, water en elektra. Huurder dient hiervoor zelfstandig met de hiervoor verantwoordelijke nutsbedrijven overeenkomsten aan te gaan. De huurder dient voor eigen risico en rekening zelf de overheaddeur te onderhouden. Betalingen Per maand vooruit te voldoen. Opleveringsniveau Het object wordt opgeleverd met o.a.: - Overheaddeur; - Entreedeur; - Toilet; - Pantry; - Lichtstraat; - Entresolvloer; - Scheidingswanden; - Vloerbedekking op entresolvloer; - Verlichting; - Meterkast. Huurtermijn

3 In overleg. Opzegtermijn Afhankelijk van huurtermijn. Zekerheidstelling Bij ondertekening van de huurovereenkomst wordt een bankgarantie of waarborgsom verlangd ter grootte van minimaal 3 maanden huurbetalingsverplichting en eventuele servicekosten, vermeerdert met de verschuldigde BTW over dit bedrag. Huurprijsindexering Jaarlijks wordt geïndexeerd op basis van het jaarprijsindexcijfer voor de gezinsconsumptie CPI Alle Huishoudens (2006=100) verhoogd, met een minimum van 3%. Huurovereenkomst De huurovereenkomst zal zijn gebaseerd op het model zoals is vastgesteld door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) inclusief de daarbij behorende algemene bepalingen. Ingangsdatum Per 1 september Gunning De eigenaar behoudt zich het recht van gunning voor.

4 Objectgegevens Type Bedrijfsruimte Straat Markerkant Postcode / plaats Prijs Oppervlakte 1316 AL Almere 775 per maand 152 m2 - opp. kantoor: 64 m2 - opp. bedrijf: 88 m2 Status: Gereed Parkeerplaatsen: 0

5

6

7

8

9

10

11

12