Huur bouwgrond op Poseidonweg 0 ong te Lelystad 50 per vierkante meter per jaar

Transcriptie

1 Huur bouwgrond op Poseidonweg 0 ong te Lelystad 50 per vierkante meter per jaar Aanbiedende partij: Arcuris bedrijfshuisvesting bp.uppelschoten@arcuris.eu Telefoon: Website:

2 Omschrijving Algemeen Een nieuw te bouwen hoogwaardig logistiek centrum in het bedrijventerrein Flevopoort 2 te Lelystad. Het pand wordt opgetrokken uit staal met geïsoleerde wanden en daken. Het pand is voorzien van vlakke voor logistiek bestemde betonvloeren. Het warehouse is uitgerust met 46 laaddocks en 7 overheaddeuren op maaiveldniveau. De betonnen mezzaninevloer kan gebruikt worden voor kantoren, als showroom of als extra logistieke ruimte. Industriegebied Flevopoort 2 bestaat uit nieuwe gebouwen van hoge kwaliteit vlak bij het vliegveld en de snelweg A6 en N302 richting Harderwijk/A28. Dit gebouw kan úw visitekaartje worden met een hoge attentiewaarde en tienduizenden passerende auto's per dag. Bedrijven als BMW, De Nederlandsche Bank, De Slegte en Mac3park zijn reeds gevestigd langs de rijksweg A6. Bereikbaarheid De bereikbaarheid per auto is als uitstekend te kwalificeren. Deze zal zelfs verbeteren door de aansluiting op de nieuwe snelweg. Het vliegveld van Lelystad wordt in de nabije toekomst uitgebreid tot een beter uitgerust vliegveld, geschikt voor de Europese markt. In de toekomst zal er ook nog een afslag van de A6 worden toegevoegd (Lelystad-Zuid). Vloeroppervlak Het totaal verhuurbaar vloeroppervlak bedraagt circa m² en is als volgt verdeeld: m² kantoorruimte/vas (Value Added Space) /showroom; E.e.a. in overleg af te stemmen m² warehouse. Parkeren Op eigen terrein worden circa 84 parkeerplaatsen gerealiseerd. Huurprijs Huurprijs warehouse 50,50 per m2 per jaar exclusief BTW Huurprijs kantoor/showroom 115,00 per m2 per jaar exclusief BTW Huurprijs VAS (Value Added Services) 35,00 per m2 per jaar exclusief BTW Huurprijs parkeerplaats 400,00 per jaar exclusief BTW Huurovereenkomst De op te stellen huurovereenkomst is conform de overeenkomst die door de Raad voor Onroerende Zaken is vastgesteld met eventuele aanvullende bijzondere bepalingen. Servicekosten Door of vanwege verhuurder zal een nader te bepalen aantal diensten aan huurder kunnen worden geleverd. De servicekosten gelden per m² per jaar, te vermeerderen met de verschuldigde omzetbelasting en zullen bij wijze van voorschot en op basis van nacalculatie aan huurder in rekening worden gebracht. Deze lasten zijn bij vooruitbetaling per kwartaal te voldoen. Omzetbelasting In geval van huur wenst verhuurder te opteren voor BTW-belaste huur en verhuur. In geval huurder de BTW niet kan verrekenen zal de huurprijs in overleg met de huurder worden verhoogd ter compensatie van de gevolgen van het vervallen van de mogelijkheid om te opteren voor BTW-belaste huur. Huurtermijn Tien jaar aangevuld met een optieperiode van vijf jaar. Huurbetaling Huurbetaling dient te geschieden per kalenderkwartaal vooruit, inclusief de daarover verschuldigde BTW. Huurprijsindexering Jaarlijks wordt de laatst geldende huurprijs op basis van het jaarprijsindexcijfer voor de gezinsconsumptie CPI Alle huishoudens (2006=100) verhoogd. De huurprijs zal geen daling ondergaan. Opleveringsniveau logistiek - 46 loading docks - heaters - krachtstroom - vrije hoogte 10,60-12,20 meter

3 - vloerbelasting kg/m² - alarm - sprinklerinstallatie (gecertificeerd ESFR K14) - verlichting 200 lux Informeer naar de complete lijst van afwerking. Bestemming Bedrijfsdoeleinden. Het bestemmingsplan is op aanvraag verkrijgbaar van bedrijventerrein Flevopoort. Bankgarantie Ter grootte van minimaal 3 maanden huur, servicekosten en de verschuldigde omzetbelasting. alsmede een concern (holding) garantie middels een 403 verklaring. Aanvaarding Na overeenstemming start de nieuwbouw met een geprognosticeerde bouwtijd van 10 maanden. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u zich wenden tot: Arcuris Bedrijfshuisvesting Schoutstraat EZ Almere Telefoonnummer: Arcuris, de makelaar die voor ú werkt

4 Objectgegevens Type Straat Postcode / plaats Prijs Oppervlakte Grond Poseidonweg 0 ong 8232 VP Lelystad 50 per vierkante meter per jaar m2 - opp. kantoor: 1000 m2 - opp. bedrijf: m2 Status: Gereed Parkeerplaatsen: 84

5 Impressies

6 Impressies