Adres : SINGEL 538 WONINGMAKELAARDIJ BEDRIJFSMAKELAARDIJ AANKOOPBEMIDDELING TAXATIES VASTGOEDADVIES

Maat: px

Weergave met pagina beginnen:

Download "Adres : SINGEL 538 WONINGMAKELAARDIJ BEDRIJFSMAKELAARDIJ AANKOOPBEMIDDELING TAXATIES VASTGOEDADVIES"

Nelly Boer
7 jaren geleden
Aantal bezoeken:

WONINGMAKELAARDIJ BEDRIJFSMAKELAARDIJ AANKOOPBEMIDDELING TAXATIES VASTGOEDADVIES Plaatsnaam : DORDRECHT Adres : SINGEL 538 Vraagprijs 575.000,-- K.K. TYPE WONING Herenhuis BOUWJAAR Circa 1912 BRUTO INHOUD Circa 900 m3 WOONOPPERVLAKTE Circa 280 m2 KAMERS 8 kamers en een zolderruimte TUIN Ca.

1 WONINGMAKELAARDIJ BEDRIJFSMAKELAARDIJ AANKOOPBEMIDDELING TAXATIES VASTGOEDADVIES Plaatsnaam : DORDRECHT Adres : SINGEL 538 Vraagprijs ,-- K.K. TYPE WONING Herenhuis BOUWJAAR Circa 1912 BRUTO INHOUD Circa 900 m3 WOONOPPERVLAKTE Circa 280 m2 KAMERS 8 kamers en een zolderruimte TUIN Ca. 30 meter diep (zuid) BESCHIKBAAR In overleg E.A. Zoomer RMT RT Vrieseweg NV Dordrecht Telefoon: Mobiel: adres: info@zoomermakelaardij.nl Website: pagina 1 van 12

2 Er zijn van die panden die zelden te koop komen, simpelweg omdat ze karakter, sfeer en ruimte bieden en hiernaast op een aantrekkelijke locatie staan. De Singel 538 is zo n pand! Dit statige pand is verdeeld over 4 bouwlagen (inclusief een fantastisch souterrain) en beschikt o.a. over 8 kamers, een riante zolderruimte, 2 badkamers, 2 balkons en een heerlijke (ca. 30 meter diepe) achtertuin op het zuiden. Dit pand heeft terecht de status van een gemeentelijk monument. Dit klassieke pand leent zich overigens ook om eventueel praktijk of kantoor aan huis te houden. Een koper dient er rekening mee te houden dat het pand op enkele onderdelen opgeknapt dient te worden. Het is een hele opgave om dit pand beknopt weer te geven, daarom nodigen wij u graag uit om de woonbeleving te ervaren door het te bezichtigen! Centrale ligging t.o.v. het centrum, NS-station en uitvalswegen. KADASTER GEMEENTE Dordrecht SECTIE D NUMMERS PERCEELGROOTTE 162 m m2 (totaal 265 m2) EIGEN GROND Ja ALGEMEEN - Nieuw pannendak in 1999 aangebracht incl. nieuw lood, zinkwerk en dakisolatie; - Nieuw voegwerk achtergevel aangebracht in 1999; - Gedeeltelijk dubbele beglazing en gedeeltelijk voorzetruiten. TECHNISCHE INSTALLATIES - Meterkast (verdeelinrichting met 10 groepen, aardlekschakelaar, hoofdschakelaar); - Verwarming en warmwatervoorziening d.m.v. een cv-combiketel (merk Daalderop Combifort 38/80+, ca. 2007). WAND EN VLOERAFWERKINGEN Begane grond: Souterrain: Eerste verdieping: Tweede verdieping Marmer, parket en vloerbedekking. Rauhfaser behang wandafwerking, wit gesausd. Originele tegelvloer + Portugese tegelvloer. Stucwerk wandafwerking, wit gesausd. Vloerbedekking. Rauhfaser behang wandafwerking, wit gesausd. Vloerbedekking en laminaat. Rauhfaser behang wandafwerking, wit gesausd + planken dakbeschot. pagina 2 van 12

3 AFMETINGEN/ OPPERVLAKTEN Begane grond (hoogte ca m.) Entree / hal : Ca x 2.10 m. Gang: Ca x 1.00 m. Toilet: Ca x 1.35 m. Woonkamer-en-suite: Ca x 3.95 m. (voor) x 3.95 m. (achter) Kamer achterzijde: Ca x 2.15 m. Souterrain (hoogte ca m.) L-gang: Opp. ca. 7 m2. Toilet: Ca x 0.90 m. Keuken: Ca x 2.00 m. Tuinkamer achterzijde: Ca x 3.85 m. Kamer voorzijde (voorm. keuken) Ca x 4.00 m. Voorraadkast Ca x 1.35 m. Eerste verdieping (hoogte ca m.) Gang: Ca x 1.00 m. Toilet: Ca x 0.90 m. Slaapkamer achterzijde: Ca x 4.50 m. (incl. kast van 70 cm diep) Balkon: Ca x 4.00 m. Slaapkamer voorzijde: Ca x 5.40 m. (incl. kast van 70 cm diep) Slaap / werkkamer voorzijde: Ca x 2.15 m. Badkamer achterzijde: Ca x 2.15 m. Tweede verdieping (hoogte ca m.) Overloop: Ca x 1.15 m. Slaapkamer achterzijde: Ca x 3.95 m. Badkamer achterzijde: Ca x 2.25 m. Zolderruimte voorzijde Ca x 6.10 m. Overige ruimten Kelder Ca x 2.05 m. pagina 3 van 12

4 BEKNOPTE OMSCHRIJVING Begane grond Entree, hal met marmeren vloer, trap naar woonniveau en trap naar souterrain, meterkast. Gang, toilet met gedeeltelijk betegelde wanden (witjes), oud wastafeltje met marmeren spatscherm en planchet. Trap naar souterrain en trap naar 1e verdieping. Woonkamer (opp. ca. 48 m²) Woonkamer-en-suite met suite separatie en parketvloer. Aan de voorzijde v.v. glas-in-loodramen met voorzetramen. Twee aansluitingen op rookkanaal, 3 open kasten en 1 af te sluiten kast. Kamer aan de achterzijde met hangplaats CVcombiketel. Souterrain Gang met toegang tot kelder, originele tegelvloer, trapkast, toilet en royale voorraadkast. Gedeeltelijk betegeld toilet (witjes) met wit sanitair en originele tegelvloer, hangcloset en fonteintje. Kamer aan de voorzijde (voormalige keuken) met massief beuken werkblad met onderkastjes, enkele spoelbak, originele tegelvloer, aansluiting op rookkanaal met schouw, vitrinekast, buffetkast. Tuinkamer met Portugese tegelvloer (met vloerverwarming) en openslaande tuindeuren. Half open keuken met Portugese tegelvloer (met vloerverwarming), mooie inrichting met massieve fronten, een hardstenen werkblad, enkele spoelbak, diverse onder en bovenkastjes, app.: afzuigschouw, 6-pits gasfornuis, 2 ovens, een vaatwasser en een koel / vriescombinatie. Eerste verdieping Gang met toilet, trap naar 2e verdieping en nis met authentieke wasbak. Gedeeltelijk betegeld toilet met wit sanitair en fonteintje. Slaapkamer 1 aan de achterzijde met toegang tot het balkon, schuifkastenwand en toegang tot badkamer. Slaapkamer 2 aan de voorzijde met open haard, openslaande deuren naar balkon, glas-in-loodramen en schuifkastenwand. Slaapkamer 3 aan de voorzijde met eiken parketvloer. ) Badkamer 1 aan de achterzijde met marmeren vloer, grotendeels betegelde wanden, wastafelmeubel met 2 waskommen, douchecabine met thermostaatkraan, ligbad en kastruimte. Tweede verdieping Lichtstraat in dak boven trapgat. Overloop. slaapkamer 4 aan de achterzijde met inbouwkast. Badkamer 2, eenvoudige badkamer aan de achterzijde, wit sanitair, wastafel, douche met thermostaatkraan en toilet. Zolderruimte aan de voorzijde met dakkapel en 5 Velux dakvensters, vliering boven slaapkamer 4, opstelplaats wasmachine. BUITENSHUIS Achtertuin Schuur De achtertuin is ca. 30 meter diep, gesitueerd op het zuiden met achterom. De tuin is voorzien van een terras, sierbestrating, grasgazon, borders e.d. Halfsteens gemetselde schuur (afm x 4.00 m.) met betonvloer. V.v. elektra. Nadrukkelijk vermelden wij dat deze informatieverstrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd. Aan deze gegevens kunnen derhalve geen rechten worden ontleend en zijn wijzigingen voorbehouden. Alle genoemde afmetingen/ oppervlakten in deze informatie zijn indicatief. pagina 4 van 12

5 PLATTEGROND SOUTERRAIN pagina 5 van 12

6 PLATTEGROND BEGANE GROND pagina 6 van 12

7 PLATTEGROND 1 E VERDIEPING pagina 7 van 12

8 PLATTEGROND 2 E VERDIEPING pagina 8 van 12

9 FOTOBLAD 1 pagina 9 van 12

10 FOTOBLAD 2 pagina 10 van 12

11 SFEERIMPRESSIE pagina 11 van 12

12 LOCATIEKAART pagina 12 van 12

Vergelijkbare documenten

Adres : BAKEMA-ERF 111

WONINGMAKELAARDIJ BEDRIJFSMAKELAARDIJ AANKOOPBEMIDDELING TAXATIES VASTGOEDADVIES Plaatsnaam : DORDRECHT Adres : BAKEMA-ERF 111 Vraagprijs 425.000,-- k.k. TYPE WONING Eengezinswoning (vrijstaand) BOUWJAAR