Adres : BAKEMA-ERF 111

Maat: px

Weergave met pagina beginnen:

Download "Adres : BAKEMA-ERF 111"

Rudolf van der Woude
7 jaren geleden
Aantal bezoeken:

1 WONINGMAKELAARDIJ BEDRIJFSMAKELAARDIJ AANKOOPBEMIDDELING TAXATIES VASTGOEDADVIES Plaatsnaam : DORDRECHT Adres : BAKEMA-ERF 111 Vraagprijs ,-- k.k. TYPE WONING Eengezinswoning (vrijstaand) BOUWJAAR Circa 1990 BRUTO INHOUD Circa 415 m3 WOONOPPERVLAKTE Circa 125 m2 + circa 35 m2 zolderberging SLAAPKAMERS 4 TUIN Circa 9.15 x m. (zuiden) BESCHIKBAAR In overleg E.A. Zoomer RMT RT Vrieseweg NV Dordrecht Telefoon: Mobiel: adres: info@zoomermakelaardij.nl Website: pagina 1 van 10

2 Mooie vrijstaande woning met modern interieur en afwerking, 4 slaapkamers, een grote zolderberging, een garage en een tuin rondom. De royale achtertuin is heerlijk op het zuiden gesitueerd. Vermeldenswaard is de gerealiseerde verandaconstructie in combinatie met een balkon waardoor de woning nog meer cachet heeft gekregen. Deze comfortabele woning is naast de grote woonkamer (ca. 45 m2, met open haard) o.a. voorzien van een plavuizen vloer met vloerverwarming, een modern toilet, een mooie inbouwkeuken en een luxe badkamer. Prima onderhoudsstaat en vrijwel direct te betrekken! De ligging is fraai te noemen, achterin het woonerf, waar het rustig wonen is. Parkeren doet u voor de deur op de eigen oprit waar 2 auto s kunnen staan. Verder is er het gemak van winkelcentrum Bieshof op loopafstand. KADASTER GEMEENTE Dordrecht SECTIE R NUMMER 2894 PERCEELGROOTTE 302 m2 EIGEN GROND Ja ALGEMEEN - Volledig geïsoleerd; - Hardhouten kozijnen; - Dak gedekt met betonnen sneldekpannen. TECHNISCHE INSTALLATIES - Meterkast (nieuwe verdeelinrichting met 16 groepen, 4 aardlekschakelaars en een hoofdschakelaar); - Verbruiksmeters gas, water en elektra; - Glasvezelaansluiting; - Telefoon en televisie aansluiting; - Verwarming en warmwatervoorziening d.m.v. een gasgestookte cv-combiketel (Remeha, ca. 2006); - Begane grond v.v. vloerverwarming (3 groepen). Badkamer eveneens v.v. vloerverwarming; - Centraal mechanisch ventilatiesysteem. pagina 2 van 10

3 WAND EN VLOERAFWERKINGEN Begane grond: Eerste verdieping: Grotendeels spachtelputz wandafwerking. Plavuizen vloer. Gedeeltelijk spachtelputz wandafwerking en gedeeltelijk spuitwerk. Laminaat vloerafwerking. AFMETINGEN/ OPPERVLAKTEN Begane grond Entree / hal: Ca x 1.65 m. Toilet: Ca x 1.10 m. Woonkamer: Ca. 45 m2 (ca x 5.90 m. + ca x 3.40 m.) Open keuken: Ca x 2.70 m. Eerste verdieping Overloop: Ca x 4.50 m. Stookkast/ was -/werkruimte Ca x 0.90 m. Slaapkamer 1: Ca x 5.50 m. Inloopkast: ca x 2.60 m. Balkon: ca x 5.70 m., gesitueerd op het zuiden. Slaapkamer 2: Ca x 3.60 m. Slaapkamer 3: Ca x 2.50 m. Slaapkamer 4: Ca x 3.45 m. Badkamer: Ca x 2.45 m. Overige ruimten Zolderruimte: Ca x 3.60 m. (vloeroppervlakte). Nokhoogte: ca m. Garage Ca x 2.90 m. Schuur Ca x 2.35 m. BEKNOPTE OMSCHRIJVING Begane grond Begane grond: Entree, hal met spanplafond, meterkast, garderobe, modern toilet met geheel betegelde wanden, wit sanitair, hangcloset en fontein, trap naar 1 e verdieping, L-vormige living met erker, openslaande tuindeuren, zandstenen schouw met open haard, open keuken met hoogglans witte inrichting met natuurstenen werkblad, 1,5 rvs spoelbak, diverse onder en boven kasten, carrouselkast, laden, pagina 3 van 10

4 warmwatervoorziening d.m.v. close-up boiler, app.: vlakscherm afzuigkap, 4-pits gaskookplaat, combimagnetron, koel -/ vriescombinatie en een vaatwasser. Tuindeur. Eerste verdieping Eerste verdieping: Overloop, vlizotrap naar zolder, stookkast annex was -/ werkruimte met opstelplaats cv-combiketel en opstelplaats wasmachine en wasdroger. Slaapkamer 1: gesitueerd aan de achterzijde met openslaande deuren naar balkon een praktische inloopkast. Slaapkamer 2: gesitueerd aan de voorzijde, deur naar balkon en Velux dakvenster. Slaapkamer 3: gesitueerd aan de voorzijde, deur naar balkon. Slaapkamer 4: gesitueerd aan de zijkant, Velux dakvenster. Badkamer: moderne badkamer met geheel betegelde wanden, verlaagd plafond met spots, natuurgetrouwe/ zeer speciale kiezelvloer (met vloerverwarming), wit sanitair, fraai wastafelmeubel met 2 waskommen, whirlpool, douche -/ stoomcabine met massagepaneel, hangcloset. Zolder Royale zolderruimte, geheel bevloerd. Prima geschikt voor opslagdoeleinden. Hangplaats box mechanisch ventilatiesysteem. BUITENSHUIS Voortuin Oprit: ca x 3.40 m. + ca x 3.80 m. Tuin: afm. ca x 9.25 m., gesitueerd op het noorden. Achtertuin Veranda: afm. ca x 6.10 m. Tuin: afm. ca x m. Gesitueerd op het zuiden met achterom. Onderhoudsvrij aangelegd met sierbestrating. Zij-tuin Rechts: afm. ca x 1.45 m. Links: afm. ca x 2.75 m. Nadrukkelijk vermelden wij dat deze informatieverstrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd. Aan deze gegevens kunnen derhalve geen rechten worden ontleend en zijn wijzigingen voorbehouden. Alle genoemde afmetingen/ oppervlakten in deze informatie zijn indicatief. pagina 4 van 10

5 FOTOBLAD 1 pagina 5 van 10

6 FOTOBLAD 2 pagina 6 van 10

7 pagina 7 van 10

8 pagina 8 van 10

9 pagina 9 van 10

10 LOCATIEKAART pagina 10 van 10

Vergelijkbare documenten

Adres : R. Kipling-erf 7

WONINGMAKELAARDIJ BEDRIJFSMAKELAARDIJ AANKOOPBEMIDDELING TAXATIES VASTGOEDADVIES Plaatsnaam : DORDRECHT Adres : R. Kipling-erf 7 Vraagprijs 188.500,-- k.k. TYPE WONING Eengezinswoning (hoek) BOUWJAAR Circa