Sportlaan VB Warmenhuizen

Maat: px

Weergave met pagina beginnen:

Download "Sportlaan VB Warmenhuizen"

Ferdinand van den Pol
7 jaren geleden
Aantal bezoeken:

1 De Fuik XH Warmenhuizen Telefoon: Mobiel: Internet: Sportlaan VB Warmenhuizen Vraagprijs: ,- k.k. Pagina 1

2 Omschrijving Fantastisch vrijstaand woonhuis met garage en carport op perceel van 451 m2. Grote privacyvolle achtertuin op het zonnige westen en een ruime voortuin met oprit. Pak deze zeldzame kans op de geliefde Sportlaan te wonen! Het is een zeer aantrekkelijke en centrale plek in het dorp, op loopafstand van alle voorzieningen. De Sportlaan is sfeervol en groen en ligt vlakbij diverse speelvoorzieningen en parken. Leuk uitzicht en prettig gelegen door de ventweg en groenstrook langs de Sportlaan. De woning is in 2010 geheel gemoderniseerd en voorzien van twee grote dakkapellen aan beide zijden van het dak. De 1e verdieping is daardoor zeer ruim en praktisch ingericht. De woning is goed geïsoleerd. De begane grond wordt verwarmd middels heteluchtverwarming. De gehele 1e verdieping wordt verwarmd middels vloerverwarming. De woning beschikt over een royale entreehal met garderobe. De L-vormige woonkamer is ruim en licht en heeft een grote eethoek. Via de openslaande tuindeuren loopt u de zonnige achtertuin in. Op de begane grond zijn er ook 2 slaap- of werkkamers, een luxe moderne badkamer en een separate toiletruimte. De woning is daardoor levensbestendige woning en ook geschikt voor beroepof bedrijf aan huis. De halfopen lichte moderne keuken heeft een leuke bar. Ernaast ligt de grote bijkeuken, deze heeft een buitendeur naar de oprit. Op de 1e verdieping zijn er 4 ruime slaapkamers en een 2e grote, luxe en moderne badkamer. Indeling begane grond: Entreehal met garderobe en meterkast. Zonnige en grote woonkamer met uitzicht op de voortuin en de mooie achtertuin. Aan de voorzijde is op dit moment de eethoek. Links van de woonkamer ligt een gang met toegang naar de toiletruimte, de 1e badkamer en de 1e slaap-/werkkamer. De toiletruimte heeft een wastafelkast, spiegelkast en hangend toilet. De badkamer heeft een wastafelkast, spiegelkast en bubbelbad. Rechts van de woonkamer ligt de 2e slaap-/werkkamer. Beide slaap-/werkkamers hebben fraai uitzicht op de achtertuin. De halfopen moderne keuken is licht en heeft een zwart stenen aanrechtblad en zachtgele deurfronten. De keuken heeft diverse inbouwapparatuur: 4-pits gasfornuis(atag), rvs afzuigkap (Etna) met rvs achterwand, oven (Atag), koelkast en vriezer met 3 lades (Zanussi), afwasmachine (Siemens). De bijkeuken is ruim, hier is de opstelling van de Daalderop boiler (2010) voor verwarming en warm water. Ook is hier de aansluiting voor wasmachine en wasdroger. Alle wanden en plafonds zijn gestuukt en in lichte tinten geschilderd en de vloeren zijn voorzien van (houten) lamelparket. Bijkeuken en sanitair zijn betegeld. Indeling 1e verdieping: De overloop geeft toegang tot de 4 ruime en lichte slaapkamers en een grote badkamer. Alle wanden en plafonds zijn gestuukt en de gehele verdiepingsvloer is voorzien van modern laminaat. Pagina 2

3 De riante hoofdslaapkamer ligt aan de voorzijde en heeft een ruime en lichte doorloop met 2 praktische inbouwkasten met schuifdeuren. Aan de achterzijde liggen 2 lichte grote slaapkamers, beide hebben uitzicht op achtertuin en zijtuin. Ook is er nog 1 praktische slaapkamer aan de zijkant, goed te gebruiken als bijvoorbeeld babykamer of strijk-/opbergkamer. De badkamer is zeer luxe en modern. Er is een groot dubbel wastafelmeubel met 4 lades, waarboven een brede spiegelkast. De inloopdouche is riant van afmeting en heeft hardglas wanden in aluminium frame. Ook is er een hangend toilet. Tuin: De riante achtertuin ligt op het westen en is 14,5 meter diep en 15 meter breed. De achtertuin is bereikbaar via de carport aan rechterzijde en via een bestraat pad aan linkerzijde van het huis. Ook is er een achterom naar de tuin en de garage. De voortuin is ruim en leuk ingericht. De oprit naar de carport is geschikt voor meerdere auto s. Kenmerken: Objectgegevens: Soort woning: Type woning vrijstaande woning Bouwjaar: 1974 Bouwvorm: Permanente bewoning: Huidig gebruik: bestaande bouw ja woonhuis Maatvoering: Perceelsgrootte: 451 m2 Woonoppervlakte: circa 165 m2 Inhoud: circa 569 m3 7 kamers, 6 slaapkamers Garage circa 20 m2 Grote tuin op het westen. Pagina 3

4 Details: Bijzonderheden: Verwarming: De woning heeft betonnen vloeren. Luchtverwarming begane grond, vloerverwarming 1 e verdieping. Warmwater: Daalderop boiler (2010) Isolatie: Internet en televisie: Buitenzonwering: Garage/schuur: ja ja ja betonvloer, gemetselde buitenmuren Pagina 4

5 Foto s Pagina 5

6 Pagina 6

7 Pagina 7

8 Pagina 8

9 Pagina 9

10 Plattegrond Begane grond Pagina 10

11 1 e verdieping Pagina 11

12 Kadastrale kaart Pagina 12

Vergelijkbare documenten

Alingterp VB Warmenhuizen

Alingterp VB Warmenhuizen De Fuik 17 1749 XH Warmenhuizen Telefoon: 0226-391389 Mobiel: 06-12886278 Email: info@balleduxmakelaardij.nl Internet: www.balleduxmakelaardij.nl Alingterp 7 1749 VB Warmenhuizen Vraagprijs: 529.000,-