Adres : RECHTE ZANDWEG 89

Maat: px

Weergave met pagina beginnen:

Download "Adres : RECHTE ZANDWEG 89"

Raphaël van Dijk
6 jaren geleden
Aantal bezoeken:

WONINGMAKELAARDIJ BEDRIJFSMAKELAARDIJ AANKOOPBEMIDDELING TAXATIES

INHOUD Circa 550 m3 WOONOPPERVLAKTE Circa 145 m2 SLAAPKAMERS 3

1 WONINGMAKELAARDIJ BEDRIJFSMAKELAARDIJ AANKOOPBEMIDDELING TAXATIES VASTGOEDADVIES Plaatsnaam : DORDRECHT Adres : RECHTE ZANDWEG 89 Vraagprijs ,-- k.k. TYPE WONING Vrijstaande eengezinswoning BOUWJAAR Circa 1932 BRUTO INHOUD Circa 550 m3 WOONOPPERVLAKTE Circa 145 m2 SLAAPKAMERS 3 (eventueel 4) TUIN Rondom. Hoofdtuin ca. 225 m2 (z/o) BESCHIKBAAR In overleg E.A. Zoomer RMT RT Vrieseweg NV Dordrecht Telefoon: Mobiel: adres: info@zoomermakelaardij.nl Website: pagina 1 van 8

2 Er zijn van die panden die alom bekend zijn door hun ligging en/ of jarenlange gebruiksfunctie. Deze vrijstaande woning (met de voordeur aan de Haaswijkweg Oost) doet recht aan beide aspecten. Vanaf de bouw in 1932 is het pand familiebezit en tot voor enkele jaren terug is er een detailhandel functie uitgeoefend in combinatie met een woonfunctie. In ca is het pand grondig verbouwd waarbij de begane grond een ware metamorfose heeft ondergaan en het pand volledig bestemd is tot woning met o.a. een royale woonkamer van ca. 50 m2 en vloerverwarming. Vermeldenswaard zijn o.a. ook de moderne inbouwkeuken, de tuingerichte zitkamer met zandstenen schouw (gashaard), de nette complete badkamer, de heerlijke tuin op het zuidoosten met volop privacy en het grote bijgebouw van ca. 80 m2 (incl. garage). Verder aanwezig: een praktische provisiekelder van ca. 13 m2 en een balkon van ca. 15 m2. Kortom een aantrekkelijke woning op een prima locatie in Dubbeldam, die u zal aanspreken! KADASTER GEMEENTE Dubbeldam SECTIE A NUMMER 3555 PERCEELGROOTTE 658 m2 EIGEN GROND Ja ALGEMEEN - Hardhouten kozijnen en grenenhouten kozijnen met hardhouten draaiende delen; - Geheel voorzien van dubbele beglazing; - Vloerisolatie ter plaatse van de woonkamer en de keuken. TECHNISCHE INSTALLATIES - Meterkast (verdeelinrichting met 14 groepen, 3 aardlekschakelaars, hoofdschakelaar + 12 groepen t.b.v. het bijgebouw); - Verwarming en warmwatervoorziening d.m.v. een cv-combiketel (merk Vaillant, ca. 2001); - Begane grond (m.u.v. de hal) voorzien van vloerverwarming (6 groepen); - Speakersysteem begane grond; - Airconditioning slaapkamer 1 e verdieping achterzijde; - Glasvezelaansluiting. WAND EN VLOERAFWERKINGEN Begane grond: Eerste verdieping: Stucwerk (wit gesausd), Noorse leisteen en antraciet plavuizen. Behang, laminaat en parket. pagina 2 van 8

3 Zolder: Geen nadere afwerking. AFMETINGEN/ OPPERVLAKTEN Begane grond Entree / hal : Ca. 8 m2. Toilet: Ca x 1.00 m. Keuken Ca x 4.35 m. + ca x 1.05 m. Kelder Ca x 3.15 m. Vrije hoogte ca m. Woonkamer: Ca. 50 m2. Zitkamer: Ca. 4.20/ 3.10 x 6.95 m. Eerste verdieping Overloop: Ca x 5.50 m. Slaapkamer 1: Ca x 3.60 m. Slaapkamer 2: Ca x 4.45 m. Slaapkamer 3: Ca x 2.20 m. Badkamer: Ca x 1.85 m x 2.90 m. Zolder Zolderruimte Ca x 2.95 m. -vanaf 1.50 m. lijn- pagina 3 van 8

4 BEKNOPTE OMSCHRIJVING Begane grond Entree, hal met Noorse leistenen vloer, meterkast, bergkast (afm. ca x 0.85 m.), modern toilet met gedeeltelijk betegelde wanden, wit sanitair, hangcloset, fonteintje, trap naar 1 e verdieping. Dichte keuken met moderne inrichting in gebroken witte kleurstelling met natuurstenen werkblad, enkele rvs spoelbak, diverse onder en bovenkasten, app.: rvs afzuigschouw, 5-pits gaskookplaat incl. wokbrander, vaatwasser, koel -/ vriescombinatie, oven. Verlaagd plafond met inbouwspots. Kelder, prima geschikt voor opslagdoeleinden. Woonkamer met 2 erkers, antraciet plavuizen vloer, strak gestucadoord plafond (met inbouwspots) en wanden. Zitkamer met kunststof schuifpui, een zandstenen schouw/ haard (gas), Noorse leistenen vloer en een verlaagd plafond met inbouwspots. Spachtelputz wandafwerking. Eerste verdieping Overloop met dakkapel, opstelplaats wasmachine/ wasdroger achter schuifkast, laminaat vloer. Losse steektrap naar zolderverdieping. Slaapkamer 1: gesitueerd aan de zijkant/ achterzijde, schuifkasten wand, eiken parketvloer. Slaapkamer 2: gesitueerd aan de zijkant/ voorzijde, kastenwand, laminaat vloer. Slaapkamer 3/ werkkamer: gesitueerd aan de zijkant/ voorzijde. Badkamer: gesitueerd aan de zijkant/ achterzijde, toegang tot balkon. Aluminium lamellen plafond met spots, geheel betegelde wanden, diagonaal gelegde plavuizen vloer, pergamon sanitair, wastafelmeubel, acrylaat bubbelbad, douchecabine met thermostaatkraan, hangcloset. Tweede verdieping Grote open zolderruimte met een nokhoogte van ca m. De zolder is bevloerd en is thans in gebruik t.b.v. opslagdoeleinden. Opstelplaats cv-combiketel. Eventueel is hier een 4 e slaapkamer te realiseren. BUITENSHUIS Voortuin Ca m. Haaswijkweg Oost zijde. Achtertuin Ca m. Zijtuin links Zijtuin rechts Bijgebouw: loodsruimte/ werkplaats Ca m. Betreft hoofdtuin. Aangelegd met o.a. gras, borders en een vijver. Ca m. Rechte Zandweg zijde. Met parkeergelegenheid op eigen erf. Ca x 3.95 m., vrije hoogte ca m., incl. pekelcel/ koelcel. Brede toegangsdeur. Voorzien van elektra. Betonvloer met 2 schrobputten. Rookkast (afm. 3.00x3.15 m.) met oud toilet. pagina 4 van 8

5 Bijgebouw: garage Ca x 3.00 m., vrije hoogte ca m. Stalen kanteldeur. Voorzien van elektra. Grotendeels betonvloer. Nadrukkelijk vermelden wij dat deze informatieverstrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd. Aan deze gegevens kunnen derhalve geen rechten worden ontleend en zijn wijzigingen voorbehouden. Alle genoemde afmetingen/ oppervlakten in deze informatie zijn indicatief. pagina 5 van 8

6 FOTOBLAD 1 FOTOBLAD 2 pagina 6 van 8

7 LOCATIEKAART pagina 7 van 8

8 pagina 8 van 8

Vergelijkbare documenten

Adres : BAKEMA-ERF 111

WONINGMAKELAARDIJ BEDRIJFSMAKELAARDIJ AANKOOPBEMIDDELING TAXATIES VASTGOEDADVIES Plaatsnaam : DORDRECHT Adres : BAKEMA-ERF 111 Vraagprijs 425.000,-- k.k. TYPE WONING Eengezinswoning (vrijstaand) BOUWJAAR