Gebiedsanalyse 2016 Buitenveldert/Zuidas Stadsdeel Zuid

Transcriptie

1 Gebiedsanalyse 2016 Buitenveldert/Zuidas Stadsdeel Zuid Het Gelderlandplein is een van de best beoordeelde winkelgebieden van. Ondanks het relatief hoge aandeel oudere inwoners ligt de ervaren gezondheid rond het stedelijk gemiddelde. Bewoners vinden hun woning ook vaak geschikt om oud in te worden (61% versus 42% in ). De kracht van Buitenveldert is te vinden in het verenigingsleven, sportverenigingen en bij kerken. Gebied Buitenveldert / Zuidas in het kort Ontwikkeling van het gebied De oudere delen van het gebied Buitenveldert/Zuidas zijn relatief vergrijsd, Zuidas zorgt voor meer dynamiek en verjonging in dit gebied. Het aantal jongeren zal de komende jaren sterk toenemen. Daarentegen zal het aantal ouderen stabiel -en daarmee hoog- blijven. De corporatiehuur in Buitenveldert is lang aantrekkelijk geweest voor ouderen, maar de laatste jaren betrekken ook meer gezinnen deze woningen. Het is onzeker welke gevolgen de instroom van de nieuwe gezinnen zal hebben op het gebied. Er werken meer dan mensen in Buitenveldert/Zuidas, 78% van deze banen is geconcentreerd in het Zuidasgebied. Dit gebied groeit snel en trekt veel grote bedrijven met meer dan 50 werknemers. Ontwikkeling gebied t.o.v. stedelijk gemiddelde Buitenveldert/ Zuidas ontwikkeling # banen per inw % 0-17 jarigen B/Z Overlast die bewoners als eerste zouden aanpakken 1. Rommel op straat 2. Hondenpoep 3. Te hard rijdend verkeer bron: Veiligheidsmonitor Aandachtspunten Het recent gebruik van tabak, alcohol en/of cannabis onder vierdeklassers ligt met 48% ver boven het stedelijk gemiddelde van 30%. Relatief veel jongeren hebben wel eens een ongewenste seksuele ervaring gehad, 7% versus 4% gemiddeld. De waardering voor de aanwezigheid van en de aanwezige speelvoorzieningen in Zuidas is relatief laag (rapportcijfer 6,0). Aandachtsbuurten Het Marius ten Catehof kent een cumulatie aan problemen op het gebied van leefbaarheid. Door de instroom van jonge gezinnen met lage inkomens is het karakter van Buitenveldert-Oost aan het veranderen. Er is behoefte aan een aanpassing van de (sociale) voorzieningen. Wat maakt uw buurt aantrekkelijk? (bron: WIA 2015) rapportcijfer woning 7,6 7,8 = % woning geschikt om oud in te worden = Kleuren: toe-/afname sterker dan in / minder sterk Sterke punten De woningen in Buitenveldert/Zuidas krijgen al jaren een 7,8 van de bewoners. Het verschil met het gemiddelde in de stad was groot, maar dit wordt kleiner ( ging van 7,2 in 2005 naar 7,6 in 2013). 1

2 Leeswijzer Informatie over het gebied obv onderzoek en statistieken Informatie over een buurt(combinatie) in het gebied Oog en oor informatie o.b.v. waarnemingen van professionals in het gebied De gebiedsanalyses vormen het jaarlijkse startpunt van de se gebiedscyclus. Iedere analyse beschrijft de toestand en ontwikkeling van één van de 22 gebieden in de stad. Daarbij wordt zowel gebruik gemaakt van statistieken en onderzoeksgegevens als de signalen uit de buurt die professionals in het gebied opvangen. De gebiedsanalyses dient als onderlegger voor de gebiedsagenda. De gebiedsanalyses zijn een product van OIS, met bijdragen van/ in samenwerking met de stadsdelen, RVE s, en externe partijen (eindredactie: OIS). Gebiedstypering appartementen in woontorens, waaronder het project Kenniskwartier. In de periode tot 2024 zal de gebiedsontwikkeling Zuidas worden doorgezet. Het gaat daarbij om de ontwikkeling van een gemengd gebied voor wonen, werken en voorzieningen. Gemiddeld zal er per jaar ca m2 kantoor worden toegevoegd, ca 350 woningen en m2 voorzieningen, waaronder naast buurtverzorgende voorzieningen, hotels, uitbreiding universiteit en VUMC. Het dokproject zal in uitvoering gaan. Het project is gericht op vergroting van de capaciteit van de A10, die gedeeltelijk ondergronds wordt aangelegd ter hoogte van het kerngebied rond station Zuid. Station Zuid wordt aanmerkelijk vergroot inclusief ruimte voor openbaar vervoer, fietsenstallingen en voorzieningen. Het wordt beter geschikt gemaakt voor de Noord Zuidlijn en de ontvangst van internationale treinen. Het voormalige ING-kantoor aan de Van Heenvlietlaan 220 in Buitenveldert is getransformeerd in 2Stay, een complex van 350 gemeubileerde studio's voor studenten en young professionals. De studio s worden verhuurd voor periodes van minimaal 6 maanden en zijn inmiddels allemaal verhuurd. In de bevolkingsprognose van OIS is uitgegaan van extra woningen tussen 2014 en 2025, waaronder 800 tijdelijke studentenwoningen. Deze 800 studentenwoningen aan de De Boelelaan (Ravel Residence) zijn opgeleverd en sinds 2015 bewoond. Buurten in Buitenveldert / Zuidas De oudere delen van Buitenveldert/Zuidas zijn relatief vergrijsd, Zuidas zorgt voor meer dynamiek en verjonging in dit gebied. Buitenveldert-West en -Oost stammen uit dezelfde tijd en hebben een vergelijkbare bouw als de Westelijke Tuinsteden. Toch heeft hier een andere ontwikkeling plaatsgevonden. De woningvoorraad is gemengd met zowel koop- als huurwoningen. Het gebied is in trek bij ouderen en zij blijven naar deze buurt toe komen, ook omdat er vele woonvoorzieningen voor ouderen zijn. Er heeft een kleine instroom van gezinnen plaatsgevonden. De Prinses Irenebuurt is een duurdere en vergrijsde woonbuurt. De buurt is begin jaren 50 gebouwd en bestaat voornamelijk uit vrijstaande, grote koopwoningen. Zuidas wordt ontwikkeld tot een internationaal woon- leefen werkgebied. Het is nu nog vooral een werkgebied met een beperkt aantal bewoners (1280). Er werken ruim mensen. Ook de openbaar vervoerverbindingen (trein, metro, tram, bus) zorgen ervoor dat het overdag een druk gebied is. Ruimtelijke ontwikkelingen Buitenveldert/Zuidas groeit met name door de ontwikkeling van Zuidas. Het gaat hierbij vooral om Bevolking Bevolkingssamenstelling Buitenveldert is sterk vergrijsd, ruim een kwart van de bewoners is ouder dan 65 jaar (26% in het westelijk deel, 31% in het oostelijk deel). De vergrijzing neemt langzaam wat af, tien jaar terug lagen de aandelen 4%-5% hoger. Ook het aandeel oude ouderen van boven de 80 jaar is groot (10% in Buitenveldert-West en 13% in Buitenveldert- Oost versus 3% gemiddeld in ). Het gaat hier vooral om oudere vrouwen; mannen zijn in deze leeftijdscategorie ondervertegenwoordigd doordat zij een lagere levensverwachting hebben. Er is een kleine groei van het aandeel huishoudens met kinderen, met name in Buitenveldert-West. In 2010 was 12% van de huishoudens een stel met kinderen, in 2015 is dit 14%. In de Prinses Irenebuurt wonen al iets meer gezinnen, en dit neemt ook toe (van 18% in 2010 naar 21% in 2015). De mensen die op Zuidas wonen, hebben een internationaal karakter: 78% heeft een migratieachtergrond, het meest uit landen als Groot-Brittannië, Verenigde Staten, Rusland, China, Japan en India. De meeste mensen wonen alleen, 63% is een 2

3 eenpersoonshuishoudens. Dit wordt wel langzaam iets diverser, in 2010 was dit 78%. Aandeel 0 t/m 17-jarigen, Bevolkingsprognose Bron: OIS Tussen 2015 en 2025 zal het aantal inwoners stijgen van naar ; een stijging van 28%. Hiermee is de groei in Buitenveldert/Zuidas sterker dan de gemiddelde groei in (+9%). Anders dan in de meeste delen van de stad, is het niet de groep 65-plussers die het sterkst toeneemt. In Buitenveldert/ Zuidas is deze groep al groot. Het aantal 65- plussers neemt hier met 11% toe, versus +30% gemiddeld in. Het aantal 4 tot 7-jarigen is nu nog relatief klein, maar stijgt de komende jaren het sterkst; van 700 in 2015 tot in 2025 (een stijging van 57%, versus 7% gemiddeld in ). Ook de overige leeftijdsgroepen tussen 0 en17 jaar zullen sterk groeien. In 2015 is het aantal 0 tot 17-jarigen In 2025 is dat naar verwachting ruim Bevolking Buitenveldert/Zuidas naar leeftijd (links mannen, rechts vrouwen), 1 januari 2005, 2015 en % Zuidas Prinses Irenebuurt e.o. Buitenveldert- West Buitenveldert- Oost Buitenveldert/ Zuidas Ruimte en economie Wonen De woningen in Buitenveldert/Zuidas krijgen al jaren van de bewoners een 7,8. In 2005 werden de woningen daarmee veel beter gewaardeerd dan gemiddeld (7,2). In 2013 ligt dit cijfer in de buurt van het stedelijk gemiddelde (7,6). Het gebied kent zeer verschillende bebouwingstypen: middelhoogbouw in het ruim opgezette Buitenveldert, stedelijke hoogbouw aan Zuidas en villa s nabij het se Bos en in de Prinses Irenebuurt. De woningen in het gebied trekken relatief welgestelde bewoners. Het eigenwoningbezit ligt wat boven het stedelijk gemiddelde (38% versus 29%) en het corporatiebezit is relatief klein (28% versus 46%). Het aandeel woningen met een huur onder de huurtoeslaggrens is met 42% laag (: 58%). Rapportcijfer voor de eigen woning, ,8 8,6 8,4 8,2 8 7,8 7,6 7,4 7, Buitenveldert/Zuidas Zuidas Prinses Irenebuurt e.o. Buitenveldert-West Buitenveldert-Oost Bron: WIA Ongeveer de helft van de woningen zijn nultredewoningen (gelijkvloers en bereikbaar zonder trap). Bewoners vinden hun woning dan ook vaak geschikt om oud in te worden (61% versus 42% in ). Onder de 65-plussers gaat het om 68% (: 59%). Buitenveldert-West heeft relatief veel huurwoningen in het middensegment (11% versus 5% in ). In Zuidas domineren grote koopwoningen het woningaanbod. In 2015 worden hier woningen gerealiseerd met een huur rond de huurtoeslaggrens. De gemiddelde WOZ-waarde/m² ligt in Zuidas boven het stedelijke gemiddelde ( versus 3.053). In Buitenveldert ligt deze waarde er juist onder (+/ ). Dit geldt echter niet voor de buurten Zuiderhof en Buitenveldert West-Midden, die beiden nabij het se Bos aan het Nieuwe Meer grenzen bron: OIS In 2016 vinden in Zuidas bouwwerkzaamheden plaats in het Kenniskwartier, Fred. Roeskestraat, Boelelaan, Parnas, Strawinsky, Mahler4, Gerswin en RAI. Deze werkzaamheden zorgen mogelijk voor overlast. 3

4 Het verbeteren van de sociale samenhang in Buitenveldert is een aandachtspunt. Tegelijkertijd zijn er buurten die de sociale samenhang goed waarderen. Zoals rondom het Gelderlandplein en Goudestein, waar men groepen actieve bewoners vindt. Openbare ruimte Bewoners van het gebied vinden het groen in de omgeving erg mooi en geven hiervoor gemiddeld een 7,8. Met een deel van het Beatrixpark, het se Bos, het Amstelpark en de daartussen gelegen groene verbindingszone waarin ook het Gijsbrecht van Aemstelpark valt, heeft het gebied relatief veel groen. Buitenveldert is groen, maar bewoners vinden het groen saai. Er zijn bewonersinitiatieven voor moestuinen, buitentuinen etc. De wil om het leuker te maken is er. Mensen willen meer variatie in het groen. De Nieuwe Meer is geschikt als watersportlocatie. Daarnaast hebben de jachthaven en het se bos veel sportmogelijkheden. De openbare ruimte in Buitenveldert/Zuidas is goed onderhouden. Bewoners geven hoge cijfers voor onder andere schoonmaak en onderhoud van de straten en stoepen (7,0 en 7,2 versus 6,4 en 6,6 in ). De verloederingsscore is hier van alle 22 gebieden het laagst (20 versus 29 gemiddeld in ). Ruimte is in Zuidas schaarser dan in Buitenveldert: men is hier ontevreden over het aanbod van speel- en parkeervoorzieningen (beide een 6,0 versus 6,7 en 6,4 gemiddeld). Van alle 22 gebieden geven bewoners van Buitenveldert/ Zuidas het hoogste cijfer voor de parkeervoorzieningen (7,6). In de Prinses Irenebuurt en in mindere mate in Buitenveldert West Midden ondervindt men relatief veel overlast van verkeer en verkeerslawaai. In Zuidas wordt fietsparkeeroverlast ervaren rond station Rai, station Zuid en aan de Amstelveenseweg. Ook is er een aantal onveilige fietsroutes, waaronder de fietsoversteek bij het St Nicolaascollege, Beethovenstraat De Boelelaan en de kruising van De Boelelaan en de De Buitenveldertselaan. Bij scholen wordt overlast van verkeer ervaren, met name in de ochtend en middag. De flessenhals in de De Boelelaan (ter hoogte van Vivaldi) is een herkend probleem en wordt aangepakt door middel van verbreding. Duurzaamheid Het gebied kent een aantal aandachtsgebieden die kwetsbaar zijn bij extreme neerslag, namelijk VU Medisch Centrum en Europa Boulevard (m.n. rond de A.J. Ernstraat). Daarnaast zijn er enkele knelpunten waar in een dergelijke situatie overlast kan optreden in de volgende (delen van) straten: Station Zuid e.o., onderdoorgang A10 Parnassusweg, onderdoorgang A10 Amstelveenseweg. De wilde bijenpopulatie in Buitenveldert (met name rond de Kalfjeslaan) is een van de meest diverse van de stad. In zijn hier ongeveer 25 bijensoorten waargenomen. Bedrijvigheid Er werken meer dan mensen in Buitenveldert/Zuidas, ruim het dubbele van het aantal inwoners. 78% van deze banen is geconcentreerd in het Zuidasgebied. Dit gebied groeit snel en trekt veel grote bedrijven met meer dan 50 werknemers. In vergelijking met de dynamiek op Zuidas is de groei in de overige gebieden bescheiden. In de Prinses Irenebuurt is het aantal banen sinds 2014 gedaald. Buitenveldert/Zuidas bestaat uit gebieden met verschillende functies: Zuidas heeft vooral een werkfunctie. Driekwart van de vestigingen zijn kantoren. Vooral de financiële en zakelijke dienstverlening zijn sterk vertegenwoordigd. Er is hier veel dynamiek op de kantorenmarkt. In 2014 werd m² aan kantoorruimte opgeleverd voor Deloitte, dat uit Teleport verhuisde naar nieuwbouw in Zuidas (The Edge). In 2013 werd m² in aanbouw genomen voor onder andere Akzo Nobel en Stibbe. Sinds 2010 is de kantorenleegstand op Zuidas gedaald naar minder dan 10%. De leegstand bestaat uit kantoorruimte aan de A.J.Ernststraat, Noordhollandstraat, Backershagen, Zwaansvliet, De Klencke, Wamberg en Wildenborch. Een deel van de leegstaande kantoren wordt getransformeerd tot woningen, zoals het voormalige ING-kantoor aan de Van Heenvlietlaan ( m²). Buitenveldert is gebouwd als woonbuurt. Ongeveer de helft van de bedrijfsvestigingen is een kantoor, met sterke vertegenwoordiging van de financiële en zakelijke dienstverlening. In Buitenveldert-West zijn daarnaast de gezondheidszorg en het onderwijs ook vertegenwoordigd door de aanwezigheid van het VU MC en de Vrije universiteit. Met uitzondering van Buitenveldert-Oost hebben bewoners een ruim winkel- en horeca-aanbod tot hun beschikking. Het Gelderlandplein is een van de best beoordeelde winkelgebieden van. In de rest van het gebied zijn echter relatief weinig winkels voor dagelijkse goederen te vinden. Doelgroepspecifieke voorzieningen Er wonen in dit gebied veel westerse (kennis)migranten en daarmee zijn er specifieke voorzieningen voor expats. Er zijn woningen (New ) speciaal voor expats, waarbij gebruik kan worden gemaakt van de service van het Expatcenter (WTC). Ook voor de kinderen van de expats zijn voorzieningen waaronder de internationale scholen in 4

5 Zuidas (British school of en International Community School), maar ook Engelstalige naschoolse activiteiten en tweetalige kinderopvang. Bij buurtbijeenkomsten hebben LHTB-ouderen (Lesbiennes, Homoseksuelen en Transgenders) aangegeven behoefte te hebben aan specifieke dienst- en zorgverlening (onder andere op het gebied van ontmoeting en ervaringen uitwisselen). De joodse bevolkingsgroep, geeft draagvlak voor het grote aantal Joodse instellingen en voorzieningen dat het gebied telt. Onder ander Cheider en Rosj Pina (scholen) en het Joods Cultureel Centrum (JCC). Sociaal Sociaal-economische positie De sociaal-economische positie van de bewoners is relatief gunstig. Er wonen bijvoorbeeld maar weinig mensen met een bijstandsuitkering (2,7% versus 6,5% gemiddeld), weinig mensen maken gebruik van schuldhulpverlening (1,1% versus 2,4%) en relatief weinig huishoudens hebben een minimuminkomen (8% versus 16%). De buurt Buitenveldert Oost Midden scoort gemiddeld op sociaal-economische aspecten. Het welzijnswerk vermoedt wel dat er sprake is van verborgen armoede, ook in de grote (koop)huizen. Het gaat dan om mensen met alleen AOW en er zijn bijvoorbeeld veel voedselbankgebruikers. Het Meldpunt Zorg en Woonoverlast krijgt met name klachten van bewoners die betrekking hebben op eenzaamheid, ggz-problematiek, en problemen gerelateerd aan dementie. Daarnaast ziet men veel zorgmijders, mensen die niet open staan voor (medische) zorg. Stapeling gebruik regelingen en voorzieningen Van de huishoudens uit Buitenveldert/Zuidas gebruikt 45% minstens één regeling of voorziening op het gebied van zorg en welzijn, inkomensondersteuning, jeugdzorg, onderwijs of arbeidsparticipatie. Dit is gemiddeld voor (45%). De huishoudens met een regeling maken iets vaker gebruik van 5 of meer regelingen (15% versus 12% gemiddeld). Dit komt door het bovengemiddelde gebruik van zorg- en welzijnsregelingen (16% versus 9% ). Op de andere domeinen (bijvoorbeeld arbeidsparticipatie of inkomensregelingen) is het gebruik van regelingen juist (iets) ondergemiddeld. Binnen het gebied is er in Buitenveldert meer gebruik en stapeling van regelingen dan bij Station-Zuid WTC en omgeving. Dit hangt samen met het hoge aandeel 65- plussers. Gezondheid Ondanks het relatief hoge aandeel oudere inwoners (11% is 80+) ligt de ervaren gezondheid rond het stedelijk gemiddelde. De volwassen bewoners van Buitenveldert/Zuidas hebben in het algemeen een gezonde leefstijl: ze roken en drinken minder dan gemiddeld in de stad en hebben minder vaak overgewicht. Ook is er weinig sprake van angststoornissen en depressies (3% versus 7% gemiddeld). Zelfredzaamheid en participatie Van de 19 tot 65-jarigen heeft 90% (vrijwilligers-)werk, geeft mantelzorg en/of doet een opleiding. De maatschappelijke participatie ligt hiermee iets boven het stedelijk gemiddelde (87%). De participatie in uitgaansactiviteiten is iets hoger dan het stedelijk gemiddelde: 58% van de 18-plussers maakt gebruik van minstens 4 verschillende uitgaanactiviteiten (versus 44% gemiddeld). In Buitenveldert/Zuidas wonen bovengemiddeld veel 80- plussers (10% versus 3% in ). In Buitenveldert- Oost is hun aandeel het hoogst (13%). Ondanks de sterke aanwezigheid van deze groep die kwetsbaar is voor eenzaamheidsproblematiek, wonen er relatief weinig eenzamen in dit gebied (6% versus 11% in ). De zelfredzaamheid van bewoners is bovengemiddeld: minder bewoners zijn sociaal uitgesloten (4% versus 9% in ) en het aandeel van bewoners dat geen regie ervaart over hun eigen leven ligt laag (8% versus 10% in ). Professionals uit het gebied geven aan dat het moeilijk is om in contact te komen met ouderen die eenzaam en kwetsbaar zijn. Volgens hen leidt het wegvallen van sociale voorzieningen voornamelijk bij ouderen tot toenemende eenzaamheid. Het is daarbij de vraag of mensen zich eenzaam voelen omdat hun vertrouwde omgeving wegvalt (partner, leeftijdgenoten, etc.) of omdat ze weinig mensen zien, activiteiten hebben om aan deel te nemen. Professionals ervaren dat er sprake is van vreemdelingenangst onder de ouderen. Hulpverleners van een andere herkomst worden niet, of minder makkelijk geaccepteerd. Ook komen er steeds meer (jonge) mensen van een andere herkomst in Buitenveldert wonen. Men ziet dat de bevolking minder tolerant is dan in andere delen van de stad. In het gebied wonen zoals gezegd- veel expats. Uit onderzoek van het Expat Center blijkt dat deze groep een dynamisch sociaal netwerk heeft in eigen kring. Integreren in de Nederlandse samenleving is moeilijk, onder andere door de taalbarrière. Er is echter wel bereidheid om deel te nemen aan de lokale samenleving bijvoorbeeld door vrijwilligerswerk te doen. 5

6 Zelfredzaamheid en eenzaamheid, 2012 % goedkoper zijn dan alcohol, zien hulpverleners hierin een stijgende lijn. Relatief veel jongeren hebben wel eens een ongewenste seksuele ervaring gehad, 7% versus 4% gemiddeld. 8 6 In alle delen van het gebied ligt het percentage jongeren dat verdacht wordt van criminaliteit relatief laag (zeer) ernstig eenzaam geen regie over eigen leven Bron: GGD/AGM De Standaard Leefsituatie-index (SLI) beschrijft het gemiddelde welzijnsniveau in een gebied op basis van gegevens over gezondheid, participatie en leefbaarheid. De index voor Buitenveldert/Zuidas is hoger dan gemiddeld in (109 versus 104). Welzijn jeugd sociaal uitgesloten Buitenveldert/Zuidas In Buitenveldert/Zuidas neemt langzaamaan het aandeel 18-minners toe, maar dit ligt met 14% nog steeds lager dan gemiddeld in (18%). Ook het aandeel jongeren dat opgroeit in een minimahuishouden ligt lager dan gemiddeld in de stad (8% versus 18%). In de Prinses Irenebuurt e.o. wonen meer 18-minners (22%). Tweedejaars middelbare scholieren hebben iets vaker een verhoogde SDQ-score (12% versus 11% in ). Dat betekent dat zij iets meer risico lopen op sociaalemotionele problemen. Het gebruik van jeugdhulp onder jongeren is echter laag (5,7% versus 6,6%). Ook worden jeugdigen (en hun gezinnen) relatief weinig ondersteund door Ouder- en Kindteams (2,2% versus 3,0% gemiddeld) en door Samen DOEN-teams (1,1% versus 1,5% gemiddeld). Het risico op kindermishandeling ligt onder het stedelijk gemiddelde (index: 65 versus 100 gemiddeld). Professionals signaleren dat in Buitenveldert-West in toenemende mate GGZ en MPG problematiek wordt gemeld. In deze buurtcombinatie komen er steeds meer mensen bij waar iets mee is, zowel oud als jong. De 10-jarigen in Buitenveldert/Zuidas sporten bovengemiddeld vaak in verenigingsverband (86% versus 69%). Het aandeel 10-jarigen met overgewicht is gemiddeld voor (21% versus 23%). Het recent gebruik van tabak, alcohol en/of cannabis onder vierdeklassers ligt met 48% ver boven het stedelijk gemiddelde van 30%. Het alcoholgebruik, maar ook het drugsgebruik onder de jongeren neemt toe. Aangezien drugs als GHB en speed Jeugd en onderwijs Ruim een kwart van de peuters uit het gebied (26%) wordt gerekend tot de doelgroep van de voorschool (: 43%). Van hen gaat 71% ook naar de voorschool toe, dit is vrijwel gelijk aan gemiddeld in (74%). Weinig kinderen starten met een achterstand aan de basisschool, het aandeel gewichtleerlingen in dit gebied is met 2% fors lager dan gemiddeld in de stad (17%). Laag opgeleide schoolverlaters % Buitenveldert/Zuidas Prinses Irenebuurt e.o. Buitenveldert-West Buitenveldert-Oost Bron: OJZ Terwijl er relatief weinig jeugd woont in dit gebied, gaan er wel veel jongeren in dit gebied naar de middelbare school: 12% van alle middelbare scholieren in gaat naar school in dit gebied. Ook gaan er veel studenten in dit gebied naar school, MBO, HBO en de Vrije Universiteit. Daarnaast wonen er studenten. Het aandeel leerlingen dat een advies voor praktijkonderwijs of leerwegondersteuning op het vmbo krijgt is relatief laag (6% versus 15% in ). Toch is het aandeel jongeren dat dat stopt met school zonder het behalen van een startkwalificatie met 7% vrij gemiddeld (9% in de stad) en ook de jeugdwerkloosheid is met 14% gemiddeld (13% in de stad). In de Prinses Irenebuurt e.o. ligt het aandeel laagopgeleide schoolverlater met 2% lager dan in de rest van het gebied. 6

7 Leefbaarheid en veiligheid Leefbaarheid Bewoners uit Buitenveldert/Zuidas zijn boven gemiddeld tevreden over de buurt. Zij geven deze een 8,0 versus een 7,4 gemiddeld in. De betrokkenheid van de buurtbewoners geeft men, net als heel, een 6,3. In Zuidas geeft men aan minder tevreden te zijn over de betrokkenheid van buurtbewoners (rapportcijfer 6,0 t.o.v. 6,3 gemiddeld in de stad). Er zijn relatief weinig spanningen tussen bevolkingsgroepen (indexscore 93 versus 101 in heel ). Wel is er een lichte stijging te zien van de spanningenindex sinds 2011, voornamelijk in Buitenveldert-west en de Prinses Irenebuurt. Uit onderzoek van het Verwey Jonker Instituut naar spanningen en vertrouwen in Buitenveldert blijkt dat deze toename te maken heeft met spanningen tussen bewoners met verschillende (religieuze) achtergronden. Ook wordt er spanning ervaren met de nieuwe bewoners: Buitenveldert verkleurt en verjongt. In de buurten met sociale huurwoningen in Buitenveldert- Oost ontstaat door de strengere eisen voor sociale huur, toenemende differentiatie van bevolkingsgroepen. Dit gaat naar verwachting spanningen geven. Het aandeel dat van mening is dat de buurt vooruit gaat, is lager (14%) dan in heel (21%). De Prinses Irenebuurt valt in positieve zin op. Bewoners beoordelen de buurt met een 8,3. De betrokkenheid van buurtbewoners krijgt een 7,3 en ook het thuis voelen krijgt een bovengemiddeld rapportcijfer (8,5). Spanningenindex, Buitenveldert/Zuidas heeft een score van 56 op de criminaliteitsindex. Ook dit is de laagste score van alle 22 gebieden. Ook op jongerenoverlast scoort het gebied zeer positief. Drie procent van de bewoners ervaart vaak overlast van jongeren. Dit is ruim lager dan het stedelijk gemiddelde van 12%. Bewoners van Buitenveldert/Zuidas voelen zich bovengemiddeld veilig. De positieve subjectieve cijfers over veiligheid worden niet herkend door hulpverleners uit Buitenveldert. Zij horen veel mensen zeggen dat ze bang zijn en signaleren volle zalen bij bijeenkomsten over veiligheid. Men is bang voor babbeltrucs, bang om s avonds alleen over straat te gaan (in het donker). Dit is ook de reden waarvoor het vaak heel rustig is bij avondactiviteiten. De politie ontvangt veel aangiften van oplichterij. In Buitenveldert is rondom scholen sprake van rondhangende jongeren, maar ook zijn er een aantal hangplekken. Voor jongeren, ouder dan 17 jaar, zijn er onvoldoende plekken in Buitenveldert om hun vrije tijd door te brengen. Er is niet altijd sprake van overlast, pas wanneer er dingen kapot worden gemaakt of als de sociale veiligheid in het gedrang komt. Bijvoorbeeld tijdens de zomermaanden in het Gijsbrecht van Amstelpark (door drugsgebruik jongeren). De mate waarin overlast wordt ervaren hangt ook af van het tolerantievermogen van de bewoners. Spelende kinderen maken geluid, een deel van de bewoners ervaart dit als overlast. Bewoners in Buitenveldert hebben met gemengde gevoelens gereageerd op de komst van een asielzoekerscentrum in Amstelveen. Dit centrum opent in 2016 haar deuren. Hier worden met name Syrische asielzoekers gehuisvest Buitenveldert/Zuidas Prinses Irenebuurt e.o. Buitenveldert-West Buitenveldert-Oost Bron: Veiligheidsmonitor Veiligheid Buitenveldert/Zuidas is een relatief veilig gebied. De veiligheidsindex score is met 67 het best van alle 22 gebieden. In het gebied is weinig criminaliteit en overlast. 7

8 Kernindicatoren Stadsdeel Gebied BC BC BC BC gebiedcode K DX11 K23 K59 K90 K91 Buitenveldert/ Prinses Irene buurt Buiten veldert- Buiten veldertpeiljaar Zuid Zuidas Zuidas e.o. West Oost B evo lking aantal inwoners bevolkingsdichtheid % 0-17 jaar ,1 14,9 13,6 12,9 21, ,9 % ,9 14,7 26,3 3,4 24,6 26,1 30,8 % ,8 3,8 10,4 0,2 7,4 10,1 13,3 % niet-westerse mers , ,9 44,3 10,4 19,6 20,9 % nieuwe stedelingen ,4 40,5 26,4 32,1 29,6 26,5 24,6 aantal huishoudens % stel met kinderen ,2 13,4 13,3 12,6 21, ,9 % eenoudergezin ,7 5,4 2,6 4,2 5,5 6 % alleenwonend ,1 55,9 57,5 63,4 50, % verhuisd (incl. buitenland en inw. >500) , ,2 127,8 17,3 17,7 17,5 Wo nen en o penbare ruimte woningvoorraad % goedkope huur (0-425 eur) % huur tot huurtoeslaggrens (0-665 eur) % huur in middensegment ( eur) gemiddelde WOZ-waarde per m % grote woningen (> 80m2) , , , ,3 gemiddelde woningbezetting (>100 woningen) ,97 1,81 1,73 2,18 1,84 1,7 1,69 rapportcijfer eigen woning ,6 7,8 7,8 8 8,3 7,7 7,9 % woning geschikt om oud te worden verloederingsscore (0-100) rapportcijfer onderhoud straten en stoepen ,6 6,8 7 7,7 7,5 6,9 6,9 rapportcijfer onderhoud groen ,8 7 7,4 7,5 7,8 7,3 7,4 CROW-score verhardingen rapportcijfer schoonhouden straten en stoepen ,4 6,6 7,2 7,5 7,4 7,1 7,1 rapportcijfer parkeervoorzieningen ,4 6,4 7,6 6 7,9 7,4 8 % overlast te hard rijden rapportcijfer speelvoorzieningen ,7 6,9 7, ,4 7,3 dagelijkse drukte-index B edrijvigheid aantal (bedrijfs)vestigingen starters (% vestigingen) ,4 9,4 8 6,7 11,6 8,8 7,3 ZZP'ers (% vestigingen) ,6 52,4 34,8 7,2 49,7 44,9 49,2 creatieve industrie (% vestigingen) ,4 28,8 14,7 7,5 29,1 15,8 18,5 zakelijke dienstverlening (% vestigingen) ,7 37,4 39,4 46,6 50,3 32,8 39,7 toerisme (% vestigingen) ,9 5,9 5,2 5,3 3,7 5,3 5 hotelbedden per inwoners ,9 82,5 161,9 1079,5 347,9 27,0 234,2 winkels dagelijkse goederen per inwoners ,7 2,1 1,5 2,3. 2,3 0,3 aantal banen (>12 uur per week) aantal banen per inwoners (>500 inwoners) Z elfredzaamheid en participatie potentiële beroepsbevolking (15-74) geregistreerde werkloosheid ,7 8,5 7,1.... % jarigen met bijstand ,5 4 2,7.. 2,7 3,7 % jarigen in trede 1 of 2 in de bijstand , ,8 gemiddeld besteedbaar huishoudinkomen % huishoudens met lage opleiding en laag inkomen ,1 9,7 8,5.... % jarigen laag opgeleid % minimahuishoudens % 18+ in schuldhulpverlening ,4 1,5 1,1 0,2 0,1 1,1 1,2 % 18+ Vroeg er op af melding ,8 1 0,6 0,7 0,1 0,6 0,7 %(zeer) ernstig eenzaam % geen regie over eigen leven % mantelzorgers % vrijwilligers % zet zich in voor buurt of stad % jaar met (vrijwilligers)werk/mantelzorg/opleiding Standaard Leefsituatie-index (SLI) % 4 verschillende uitgaansvormen

9 Stadsdeel Gebied BC BC BC BC gebiedcode K DX11 K23 K59 K90 K91 Buitenveldert/ Prinses Irene buurt Buiten veldert- Buiten veldertpeiljaar Zuid Zuidas Zuidas e.o. West Oost Gezo ndheid % gezondheid gaat wel - zeer slecht % belemmerd door chronische aandoening % OESO beperking % hoog risico angststoornis / depressie % rokers % overmatig / zwaar alcoholgebruik % overgewicht of obesitas % dat aan beweegnorm voldoet Jeugd en o nderwijs % deelname VVE onder peuters met indicatie % gewichtleerlingen (op de scholen) ,3 4,8 2,4 0,2. 3,5 1,1 gemiddelde Cito-score (naar woonadres) ,6 539,2 538, ,2 537,4 % basisschooladvies pro/lwoo ,4 8,2 5,6.. 5,9 7,3 % laag opgeleide schoolverlaters (18-22 jaar) ,1 5,4 7,4 8,1 1,8 6,8 9,6 %(matig) verhoogde SDQ-score (10-jarigen) %(matig) verhoogde SDQ-score leerlingen VO % jeugdwerkloosheid ,3 9,7 14,1.... % minimajongeren ,7 8,8 8, ,5 % overgewicht / obesitas (10-jarigen) ,3 14,1 20,7.... % lid sportvereniging (10-jarigen) % recent tabak/alcohol/canabis (VO4) risicofactorenindex kindermishandeling aanmeldingen AM K per jarigen bereik Jeugdhulp Zorg in natura (ZIN, % 0-18 jaar) aug ,6 5,8 5,7.... bereik Samen Doen Teams (% gezinnen) aug ,5 1,1 1,1.... bereik Ouder Kind Teams (OKT, % 0-18 jaar) aug ,0 1,7 2,2.... % jeugdige verdachten ,5 2,2 1,9. 0 1,7 2,5 % ongewenst seksuele ervaring (VO4) Leefbaarheid en veiligheid rapportcijfer voor de eigen buurt , ,5 8,3 8 7,9 rapportcijfer ontwikkeling buurt ,1 7,4 7,1 8,3 7,2 7,2 6,9 % buurt gaat vooruit % verhuisgeneigden kengetal sociale kwaliteit (0-100) rapportcijfer betrokkenheid buurtbewoners ,3 6,4 6,3 6 7,3 6,1 6,2 spanningenindex veiligheidsindex criminaliteitsindex overlastindex onveiligheidsbelevingsindex % voelt zich wel eens onveilig in eigen buurt % veel jongerenoverlast rapportcijfer burenoverlast ,3 7,2 7,6 8,3 7,6 7,6 7,6 rapportcijfer horecaoverlast ,9 7,9 8,1 7,9 7,7 8,3 8,2 branden per woningen ,2 1,1 1. 1,4 1,1 1 Specifiek vo o r dit gebied scholen voortgezet onderwijs aantal leerlingen op scholen VO Legenda De kleuren geven aan hoe de waardes van een indicator verspreid zijn over de stad. De kleuren geven niet aan of de verschillen statistisch significant zijn en hebben geen relatie met gestelde normen of beleidsdoelen. > 1 SD meer / beter dan gemiddeld 0,5-1 SD meer / beter dan gemiddeld 0,5 SD rond gemiddelde 0,5-1 SD minder / slechter dan gemiddeld > 1 SD minder / slechter dan gemiddeld Deze en meer cijfers zijn voor meerdere jaren en op verschillende schaalniveaus terug te vinden in het Basisbestand Gebieden van OIS (zie ook: 9

10 Definities en bronnen bron definitie / opmerking niet-westerse mers OIS mers die zelf of van wie een van de ouders is geboren in niet-westers land (=Afrika, Latijns-Amerika en Azië (exclusief Indonesië en Japan) of Turkije). nieuwe stedelingen OIS Personen van autochtone of westerse herkomst in de leeftijd jaar, die na hun 18e geregistreerd zijn in. oordeel bewoners over woning, buurt, openbare ruimte, voorzieningen etc. WIA Wonen in (WIA): tweejaarlijkse enquête van de afdeling Wonen van de gemeente en de se Federatie van Woningcorporaties (AFWC). huurquote WIA Kale huur minus de huurtoeslag, als percentage van het inkomen % verhuisgeneigden WIA Aandeel bewoners dat de komende twee jaar wil verhuizen gemiddelde WOZ-waarde per m² afdeling Belastingen Waarde in kader Wet waardering onroerende zaken op basis van het peiljaar voorafgaand aan de peildatum. grote woningen BAG Verblijfsobject met gemiddeld gebruikersoppervlakte (GBO) van minimaal 80m². verloederingsscore (0-100, hoe hoger hoe meer verloedering) Veiligheidsmonitor Gemiddelde van het aandeel bewoners dat overlast ervaart in de buurt van bekladding muren, rommel op straat, hondenpoep en vernieling bus- en tramhokjes en het oordeel dat men geeft over onderhoud groen en straten. CROW-score verhardingen Buiten in Beeld Score op basis van tellingen voor de mate waarin de verhardingen schoon zijn. 1 is de hoogste score, 5 de laagste. wateroverlast Waternet Knelpunten en aandachtsgebieden gebaseerd op een model met een bui van 100 mm/uur en vervolgens omgezet in een wateroverlastkaart. Deze analysemethode is nog in ontwikkeling. Zie: Dagelijkse Drukte-Index OIS Aantal verblijvers op een gemiddelde dag per hectare land, afgezet tegen het stedelijk gemiddelde van (=100). (bedrijfs)vestigingen ARRA Locatie met door KvK geregistreerde onderneming, instelling of zelfstandige beroepsbeoefenaar met >= 1 werkzaam pers. creatieve industrie ARRA Vestingen met activiteitencodes: kunsten, media en entertainment en creatieve zakelijke dienstverlening. Inclusief activiteiten < 12 uur per week toerisme ARRA Vestingen met activiteitencodes: logies en overnachtingen, overige horeca, personenvervoer, reisorganisatie- en bemiddeling, cultuur en recreatie, jachthavens, zeilscholen en recreatieve detailhandel. Inclusief activiteiten < 12 uur p.w.k zakelijke dienstverlening ARRA Activiteitencodes vestigingen: 68, 691, 692, 701, 702, 711, 712, 721, 722, 731, 732, 741, 742, 743, 749, 750, 77, 78, 79, 80, 81, 82 ZZP (zelfstandige zonder personeel) ARRA Vestiging met 1 werkzame persoon en rechtsvorm eenmanszaak (excl. winkels). aantal banen (>12 uur per week) ARRA Aantal werkzame personen in een baan van minstens 12 uur per week gezondheidsklachten, mantelzorg, GGD: AGM se Gezondheidsmonitor (AGM): vierjaarlijkse enquête van de GGD onder mers van 19 jaar en ouder levensstijl, maatschappelijke participatie OESO beperking GGD Personen die ten minste1 van 7 activiteiten m.b.t. horen, zien en bewegen niet of met grote moeite kunnen verrichten. % hoog risico angststoornis / depressie GGD K10 screeningslijst voor depressieve en angststoornissen: 10 vragen over de gemoedstoestand in de afgelopen vier weken. % (zwaar) overmatig alcoholgebruik GGD Overmatig: >21 glazen per week mannen, >14 glazen per week vrouwen Zwaar: minimaal 1x per week 6 glazen op een dag % overgewicht of obesitas GGD Overgewicht (25 BMI<30) en obesitas (BMI 30) beweegnorm volwassenen GGD Dagelijks minstens half uur matig intensieve lichamelijke activiteit op minimaal 5 dagen per week. potentiële beroepsbevolking OIS Bevolking van 15 t/m 74 jaar geregistreerde werkloosheid Inkomen/CBS/OIS % jaar met bijstand (wwb levensonderhoud, wwb bbz, oiaw ioaz), gedeeltelijk arbeidsongeschikt (<80%) of WW. bijstand afd. Inkomen Personen die WWB-levensonderhoud ontvangen. Ontvangers in trede 1 en 2 hebben grote afstand tot de arbeidsmarkt gemiddeld besteedbaar huishoudinkomen CBS/ RIO Bruto-inkomen verminderd met premies sociale zekerheid en andere betaalde overdrachten en de loon-, inkomsten- en vermogensbelasting. % huishoudens laag opgeleid en laag inkomen CBS / OIS Huishouden in laagste tertiel koopkrachtinkomen en hoofdbewoner met maximaal VMBO. Studenten en bewoners van instituten zijn buiten beschouwing gelaten. % minimahuishoudens CBS / OIS Huishouden met inkomen tot 110% van het Wettelijk Sociaal Minimum en een vermogen binnen de bijstandsgrens. % 18+ in schuldhulpverlening Afd. Inkomen Aandeel actieve cliënten schuldhulpverlening Vroeg er op af Afd. Inkomen Aandeel 18+ met melding bij Team Vroeg er op af vanwege betalingsachterstanden bij een woningcorporatie, Agis, afd. Belastingen en/of energieleveranciers. %(zeer) ernstig eenzaam GGD Eenzaamheidsschaal De Jong-Gierveld: 11 items met betrekking op emotionele en sociale eenzaamheid. Wanneer op 3 of meer items min of meer of ja is geantwoord wordt men als eenzaam beschouwd. sociale uitsluiting GGD % met achterstand op 2 of meer van volgende terreinen: sociale participatie (eenzaamheid, sociale contacten); materiële deprivatie (gebrek aan financiële middelen); toegang tot sociale grondrechten (woning, zorg, discriminatie); normatieve integratie (naleven normen en waarden samenleving) % mantelzorgers onder 19-plussers GGD Zorg aan een hulpbehoevende in de directe omgeving voor minstens 3 maanden en/of minstens 8 uur per week vrijwilligers, inzet voor buurt of stad, informele hulp, standaardleefsituatie-index Staat van de Stad Staat van de Stad: tweejaarlijks onderzoek naar participatie mers. VVE-indicatie GGD Kinderen met risico op (taal)achterstand krijgen tijdens de reguliere consulten op het Ouder- en Kindcentrum (OKC) een zogenaamde ja-indicatie' voor VVE (Voor- en Vroegschoolse Educatie).. % gewichtleerlingen (op scholen) OIS Aandeel leerlingen waarvan geen van de ouders hoog is opgeleid %(matig) verhoogde SDQ-score leerlingen GGD Percentage leerlingen met een verhoogde kans op sociaal-emotionele problemen % basisschooladvies pro/lwoo OJZ % leerlingen in groep 8 met basisschooladvies voor praktijkonderwijs of VMBO met leerwegondersteuning. % laag opgeleide schoolverlaters OJZ Aandeel bovenleerplichtigen (18-22-jarigen) die het onderwijs hebben verlaten zonder startkwalificatie aantal inwoners studentenwoningen OIS Aantal inwoners van studentencomplexen en studenteneenheden % minimajongeren CBS/OIS Aandeel 18-minners dat opgroeit in een minimahuishouden middelengebruik VO4 GGD 4 e -klassers die wekelijks roken en/of de afgelopen 4 weken alcohol hebben gedronken en/of cannabis hebben gebruikt Jeugdhulp Zorg in natura (ZIN) OJZ afd. Jeugd Aandeel 0 tot 18-jarigen dat Jeugdhulp ontvangt als zorg in natura Ouder Kind Team (OKT) OJZ afd. Jeugd Aandeel 0 tot 18-jarigen die zelf of waarvan het huishouden wordt ondersteund door een Ouder en Kind Team bij opvoeden opgroeivragen Samen Doen Team OJZ afd. Jeugd Huishoudens die worden ondersteund door het Samen Doen Team bij complexe problemen op meerdere levensgebieden aanmeldingen AMK per jarigen DMO Aantal meldingen bij s meldpunt Kindermishandeling indicatief cijfer: een kind kan meer meldingen hebben risicofactorenindex kindermishandeling GGD Index die de verwachte prevalentie van kindermishandeling afzet tegen het stedelijk gemiddelde (score 100) kengetal sociale kwaliteit Veiligheidsmonitor Aandeel inwoners dat positief reageert op vier stellingen over hoe de bewoners in de buurt met elkaar omgaan spanningenindex OIS Index gebaseerd op 8 stellingen over spanningen die bewoners ervaren in de buurt. veiligheidsindex OOV / OIS De waarde 100 staat voor de gemiddelde veiligheid in de politieregio -Amstelland in 2014 criminaliteitsindex OOV / OIS Index gebaseerd op politiecijfers en slachtofferschap gegevens uit de enquête Veiligheidsmonitor. overlastindex OOV / OIS De aanwezigheid van bedoelde of onbedoelde gedragingen die gericht zijn tegen personen dan wel objecten of goederen die niet altijd strafbaar zijn, maar wel als hinderlijk worden ervaren. onveiligheidsbelevingsindex OOV / OIS Onveiligheidsbelevingsindex opgebouwd uit de elementen: risicoperceptie, onveiligheidsbeleving en vermijdingsgedrag. 10