ZITTING VAN HET COLLEGE VAN BURGEMEESTER EN SCHEPENEN VAN 05 SEPTEMBER 2016

Transcriptie

1 ZITTING VAN HET COLLEGE VAN BURGEMEESTER EN SCHEPENEN VAN 05 SEPTEMBER 2016 Aanwezig : Jenne De Potter, burgemeester-voorzitter, Peter Roman, Joost Franceus, Sandra De Roeck, Leen Goossens, Peter Vansintjan, Lieselotte De Roover, schepenen, Kurt De Loor, schepen van rechtswege, Koen Codron, stadssecretaris. Het verslag van de vorige zitting wordt na lezing goedgekeurd. GESCHILLEN. RECHTSVORDERINGEN 1. Vaststelling van de rol van advocatenkantoren inzake burgerlijke procedures die een stedenbouwkundige vakspecialisatie vereisen van een juridisch raadsman. COLLEGE VAN BURGEMEESTER EN SCHEPENEN Bevoegdheid Artikel 57, 3, 9 van het Gemeentedecreet. Wetten en reglementen Wet van 15 juni 2006 betreffende de overheidsopdrachten en bepaalde opdrachten voor aanneming van werken, leveringen en diensten. Verwijzingsdocumenten / Verantwoording Het College van Burgemeester en Schepenen streeft ernaar meerdere vakgespecialiseerde advocatenkantoren de mogelijkheid te geven de belangen van de stad in stedenbouwkundige burgerlijke procedures te behartigen. Hiervoor is het vaststellen van een rol van vakgespecialiseerde advocatenkantoren, dewelke alfabetisch zal worden aangewend, aangewezen. Met algemene stemmen BESLIST: Artikel 1. Een rol van advocatenkantoren stedenbouwkundige burgerlijke procedures vast te stellen, in volgorde zoals vermeld op deze rol. Deze rol en volgorde zal aangewend worden, telkens wanneer een raadsman dient te worden aangesteld in een burgerlijke procedure die een stedenbouwkundige vakspecialisatie vereist van een juridisch raadsman. De volgorde van advocatenkantoren zoals vermeld op de rol: - Advocatenkantoor GD&A Advocaten (Antwerpsesteenweg 16 te 2800 Mechelen) o Meester Michiels Steven

2 - LDR Advocaten (Kasteellaan 141 te 9000 Gent) - Advocatenkantoor Mertens De Paepe (Kortrijksesteenweg 1144/G te 9051 Gent) o Meester Poelemans Bettina - Advocatenkantoor Publius Advocaten (Beneluxpark 27B te 8500 Kortrijk) - Truyens Advocaten (Vijfstraten te 9100 Sint-Niklaas). 2. Beslissing tot instellen van hoger beroep en aanstellen advocaat inzake juridische ondersteuning betreffende het dossier "Vundelinckx" - stedenbouwkundige vergunningsaanvraag - Sabina van Beierenlaan. Goedkeuring. COLLEGE VAN BURGEMEESTER EN SCHEPENEN Bevoegdheid Gemeentedecreet van 15 juli 2005, artikel 57. Wetten en reglementen De wet van 29 juli 1991 betreffende de uitdrukkelijke motiveringsplicht van bestuurshandelingen, en latere wijzigingen. Het decreet van 26 maart 2004 betreffende de openbaarheid van bestuur. Artikels 248 tot en met 264 van het Gemeentedecreet van 15 juli 2005 betreffende het bestuurlijk toezicht. Artikel 26, 1, 1 a van de wet van 15 juni 2006 betreffende de overheidsopdrachten en bepaalde opdrachten voor aanneming van werken, leveringen en diensten. De wet van 17 juni 2013 betreffende de motivering, de informatie en de rechtsmiddelen inzake overheidsopdrachten en bepaalde opdrachten voor werken, leveringen en diensten. Artikel 105 van het koninklijk besluit van 15 juli 2011 betreffende plaatsing overheidsopdrachten klassieke sectoren. Artikel 5, 3 van het koninklijk besluit van 14 januari 2013 tot bepaling van de algemene uitvoeringsregels van de overheidsopdrachten en van de concessies voor openbare werken. Verwijzingsdocumenten Brief van 30/08/2016 om ons in kennis te stellen van het Besluit van de Bestendige Deputatie van 11/08/2016 houdende de inwilliging van het door de aanvrager ingestelde beroep tegen het weigeringsbesluit van het College van Burgemeester en Schepenen van 21/03/2016 betreffende de stedenbouwkundige vergunningsaanvraag voor het bouwen van een meergezinswoning ter hoogte van Sabina van Beierenlaan 1 te 9620 Zottegem. Het Collegebesluit van 5 september 2016 houdende vaststelling van de rol van advocatenkantoren inzake burgerlijke procedures die een stedenbouwkundige vakspecialisatie vereisen van een juridisch raadsman; Verantwoording Het CBS wenst als ontvoogde beslissende overheid zijn stedenbouwkundige visie op dit gebied (zoals vermeld in de oorspronkelijke weigering) gerespecteerd te zien. Het verslag van de provinciaal stedenbouwkundig ambtenaar, waarin geconcludeerd werd dat het beroep niet voor inwilliging vatbaar was, werd door de Deputatie om onduidelijke redenen - niet gevolgd. Financiële aspecten

3 Beleidsdomein IZVEIL Interne Zaken en Veiligheid Beleidsitem Juridische Zaken Kostenplaats DOS029 meergezinswoning Sabina van Beierenlaan Algemene rekening Erelonen en vergoedingen aan advocaten Actieplan - - Actie - - Krediet ,00 euro Raming ******* Met algemene stemmen BESLIST: Artikel 1. Hoger beroep in te stellen tegen het Besluit van de Deputatie van 11/08/2016 houdende de inwilliging van het door de aanvrager ingestelde beroep tegen het weigeringsbesluit van het College van Burgemeester en Schepenen van 21/03/2016 betreffende de stedenbouwkundige vergunningsaanvraag voor het bouwen van een meergezinswoning ter hoogte van Sabina van Beierenlaan 1 te 9620 Zottegem. Artikel 2. De opdracht voor het aanstellen van een advocaat inzake juridische ondersteuning betreffende het dossier "Vundelinckx stedenbouwkundige vergunningsaanvraag meergezinswoning - Sabina van Beierenlaan 1toe te wijzen aan het Advocatenkantoor GD&A Advocaten met als adres Antwerpsesteenweg 16 te 2800 Mechelen. AANVULLENDE TIJDELIJKE MAATREGELEN GENOMEN DOOR DE GEMEENTE 3. Verkeer. Invoeren tijdelijk politiereglement op het verkeer ter gelegenheid van het 10-jarig bestaan van café Rock & Roel in de Vestenstraat op 9, 10 en 11 september COLLEGE VAN BURGEMEESTER EN SCHEPENEN Bevoegdheid Artikel 119 en 130bis van de nieuwe gemeentewet. Wetten en reglementen Het koninklijk besluit van 16 maart 1968 tot coördinatie van de wetten betreffende de politie op het wegverkeer. Het koninklijk besluit van 1 december 1975 houdende algemeen reglement op de politie van het wegverkeer. Het ministerieel besluit van 26 april 2004 tot wijziging van het ministerieel besluit van 11 oktober 1976 waarbij de minimumafmetingen en de bijzondere plaatsingsvoorwaarden van de verkeerstekens worden bepaald. Het ministerieel rondschrijven van 14 november 1977 betreffende de aanvullende reglementen en de plaatsing van de verkeerstekens. Ter uitvoering van artikel 186 van het Gemeentedecreet deze verordening bekend te maken. Verwijzingsdocumenten

4 De aanvraag van de heer Roel De Durpel, uitbater café Rock & Roel, Vestenstraat 19, 9620 Zottegem (0474/ ), tot het verkrijgen van een vergunning voor het plaatsen van een tent ter gelegenheid van de viering van het 10-jarig bestaan van café Rock & Roel op 9, 10 en 11 september Verantwoording Het advies van 4 juli 2016 van de Politiezone Zottegem-Herzele-Sint-Lievens-Houtem, hetwelk integraal en integrerend deel uitmaakt van dit besluit. Het advies van 21 juli 2016 van de Brandweer, zone Vlaamse Ardennen. Het is om veiligheidsredenen noodzakelijk over te gaan tot het invoeren van een tijdelijke verkeersregeling. Met algemene stemmen BESLIST: Artikel 1. Ter gelegenheid van het plaatsen van een tent voor de viering van het 10-jarig bestaan van café Rock & Roel in de Vestenstraat op 9, 10 en 11 september 2016 volgende tijdelijke maatregelen te nemen van vrijdag 9 september 2016 om uur tot maandag 12 september 2016 om 12 uur: Toegang verboden in beide richtingen voor iedere bestuurder Vestenstraat (deel tussen Markt en De Pauwstraat) Parkeerverbod Vestenstraat (deel tussen Markt en De Pauwstraat). Artikel 2. Afschrift van dit collegebesluit toe te sturen aan de organisator. GELUIDSHINDER 4. Afwijking van het besluit van de Vlaamse Regering van 17 februari 2012 met betrekking tot de geluidsnormen van muziek in openbare en private inrichtingen. Viering 10-jarig bestaan café Rock & Roel in de Vestenstraat. COLLEGE VAN BURGEMEESTER EN SCHEPENEN Bevoegdheid Artikel 57 2 van het gemeentedecreet. Wetten en reglementen Het besluit van de Vlaamse Regering van 17 februari 2012 tot wijziging van het koninklijk besluit van 24 februari 1977 houdende vaststelling van geluidsnormen voor muziek in openbare en private inrichtingen, tot wijziging van het besluit van de Vlaamse Regering van 6 februari 1991 houdende vaststelling van het Vlaams Reglement betreffende de milieuvergunning en tot wijziging van het besluit van de Vlaamse Regering van 1 juni 1995 houdende algemene en sectorale bepalingen inzake milieuhygiëne (VLAREM II) wat betreft het maximaal geluidsniveau in inrichting. Verwijzingsdocumenten De aanvraag van de heer Roel De Durpel, uitbater café Rock & Roel, Vestenstraat 19, 9620 Zottegem (0474/ ), tot het verkrijgen van een vergunning voor het plaatsen van een tent ter gelegenheid van de viering van het 10-jarig bestaan van café Rock & Roel op 9, 10 en 11 september Verantwoording Met de sedert 1 januari 2013 van toepassing zijnde regelgeving wil de Vlaamse overheid een duidelijk juridisch kader bieden voor evenementen waar elektronisch versterkte muziek gespeeld wordt.

5 De regeling is bedoeld om zowel eventuele geluidshinder voor omwonenden als gehoorschade voor bezoekers te voorkomen. De regeling voorziet in drie geluidscategorieën ( 85 db(a), > 85 db(a) en 95 db(a)n >95 db(a) en 100 db(a)) waarbij enkel voor de hoogste twee categorieën afwijkingen kunnen verleend worden. Door de organisator werd een gemotiveerd verzoek gericht tot het bekomen van afwijkingen op die Vlaamse regeling. Uit studie en afweging van het aanvraagdossier blijkt dat de gevraagde afwijking kan verleend worden. Het gevraagde maximale geluidsniveau is immers aanvaardbaar op die specifieke locatie, rekening houdend met de maatregelen (bv. permanente geluidsmeting en affichering geluidsniveau, gebruik geluidsbegrenzer, gratis ter beschikking stellen van oordoppen, vooraf informeren van de buurtbewoners, opgave van een telefoonnummer voor melding van gebeurlijke klachten, ) die door de organisator zullen getroffen worden of die hem hierna zullen opgelegd worden. Met algemene stemmen BESLIST: Artikel 1. De heer Roel De Durpel, uitbater café Rock & Roel, Vestenstraat 19, 9620 Zottegem, afwijking te verlenen op de geluidsvoorwaarden inzake een afwijking op het besluit van de Vlaamse Regering van 17 februari 2012 ter gelegenheid van de viering van het 10-jarig bestaan van café Rock & Roel: van zaterdag 10 september 2016 om uur tot zondag 11 september 2016 om 1 uur onder volgende voorwaarden: - vooraf afspraak te maken met de lokale politie voor het houden van preventieve metingen (hoofdinspecteur Dany Neckebroeck of hoofdinspecteur Philip Broodcoorens 09/ ) - toegestane geluidsnormering: Laeq 15 min 95 db(a) Lceq 5 min 107 db(c) De organisator/verantwoordelijke is verplicht om: - het geluidsvolume gedurende ganse activiteit te meten Laeq 15 min in slow module - gebruik sonometer minstens klasse 2 of geluidsbegrenzer - meting geluid op een representatieve plaats in de publieksruimte, vooraf aangeduid door een professionele geluidstechnicus - geluidsvolume permanent zichtbaar, minstens voor persoon/geluidstechnicus die volume bedient - een geluidsbegrenzer is toegestaan waarbij het geluidsniveau permanent zichtbaar is - buurtbewoners dienen vooraf van de activiteit en uren op de hoogte gebracht te worden en ontvangen daarbij een telefoonnummer waarop ze klachten over mogelijke geluidsoverlast kunnen uiten. De in dit besluit opgelegde (geluids)voorwaarden moeten voorafgaandelijk aan de activiteit ter kennis gebracht worden van de verantwoordelijke van de organisatie respectievelijk de operator van de geluidinstallatie. De aanvrager is steeds (mede)verantwoordelijk voor het naleven van de van toepassing zijnde regelgeving en/of opgelegde (geluids)voorwaarden alsook voor de gevolgen ingeval van niet naleving van die regelgeving en/of opgelegde (geluids)voorwaarden. Het toezicht en de controle kan gebeuren door de bevoegde toezichthoudende ambtenaren die beschikken over een geldig bekwaamheidsbewijs. De bevoegde ambtenaar mag de muziekinstallatie en volumeregeling tijdens het evenement te allen tijde controleren.

6 Bij de controle van de muziekinstallatie moet iedereen zijn volledige medewerking verlenen en alle nuttige inlichtingen verschaffen zodat de controle in de beste orde kan verlopen. Artikel 2. Wanneer wordt vastgesteld dat muziek wordt gespeeld of geluidsversterkende apparatuur die wordt gebruikt in een openbare inrichting of op de openbare weg of op het openbaar domein op een voor de omgeving storende wijze en / of in overtreding met de bijzondere voorwaarden door het College opgelegd, kan de Burgemeester, ambtshalve of op voorstel van de politie of de toezichthouder: De stopzetting bevelen van het spelen van muziek of het gebruik van geluidsversterkende apparatuur of van het evenement, teneinde de openbare orde en rust te herstellen; De bestuurlijke inbeslagname van de geluidsinstallatie eisen; De openbare inrichting doen ontruimen; De veroorzakers van de hinder van de plaats laten verwijderen. Artikel 3. De Burgemeester of een in zijn plaats optredende officier van bestuurlijke politie of de bevoegde toezichthouder, kan hetzij de afgeleverde afwijking tot het maken van geluid op of langs de openbare weg en openbare plaatsen onmiddellijk intrekken, hetzij verbod opleggen tot het maken van geluid in een gesloten plaats of in open lucht, onder meer : Bij het niet in bezit zijn van de vereiste vergunning of afwijking; Bij niet-naleving van de wettelijke voorschriften betreffende de bestrijding van geluidshinder of desgevallend van de voorwaarden in de gegeven afwijking; Bij heterdaad vaststelling van het ernstig verstoren van de openbare rust; Bij overschrijding van het maximaal toegelaten geluidsdrukniveau; Bij de vaststelling dat de afstelling van de geluidsinstallatie werd geweigerd of de verzegeling werd verbroken. Artikel 4. Afschrift van dit collegebesluit toe te sturen aan de heer Roel De Durpel en de lokale politie. 5. Afwijking van het besluit van de Vlaamse Regering van 17 februari 2012 met betrekking tot de geluidsnormen van muziek in openbare en private inrichtingen. Jeugdhuis De Muze. Optreden. COLLEGE VAN BURGEMEESTER EN SCHEPENEN Bevoegdheid Artikel 57 2 van het gemeentedecreet. Wetten en reglementen Het besluit van de Vlaamse Regering van 17 februari 2012 tot wijziging van het koninklijk besluit van 24 februari 1977 houdende vaststelling van geluidsnormen voor muziek in openbare en private inrichtingen, tot wijziging van het besluit van de Vlaamse Regering van 6 februari 1991 houdende vaststelling van het Vlaams Reglement betreffende de milieuvergunning en tot wijziging van het besluit van de Vlaamse Regering van 1 juni 1995 houdende algemene en sectorale bepalingen inzake milieuhygiëne (VLAREM II) wat betreft het maximaal geluidsniveau in inrichting. Verwijzingsdocumenten Gelet op de aanvraag van 25 augustus 2016 van de heer Bastiaan Smis, Kouterstraat 15, 9890 Dikkelvenne (0474/ ), tot het verkrijgen van een vergunning voor de organisatie van een optreden in jeugdhuis De Muze op zaterdag 10 september Verantwoording Met de sedert 1 januari 2013 van toepassing zijnde regelgeving wil de Vlaamse overheid een duidelijk juridisch kader bieden voor evenementen waar elektronisch versterkte muziek gespeeld wordt.

7 De regeling is bedoeld om zowel eventuele geluidshinder voor omwonenden als gehoorschade voor bezoekers te voorkomen. De regeling voorziet in drie geluidscategorieën ( 85 db(a), > 85 db(a) en 95 db(a)n >95 db(a) en 100 db(a)) waarbij enkel voor de hoogste twee categorieën afwijkingen kunnen verleend worden. Door de organisator werd een gemotiveerd verzoek gericht tot het bekomen van afwijkingen op die Vlaamse regeling. Uit studie en afweging van het aanvraagdossier blijkt dat de gevraagde afwijking kan verleend worden. Het gevraagde maximale geluidsniveau is immers aanvaardbaar op die specifieke locatie, rekening houdend met de maatregelen (bv. permanente geluidsmeting en affichering geluidsniveau, gebruik geluidsbegrenzer, gratis ter beschikking stellen van oordoppen, vooraf informeren van de buurtbewoners, opgave van een telefoonnummer voor melding van gebeurlijke klachten, ) die door de organisator zullen getroffen worden of die hem hierna zullen opgelegd worden. Met algemene stemmen BESLIST: Artikel 1. De heer Bastiaan Smis, Kouterstraat 15, 9890 Dikkelvenne, afwijking te verlenen op de geluidsvoorwaarden inzake een afwijking op het besluit van de Vlaamse Regering van 17 februari 2012 ter gelegenheid van een optreden in jeugdhuis De Muze, Beislovenstraat van zaterdag 10 september 2016 om 18 uur tot zondag 11 september 2016 om uur, onder volgende voorwaarden: - vooraf afspraak te maken met de lokale politie voor het houden van preventieve metingen (hoofdinspecteur Dany Neckebroeck of hoofdinspecteur Philip Broodcoorens 09/ ) - toegestane geluidsnormering: Laeq 15 min 95 db(a) Lceq 5 min 107 db(c) De organisator/verantwoordelijke is verplicht om: - het geluidsvolume gedurende ganse activiteit te meten Laeq 15 min in slow module - gebruik sonometer minstens klasse 2 of geluidsbegrenzer - meting geluid op een representatieve plaats in de publieksruimte, vooraf aangeduid door een professionele geluidstechnicus - geluidsvolume permanent zichtbaar, minstens voor persoon/geluidstechnicus die volume bedient - een geluidsbegrenzer is toegestaan waarbij het geluidsniveau permanent zichtbaar is - buurtbewoners dienen vooraf van de activiteit en uren op de hoogte gebracht te worden en ontvangen daarbij een telefoonnummer waarop ze klachten over mogelijke geluidsoverlast kunnen uiten. De in dit besluit opgelegde (geluids)voorwaarden moeten voorafgaandelijk aan de activiteit ter kennis gebracht worden van de verantwoordelijke van de organisatie respectievelijk de operator van de geluidinstallatie. De aanvrager is steeds (mede)verantwoordelijk voor het naleven van de van toepassing zijnde regelgeving en/of opgelegde (geluids)voorwaarden alsook voor de gevolgen ingeval van niet naleving van die regelgeving en/of opgelegde (geluids)voorwaarden. Het toezicht en de controle kan gebeuren door de bevoegde toezichthoudende ambtenaren die beschikken over een geldig bekwaamheidsbewijs. De bevoegde ambtenaar mag de muziekinstallatie en volumeregeling tijdens het evenement te allen tijde controleren. Bij de controle van de muziekinstallatie moet iedereen zijn volledige medewerking verlenen en alle nuttige inlichtingen verschaffen zodat de controle in de beste orde kan verlopen.

8 Artikel 2. Wanneer wordt vastgesteld dat muziek wordt gespeeld of geluidsversterkende apparatuur die wordt gebruikt in een openbare inrichting of op de openbare weg of op het openbaar domein op een voor de omgeving storende wijze en / of in overtreding met de bijzondere voorwaarden door het College opgelegd, kan de Burgemeester, ambtshalve of op voorstel van de politie of de toezichthouder: De stopzetting bevelen van het spelen van muziek of het gebruik van geluidsversterkende apparatuur of van het evenement, teneinde de openbare orde en rust te herstellen; De bestuurlijke inbeslagname van de geluidsinstallatie eisen; De openbare inrichting doen ontruimen; De veroorzakers van de hinder van de plaats laten verwijderen. Artikel 3. De Burgemeester of een in zijn plaats optredende officier van bestuurlijke politie of de bevoegde toezichthouder, kan hetzij de afgeleverde afwijking tot het maken van geluid op of langs de openbare weg en openbare plaatsen onmiddellijk intrekken, hetzij verbod opleggen tot het maken van geluid in een gesloten plaats of in open lucht, onder meer : Bij het niet in bezit zijn van de vereiste vergunning of afwijking; Bij niet-naleving van de wettelijke voorschriften betreffende de bestrijding van geluidshinder of desgevallend van de voorwaarden in de gegeven afwijking; Bij heterdaad vaststelling van het ernstig verstoren van de openbare rust; Bij overschrijding van het maximaal toegelaten geluidsdrukniveau; Bij de vaststelling dat de afstelling van de geluidsinstallatie werd geweigerd of de verzegeling werd verbroken. Artikel 4. Afschrift van dit collegebesluit toe te sturen aan de heer Bastiaan Smis en de lokale politie. WEGEN EN BIJHORIGHEDEN 6. Rioleringswerken in De Vlamme. Proces-verbaal en vorderingsstaat nr. 3. Het College keurt het proces-verbaal van 17 augustus 2016 goed van vaststelling van de vordering van de rioleringswerken in De Vlamme en neemt de vorderingsstaat nr. 3 aan voor 49,15 euro, btw verlegd. VERGUNNINGEN 1E KLAS - MILIEUVERGUNNING VLAREM I 7. Verlenen van een advies voor milieuvergunningsaanvraag klasse 1 van POWER OIL om een tankstation te exploiteren. COLLEGE VAN BURGEMEESTER EN SCHEPENEN Bevoegdheid Artikel 57 3,7 van het gemeentedecreet van 15 juni Wetten en reglementen Het decreet van 28 juni 1985 betreffende de milieuvergunning. Het besluit van 6 februari 1991 van de Vlaamse Regering houdende vaststelling van het Vlaams Reglement betreffende de milieuvergunning.

9 Het besluit van de Vlaamse Regering van 1 juni 1995 houdende algemene en sectorale bepalingen inzake milieuhygiëne. Het decreet van 18 juli 2003 betreffende het integraal waterbeleid. Het decreet van 5 april 1995 houdende algemene bepalingen inzake milieubeleid. Verwijzingsdocumenten Milieuvergunningsaanvraag klasse 1. Gunstig advies milieudienst van 1 september Verantwoording Het dossier betreft een vergunningsaanvraag voor de exploitatie van een tankstation gelegen te Zottegem, MEERLAAN 69, 9620 ZOTTEGEM. Met algemene stemmen BESLIST: Artikel 1. Een gunstig advies wordt verleend aan POWER OIL gevestigd te 8560 Wevelgem, Vlamingstraat om op de percelen gelegen, MEERLAAN 69, 9620 ZOTTEGEM, kadastraal bekend: Afdeling ZOTTEGEM 8 AFD (STRIJPEN) ZOTTEGEM 8 AFD (STRIJPEN) een tankstation te exploiteren. Sectie Perceelnummer B 0426/W 6 B 0426/X 6 mits inachtneming van de volgende voorwaarden: Bedrijfsafvalwater: - al het bedrijfsafvalwater dient afgevoerd naar een toezichtsput die alle waarborgen biedt om de kwaliteit van het werkelijk geloosde afvalwater te controleren en toelaat gemakkelijk monsters van het geloosde water te nemen; - de KWS-afscheider dient regelmatig gereinigd te worden; de afvalstoffen die daarbij vrijkomen worden opgehaald door een daartoe erkende ophaler en worden afgevoerd naar een daartoe vergunde verwerker (de overeenstemmende attesten worden bijgehouden en ter beschikking gehouden van de toezichthoudende overheid); - de exploitant inspecteert om de drie maanden de KWS-afscheider, van die inspecties wordt een logboek bijgehouden; ofwel voorziet de exploitant een alarmsysteem teneinde de goede werking van de KWS-afscheider continu op te volgen; Werktijden: - In tegenstelling tot de mogelijke beperking van de exploitatie-uren in de sectorale voorwaarden mag de inrichting continu geëxploiteerd worden; evenwel zijn geen brandstofleveringen (vullen ondergrondse houders) toegelaten tussen uur en uur. Artikel 2. Afschrift van dit besluit wordt toegestuurd aan de Provinciale Milieuvergunningscommissie. MELDINGEN 3DE KLAS 8. Aktename van een melding klasse 3 van Provinciebestuur Oost-Vlaanderen voor het plaatsen van een stookinstallatie en hoogspanningstransformator in het Provinciaal Archeologisch Museum, Paddestraat 7 te 9620 Zottegem.

10 COLLEGE VAN BURGEMEESTER EN SCHEPENEN Bevoegdheid Artikel 57 3,7 van het gemeentedecreet van 15 juni Wetten en reglementen Het decreet van 28 juni 1985 betreffende de milieuvergunning. Het besluit van 6 februari 1991 van de Vlaamse Regering houdende vaststelling van het Vlaams Reglement betreffende de milieuvergunning. Het besluit van de Vlaamse Regering van 1 juni 1995 houdende algemene en sectorale bepalingen inzake milieuhygiëne. Het decreet van 18 juli 2003 betreffende het integraal waterbeleid. Het decreet van 5 april 1995 houdende algemene bepalingen inzake milieubeleid. Verwijzingsdocumenten Milieuvergunningsaanvraag klasse 3. Verantwoording Het dossier betreft een vergunningsaanvraag voor het plaatsen van een stookinstallatie en hoogspanningstransformator op locatie: Paddestraat 7 te Zottegem-Velzeke. Met algemene stemmen BESLIST: Artikel 1.- Akte te nemen van de melding inzake de exploitatie van een inrichting van klasse 3 ingediend door PROVINCIEBESTUUR OOST-VLAANDEREN, Gouvernementstraat 1, 9000 Gent strekkende tot het plaatsen van een stookinstallatie en een hoogspanningstransformator in een museum, gelegen Paddestraat 7, 9620 Zottegem, kadastraal bekend: Afdeling Sectie Perceelnummer ZOTTEGEM 9 AFD (VELZEKE-RUD.) C 0895/G met zonering Gewestplan Aalst Ninove Geraardsbergen - Zottegem Landschappelijk waardevol agrarisch gebied met volgende rubrieken: Rubriek Omschrijving Transformatoren (gebruik van) met een individueel nominaal vermogen van: 100 kva tot en met kva (Totale eenheden: 160 kilovoltampère) b Stoken in installaties, uitz. stationaire motoren en gasturbines, met totaal nominaal thermisch ingangsvermogen van 300 kw t.e.m. 500 kw, in de gevallen andere dan vermeld in sub a) (Totale eenheden: 437 kilowatt) in de stedenbouwkundig vergunde of vergund geachte (delen van) bedrijfsgebouwen of bedrijfsinfrastructuur (verhardingen, ) Artikel 2. De in artikel 1 bedoelde melding is afhankelijk van de strikte naleving van de volgende algemene en sectorale exploitatievoorwaarden:

11 1. algemene normen: 4.1. algemene voorschriften 2. sectorale normen: elektriciteit stookinstallaties algemene bepalingen kleine en middelgrote stookinstallaties Artikel 3. De exploitant is verplicht de voor de inrichting geldende algemene of per categorie van inrichtingen door de Vlaamse Executieve in toepassing van artikel 20 van het decreet van 28 juni 1985 vastgestelde milieuvergunningsvoorwaarden, alsmede alle andere op de exploitatie van de inrichting van toepassing zijnde wettelijke, decretale of reglementaire bepalingen, met betrekking tot de bescherming van het leefmilieu, van de oppervlaktewateren en van de externe veiligheid, na te leven. Artikel 4. Kennis van onderhavig besluit te geven aan de exploitant en de betrokken diensten. 9. Aktename van een melding klasse 3 van Meirlaen Niels om een garage te exploiteren op locatie: Elenestraat 254, 9620 Zottegem. COLLEGE VAN BURGEMEESTER EN SCHEPENEN Bevoegdheid Artikel 57 3,7 van het gemeentedecreet van 15 juni Wetten en reglementen Het decreet van 28 juni 1985 betreffende de milieuvergunning. Het besluit van 6 februari 1991 van de Vlaamse Regering houdende vaststelling van het Vlaams Reglement betreffende de milieuvergunning. Het besluit van de Vlaamse Regering van 1 juni 1995 houdende algemene en sectorale bepalingen inzake milieuhygiëne. Het decreet van 18 juli 2003 betreffende het integraal waterbeleid. Het decreet van 5 april 1995 houdende algemene bepalingen inzake milieubeleid. Verwijzingsdocumenten Milieuvergunningsaanvraag klasse 3. Verantwoording Het dossier betreft een vergunningsaanvraag voor het exploiteren van een garage op locatie: Elenestraat 254, 9620 Zottegem. Met algemene stemmen BESLIST: Artikel 1. Akte te nemen van de melding inzake de exploitatie van een inrichting van klasse 3 ingediend door Meirlaen Niels, Landegemstraat 42, 9750 Zingem strekkende tot het exploiteren van een garage, gelegen Elenestraat 254, 9620 Zottegem,

12 kadastraal bekend: Afdeling Sectie Perceelnummer ZOTTEGEM 2 AFD (ELENE) A 0045/M met zonering: gewestplan Aalst-Ninove-Geraardsbergen-Zottegem woongebied met landelijk karakter met volgende rubrieken: Rubriek Omschrijving 15.5 Garages, parkeerplaatsen en herstellingswerkplaatsen voor motorvoertuigen: Standaardgarages en carrosseriebedrijven (volledige omschrijving zie Bijlage 1 VLAREM I voor deze rubriek) in de stedenbouwkundig vergunde of vergund geachte (delen van) bedrijfsgebouwen of bedrijfsinfrastructuur (verhardingen, ) Artikel 2. De in artikel 1 bedoelde melding is afhankelijk van de strikte naleving van de volgende algemene en sectorale exploitatievoorwaarden: 1. algemene normen: 4.1. algemene voorschriften 2. sectorale normen: garages, parkeerplaatsen en herstellingswerkplaatsen voor motorvoertuigen Artikel 3. De exploitant is verplicht de voor de inrichting geldende algemene of per categorie van inrichtingen door de Vlaamse Executieve in toepassing van artikel 20 van het decreet van 28 juni 1985 vastgestelde milieuvergunningsvoorwaarden, alsmede alle andere op de exploitatie van de inrichting van toepassing zijnde wettelijke, decretale of reglementaire bepalingen, met betrekking tot de bescherming van het leefmilieu, van de oppervlaktewateren en van de externe veiligheid, na te leven. Artikel 4. Kennis van onderhavig besluit te geven aan de exploitant en de betrokken diensten. 10. Aktename van een melding klasse 3 van Soup in the city om een Italiaans restaurant uit te baten op locatie: Meerlaan 5, 9620 Zottegem. COLLEGE VAN BURGEMEESTER EN SCHEPENEN Bevoegdheid Artikel 57 3,7 van het gemeentedecreet van 15 juni Wetten en reglementen Het decreet van 28 juni 1985 betreffende de milieuvergunning. Het besluit van 6 februari 1991 van de Vlaamse Regering houdende vaststelling van het Vlaams Reglement betreffende de milieuvergunning. Het besluit van de Vlaamse Regering van 1 juni 1995 houdende algemene en sectorale bepalingen inzake milieuhygiëne. Het decreet van 18 juli 2003 betreffende het integraal waterbeleid. Het decreet van 5 april 1995 houdende algemene bepalingen inzake milieubeleid. Verwijzingsdocumenten

13 Milieuvergunningsaanvraag klasse 3. Verantwoording Het dossier betreft een vergunningsaanvraag voor het uitbaten van een Italiaans restaurant op locatie: Meerlaan 5, 9620 Zottegem. Met algemene stemmen BESLIST: Artikel 1. Akte te nemen van de melding inzake de exploitatie van een inrichting van klasse 3 ingediend door B.V.B.A. Soup in the city, Meerlaan 5, 9620 Zottegem strekkende tot het uitbaten van een Italiaans restaurant, gelegen Meerlaan 5, 9620 Zottegem, kadastraal bekend: Afdeling Sectie Perceelnummer ZOTTEGEM 8 AFD (STRIJPEN) B 0460/W 3 met zonering: GEWESTPLAN AALST-NINOVE-GERAARDSBERGEN-ZOTTEGEM woongebied met volgende rubrieken: Rubriek a Omschrijving Lozen van bedrijfsafvalwater, zonder afvalwaterzuiveringsinstallatie met een debiet tot en met 2 m³/h: wanneer het bedrijfsafvalwater geen gevaarlijke stoffen hoger dan voormelde concentraties bevat Behandelen van gassen: Koelinstallaties voor bewaren van producten, luchtcompressoren, warmtepompen en airconditioninginstallaties, met totale geïnstalleerde drijfkracht van 5 kw tot en met 200 kw in de stedenbouwkundig vergunde of vergund geachte (delen van) bedrijfsgebouwen of bedrijfsinfrastructuur (verhardingen, ) Artikel 2. De in artikel 1 bedoelde melding is afhankelijk van de strikte naleving van de volgende algemene en sectorale exploitatievoorwaarden: 1. algemene normen: 4.1. algemene voorschriften 2. sectorale normen: 5.3. het lozen van afvalwater en koelwater bedrijfsafvalwater behandelen van gassen gemeenschappelijke bepalingen installaties voor het fysisch behandelen van gassen koelinstallaties Artikel 3. De exploitant is verplicht de voor de inrichting geldende algemene of per categorie van inrichtingen door de Vlaamse Executieve in toepassing van artikel 20 van het decreet van 28 juni 1985 vastgestelde milieuvergunningsvoorwaarden, alsmede alle andere op de exploitatie van de inrichting van toepassing zijnde wettelijke, decretale of reglementaire bepalingen, met betrekking tot de bescherming van het leefmilieu, van de oppervlaktewateren en van de externe veiligheid, na te leven. Artikel 4. Kennis van onderhavig besluit te geven aan de exploitant en de betrokken diensten.

14 VOORKOOPRECHT 11. Voorkooprecht Godveerdegemstraat 41. COLLEGE VAN BURGEMEESTER EN SCHEPENEN Bevoegdheid Artikel van het gemeentedecreet Wetten en reglementen Vlaamse Wooncode (decreet van 15 juli 1997, Titel VI, Hoofdstuk VI, Afdeling 1) Harmonisering van de procedures van voorkooprechten zoals geregeld door het decreet van 25 mei 2007 collegebesluit van 30 april 2012 houdende het verlenen van machtiging tot het vervullen van administratieve formaliteiten namens de stad inzake voorkooprechten Verwijzingsdocumenten Detail aanbiedingsdossier nummer Verantwoording Het gebouw heeft niet het beoogde potentieel om in aanmerking te komen om het recht van voorkoop uit te oefenen Met algemene stemmen BESLIST: Artikel 1. Het College beslist geen gebruik te maken van het voorkooprecht op het onroerend goed gelegen te Zottegem, Godveerdegemstraat 41 Artikel 2. Deze beslissing zal opgenomen worden in het digitaal loket inzake voorkooprecht VERGUNNINGEN 12. Stedenbouwkundige vergunning. Gemeentelijk dossiernummer: B/2016/114 Het college van burgemeester en schepenen heeft de aanvraag ingediend door VAN LEEUWEN - DEVOS Frédérique en Sanen, met als adres Faliestraat 59, B-9620 Zottegem ontvangen. De aanvraag, die per beveiligde zending werd verzonden op 20/05/2016, werd ontvangen op 20/05/2016. Het resultaat van het ontvankelijkheids- en volledigheidsonderzoek werd verzonden op 25/05/2016. De aanvraag heeft betrekking op een terrein met als adres Faliestraat 59 en met als kadastrale omschrijving ZOTTEGEM 6 AFD (ERWETEGEM), sectie D, nr(s) 0283X. Het betreft een aanvraag tot het bijbouwen van een veranda van 17 m². Het college van burgemeester en schepenen heeft deze aanvraag onderzocht, rekening houdend met de terzake geldende wettelijke bepalingen, in het bijzonder met de Vlaamse Codex Ruimtelijke Ordening en de uitvoeringsbesluiten. De Stad Zottegem is ontvoogd vanaf 1 juni 2012.

15 Het verslag van de gemeentelijk stedenbouwkundig ambtenaar luidt als volgt: Beschrijving van de aanvraag en de onmiddellijke omgeving Dossier betreft het bijbouwen van een veranda (17 m²) en een globale nieuwe overdekking van twee bijgebouwen (één bestaand, één nieuw te bouwen), aan de achterzijde van een eengezinswoning type gesloten bebouwing, gelegen Faliestraat 59 te Erwetegem. De voorgenomen werken nopen tot aanpassingswerken aan de bestaande scheidingsmuur. De bouwheer voorziet in een verlenging (tot zowat 8,26 m) én verhoging (tot 4 m over de gehele lengte) van die gemeenschappelijke scheidingsmuur. De bouwheer voorziet in een traag hellend dak, met hoogte variërend van 4 m tot 2,80 m). De nieuwbouwconstructie voorziet in tal van ramen en deuren. Toetsing aan de regelgeving en de stedenbouwkundige voorschriften of verkavelingsvoorschriften - De in het ontwerp voorgestelde werken of handelingen zijn principieel in overeenstemming met de geldende voorschriften van het gewestplan (woongebied), gelet op de ministeriële omzendbrief van 8 juli 1997 (en latere wijzigingen) betreffende de inrichting en de toepassing van de ontwerpgewestplannen en gewestplannen. Externe adviezen: Openbaar onderzoek: - De aanvraag werd onderworpen aan een openbaar onderzoek, van 30 mei tot 28 juni Er werden één ontvankelijke bezwaarschrift ingediend, door de aanpalende buur (Faliestraat 61) betreffende de dreiging van verminderde lichtinval in de eigen woning, wat (ten opzichte van de bestaande toestand) onderbouwd wordt met foto s. De bezwaarschriftindiener bepleit het ophogen van de scheidingsmuur tot maximaal 3 m (i.p.v. 4 m). De bezwaarschriftindiener voert aan dat hierover een akkoord bereikt is met de bouwheer en voegt kopie bij van een geschreven akkoord tussen partijen. - Gelet op onderstaande beoordeling worden deze bezwaarschriften gegrond bevonden. Teneinde geen onverantwoorde hinder voor de aanpalende buur te veroorzaken, verdient het aanbeveling dat de ophoging van de scheidingsmuur over het nieuwbouwgedeelte beperkt blijkt tot maximaal 3 m (i.p.v. 4 m), wat overigens ook het compromis blijkt tussen partijen. De voorgenomen dakconstructie dient aangepast te worden. Toetsing aan de goede ruimtelijke ordening - De voorgenomen werken kunnen, met aangepaste hoogte van de scheidingsmuur tot maximaal 3,00 m voor het nieuwbouwgedeelte, qua vormgeving en materiaalgebruik gerekend worden tot de verscheidenheid aan materiaalkeuzes en stijlen van de gebouw en woningen in de omgeving. Het (aldus aangepaste) ontwerp schaadt het karakter noch het woonklimaat van de bebouwde omgeving. Het (aldus aangepaste) ontwerp brengt de goede plaatselijke ordening niet in het gedrang. Watertoets Het voorliggende project heeft een beperkte oppervlakte en ligt niet in een recent overstroomd gebied of een overstromingsgebied, zodat in alle redelijkheid dient geoordeeld te worden dat geen schadelijk effect wordt veroorzaakt. MER-toets Toegankelijkheidstoets CONCLUSIE: Gunstig advies.

16 BIJGEVOLG BESLIST HET COLLEGE VAN BURGEMEESTER EN SCHEPENEN IN DE ZITTING VAN 05/09/2016 HET VOLGENDE: Het college van burgemeester en schepenen kan het verslag van de gemeentelijk stedenbouwkundig ambtenaar bijtreden. Het college van burgemeester en schepenen geeft de vergunning af aan de aanvrager, die ertoe verplicht is het college van burgemeester en schepenen per aangetekende brief op de hoogte te brengen van het begin van de handelingen waarvoor vergunning is verleend, ten minste acht dagen voor de aanvatting van die handelingen. De vergunning wordt afgegeven onder volgende VOORWAARDEN: Bij de uitvoering der werken dient het bestaande dakgabariet en scheidingsmuurhoogte over de thans bebouwde diepte aangehouden te blijven (waardoor daar voor de beide buren niets verandert) en dient de bouwheer-aanvrager de ophoging van de scheidingsmuur met de links aanpalende buur (huisnummer 61) over het nieuwbouwgedeelte te beperken tot maximaal 3,00 m hoogte en dit over de lengte nodig voor deze uitbreiding. De bouwheer-aanvrager dient een aangepaste dakconstructie te realiseren binnen de respectieve hoogten (deels bestaand, deels te realiseren) van de scheidingsmuur teneinde aldus de negatieve impact op de lichtinval bij de aanpalende buur maximaal te beperken. De aangepaste dakconstructie moet tevens toelaten dat ook de hemelwaterhuishouding verloopt volgens de regels van de kunst. Het voetpad en aanhorigheden bij eventuele beschadiging, na beëindiging der ruwbouwwerken volgens de regels der kunst te herstellen in zijn oorspronkelijke toestand zoals vastgesteld in de staat van bevinding bij de aanvang der werken; De scheidingsmuur af te werken in buitengevelsteen, opgevoegd volgens de regels der kunst; De aansluitingen tegen de aanpalende gebouwen links waterdicht af te werken volgens de regels der kunst; ALGEMENE VOORWAARDEN: a) In uitvoering van het decreet van moet zo nodig voor de beoogde bedrijvigheid, naargelang de klasse van de hinderlijke inrichting, bij de voor het milieu bevoegde overheid, een milieuvergunning verkregen worden of moet de inrichting onderworpen worden aan de meldingsplicht, zoniet kan van de afgegeven bouwvergunning geen gebruik gemaakt worden. b) Voor de aanvang van de werken, lijnstelling aan gemeentebestuur aan te vragen. c) Voor de aanleg van het gedeelte oprit, gelegen op het openbaar domein (tussen grens wegverharding en rooilijn), moet voorafgaand een schriftelijke goedkeuring worden verkregen van het College van Burgemeester en Schepenen. d) De bouwheer is verantwoordelijk voor alle, door hemzelf of door in zijn opdracht handelende aannemers of personen, aan het openbaar domein (voetpaden, opritten, weggoten e.a.) berokkende schade en zal de schade op zijn kosten onmiddellijk herstellen of laten herstellen. In geval de bouwheer de schade niet herstelt of laat herstellen op zijn kosten zal de gemeente proces-verbaal opstellen met vordering tot herstel op zijn kosten. Het aanpassen van de boordstenen is ten laste van de bouwheer. e) In het geval er bestaande verlichtingspalen in de weg staan dient het verwijderen of het verplaatsen van de verlichtingspalen op kosten van de eigenaar en/of bouwheer te gebeuren. f) Reliëfwijzigingen (ophogingen of afgravingen) en grondverzet dienen in principe zoveel mogelijk te worden beperkt. Als algemene regel geldt dat het natuurlijk (oorspronkelijk) terreinniveau ongewijzigd dient te blijven, minstens in een strook van 1 m breedte t.o.v. de perceelsgrenzen, tenzij hierover een schriftelijk akkoord gesloten wordt met de betrokken eigenaar(s). Beperkte reliëfwijzigingen zijn daarenboven enkel verantwoord in de onmiddellijke omgeving van de

17 gebouwen. Voor omvangrijkere ophogingen of afgravingen is een stedenbouwkundige vergunning vereist. g) De bouwheer is verantwoordelijk voor de correcte naleving van het Decreet van 1 juni 2012 houdende de beveiliging van woningen door optische rookmelders (B.S. 13/07/2012). Aan de vergunning worden volgende lasten verbonden: Er zijn geen lasten verbonden 13. Stedenbouwkundige vergunning. Gemeentelijk dossiernummer: B/2016/159 Het college van burgemeester en schepenen heeft de aanvraag ingediend door HUTSE Laurent, met als adres Ekentstraat(HA) 105, 9450 Haaltert, ontvangen. De aanvraag, die per beveiligde zending werd verzonden op 5/07/2016, werd ontvangen op 5/07/2016. Het resultaat van het ontvankelijkheids- en volledigheidsonderzoek werd verzonden op 7/07/2016. De aanvraag heeft betrekking op een terrein met als adres Wurmendries 9 en met als kadastrale omschrijving ZOTTEGEM 8 AFD (STRIJPEN), sectie B, nr(s) 0465P. Het betreft een aanvraag tot het regulariseren van twee staanplaatsen aan de appartementen. Het college van burgemeester en schepenen heeft deze aanvraag onderzocht, rekening houdend met de terzake geldende wettelijke bepalingen, in het bijzonder met de Vlaamse Codex Ruimtelijke Ordening en de uitvoeringsbesluiten. De Stad Zottegem is ontvoogd vanaf 1 juni Het verslag van de gemeentelijk stedenbouwkundig ambtenaar luidt als volgt: Beschrijving van de aanvraag en de onmiddellijke omgeving Dossier betreft de regularisatie van twee staanplaatsen bij een appartementsgebouw gelegen Wurmendries 9 te Strijpen. Uit het dossier valt op te maken dat er (klinker)verhardingen, in functie van interne mobiliteit en staanplaatsen, zijn aan de voorzijde van het gebouw alsook aan de achterste hoek van de site. In het dossier wordt geen aanduiding gedaan van de exacte positie (noch afmetingen) van de te regulariseren staanplaatsen. Toetsing aan de regelgeving en de stedenbouwkundige voorschriften of verkavelingsvoorschriften - De in het ontwerp voorgestelde werken of handelingen zijn principieel in overeenstemming met de geldende voorschriften van het gewestplan (woongebied), gelet op de ministeriële omzendbrief van 8 juli 1997 (en latere wijzigingen) betreffende de inrichting en de toepassing van de ontwerpgewestplannen en gewestplannen. Externe adviezen: Openbaar onderzoek: - Over deze aanvraag diende geen openbaar onderzoek gevoerd te worden. Toetsing aan de goede ruimtelijke ordening - Het dossier betreft de regularisatie van reeds aangelegde staanplaatsen, wat in de gewestplanbestemming woongebied in aanmerking komt voor vergunning. Het karakter noch het woonklimaat van de bebouwde omgeving worden geschaad. De goede plaatselijke ordening is niet in het gedrang. Watertoets

18 Het voorliggende project heeft een beperkte oppervlakte en ligt niet in een recent overstroomd gebied of een overstromingsgebied, zodat in alle redelijkheid dient geoordeeld te worden dat geen schadelijk effect wordt veroorzaakt. MER-toets Toegankelijkheidstoets CONCLUSIE: Gunstig advies. BIJGEVOLG BESLIST HET COLLEGE VAN BURGEMEESTER EN SCHEPENEN IN DE ZITTING VAN 05/09/2016 HET VOLGENDE: Het college van burgemeester en schepenen kan het verslag van de gemeentelijk stedenbouwkundig ambtenaar bijtreden. Het college van burgemeester en schepenen geeft de vergunning af aan de aanvrager, die ertoe verplicht is het college van burgemeester en schepenen per aangetekende brief op de hoogte te brengen van het begin van de handelingen waarvoor vergunning is verleend, ten minste acht dagen voor de aanvatting van die handelingen. De vergunning wordt afgegeven onder volgende VOORWAARDEN: Het ontwerp stipt te volgen; ALGEMENE VOORWAARDEN: a) In uitvoering van het decreet van moet zo nodig voor de beoogde bedrijvigheid, naargelang de klasse van de hinderlijke inrichting, bij de voor het milieu bevoegde overheid, een milieuvergunning verkregen worden of moet de inrichting onderworpen worden aan de meldingsplicht, zoniet kan van de afgegeven bouwvergunning geen gebruik gemaakt worden. b) Voor de aanvang van de werken, lijnstelling aan gemeentebestuur aan te vragen. c) Voor de aanleg van het gedeelte oprit, gelegen op het openbaar domein (tussen grens wegverharding en rooilijn), moet voorafgaand een schriftelijke goedkeuring worden verkregen van het College van Burgemeester en Schepenen. d) De bouwheer is verantwoordelijk voor alle, door hemzelf of door in zijn opdracht handelende aannemers of personen, aan het openbaar domein (voetpaden, opritten, weggoten e.a.) berokkende schade en zal de schade op zijn kosten onmiddellijk herstellen of laten herstellen. In geval de bouwheer de schade niet herstelt of laat herstellen op zijn kosten zal de gemeente proces-verbaal opstellen met vordering tot herstel op zijn kosten. Het aanpassen van de boordstenen is ten laste van de bouwheer. e) In het geval er bestaande verlichtingspalen in de weg staan dient het verwijderen of het verplaatsen van de verlichtingspalen op kosten van de eigenaar en/of bouwheer te gebeuren. f) Reliëfwijzigingen (ophogingen of afgravingen) en grondverzet dienen in principe zoveel mogelijk te worden beperkt. Als algemene regel geldt dat het natuurlijk (oorspronkelijk) terreinniveau ongewijzigd dient te blijven, minstens in een strook van 1 m breedte t.o.v. de perceelsgrenzen, tenzij hierover een schriftelijk akkoord gesloten wordt met de betrokken eigenaar(s). Beperkte reliëfwijzigingen zijn daarenboven enkel verantwoord in de onmiddellijke omgeving van de gebouwen. Voor omvangrijkere ophogingen of afgravingen is een stedenbouwkundige vergunning vereist. g) De bouwheer is verantwoordelijk voor de correcte naleving van het Decreet van 1 juni 2012 houdende de beveiliging van woningen door optische rookmelders (B.S. 13/07/2012).

19 Aan de vergunning worden volgende lasten verbonden: Er zijn geen lasten verbonden 14. Stedenbouwkundige vergunning. Gemeentelijk dossiernummer: B/2016/160 Het college van burgemeester en schepenen heeft de aanvraag ingediend door HOEBEKE- PANDELAERE Jo/Claire, met als adres Broeder Mareslaan 107, 9620 Zottegem, ontvangen. De aanvraag, die per beveiligde zending werd verzonden op 6/07/2016, werd ontvangen op 6/07/2016. Het resultaat van het ontvankelijkheids- en volledigheidsonderzoek werd verzonden op 7/07/2016. De aanvraag heeft betrekking op een terrein met als adres Grotenbergestraat 6 en met als kadastrale omschrijving ZOTTEGEM 1 AFD, sectie A, nr(s) 0665Z 28. Het betreft een aanvraag tot het wijzigen bestemming van een woning tot opslagruimte van goederen. Het college van burgemeester en schepenen heeft deze aanvraag onderzocht, rekening houdend met de terzake geldende wettelijke bepalingen, in het bijzonder met de Vlaamse Codex Ruimtelijke Ordening en de uitvoeringsbesluiten. De Stad Zottegem is ontvoogd vanaf 1 juni Het verslag van de gemeentelijk stedenbouwkundig ambtenaar luidt als volgt: Beschrijving van de aanvraag en de onmiddellijke omgeving Dossier betreft de functiewijziging van een woning type gesloten bebouwing, gelegen Grotenbergestraat 6 te Zottegem, naar opslagruimte van goederen. Het dossier bevat stukken waaruit blijkt dat de functiewijziging gevraagd wordt voor de gelijkvloerse verdieping en de (eerste) verdieping. De aanvrager geeft aan deze opslagruimte nodig te hebben in functie van de nabijgelegen bedrijfsactiviteit (gereedschapszaak). Toetsing aan de regelgeving en de stedenbouwkundige voorschriften of verkavelingsvoorschriften - De in het ontwerp voorgestelde werken of handelingen zijn principieel in overeenstemming met de geldende voorschriften van het gewestplan (woongebied), gelet op de ministeriële omzendbrief van 8 juli 1997 (en latere wijzigingen) betreffende de inrichting en de toepassing van de ontwerpgewestplannen en gewestplannen. Externe adviezen: Openbaar onderzoek: - Over deze aanvraag diende geen openbaar onderzoek gevoerd te worden. Toetsing aan de goede ruimtelijke ordening - De functiewijziging heeft blijkbaar geen impact op vormgeving en materiaalgebruik van dit gebouw. Het ontwerp schaadt het karakter noch het woonklimaat van de bebouwde omgeving. Het ontwerp brengt de goede plaatselijke ordening niet in het gedrang. Watertoets Niet van toepassing. MER-toets

20 Toegankelijkheidstoets CONCLUSIE: Gunstig advies. BIJGEVOLG BESLIST HET COLLEGE VAN BURGEMEESTER EN SCHEPENEN IN DE ZITTING VAN 05/09/2016 HET VOLGENDE: Het college van burgemeester en schepenen kan het verslag van de gemeentelijk stedenbouwkundig ambtenaar bijtreden. Het college van burgemeester en schepenen geeft de vergunning af aan de aanvrager, die ertoe verplicht is het college van burgemeester en schepenen per aangetekende brief op de hoogte te brengen van het begin van de handelingen waarvoor vergunning is verleend, ten minste acht dagen voor de aanvatting van die handelingen. De vergunning wordt afgegeven onder volgende VOORWAARDEN: Het ontwerp stipt te volgen; ALGEMENE VOORWAARDEN: a) In uitvoering van het decreet van moet zo nodig voor de beoogde bedrijvigheid, naargelang de klasse van de hinderlijke inrichting, bij de voor het milieu bevoegde overheid, een milieuvergunning verkregen worden of moet de inrichting onderworpen worden aan de meldingsplicht, zoniet kan van de afgegeven bouwvergunning geen gebruik gemaakt worden. b) Voor de aanvang van de werken, lijnstelling aan gemeentebestuur aan te vragen. c) Voor de aanleg van het gedeelte oprit, gelegen op het openbaar domein (tussen grens wegverharding en rooilijn), moet voorafgaand een schriftelijke goedkeuring worden verkregen van het College van Burgemeester en Schepenen. d) De bouwheer is verantwoordelijk voor alle, door hemzelf of door in zijn opdracht handelende aannemers of personen, aan het openbaar domein (voetpaden, opritten, weggoten e.a.) berokkende schade en zal de schade op zijn kosten onmiddellijk herstellen of laten herstellen. In geval de bouwheer de schade niet herstelt of laat herstellen op zijn kosten zal de gemeente proces-verbaal opstellen met vordering tot herstel op zijn kosten. Het aanpassen van de boordstenen is ten laste van de bouwheer. e) In het geval er bestaande verlichtingspalen in de weg staan dient het verwijderen of het verplaatsen van de verlichtingspalen op kosten van de eigenaar en/of bouwheer te gebeuren. f) Reliëfwijzigingen (ophogingen of afgravingen) en grondverzet dienen in principe zoveel mogelijk te worden beperkt. Als algemene regel geldt dat het natuurlijk (oorspronkelijk) terreinniveau ongewijzigd dient te blijven, minstens in een strook van 1 m breedte t.o.v. de perceelsgrenzen, tenzij hierover een schriftelijk akkoord gesloten wordt met de betrokken eigenaar(s). Beperkte reliëfwijzigingen zijn daarenboven enkel verantwoord in de onmiddellijke omgeving van de gebouwen. Voor omvangrijkere ophogingen of afgravingen is een stedenbouwkundige vergunning vereist. g) De bouwheer is verantwoordelijk voor de correcte naleving van het Decreet van 1 juni 2012 houdende de beveiliging van woningen door optische rookmelders (B.S. 13/07/2012). Aan de vergunning worden volgende lasten verbonden: Er zijn geen lasten verbonden