* 59% heeft een voorkeur voor een huurwoning; 50% gelijkvloers; 58% met 2 slaapkamers.

Transcriptie

1 Aan: de leden van de ouderenbonden in Castricum Betreft: Enquête woonwensen ouderen DD: Augustus 2015 Geachte leden, Onderstaand treft u de resultaten aan van de woonwensenenquête aan die onlangs onder de leden van de drie ouderenbonden is gehouden. De enquête is door 109 mensen ingevuld, van wie 54 een partner hebben. Je zou dus kunnen zeggen dat door 163 mensen is gereageerd. Bij een totaal aantal leden van plm is dat een goede respons. We presenteren de resultaten in de vorm van een tabel (spreadsheet) omdat dat heel makkelijk leest. Een aantal belangrijke conclusies vatten we hieronder voor u samen: CONCLUSIES WOONENQUETE * 64% bevindt zich in de leeftijdsgroep van 70 tot 85 jaar. * 41% heeft geen partner. * 70% woont in een eengezinswoning. * 40% heeft een verhuiswens tussen de 1en 5 jaar. * 31% wil nog niet verhuizen vanwege een nog aanwezige goede gezondheid. * 55% ervaart in de huidige woonsituatie geen belemmering. * 59% heeft een voorkeur voor een huurwoning; 50% gelijkvloers; 58% met 2 slaapkamers. * 56% kiest voor een oppervlakte tussen de 80 en 105m² * Voorkeur voor voorzieningen in de buurt: 40% winkels; 30% zorg. * Hoewel 28% kiest voor 86m² (huur 1.170,00 p/mnd) wordt door velen aangegeven dat de bedragen veel te hoog zijn/ niet kunnen worden opgebracht. * Het merendeel wil het vermogen inzetten voor betaling van de huur. Er is dus sprake van een grote verhuisbehoefte op redelijk korte termijn (1-5 jaar). Tevens blijkt dat voor veel mensen, veelal ouderen met AOW en geen, of een klein, aanvullend pensioen de door ons

2 geïndiceerde huurprijzen een onoverkomelijke hobbel vormen. Hier is sprake van een landelijke trend: Gehanteerde grondprijzen vormen een te groot aandeel in de kosten van nieuwe woningen. Niet voor niets is recent nog een landelijke oproep aan gemeenten gedaan on hun grondprijzenbeleid te herijken. Omdat deze enquête vooral bedoeld is voor gemeente en lokaal actieve makelaars, ontwikkelaars en architecten formuleren we onderstaand nog een aantal aanbevelingen: * Betrek de resultaten van deze enquête bij het mogelijk vrijkomen van grond voor woningbouw (postkantoor, Augustinus) * Bezie of de nu gehanteerde grondprijzen in de huidige markt stand kunnen houden * Geef prioriteit aan ouderenhuisvesting als er ruimte beschikbaar komt in de buurt van winkels en zorgvoorzieningen * Omdat ouderen vaak een eengezinswoning achterlaten kunnen jongere gezinnen daar gebruik van maken. Bij de prioritering van de woningbehoefte bij starters, jongeren en ouderen zal hiermee rekening gehouden moeten worden. ENQUETE WOONWENSEN aantal 109 formulieren VRAAG ANTWOORDEN totaal % controle ,8 Wat is uw leeftijd? , , geen partner 45 41,3 Is er partner/leeftijd? , , , , , ,3

3 3 eensgezinswoning 76 69,7 Huidige woonsituatie? flat 6 5,5 Voor hoeveel personen? appartement 14 12,8 maisonnette 4 3,6 bungalow 9 8, ,8 4 nee 27 24,8 Verhuiswens? binnen 1 jaar 10 9,2 Binnen hoeveel tijd 1-2 jaar 10 9,2 2-5 jaar jaar 17 15,9 10+ jaar 21 19, ,4 5 1) n.v.t ,6 Waarom nog niet goede gezondheid 44 30,6 verhuizen? tuin niet missen 30 20,8 geen goed alternatief 19 13,2 onzekerheid verkoop 9 6,2 anders 8 5, geen belemmering 64 54,7 Belemmeringen eigen te grote tuin woning? geen wc 1e etage 7 5,2 traplopen moeizaam 17 14,5 anders 15 12, ,3 7 geen 25 22,9 Voorkeur koop 20 18,3 huur 64 58, woning 4 3,5 Belangrijke woonwensen appartement gelijkvloers 58 50,4 1 slaapkamer 14 15,1 2 slaapkamer 54 58,1 3 slaapkamer 25 26,9 208

4 9 geen opgave 17 15,5 Gewenst woon opp m , m , m , m , m2 5 4, geen opgave 6 2,8 Voorzieningenwens winkels 87 41,2 zorg 64 30,3 recreatie 24 11,4 kerk 10 4,7 parkeerruimte 5 2,4 openbaar vervoer 15 7, geen opgave 38 35,8 Betalen voor huurwoning 71m2 1000/mnd 14 12,8 86m2 1170/mnd 27 24,8 103m2 1350/mnd 9 8,2 anders 21 19, , geen 51 47,2 Vermogen inzetten voor ja 48 44,4 huurwoning? nee 9 8, algemene opmerkingen: a) in appartementencomplex ruimte voor allerlei doeleinden b) onbekendheid met de initiatiefnemers van de enquête c) wonen nu in een te grote woning d) huis en tuin worden te groot e) maar appartementen in de dorpskern f) te duur, kan het niet betalen g) servicekosten beheersbaar? Huurbedragen, inclusief gas, water, electra? h) woningen nodig voor jongeren en ouderen van j) moet ik verhuizen naar een goedkopere gemeente? k) houd rekening met ouderen met klein pensioen

5 l) zorgwoningen bouwen speciaal voor ouderen m) gelijkvloers en appartementen nauwelijks te koop en zeker niet voor n) parkeergelegenheid bij woning essentieel 1) daar waar antwoorden zijn gegeven waarbij vraag 4 is geantwoord < 5 jaar zijn deze niet opgenomen in vraag 5