COMPLEX OORTERHOF Sint Christoffelstraat / Kloosterwandstraat te Roermond

Transcriptie

1 COMPLEX OORTERHOF Sint Christoffelstraat / Kloosterwandstraat te Roermond Huurprijs vanaf 450,= p.m. Voorschot servicekosten : 50,00 Voorschot stookkosten : Op aanvraag

2 Omschrijving Sint Christoffelstraat / Kloosterwandstraat te Roermond Diverse typen appartementen (gelijkvloers en maisonettes) in het centrum van Roermond, met één, twee of drie slaapkamers. Het appartementencomplex is voorzien van een lift, en bovendien heeft ieder appartement zijn eigen berging in het souterrain. Tevens is er een gezamenlijke fietsenberging op de begane grond. Globale indeling appartementen: Hal voorzien van toilet (diverse appartementen met toilet op de badkamer). Woonkamer met balkon of loggia en (half)open keuken voorzien van kookplaat, elektrische oven en afzuigkap. Afhankelijk van het type appartement zijn er één, twee of drie slaapkamers. De badkamer is uitgerust met ligbad en/of douche, vaste wastafel, en in sommige gevallen de wasmachineaansluiting. Praktische bergruimte met boiler, waar in sommige gevallen tevens de wasmachineaansluiting gesitueerd is. Om voor dit appartement in aanmerking te komen dient u te voldoen aan diverse gestelde voorwaarden. Voor vragen m.b.t. deze voorwaarden, of voor het kenbaar maken van uw interesse kunt u contact opnemen met ons kantoor Heerlen op tel.nr Huurprijs vanaf 450,00 p/mnd Voorschot servicekosten: 50,00 p/mnd Voorschot stookkosten: op aanvraag

3 Kenmerken Huurprijs : vanaf 450,00 Soort : Appartement Type : Maisonnette en gelijkvloers Aantal kamers : Eén, twee of drie slaapkamers, keuken, badkamer en woonkamer Inhoud : n.v.t. Perceeloppervlakte : n.v.t. Woonoppervlakte : Variërend van ca. 50m² tot 120 m 2 Soort bouw : Bestaande bouw Bouwjaar/-periode : 1984 Ligging : Afhankelijk van ligging in complex Tuin : Geen tuin Garage : Geen garage Isolatie : n.v.t. Verwarming : n.v.t. Locatie Sint Christoffelstraat/Kloosterwandstraat 6041 JS Roermond

4 Plattegronden diverse type appartementen Type A

5 Type A

6 Type B en B

7 Type C

8 Type C

9 Type D

10 Type E

11 Type F en F

12 Type G

13 Type J

14 Type K

15 Type L Type L

16

17 ACM Vastgoed Management BV Mogen wij ons even voorstellen ACM Vastgoed Management is een allround vastgoedmanagement organisatie die actief zorg draagt voor het commercieel, technisch, administratief en financieel management van woningen en bedrijfspanden. Als zodanig wordt ACM Vastgoed Management door diverse grote pensioenfondsen en institutionele beleggers ingeschakeld om het dagelijks beheer van woningen, kantoren, winkels en bedrijfsruimtes te managen en is daarmee één van de grotere spelers in de markt. Tevens vervullen wij een intermediaire functie tussen eigenaar en huurder. Woningaanbod Bent u op zoek naar een kwalitatief goede woning in een prettige woonomgeving? Bekijkt u dan eens het woningaanbod op onze site. Omdat veel van onze complexen zeer gewilde huurobjecten zijn, dient u wel rekening te houden met een wachttijd. De wachttijd is afhankelijk van huuropzeggingen, uw voorkeur en inschrijftijd. Indien er direct beschikbaar aanbod is kunt u dit op onze internetsite terugvinden. Voorwaarden Om in aanmerking te kunnen komen voor een huurwoning, dient u rekening te houden met een aantal voorwaarden: U moet bij ons kantoor ingeschreven staan. Dit is kosteloos en vrijblijvend. Als algemene inkomenseis hanteren wij de norm dat: het bruto maandinkomen (inclusief vakantiegeld) van de hoofdaanvrager minimaal gelijk dient te zijn aan 4 maal de kale huurprijs en er sprake moet zijn van minimaal een jaarcontract, eventueel voorzien van intentieverklaring. Indien u zelfstandig ondernemer bent, dient een bankgarantie verstrekt te worden vóór ondertekening van het huurcontract. Bij uw inschrijfformulier dient u de volgende bijlagen bij te voegen: -werkgeversverklaring en recente loonstrook als u in loondienst bent; -beknopte winst/verliesrekening van de afgelopen twee jaar als u zelfstandig ondernemer bent; -een overzicht van uw pensioen- en/of AOW gegevens indien u gepensioneerd bent; -verhuurdersverklaring indien u nu een huurwoning bewoont; -hypotheekverklaring als u nu een koopwoning bezit; -kopie verkoopcontact indien uw woning verkocht is; -kopie van uw identiteitsbewijs; Incomplete formulieren kunnen wij niet in behandeling nemen. Kosten Bij het tot stand komen van een huurovereenkomst berekenen wij éénmalig een bedrag aan verhuurkosten conform de adviestarieven van de NVM ,50 bij een kale huurprijs tot 295,00-171,00 bij een kale huurprijs van 295,00 of meer De verhuurkosten zijn exclusief de wettig verschuldigde omzetbelasting.

18 PASSIE EN PLEZIER My home is my castle, zeggen de Engelsen. Oftewel: oost west, thuis best! Of u nu op zoek bent naar een kasteel, een appartement of ééngezinswoning, ACM Vastgoed staat u graag met raad en daad terzijde. Als geen ander kennen we de regio en weten we wat er te koop en te huur is. Op basis van uw wensen- en eisenpakket, zoeken we naar een passend droomhuis binnen uw budget. Wilt u (eerst) uw huidige woning verkopen? Ook dan bent u bij ACM Vastgoed aan het juiste adres. We maken heldere afspraken, zodat u weet wat u kunt verwachten. Wat we beloven, maken we waar. Het kopen of verkopen van een huis (uw huis) is voor betrokkenen een belangrijke mijlpaal. We leveren daar graag - met passie en plezier - een bijdrage aan. ACM Vastgoed is dé allround vastgoedspecialist. Van aankoop en verkoop tot huur en verhuur. Van VvE- tot vastgoedmanagement. Voor starters en gevorderden op de woningmarkt. En voor bedrijven en institutionele beleggers. ACM Vastgoed heeft vestigingen in Nijmegen, Venlo, Roermond, Heerlen, Groningen en Amsterdam ACM Vastgoed Groep Telefoon DISCLAIMER We hebben aan de samenstelling van deze brochure de grootste zorg besteed. De beschikbare informatie is zo nauwkeurig mogelijk verwerkt. We maken desondanks een voor-behoud voor onvoorziene wijzigingen of (zet)fouten. U kunt aan de inhoud van deze brochure geen rechten ontlenen.

19 COMPLEX OORTERHOF Sint Christoffelstraat / Kloosterwandstraat te Roermond Huurprijs vanaf 450,= p.m. Voorschot servicekosten : 50,00 Voorschot stookkosten : Op aanvraag

20 Omschrijving Sint Christoffelstraat / Kloosterwandstraat te Roermond Diverse typen appartementen (gelijkvloers en maisonettes) in het centrum van Roermond, met één, twee of drie slaapkamers. Het appartementencomplex is voorzien van een lift, en bovendien heeft ieder appartement zijn eigen berging in het souterrain. Tevens is er een gezamenlijke fietsenberging op de begane grond. Globale indeling appartementen: Hal voorzien van toilet (diverse appartementen met toilet op de badkamer). Woonkamer met balkon of loggia en (half)open keuken voorzien van kookplaat, elektrische oven en afzuigkap. Afhankelijk van het type appartement zijn er één, twee of drie slaapkamers. De badkamer is uitgerust met ligbad en/of douche, vaste wastafel, en in sommige gevallen de wasmachineaansluiting. Praktische bergruimte met boiler, waar in sommige gevallen tevens de wasmachineaansluiting gesitueerd is. Om voor dit appartement in aanmerking te komen dient u te voldoen aan diverse gestelde voorwaarden. Voor vragen m.b.t. deze voorwaarden, of voor het kenbaar maken van uw interesse kunt u contact opnemen met ons kantoor Heerlen op tel.nr Huurprijs vanaf 450,00 p/mnd Voorschot servicekosten: 50,00 p/mnd Voorschot stookkosten: op aanvraag

21 Kenmerken Huurprijs : vanaf 450,00 Soort : Appartement Type : Maisonnette en gelijkvloers Aantal kamers : Eén, twee of drie slaapkamers, keuken, badkamer en woonkamer Inhoud : n.v.t. Perceeloppervlakte : n.v.t. Woonoppervlakte : Variërend van ca. 50m² tot 120 m 2 Soort bouw : Bestaande bouw Bouwjaar/-periode : 1984 Ligging : Afhankelijk van ligging in complex Tuin : Geen tuin Garage : Geen garage Isolatie : n.v.t. Verwarming : n.v.t. Locatie Sint Christoffelstraat/Kloosterwandstraat 6041 JS Roermond

22 Plattegronden diverse type appartementen Type A

23 Type A

24 Type B en B

25 Type C

26 Type C

27 Type D

28 Type E

29 Type F en F

30 Type G

31 Type J

32 Type K

33 Type L Type L

34

35 ACM Vastgoed Management BV Mogen wij ons even voorstellen ACM Vastgoed Management is een allround vastgoedmanagement organisatie die actief zorg draagt voor het commercieel, technisch, administratief en financieel management van woningen en bedrijfspanden. Als zodanig wordt ACM Vastgoed Management door diverse grote pensioenfondsen en institutionele beleggers ingeschakeld om het dagelijks beheer van woningen, kantoren, winkels en bedrijfsruimtes te managen en is daarmee één van de grotere spelers in de markt. Tevens vervullen wij een intermediaire functie tussen eigenaar en huurder. Woningaanbod Bent u op zoek naar een kwalitatief goede woning in een prettige woonomgeving? Bekijkt u dan eens het woningaanbod op onze site. Omdat veel van onze complexen zeer gewilde huurobjecten zijn, dient u wel rekening te houden met een wachttijd. De wachttijd is afhankelijk van huuropzeggingen, uw voorkeur en inschrijftijd. Indien er direct beschikbaar aanbod is kunt u dit op onze internetsite terugvinden. Voorwaarden Om in aanmerking te kunnen komen voor een huurwoning, dient u rekening te houden met een aantal voorwaarden: U moet bij ons kantoor ingeschreven staan. Dit is kosteloos en vrijblijvend. Als algemene inkomenseis hanteren wij de norm dat: het bruto maandinkomen (inclusief vakantiegeld) van de hoofdaanvrager minimaal gelijk dient te zijn aan 4 maal de kale huurprijs en er sprake moet zijn van minimaal een jaarcontract, eventueel voorzien van intentieverklaring. Indien u zelfstandig ondernemer bent, dient een bankgarantie verstrekt te worden vóór ondertekening van het huurcontract. Bij uw inschrijfformulier dient u de volgende bijlagen bij te voegen: -werkgeversverklaring en recente loonstrook als u in loondienst bent; -beknopte winst/verliesrekening van de afgelopen twee jaar als u zelfstandig ondernemer bent; -een overzicht van uw pensioen- en/of AOW gegevens indien u gepensioneerd bent; -verhuurdersverklaring indien u nu een huurwoning bewoont; -hypotheekverklaring als u nu een koopwoning bezit; -kopie verkoopcontact indien uw woning verkocht is; -kopie van uw identiteitsbewijs; Incomplete formulieren kunnen wij niet in behandeling nemen. Kosten Bij het tot stand komen van een huurovereenkomst berekenen wij éénmalig een bedrag aan verhuurkosten conform de adviestarieven van de NVM ,50 bij een kale huurprijs tot 295,00-171,00 bij een kale huurprijs van 295,00 of meer De verhuurkosten zijn exclusief de wettig verschuldigde omzetbelasting.

36 PASSIE EN PLEZIER My home is my castle, zeggen de Engelsen. Oftewel: oost west, thuis best! Of u nu op zoek bent naar een kasteel, een appartement of ééngezinswoning, ACM Vastgoed staat u graag met raad en daad terzijde. Als geen ander kennen we de regio en weten we wat er te koop en te huur is. Op basis van uw wensen- en eisenpakket, zoeken we naar een passend droomhuis binnen uw budget. Wilt u (eerst) uw huidige woning verkopen? Ook dan bent u bij ACM Vastgoed aan het juiste adres. We maken heldere afspraken, zodat u weet wat u kunt verwachten. Wat we beloven, maken we waar. Het kopen of verkopen van een huis (uw huis) is voor betrokkenen een belangrijke mijlpaal. We leveren daar graag - met passie en plezier - een bijdrage aan. ACM Vastgoed is dé allround vastgoedspecialist. Van aankoop en verkoop tot huur en verhuur. Van VvE- tot vastgoedmanagement. Voor starters en gevorderden op de woningmarkt. En voor bedrijven en institutionele beleggers. ACM Vastgoed heeft vestigingen in Nijmegen, Venlo, Roermond, Heerlen, Groningen en Amsterdam ACM Vastgoed Groep Telefoon DISCLAIMER We hebben aan de samenstelling van deze brochure de grootste zorg besteed. De beschikbare informatie is zo nauwkeurig mogelijk verwerkt. We maken desondanks een voor-behoud voor onvoorziene wijzigingen of (zet)fouten. U kunt aan de inhoud van deze brochure geen rechten ontlenen.