TE KOOP. ALPHEN AAN DEN RIJN Willem de Zwijgerlaan 31. Koopsom ,= k.k. Gezellig 3-kamerappartement met tuin!

Transcriptie

1 TE KOOP ALPHEN AAN DEN RIJN Willem de Zwijgerlaan 31 Koopsom ,= k.k. Gezellig 3-kamerappartement met tuin! Aarplein BZ ALPHEN AAN DEN RIJN Tel.: Fax: alphen@drieman.nl Internet:

2 Ruim 4-kamer hoekappartement (83 m²) op de 5e Geachte etage geïnteresseerde, met een zonnig balkon (Zuid)! Huurders Een huis kopen van wonencentraal doet u niet zomaar let even. op! Huurders Het is een van grote beslissing die u zorgvuldig moet wonencentraal overwegen. Waar kunnen wilt u wonen? deze woning Waar moet kopen een met woning aan voldoen? Wat is het budget? Dit zijn zomaar wat vragen die om de hoek komen kijken wanneer u op zoek gaat naar een nieuw kortingen tot wel 40%! onderkomen. Dit Middels ruime deze appartement brochure lichten is gelegen wij u op als de verkopend 5e etage makelaar zo goed (of volledig) mogelijk in over aan de mogelijkheden de korte zijde die van deze het woning appartementencomplex biedt. U vindt uiteraard een omschrijving van de woning met een met aantal een foto s. zonnig Daarnaast balkon zijn op het ook zuiden kadastrale en uitzicht gegevens, de lijst van zaken en de kenmerken van de op woning de ruim opgenomen opgezette in speelvoorziening. deze brochure. In de omgeving van het complex is voldoende parkeergelegenheid Wij bedanken u, ook namens buurtwinkels de huidige liggen eigenaar om van de deze hoek. woning, Deze woning hartelijk ligt voor zeer de getoonde centraal ten opzichte interesse. van winkelcentrum De Ridderhof, schoolvoorzieningen, sport/recreatiefaciliteiten en uitvalswegen met openbaar vervoerverbindingen. Mocht u na het lezen van deze brochure nog vragen hebben aangaande deze woning, neemt u dan Begane contact op grond: met één van onze medewerkers. Afgesloten entree met postbussen en bellentableau. Via een afgesloten deur toegang tot de Wanneer deze woning niet volledig aansluit bij uw woonwensen verzoeken wij u contact op te hal met een 2-tal liften en het trappenhuis. Het geheel is fraai betegeld en voorzien van nemen met ons kantoor. Wij hebben een zeer uitgebreid woningaanbod, waar vast en zeker uw binnen- en buitenverlichting. droomhuis tussen zit! De bergingen van de appartementen aan de korte kant zijn gesitueerd op de begane grond van dit Bezoek complex ook onze en zijn website: vanaf buitenkant aan de Alvast zijgevel heel veel toegankelijk. lees- en kijkplezier toegewenst! 5e DRIEMAN Etage: GARANTIEMAKELAARS O.G. Entree met de meterkast op de galerij. Hal met toegang tot de keuken en de ruime en lichte woonkamer die toegang geeft tot het zonnige balkon op het zuiden. De keuken gedeeltelijk betegeld en voorzien van een wit keukenblok. Vanuit de woonkamer bereikt u de hal met aansluitend de slaapkamer aan de voorzijde, 2 slaapkamers aan de achterzijde, de geheel betegelde badkamer met douche, wastafel en wasmachine aansluiting en de separate gedeeltelijk betegelde toiletruimte met closet en fonteintje. Bijzonderheden: Eigen prive fietsenberging op de begane grond. De servicekosten voor dit appartement bedragen 138,11 per maand. Hiernaast betaalt u aan de VvE nog een voorschotbedrag voor collectief c.v.-gebruik 91,19 p.m. alsmede een voorschot voor de warmwatervoorziening van 18,97 p.m. en kosten voor de huismeester 8,17 per maand. Ingezetenen van de gemeente Alphen aan den Rijn of van een andere Rijnstreek gemeente, dan wel Astrid economisch Hoogendoorn of maatschappelijk gebonden en genieten de voorkeur.meer informatie hierover Kandidaat kunt u opvragen Makelaar, bij één van onze medewerkers. NVM Wonen Drieman Garantiemakelaars o.g. Aarplein BZ ALPHEN AAN DEN RIJN Tel.: (0172) Fax: (0172) alphen@drieman.nl Internet:

3 Sfeervol 3-kamer startersappartement op de begane grond met twee balkons en een gezellige ligging! Huurders van wonencentraal let op! Huurders van wonencentraal kunnen deze woning tot 30 juni kopen met kortingen tot wel 40%! Voor koopstarters van de Woonmarkt Rijnstreek geldt tevens dat tot 30 juni met korting gekocht kan worden met kortingen tot wel 30%! De woning is gelegen op de begane grond van een kleinsschalig appartementencomplex bestaande uit 4 woonlagen. Op de begane grond bevinden zich de bergingen en het trappenhuis. Het complex is gelegen op korte afstand van het gezellige centrum, sportvoorzieningen en openbaar vervoer. Begane grond Via de centrale entree met brievenbussen bereikt u de trapopgang. In de onderbouw beschikt het appartement over een eigen fietsenberging. Begane grond (iets verhoogd) Entree. Hal met meterkast (3 groepen) en toilet. Vanuit de hal zijn alle vertrekken bereikbaar. De twee slaapkamers zijn voorzien van een vaste kast. De afgesloten keuken is voorzien van lichtbetegelde wanden, een wit Bruynzeel keukenblok, wasmachine aan- en afvoer, gasaansluiting, mogelijkheid tot het plaatsen van een geiser ten behoeve van de warmwatervoorziening en toegang tot 1e balkon (noord-west). Vanaf dit balkon is de tuin te betreden. Vanuit de keuken is de nette badkamer bereikbaar, die is voorzien van wit betegelde wanden, licht betegelde vloer, wastafel en douchehoek. De zonnige woonkamer is extra ruim doordat de oorspronkelijk 3e slaapkamer bij de woonkamer is getrokken.voorts is de woonkamer voorzien van een laminaatvloer, een vaste kast, een gasaansluiting ten behoeve van een gaskachel en toegang tot het 2e balkon (zuid-oost). Bijzonderheden Dit appartement is grotendeels geheel voorzien van dubbele beglazing. De indicatie servicekosten voor dit appartement bedragen 123,32 per maand (2012). De kosten voor het aansluiten van warm water en verwarmingsvoorzieningen zijn voor rekening van de koper. Dit is een voormalig huurwoning van wonencentraal waarvoor er een vaste projectnotaris is aangewezen. Een huis kopen? Neem uw eigen NVM makelaar mee! Ingezetenen van de gemeente Alphen aan den Rijn of van een andere Rijnstreekgemeenten, danwel economisch of maatschappelijk gebonden zijn genieten de voorkeur.

4 Foto s

5 Foto s

6 Foto s

7

8 Kenmerken van de woning Algemeen Postcode 2406 HD Bouwjaar 1957 Aantal kamers 3 (waarvan 2 slaapkamers) Inhoud 197 Woonoppervlakte 64 Tuinligging Noord, west Tuin Achtertuin Berging Inpandig Aanvaarding Direct Installaties Warm water Verwarming Onderhoud Onderhoud binnen Onderhoud buiten Geen voorziening Geen voorziening Normaal Goed Plattegrond omgeving