KNSM-laan 430 te AMSTERDAM

Transcriptie

1 KNSM-laan 430 te AMSTERDAM Kantoor Westerpark Donker Cur usstraat JL Amsterdam Tel: Kantoor IJburg IJburglaan GJ Amsterdam Tel: Kantoor Visseringstraat Visseringstraat KG Amsterdam Tel: info@hallie-vanklooster.nl Internet: lid van:

2 Foto's:

3 Foto's:

4 Foto's: O nze offertes zijn, tenzij uitdrukkelijk anders vermeld, geheel vrijblijvend, handelsregister Amsterdam nummer A.J. van Klooster lid NVM

5 Foto's:

6 Foto's:

7 Foto's:

8 Omschrijving: *** OPEN HUIS MAANDAG 29 FEBRUARI 2016 TUSSEN 16:30 en 17:00 UUR *** Sfeervol appartement met twee slaapkamers én parkeerplaats op KNSM-eiland in Amsterdam Oost. De KNSM-laan is een rus ge straat op Java-eiland. Gezellige (eet)café's en restaurants liggen op loopafstand. Op de nabij gelegen Oostelijke handelskade bevindt zich winkelcentrum Brazilië met alle winkels voor de dagelijkse boodschappen. Met de tram en bus is Java-eiland goed bereikbaar en ook de ringweg A10 is op enkele (auto)- minuten. Indeling Gemeenschappelijke entree op de begane grond, trap naar de bel-etage, entree appartement vanuit het por ek, hal waar vanuit alle vertrekken toegankelijk zijn, toilet met fonteintje, meterkast, badkamer met douche en wastafel, ruime woonkamer met open keuken, loggia vanuit woonkamer bereikbaar, twee slaapkamers. In de ondergelegen parkeergarage bevinden zich de bijbehorende parkeerplaats en berging. Kenmerken: Woonoppervlak van ca. 71m² * Twee slaapkamers * Parkeerplaats inbegrepen in de huurprijs (afname verplicht) * Loggia * De woning is voorzien van een ne e laminaatvloer. Bijzonderheden: Een vrije sector woning is direct te huur. U hoe zich hiervoor niet in te schrijven bij WoningNet. Om in aanmerking te komen, dient u te voldoen aan de volgende voorwaarden: U mag de woning delen, met één andere huurder. Uw (gezamenlijk) ne o maandinkomen is minimaal 3x de huurprijs (dit komt neer op 3150,- ne o). U hee een vast inkomen uit een dienstverband of een eigen bedrijf. Borgstelling van ouders wordt niet geaccepteerd door verhuurder. Studenten komen derhalve niet in aanmerking. De verhuurder brengt eenmalig administra ekosten ad. 75,- in rekening Minimale huurperiode De woning is in principe per direct beschikbaar. Het huurcontract gaat zo spoedig mogelijk in na akkoord verhuurder (max 5 werkdagen). Het huurcontract wordt aangegaan voor minimaal 12 maanden. Tussen jds de eerste 12 maanden is opzeggen niet mogelijk. Hierna geldt een opzegtermijn van één maand. Mocht u vragen hebben neem dan contact met ons op.

9 Kenmerken: Adres : KNSM-laan 430, 1019LN AMSTERDAM Soort woning : Appartement Totaal aantal kamers : 3 Aantal slaapkamers : 2 Bouwjaar : 1900 Woonoppervlakte : 71 m² Inhoud : 185 m³ Externe bergruimten : 4 m² Ligging : Aan rus ge weg, in woonwijk Woonlaag : 1 Aantal woonlagen : 1 Voorzieningen : mechanische ven la e, tv kabel Soort verwarming : stadsverwarming Warmwater installa e : centrale voorziening Servicekosten : 30 p/m Waarborgsom : 1080 Huurovereenkomst : permanent

10 Loca e: Kantoor Westerpark Donker Cur usstraat JL Amsterdam Tel: Kantoor IJburg IJburglaan GJ Amsterdam Tel: Kantoor Visseringstraat Visseringstraat KG Amsterdam Tel: info@hallie-vanklooster.nl Internet: Volg ons op: O nze offertes zijn, tenzij uitdrukkelijk anders vermeld, geheel vrijblijvend, handelsregister Amsterdam nummer A.J. van Klooster lid NVM

11 Een vrije sector huurwoning is direct te huur. U hoe zich hiervoor niet in te schrijven bij WoningNet. U moet wel voldoen aan de volgende voorwaarden. Voor deze woning geldt een inkomenseis. Op het inschrijfformulier kunt u de eisen voor deze specifieke woning nalezen. De aanvrager dient voor het ondertekenen van de huurovereenkomst gegevens te overleggen waaruit het inkomen blijkt, zoals bijvoorbeeld een werkgeversverklaring, een recente salarisspecifica e en/of jaaropgave. Ingeval u als zelfstandige werkzaam bent dient u ten aanzien van het genoten inkomen een gewaarmerkte accountantsverklaring te overleggen alsmede een ui reksel uit het handelsregister. U dient rekening te houden met het stellen van een waarborgsom. De hoogte van de waarborgsom hee een minimum van 1 maand huur inclusief servicekosten. Indien u zelfstandig ondernemer bent dan moet u rekening houden met een hogere waarborgsom ter zekerheidstelling. Aanvrager dient voor het ondertekenen van de huurovereenkomst een kopie van een iden teitsbewijs (paspoort, iden teitskaart of rijbewijs) te overleggen. De aanvrager dient voor het ondertekenen van de huurovereenkomst, een verklaring af te geven van de huidige eigenaar/beheerder; bij koopwoning dient door de hypotheekverstrekker een verklaring te worden afgegeven waaruit blijkt dat de aanvrager zijn betalingsverplich ngen hee voldaan. Een aanvraag kan zonder opgaaf van redenen worden afgewezen. De op het inschrijfformulier ingevulde gegevens kunnen eventueel gebruikt worden ten behoeve van woningmarktonderzoek. In beginsel zal aanvrager bij het tot stand komen van een huurovereenkomst een huurcontract tekenen overeenkoms g het ROZ- model. Huurcontracten worden te allen jde aangegaan voor een periode van tenminste een jaar waarbij huurder bereid dient te zijn een mach ging af te geven ten behoeve van de automa sche incasso voor de maandelijkse betalingsverplich ngen. Aanvrager is ermee bekend dat bovenstaande gegevens worden opgenomen in een persoonsregister als bedoeld in de Wet Bescherming Persoonsgegevens (WBP) en deze zullen uiteraard vertrouwelijk worden behandeld. Het formulier is geheel vrijblijvend, zowel de ingeschrevene(n) als de verhuurder verplichten zich niet tot huur of verhuur. Bij te voegen documenten bij het inschrijfformulier: Kopie legi ma ebewijs (eventueel van beiden) Ui reksel bevolkingsregister (eventueel van beiden) Werkgeversverklaring (eventueel van beiden) Kopie salarisstroken van de laatste 3 maanden (eventueel van beiden) Kopie bankafschri en met stor ng van salaris, uitkering, pensioen e.d. van de laatste 3 maanden (eventueel van beiden) Een verklaring van uw huidige hypotheekverstrekker of verhuurder (verhuurdersverklaring) Bij een eigen bedrijf dient u 2 meest recente jaarrekeningen aan te leveren en een ui reksel van het Kamer van Koophandel register te overleggen. Bij pensionering of uitkering dient u jaaropgaven te verstrekken

12